Projekt - balkony

Zawartość opracowania
1. WSTĘP
1.1.
1.2.
Podstawa opracowania
Przedmiot i cel opracowania
2. INWENTARYZACJA STANU ISTNIEJĄCEGO
2.1. Charakterystyka budynku.
2.2. Opis techniczny istniejących balkonów
2.3. Przyczyny uszkodzeń
2.4. Wnioski wynikające z przeprowadzonych oględzin i inwentaryzacji:
2.5. Zalecenia i uwagi końcowe
3. PROJEKT BUDOWLANY
3.1.
Zakres projektu budowlanego
3.2. Materiały i załoŜenia projektowe
3.3. Opis wykonania robót
3.3.1. Prace rozbiórkowe i przygotowawcze:
3.3.2. Prace remontowe dotyczące płyt balkonów
3.3.3. Prace remontowe dotyczace balustrad
4. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA PODCZAS REMONTU BALKONÓW
5. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA
6. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
7. RYSUNKI NR 1-4
8. WYKAZ STALI
9. ZAŁĄCZNIKI
9.1.
9.2.
9.3.
Instrukcje producentów materiałów
Przedmiar robót
Uprawnienia autorów projektu
1. WSTĘP.
1.1. Podstawa opracowania
•
•
•
Zlecenie inwestora: umowa nr 157/ZP/139/2009 z dn.05.05.2009.
Badania, pomiary i oględziny balkonów, sporządzona inwentaryzacja stanu istniejącego do
potrzeb projektowych wykonane w maju 2009 r przez autorów niniejszego opracowania.
Dokumentacja fotograficzna
1.2. Przedmiot i cel opracowania
Opracowanie dotyczy remontu balkonów budynku mieszkalnego przy ul. Płockiej 5b.
Celem niniejszego opracowania jest ocena stanu technicznego balkonów oraz określenie zakresu i
sposobu niezbędnych napraw doprowadzających balkony do stanu technicznego i estetycznego
umoŜliwiającego ich dalsze bezpieczne uŜytkowanie.
2. INWENTARYZACJA STANU ISTNIEJĄCEGO
2.1. Charakterystyka budynku.
Kamienica przy ul.Płockiej 5a jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym,
wybudowanym w latach 30-tych XX wieku. Posiada cztery kondygnacje naziemne oraz piwnicę
pod całym budynkiem. Budynek zwieńczony niewielkim gzymsem rynnowym oraz dwuspadowym
dachem.
Wejścia do budynku znajdują się od ul. Płockiej i od podwórka. Do ściany szczytowej tej
kamienicy dobudowana jest sąsiednia kamienica wzdłuŜ ul. Płockiej
Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły ceramicznej; stropy typu
Klein na belkach stalowych.
2.2. Opis techniczny istniejących balkonów
Na ścianie frontowej budynku znajduje się 6 podwójnych balkonów, słuŜących
mieszkaniom
Od strony podwórka jest 6 pojedyńczych balkonów.
Balkony wykonano jako wsporniki w poziomie stropów piętrowych. Konstrukcja balkonów
– płyta Ŝelbetowa rozpięta na belkach stalowych wyprowadzonych ze stropu piętrowego.
Wymiary płyt balkonowych
- balkony podwójne od strony ul. Płockiej 87 x 610 x 15 ,
- balkony pojedyńcze 85 x 260 x 15.
Balustrady balkonowe wykonano z walcowanych pionowych prętów stalowych o przekroju
kwadratowym 6x 8 mm rozstawionych co 11-14 cm oraz pionowych płaskowników 6x30 mm,
rozstawionych co 86-90 cm, którymi balustrada mocowana jest do płyty balkonowej. Pochwyt
wykonany z rury stalowej okrągłej o średnicy zewnętrznej 40 mm, zamocowany w ścianach
budynku, stabilizuje balustradę. Wysokość balustrad wynosi 100 cm. Bariery zabezpieczono
powłokami malarskimi olejnymi.
