Załącznik nr 1

Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 1241/14
Prezydenta Miasta Gdańska
z dnia 29 sierpnia 2014r.
Wykaz zawierający nieruchomość stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do oddania w dzierżawę na czas oznaczony,
w trybie bezprzetargowym.
Lp Lokalizacja
Obręb
Działka + [KW]
Sposób
zagospodarowania
1.
ul. Smętna 25
obr. 110
Zabudowa usługowa
cz.dz. nr 14/7
- pawilon handlowy
KW
GD1G/00045879/2
2.
ul. Dąbrowszczaków
3.
ul. Uczniowska
Powierzchnia
w m2
Stawka
czynszu
Termin
za 1m²
dzierżawy
netto
miesięcznie
Przeznaczenie
nieruchomości
w miejscowym planie
zagospodarowania
21 m² - teren
zabudowany
Strefa E
1,92 zł
do 31.08.2016r.
Brak planu
obr. 17
Miejsca ekspozycji
cz.dz. nr 41/66 samochodów
KW
GD1G/00053144/0
263 m² - teren
niezabudowany
Strefa C
0,77 zł
do 31.12.2015r.
Brak planu
obr. 59
Miejsca postojowe
dz. nr 114/2
KW
GD1G/00010830/3
dz. nr 115/2
KW
GD1G/00007228/6
1 424 m² teren
niezabudowany
Strefa D
0,63 zł
do 31.12.2015r.
Miejscowy plan
zagospodarowania
przestrzennego nr 0509Gdańsk - Letnica
WARUNKI DZIERŻAWY dotyczące poz. Nr 1 na wykazie:
1.
Z uwagi na brak obowiązującego dla tego rejonu planu zagospodarowania przestrzennego, podmiot, który uzyska prawo do zawarcia umowy
dzierżawy, jest zobowiązany do uzyskania w terminie 3 – ch miesięcy od dnia wyłonienia przyszłego dzierżawcy decyzji o warunkach zabudowy.
Umowa dzierżawy zostanie podpisana niezwłocznie po uprawomocnieniu się powyżej wymienionej decyzji.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
W przypadku gdy podmiot, który uzyska prawo do zawarcia umowy dzierżawy nie otrzyma decyzji o warunkach zabudowy w terminie 3 miesięcy
od dnia wyłonienia przyszłego dzierżawcy, GZNK będzie miał prawo do odstąpienia od zawarcia umowy dzierżawy.
Projekt tymczasowej zabudowy należy uzgodnić w Wydziale Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków.
Przyszły dzierżawca zobowiązany jest uzyskać w Wydziale Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków decyzję o pozwoleniu na budowę.
Realizacja inwestycji będzie możliwa pod warunkiem budowy zjazdu z pasa drogowego ulicy Smętnej.
W celu uzyskania decyzji lokalizacyjnej i uzgodnienia zjazdu należy opracować projekt budowlany zjazdu i uzgodnić go z Zarządem Dróg i Zieleni.
Włączenie projektowanego budynku do istniejącej infrastruktury należy zaprojektować i wykonać na warunkach i w uzgodnieniu z gestorami tych
sieci.
W razie ujawnienia w trakcie wykonywania robót budowlanych dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej należy dokonać
stosownych powiadomień właścicieli/gestorów w/w infrastruktury a wynikłe stąd kolizje związane z przyłączeniem obiektu do miejskich sieci
uzbrojenia terenu będą rozwiązane staraniem oraz na koszt inwestora.
W przypadku wystąpienia kolizji projektowanej inwestycji z zielenią ozdobną i brakiem możliwości jej wyeliminowania, w projekcie budowlanym
należy przedłożyć inwentaryzację kolidującej zieleni rosnącej na terenie planowanej inwestycji celem uzgodnienia gospodarki drzewostanem.
Posesję należy wyposażyć w pojemniki na odpady bytowe i zawrzeć umowę na ich wywóz.
Zakazuje się umieszczania na obiekcie odstających od jego bryły konstrukcji niezwiązanych z prowadzoną działalnością, nośników reklamowych
oraz szyldów bez wcześniejszego uzgodnienia ich formy z Referatem Estetyzacji Miasta Gdańska.
