1 950 000 265 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 950 000
Warszawa, Ursynów
265 m2 291/1880/ODS
Primary
700
227.5
2012
1
5
DevelopmentState
Detached
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI SPRZEDAJĄCY !!!
Osiedle to kameralny zespół osiemnastu rezydencji położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu
Kabackiego. Budynki położone są w przestronnych ogrodach i zaprojektowane w sposób mający
zapewnić jak największy komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom.
Domy realizowane są w najwyższym standardzie wykonania w oparciu o naturalne materiały.
Każdy z domów będzie indywidualnie zaprojektowany do potrzeb właściciela. Zapraszamy Państwa
do aktywnego współtworzenia projektu, tak aby dom w pełni spełniał Państwa oczekiwania.
Osiedle domów to miejsce szczególne również ze względu na swoją lokalizację. Od ścisłego
centrum Warszawy dzieli je zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem, a bliskość rozległych
terenów rekreacyjnych Lasu Kabackiego sprawia, że po powrocie do domu można cieszyć się
urokami domu pod miastem. W okolicy znajduje się stadnina koni, korty tenisowe, basen oraz
liczne punkty usługowe i gastronomiczne. W bliskim sąsiedztwie znajdą Państwo również szkoły,
zarówno publiczną jak i placówki prywatne, oraz liczne przedszkola i kluby zabaw dla młodszych
dzieci. Osiedle dobrze skomunikowane jest również przez komunikację miejską. Szczegóły
techniczne
Technologia:
Domy budowane są w technologii tradycyjnej z pustaków Porotherm. Dachy pokryte dachówką
ceramiczną firmy Mayer-Holsen w kolorze ceglastym. Elewacja wykończona wełną mineralną,
otynkowana z dekoracjami z cegły klinkierowej.
Standard wykończenia:
Domy wykańczane są w standardzie deweloperskim: na ścianach wewnętrznych wykonane tynki
gipsowe maszynowe, na podłogach wylewki cementowe. W każdym budynku przewidziana jest
możliwość instalacji kominka. W domach wykonana jest instalacja elektryczna,
wodno-kanalizacyjna i CO z grzejnikami. Stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne drewniane
mahoniowe, brama garażowa automatyczna. Każdy z budynków ma indywidualną kotłownię
wyposażoną w piec grzewczy gazowy kondensacyjny.
Teren zewnętrzny oraz media:
Osiedle będzie podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Teren
zewnętrzny będzie ogrodzony, drogi wewnętrzne wykonane z kostki betonowej, a ogrody
wygrodzone płotami drewnianymi i żywopłotami.
Fundamenty - zgodnie z projektem. Ściany zewnętrzne - z pustaków ceramicznych PoroTherm i
ocieplone styropianem gr.15 cm. Ściany wewnętrzne - z pustaków ceramicznych . Stropy: nad
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. częścią mieszkalną żelbetowe, nad garażem płyty karton-gips. Schody i kominy - zgodnie z
projektem, w tym dla instalacji kominka. Dach - wg. projektu spadzisty, pokryty dachówką
ceramiczną Mayer Holsen w kolorze ceglastym. Elewacja:cokół budynku wykończony cegłą
klinkierową; ściany wykończone tynkiem mineralnym na siatce; parapety zewnętrzne z blachy
powlekanej w kolorze białym.
Okna- stolarka drewniana mahoniowa. Drzwi wejściowe - drewniane z przeszkleniem.
Brama garażowa - automatyczna, uchylna. Ogrodzenie: od ulicy żywopłoty i siatka, od ogrodu
płotki drewniane. Wykończenie wewnętrzne: Sufity - tynk gipsowy maszynowy. Ściany: w pokojach,
w garażu i na korytarzach tynk gipsowy maszynowy, w łazienkach i WC ściany otynkowane „na
ostro” pod glazurę do pełnej wysokości. Podłoża pod posadzki szlichta cementowa zatarta na
gładko.Parapety wewnętrzne – konglomerat marmurowy. Drzwi wewnętrzne – puste ościeża.
Instalacje: Elektryczne: oświetlenia podstawowego - bez opraw, gniazda wtykowe, wyłączniki - bez
osprzętu, telefony, RTV, domofon - bez osprzętu. Domofon z jednym
aparatem.Wodno-kanalizacyjne - PCV bez białego montażu; Centralnego ogrzewania: piec gazowy
z zasobnikiem, orurowanie z tworzywa, grzejniki uniwersalne, Gazowa – orurowanie do
odbiorników. Wentylacja - grawitacyjna w każdym pomieszczeniu, w kuchni dwa kanały, w tym
jeden pod okap kuchenny
Nawierzchnie placów, dróg i chodników - kostka betonowa.
Śmietnik zadaszony, indywidualny - dla każdego domu osobny, zlokalizowany w ogrodzeniu od
strony ulicy osiedlowej.
Osiedle ogrodzone od strony ulicy Jagielskiej murkiem z bloczków betonowych z drewnianymi
przęsłami i z automatyczną bramą wjazdową, budka strażnicza.
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa
dyspozycji od 10:00 do 18:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 13:00.
Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532
W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę
www.versusgroup.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jacek Gawin
tel. 664 476 532
email: [email protected]
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)