Na fasadzie frontowej znajduje się sześć podwójnych balkonów słuŜących mieszkaniom
usytuowanym na I, II i III piętrze. Od strony podwórza jest sześć pojedynczych balkonów
flankujących wyryzalitowana część centralną elewacji.
W wyniku oględzin poddawanych ocenie balkonów stwierdzono:
• Brak ugięcia płyty balkonowej*
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Brak zauwaŜalnych rys między płytą balkonowa a ścianą (w szczególności brak
szczelin górnej powierzchni płyty wzdłuŜ ściany zewnętrznej)
Uszkodzone i nie spełniające swojej roli obróbki blacharskie,
Spękana warstwa posadzkowa (gładź cementowa), szczególnie od strony podwórka
( zdj.1)
Niedostateczna izolacja przeciwwodna płyty balkonu
Pęknięcia betonu, wysolenia na powierzchni w podniebieniach płyt balkonowych
widoczne od strony podwórka (zdj.2)
Zabezpieczone zaprawą cementową uszkodzenia w podniebieniach płyt
balkonowych od strony ulicy ( zdj. 7)
Ubytki betonu w obrzeŜach płyt balkonowych od strony podwórka ( zdj. 3, 4, 5, 6)
Dobry stan wierzchniej warstwy balkonów w kilku mieszkaniach od strony ulicy:
(terrakota połoŜona przez lokatorów)
Uszkodzenie (brak) mocowania barier balkonowych do płyty balkonu naleŜącego do
mieszkania nr 20 na III piętrze
Stabilne mocowanie pochwytu balustrad w ścianach zewnętrznych budynku
Uszkodzenia i złuszczenia powłoki malarskiej na balustradach
Niedostateczną wysokość balustrady 100 cm, zamiast wymaganej 110cm
Zbyt duŜy odstęp dolnego poziomego elementu, tj.16 cm, od powierzchni płyty
balkonów.
2.3. Przyczyny uszkodzeń
•
•
•
•
•
•
•
skorodowanie powierzchni, słabej jakości betonu
brak lub zniszczenie izolacji poziomej płyt balkonowych
nierówne powierzchnie płyt, brak właściwie wyprofilowanych spadków dla
odprowadzenia wód opadowych
skorodowanie i odpadnięcie okapników powoduje podciekanie wody na
powierzchnie od spodu płyt balkonowych
brak okresowych przeglądów konstrukcji, zabezpieczeń i remontów bieŜących,
prowadzących w efekcie do m.in. przeciekania wody opadowej przez
wyeksploatowane, nieszczelne obróbki blacharskie,
zwiększanie się agresywności oddziaływań środowiska (kwaśne deszcze, spaliny),
brak właściwej konserwacji balustrad powłokami malarskimi
2.4. Wnioski wynikające z przeprowadzonych oględzin i inwentaryzacji:
•
•
•
•
Stwierdzone uszkodzenia płyt balkonowych i balustrad nie stanowią zagroŜenia
utraty nośności przez te elementy budowli. Konstrukcja płyt balkonowych nie
wymaga wzmocnień
ZagroŜenie mogą stanowić odpadające fragmenty tynku i betonu, szczególnie z
podniebienia płyty balkonowej
Niezgodna z przepisami jest wysokość balustrad, jak równieŜ zbyt duŜa odległość
dolnego poziomego elementu od płyty balkonów.
Zaniechanie szybkiego remontu balkonów spowoduje ich dalszą degradację i w
efekcie moŜe doprowadzić do utraty nośności konstrukcji, co będzie skutkowało
koniecznością całkowitej ich wymiany.
2.5. Zalecenia i uwagi końcowe
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
NaleŜy pilnie wykonać naprawę – renowację płyt balkonowych uŜywając
atestowanych produktów zgodnie z projektem i technologią producenta
Uzupełnić ubytki płyt balkonowych od strony podwórka
Wykonać nową, warstwę wierzchnią płyt balkonowych
ukształtowując spadek umoŜliwiający spływ wody opadowej od budynku
Wykonać izolację przeciwwodną balkonów ze szczególnym uwzględnieniem
wywinięcia izolacji na ścianę budynku
Zamontować obróbki blacharskie
Wykonać posadzkę
PodwyŜszyć balustrady do wysokości 110 cm
Zmniejszyć odległość pomiędzy dołem balustrady a płytą balkonu
Zamocować dół balustrady w płycie balkonu naleŜącego do mieszkania 20 na III
piętrze
Oczyścić balustrady z powierzchownej rdzy i łuszczącej się farby i wykonać nowe
powłoki malarskie.
