1 280 000 180 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 280 000
Warszawa, Wawer
180 m2 1985/2095/ODS
248
2009
5
NeedsFinishing
HalfOfSemiDetached
Opis
Inwestycja zlokalizowana w cichej i zielonej, willowej części Marysina Wawerskiego, nieopodal
Rezerwatu Leśnego im.Jana III Sobieskiego. Termin realizacji wrzesień 2009 roku.
Oferta dotyczy połowy bliźniaka, oddawanego w stanie developerskim. Bardzo oryginalny projekt
bryły budynku, wzorowany na przedwojennej zabudowie warszawskiej.
Standard wykończenia:
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej (ocieplenie: styropian 12cm)
* zadaszony dachówką BRAAS (ocieplenie: wełna mineralna 20cm)
* elementy odwodnienia dachu (rynny, rury spustowe PCV)
* taras i balkony- terakota, barierki metalowe-kute
* okna i parapety- okna PCV czterokomorowe, białe ze szprosami, parapety zewnętrzne-blacha
stalowa powlekana
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, automatyczna uchylna brama garażowa
* chodniki i podjazdy wykonane z kostki betonowej
* ogród- trawa rozwijana, krzewy zimo-zielone
* wszystkie instalacje rozprowadzone: elektryczne (alarm, domofon, telefon, TV-SAT, Internet),
wod.-kan. (rury z tworzywa sztucznego, wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni, hallach i
łazienkach), CO i gazowa(piec Viessmann z zamknięta komora spalania, grzejniki)
* ogrodzenie metalowe z automatyczną bramą wjazdową.
Dom składa się z trzech poziomów mieszkalnych: PARTER-wiatrołap, hall, salon z aneksem
kuchennym lub oddzielną kuchnią, z tarasem i zejściem do ogródka, gabinet, łazienka gościnna,
schowek pod schodami. PIĘTRO- hall, 2 duże pokoje po ok. 18m, balkon, widna łazienka.
PODDASZE- hall, 2 pokoje po 17m, widna łazienka. Dodatkowo strych nad całą powierzchnią domu,
wejście po opuszczanych schodkach. W podpiwniczeniu znajduje się garaż dwustanowiskowy
[50m]. Jest możliwość takiego zaprojektowania budynku, aby mieściły się w nim dwa niezależne
lokale mieszkalne.
Wysokość pomieszczeń 2.70m, szeroka klatka schodowa. W ramach negocjacji ceny jest możliwość
przearanżowania pomieszczeń pod dyktando przyszłego nabywcy. Rzuty domu proszę zamawiać
drogą mailową.
Uwaga!- Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.
101/ Goldhaus Nieruchomości
tel. +48/22622-52-30
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh email: [email protected]
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)