Zakazuje się umieszczania w otoczeniu obiektu urządzeń i automatów, w szczególności lodówek z napojami.
Nakazuje się utrzymywania obiektu w należytym stanie estetycznym, w szczególności usuwania naklejek, plakatów, reklam, ogłoszeń oraz
napisów i rysunków w ciągu 48 godzin od ich pojawienia się.
Dzierżawca podda się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 i § 2 Kpc wprost z aktu notarialnego co do obowiązku wydania
nieruchomości Gminie Miasta Gdańsk, w stanie wolnym od zabudowy po zakończeniu okresu trwania umowy.
Koszty aktu notarialnego ponosić będzie dzierżawca.
WARUNKI DZIERŻAWY dotyczące poz. Nr 2 na wykazie:
1.
2.
3.
Przy ustaleniu miejsca ekspozycji, należy zapewnić możliwość obserwowania ciągu pieszego na długości 10 m przez kierowców wyjeżdżających
ze zjazdów od strony garaży tzw. trójkąt widoczności.
Dzierżawca podda się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 i § 2 Kpc wprost z aktu notarialnego co do obowiązku wydania
nieruchomości Gminie Miasta Gdańsk, w stanie wolnym od zabudowy po zakończeniu okresu trwania umowy.
Koszty aktu notarialnego ponosić będzie dzierżawca.
WARUNKI DZIERŻAWY dotyczące poz. Nr 3 na wykazie:
1.
2.
3.
Dzierżawca podda się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 i § 2 Kpc wprost z aktu notarialnego co do obowiązku wydania
nieruchomości Gminie Miasta Gdańsk, w stanie wolnym od zabudowy po zakończeniu okresu trwania umowy.
Koszty aktu notarialnego ponosić będzie dzierżawca.
Dzierżawca zostanie zobowiązany do zapłacenia kary umownej na wypadek nie wydania nieruchomości w stanie wolnym od zabudowy po
zakończeniu trwania umowy lub w przypadku wcześniejszego zakończenia okresu jej trwania. Zobowiązanie do zapłacenia kary umownej nastąpi
w formie złożenia weksla In blanco wraz z deklaracją wekslową do dyspozycji Urzędu Miejskiego w Gdańsku, z klauzulą „bez protestu”
UWAGI:
1.
Ze wzorem umowy dzierżawy można zapoznać się w siedzibie Działu Nieruchomości, ul. Dyrekcyjna 6, pokój nr 5, w dniach od poniedziałku
do piątku, w godzinach od 9:00 do 16:00.
2.
W okresie podania Zarządzenia do publicznej wiadomości osoby zainteresowane dzierżawą przedmiotowej nieruchomości gruntowej winny złożyć
ofertę stanowiącą załącznik nr 2 do Zarządzenia.
3.
W przypadku wpływu więcej niż jednej oferty na dzierżawę nieruchomości gruntowej objętej niniejszym wykazem, oferentów zaprasza się
do negocjacji, a umowa dzierżawy będzie zawarta z podmiotem, który zaoferuje największą stawkę czynszu dzierżawnego.
4.
Pisemne oferty o dzierżawę gruntu należy składać w Dziale Nieruchomości przy ul. Dyrekcyjnej 6 w Gdańsku do dnia 26.09.2014r., do
godz.16:00.
5.
Stawki czynszu dzierżawnego wynikają z Zarządzenia Nr 1472/05 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 02 grudnia 2005r.
6.
Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa
GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku.
7.
Czynsz dzierżawny zostanie powiększony o podatek VAT wg obowiązującej stawki.
8.
Czynsz płatny miesięcznie do 15 dnia każdego miesiąca z góry.
9.
Przyszły dzierżawca zobowiązany będzie do uporządkowania terenu po zakończeniu trwania umowy.
10. Prezydentowi Miasta Gdańska przysługuje prawo odstąpienia od przeprowadzenia ogłoszonego postępowania w trybie bezprzetargowym
w sprawie oddania nieruchomości gruntowej w dzierżawę umieszczonej w wykazie w stosunku, do której pojawią się nieprzewidziane
wcześniej okoliczności natury prawnej, bądź formalnej, uzasadniającej konieczność jej wycofania.