UWAGA – podczas prac stosować odpowiednie zabezpieczenia (uniemoŜliwić spadanie
fragmentów betonu z wysokości)
Zalecane naprawy naleŜy wykonać niezwłocznie aby nie dopuścić do postępu procesu niszczenia i
degradacji konstrukcji. Zwłoka moŜe doprowadzić do stanu uniemoŜliwiającego korzystania z
balkonów.
3. PROJEKT BUDOWLANY
3.1.Zakres projektu budowlanego
Projekt budowlany obejmuje zabezpieczenie odsłoniętego zbrojenia płyt balkonowych,
uzupełnienie wszystkich ubytków betonu, wykonanie blaszanych okapników, wykonanie na górnej
powierzchni płyt balkonowych od podwórza nowej warstwy izolacyjnej, dostosowanie wymiarów
balustrad do obowiązujących przepisów, zabezpieczenie balustrad przed korozją.
3.2. Materiały i załoŜenia projektowe
Podstawową sprawą dla umoŜliwienia długotrwałej eksploatacji balkonów jest wykonanie
szczelnej warstwy izolacyjnej, zabezpieczającej konstrukcję Ŝelbetowych płyt balkonowych.
opartych na belkach stalowych.
Do tego typu prac naprawczych przyjęto w projekcie materiały specjalistyczne do napraw
betonu. Dla osiągnięcia dobrej jakości, bezwzględnie naleŜy zastosować zestaw materiałów
naprawczych tej samej firmy. Niedopuszczalne jest łączenie materiałów róŜnych producentów.
Wszystkie stosowane materiały muszą mieć aktualne aprobaty techniczne.
Zakłada się podwyŜszenie balustrad przez dospawanie dodatkowego elementu rurowego 10
cm powyŜej istniejącego pochwytu.
W dolnej części balustrady proponuje się przyspawanie dodatkowego płaskownika zmniejszającego
prześwit pomiędzy płytą balkonu i dołem balustrady.
Projektuje się wykonywanie robót z rusztowań stojących, rurowych, metalowych.
3.3. Opis wykonania robót
3.3.1. Prace rozbiórkowe i przygotowawcze:
W zakres prac rozbiórkowych i przygotowawczych wchodzić będzie:
- usunięcie z balkonów od strony podwórza spękanej, odspojonej, niskiej jakości gładzi
cementowej,
- usunięcie istniejącej ewentualnie, starej izolacji przeciwwodnej,
- skucie odspojonego, zniszczonego tynku z podniebień płyt balkonowych
- skucie odspojonego, zniszczonego tynku ze ścian zewnętrznych budynku w pasie do wysokości
około 10 cm nad balkonem,
- demontaŜ wszystkich obróbek blacharskich: przy ścianach oraz na krawędziach zewnętrznych
balkonów,
- staranne, dokładne usunięcie wszystkich odspojonych, wykruszających się fragmentów tynku i
betonu z krawędzi, wierzchu i spodu płyt balkonowych,
- usunięcie zobojętniałej, skarbonatyzowanej warstwy betonu konstrukcyjnego płyt balkonowych
- odkucie betonu wzdłuŜ skorodowanych prętów zbrojenia aŜ do ukazania się zdrowej stali
- usunięcie brudu, kurzu, tłuszczy, bitumów, osadów biologicznych
- dokładne oczyszczenie balustrad z rdzy i starych, łuszczących się powłok malarskich
Uwaga:
Po wykonaniu prac rozbiórkowych naleŜy dokonać wnikliwej analizy odsłoniętych elementów
konstrukcyjnych.
3.3.2. Prace remontowe dotyczące płyt balkonów
Do wykonania prac remontowych płyt balkonowych nie moŜna stosować zwykłej zaprawy
cementowej. Muszą to być produkty specjalistyczne jednej firmy produkowane dla celów
naprawczych betonu. Stosować naleŜy dokładnie wg instrukcji producenta dołączanej do
sprzedawanych produktów.
W projekcie proponuje się stosowanie specjalistycznego, całościowego systemu do naprawy
balkonów firmy DRYVIT SYSTEMS lub polski system naprawczy ATLAS BETONER
Kolejność czynności w przypadku napraw płyt balkonów od strony podwórka:
- wypełnienie rys w betonie iniekcyjnie Ŝywicą epoksydową
- mechaniczne oczyszczenie i odrdzewienie odsłoniętej stali (piaskowanie do Sa2 lub obrotową
szczotką drucianą).
- nadanie chropowatości uszkodzonym krawędziom zewnętrznym płyt balkonowych
( naroŜnik balkonu mieszkania nr 13, odłamana krawędź frontowa balkonu mieszkania nr 25/26),
przy pomocy wiertarki
- nacięcie bruzd głębokości max 30 mm, o szerokości ok. 15- 20 mm prostopadle do uszkodzonych
krawędzi zewnętrznych w.w. balkonów, wklejenie prętów Ŝebrowanych #10 długości 35 cm, co 12
cm na Ŝywicę epoksydową,
- uzupełnienie znacznych ubytków krawędziowych mocną, drobnoziarnistą zaprawą cementową
min B20 po wcześniejszym wykonaniu deskowania wokół ubytków
- zabezpieczenie antykorozyjne odsłoniętego starego zbrojenia poprzez naniesienie na nie pędzlem
atestowanego preparatu zapewniającego długotrwałą ochronę przeciwkorozyjną. tzn. preparat
VANDEX CORROSION PROTECTION (lub ATLAS ADHER)
- na powierzchnie przewidziane do uzupełnienia, naniesienie szczotką preparatu stanowiącego
warstwę sczepną : rozwodnioną zaprawęVANDEX CRS REPAIR MORTAR 05 (ATLAS ADHER
nanośić na powierzchnię zwilŜoną) Preparat zapewnia odpowiednie związanie ze starym podłoŜem
warstwy naprawczej.
- uzupełnienie ubytków na powierzchni płyt balkonowych masą naprawczą VANDEX CRS
REPAIR MORTAR 05 (lub ATLAS FILER) ułoŜoną na nie wyschniętą warswę szczepną ,
wyrównanie powierzchni i krawędzi płyt
- zabezpieczenie folią uzupełnionych ubytków przed zbyt szybkim wysychaniem ( ok. 4 dni )
- zamocowanie odpowiednio wyprofilowanych okapników z blachy ocynkowanej grubości 0,6 mm
- zamocowanie kotwami do betonu M8 zagiętych płaskowników w celu połączenia pionowych
słupków balustrady balkonu w mieszkaniu nr 20 z płytą balkonu.
- wykonanie warstwy spadkowej z zaprawy VANDEX CRS REPAIR MORTAR 05 lub ATLAS
FILER spadek ok1,5- 2%) : 4 cm przy progach drzwi balkonowych, 2 cm na krawędziach płyt ( na
powierzchni okapników), powierzchnię dokładnie wyrównać
- powierzchnię zaprawy przykryć folią na ok 4 dni
- zamocowanie taśmy uszczelniającej pomiędzy ścianą budynku, a płytą, zachodzącą na ścianę min
10 cm (VANDEX CONSTRUCTION JOINT TAPE)
- w przypadku stosowania produktów firmy ATLAS naleŜy wykonać dodatkowo wyrównanie
powierzchni masą szpachlową ATLAS ENDER o grubości min 3 mm
- podniebienia i krawędzie boczne balkonów naleŜy zatrzeć na gładko masą szpachlową i
pomalować dwukrotnie farbą akrylową do wymalowań zewnętrznych na kolor biały
Naprawy płyt balkonów od strony ulicy (oprócz jednego podwójnego z terrakotą w dobrym
stanie)
W przypadku balkonów ze zniszczoną, nieszczelną gładzią cementową ( np. balkon z
nierówną , mocno popękaną terrakotą), naleŜy usunąć gładź wraz z terrakotą i wykonać naprawy
jak w przypadku balkonów od strony podwórka.
Dla większości balkonów podwójnych, na których warstwy gładzi cementowej są w dobrym stanie,
naleŜy, po dokładnym oczyszczeniu powierzchni istniejącej gładzi cementowej, wykonać warstwy
wykończeniowe w następujący sposób:
- po skuciu brzegowej warstwy gładzi cementowej i wyrównaniu jej masą szpachlową, zamocować
nowe obróbki blacharskie
- wyrównać powierzchnie brzegowe płyt masą szpachlową pokrywającą obróbki blacharskie
- wykonać wytrzymałą, izolującą warstwę powierzchniową z preparatu firmy DRYVIT
o nazwie VULKEM QUICK MEMBRANE naleŜącego do systemu VULKEM QUICK BALCONY
SYSTEM.
- izolację przy ścianach naleŜy wykonać z taśmy uszczelniającej VANDEX CONSTRUCTION
JOINT TAPE (zachodzącą na ścianę min 10 cm)
- izolację przy drzwiach budynku oraz wokół mocowania w płycie słupków balustrady wykonać z
preparatuVulkem Quick Membrane nakładanego dwukrotnie.
- spód i brzegi balkonów od strony ulicy naleŜy oczyścić, skuć luźne warstwy tynku, uzupełnić
masą naprawczą, zatrzeć na gładko masą szpachlową i pomalować dwukrotnie powłoką malarską
akrylową, zewnętrzną w kolorze białym.
3.3.3. Prace remontowe dotyczące balustrad
Prace remontowe przy balustradach mają na celu dostosowanie ich do obowiązujących norm
wymiarowych, a w przypadku balkonu naleŜącego do mieszkania 20 na III piętrze naleŜy uzupełnić
zamocowanie w płycie odłamanych słupków balustrady. NaleŜy to wykonać po skuciu starej ,
zniszczonej gładzi, wyrównaniu powierzchni masą naprawczą, a przed połoŜeniem nowej warstwy
spadkowej .
Kolejność czynności
- Dospawanie do uszkodzonych słupków balustrady, naleŜącej do mieszkania 20, płaskowników
30x6, zagiętych w formę litery L, zakotwienie ich w płycie balkonu kotwami M8 do betonu.
- dospawanie poziomego elementu z płaskownika 30x6 mm w dolnej części balustrady, w środku
pasa 16 cm pomiędzy wierzchem płyty a dolnym elementem poziomym balustrady.
- dospawanie do istniejącego pochwytu rurowego pionowych elementów z rury kwadratowej
30x30x3 mm o wysokości ok. 10 cm, usytuowanych nad pionowymi głównymi płaskownikami
balustrady, rozmieszczonymi co ok. 86 cm.
- do nowych pionowych elementów przyspawanie dodatkowego, pochwytu rurowego z profilu
rurowego o 38x4 mm, bezpośrednio nad istniejącym, biegnącego równolegle do pochwytu
istniejącego, lecz 10 cm wyŜej.
- dokładne oczyszczenie z korozji istniejących i nowych elementów balustrad
- pomalowanie 2 -krotne farbą antykorozyjną w kolorze czerwonym, następnie 2-krotnie farbą
chlorokauczukową nawierzchniową w kolorze zielonym.
3.4. Uwagi ogólne i warunki bezpieczeństwa
Wszystkie roboty powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami
budowlanymi i warunkami BHP, w szczególności dotyczących prowadzenia prac na wysokości
Całość prac powinna być prowadzona pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia.
Zastosowane materiały powinny posiadać aktualne aprobaty techniczne i powinny być uŜywane
zgodnie z instrukcjami producenta. Ze względu na charakter omawianych robót, powinny one być
wykonane z naleŜytą fachowością i starannością.
DuŜa część tych prac podlega zakryciu, dlatego teŜ powinny być przeprowadzone odbiory
przejściowe tych elementów.
Wszystkie roboty powinny być prowadzone przy temperaturach powyŜej +5◦C, natomiast nie
powinny być prowadzone w czasie opadów deszczu, ani przy bardzo silnym wietrze, czy w czasie
bardzo silnego nasłonecznienia.
W przypadku stwierdzenia innych, nie uwzględnionych w projekcie warunków wykonania prac
naprawczych , naleŜy skontaktować się z autorami niniejszego opracowania.
Opracowanie:
Zdj. 1. - m 20. - Nawierzchnia balkonu od strony podwórka
Zdj. 2. – m20. – Spód płyty balkonu od strony podwórka
Zdj. 3. - m 24/25. - Widok balkonu od podwórka
Zdj. 4. – m 25/26. - ZbliŜenie uszkodzeń płyty balkonu od podwórka
Zdj. 5 – m 13 – Uszkodzenie naroŜnika płyty balkonu od podwórka
Zdj.6.- m18. – Uszkodzenie brzegu płyty balkonu od podwórka
Zdj. 7 - m 16 - Spód płyty balkonu od strony ul. Płockiej
-
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA PODCZAS REMONTU BALKONÓW
Inwestor :
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola Miasta Stołecznego Warszawy.
Nazwa inwestycji i adres obiektu :
Remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Płockiej 5B w Warszawie.
1. Podstawa opracowania
- Projekt budowlany remontu balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Płockiej 5B w Warszawie
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia Dz. U. Nr 12, Poz. 1126.
- RMBiPMB z dnia 28.03.1972 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót
budowlano-montaŜowych i rozbiórkowych Dz. U. Nr 13, poz. 93
- RMPiPS z dnia 26.09.1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.
- RMPiPS z dnia 08.02.1994 w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm i
norm branŜowych, dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. Nr 37, poz. 138.
2. Zakres i kolejność realizacji robót dla całego zamierzenia budowlanego
Roboty związane z urządzeniem zaplecza budowy
- w zakresie: wyznaczenia bądź urządzenia pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i socjalnych dla
pracowników, rozmieszczenia sprzętu ratunkowego i pierwszej pomocy, urządzenia miejsca składowania
materiałów budowlanych wraz z wyznaczeniem stref ochronnych wynikających z przepisów odrębnych –
strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów, substancji i preparatów niebezpiecznych,
określenia i oznaczenia dróg transportowych, określenia i oznaczenia wjazdu – wyjazdu z zaplecza
budowy.
Roboty ziemne
brak
Roboty rozbiórkowe
skucie zniszczonej gładzi cementowej na balkonach od strony podwórka oraz popękanych płytek
ceramicznych wraz z gładzią cementową na balkonie od strony ul. Płockiej
usunięcie fragmentów odspojonego tynku z brzegów i spodu płyt balkonowych
wykucie bruzd w powierzchni płyt na wklejenie zbrojenia, w celu dobetonowania brakujących
fragmentów płyt balkonowych
Roboty budowlano-montaŜowe
wklejenie zbrojenia w wykute bruzdy
dobetonowanie brakujących fragmentów płyt balkonowych
zamocowanie w płycie balkonu zniszczonych końcówek słupków balustrady naleŜącej do mieszkania
nr 20
wykonanie warstwy sczepnej na płytach balkonowych od strony podwórka
wykonanie warstwy spadkowej na niewyschniętej warstwie sczepnej
wykonanie izolacji przy ścianach, drzwiach i słupkach balustrad
wykonanie warstwy izolacyjno-nawierzchniowej
prace wykończeniowe przy płytach balkonowych
prace montaŜowe przy balustradach
prace porządkowe.
Wszystkie roboty naleŜy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną i pod nadzorem osoby uprawnionej,
zgodnie z przepisami BHP, w szczególności dotyczących wykonywania prac na wysokości. Pracownicy
pracujący na rusztowaniach muszą mieć aktualne zaświadczenia o odbyciu odpowiednich badań. Powinni
być przeszkoleni w zakresie przepisów BHP i zapoznani z organizacją i rodzajem robót.
3. Wykaz istniejących obiektów budowlanych
- budynek mieszkalny wielorodzinny
4. Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi
- budynek stoi bezpośrednio przy ulicy Płockiej, po której odbywa się ruch pieszych chodnikiem i ruch
kołowy po jezdni. NaleŜy wyłączyć uŜytkowanie chodnika w czasie prowadzenia prac na balkonach od
strony ulicy
- 2 wejścia do budynku w poziomie parteru. Na czas robót naleŜy udostępnić tylko to wejście, w rejonie
którego nie prowadzi się prac.
5. ZagroŜenia w czasie wykonywania robót budowlanych
- roboty w budynku mieszkalnym w trakcie jego uŜytkowania przez mieszkańców –teren
prowadzonych prac i składowania materiałów naleŜy zabezpieczyć przed moŜliwością wejścia
mieszkańców.
- praca przy ulicy z odbywającym się ruchem kołowym – moŜliwość spadnięcia elementu lub
sprzętu budowlanego z wysokości na jezdnię, naleŜy zastosować odpowiednie zabezpieczenia
chodnika i jezdni w bezpośredniej bliskości prowadzonych robót.
- roboty rozbiórkowe i budowlano–montaŜowe na rusztowaniach - moŜliwość upadku (prace na
wysokości), zabezpieczenie dróg komunikacyjnych i transportowych, praca elektronarzędziami, praca ze
środkami chemicznymi
- roboty wykończeniowe - moŜliwość upadku (prace na wysokości), zabezpieczenie dróg
komunikacyjnych i transportowych, praca elektronarzędziami, praca ze środkami chemicznymi,
6. Sposób prowadzenia instruktaŜu pracowników i zapobiegania niebezpieczeństwom
- Kierownik budowy opracowuje plan BIOZ zgodnie z art. 21a Prawa Budowlanego oraz wykonuje projekt
organizacji placu budowy i harmonogram realizacji prac rozbiórkowych i budowlano-montaŜowych
- Roboty budowlane mogą być prowadzone tylko pod nadzorem wykwalifikowanej kadry technicznej, w tym
osób posiadających odpowiednie uprawnienia
- Przed przystąpieniem do robót naleŜy przeprowadzic wstępne szkolenie dla pracowników w zakresie
objętym planem BIOZ zgodnie z RMI z dnia 06,02.2003.
- Przed dopuszczeniem pracowników do robót naleŜy zaopatrzyć ich w odzieŜ roboczą i ochronną zgodnie z
obowiązującymi przepisami; naleŜy stosować przewidziane przy robotach urządzenia zabezpieczające i
ochronne. Urządzenia powinny być sprawne i posiadać aktualne atesty.
- W czasie trwania robót przeprowadzać regularnie instruktaŜ stanowiskowy, w czasie którego naleŜy
omówić sposób prowadzenia robót, występujące i mogące wystąpić zagroŜenia oraz sposoby
zabezpieczeń.
- NaleŜy zapewnić stały dostęp pracowników do telefonu alarmowego, wykazu numerów telefonów i adresów
najbliŜszego punktu opieki lekarskiej, straŜy poŜarnej, policji, a takŜe apteczki oraz środków i urządzeń
przeciwpoŜarowych.
- Na budowie powinny znajdować się podręczne środki gaśnicze (gaśnice proszkowe, węŜe gaśnicze,
hydranty, koce gaśnicze)
- NaleŜy wykonać i oznakować drogi ewakuacyjne, komunikacyjne oraz dojazd dla straŜy poŜarnej i
pogotowia ratunkowego. Tych dróg nie wolno zastawiać, a tym bardziej wykorzystywać na cele
składowania. Muszą być w kaŜdej chwili dostępne.
Warszawa, 12.06. 2009 r.
Dotyczy:
Projektu remontu balkonów w budynku mieszkalnym przy ulicy Płockiej 5B w Warszawie
OŚWIADCZENIE
Niniejszy projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami
techniczno budowlanymi oraz ze sztuką budowlaną. Projekt jest kompletny.
Projektant