Plik do pobrania - Energia dla Warszawy

Załącznik nr 1 do Umowy nr ……………. - 16/218/PN/U
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia
PRZEDMIOTEM UMOWY JEST:
Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w języku polskim w formie papierowej
i elektronicznej, dla zadania, o którym mowa w Załączniku nr 3 do Umowy wraz ze wszelkimi
uzgodnieniami umożliwiającymi Zamawiającemu zyskanie prawomocnego dokumentu
zezwalającego na rozpoczęcie robót zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
I.
1.
2.
Wytyczne opracowania dokumentacji projektowej:
Dokumentacja projektowa będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu
o udzielenie zamówienia na wykonawstwo prowadzone w oparciu o przepisy Ustawy z dnia
29.01.2004 – Prawo Zamówień Publicznych ( Dz.U. z 2004r. Nr 19, poz 177 wraz
z późniejszymi zmianami). Z uwagi na powyższe Zamawiający wymaga, aby dokumentacja
projektowa spełniała wymogi określone w przepisach Ustawy – Prawo Zamówień
Publicznych a w szczególności art. 29, 30, 31 oraz przepisy rozporządzeń:
a) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U.
Nr 202, poz. 2072 ze zm.)
b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania
metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych
w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389)
Dokumentację projektową należy opracować dla zadania w oparciu o wymogi określone
w przepisach rozporządzeń oraz wytyczne Veolia Energia
Warszawa S.A.,
a w szczególności:
a) Prawo Budowlane, wiedzą techniczną, normami technicznymi i obowiązującymi
przepisami prawa, przyjęte rozwiązania projektowe muszą być uzasadnione
ekonomicznie.
b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
c) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.
U. Nr 202, poz. 2072 ze zm.)
d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania
metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych
w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389)
e) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia
25.04.2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z
dnia 27 kwietnia 2012 roku, poz. 462).
f) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia
25.04.2012 w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów
budowlanych (Dz. U. Z 2012 roku, poz. 463)
1
g) oraz innymi niewymienionymi wyżej obowiązującymi przepisami prawa, a także
warunkami pożarowymi, higienicznymi, zdrowotnymi, warunkami bezpieczeństwa
i higieny pracy, innymi przepisami techniczno-budowlanymi określonymi w drodze
rozporządzeń przez właściwych Ministrów, Polskie Normy i zasadami wiedzy
technicznej.
h) Dokumentacja budowy węzłów cieplnych powinna być opracowana zgodnie
z „Wytycznymi projektowania węzłów cieplnych” część 1 i 2, opracowanymi przez HeatTech Center (dawniej OBRC SPEC S.A.) obowiązującymi od 15.02.2010 r., które są
umieszczone na stronie internetowej www.energiadlawarszawy.pl w zakładce -> Strefa
klienta -> Dla projektanta.
i) Dokumentacja geodezyjna musi być zgodna z „Opracowaniem wymagań na
dokumentację geodezyjną” z lutego 2011 r. opracowanym przez Heat-Tech Center
(dawniej OBRC) – Veolia Energia Warszawa S.A. Opracowanie jest zamieszczone
również na stronie internetowej www.energiadlawarszawy.pl w zakładce dla
projektanta.
j) Projekty sieci ciepłowniczej należy wykonać zgodnie z Zarządzeniem nr 1/2012 z dnia
21 lutego 2012 r. Veolia Energia Warszawa S.A. w sprawie rur przewodowych
przeznaczonych do stosowania w warszawskim systemie ciepłowniczym (w.s.c.) oraz
obowiązującymi „Wytycznymi wykonania, montażu, odbioru i eksploatacji rurociągów
ciepłowniczych
preizolowanych”,
zamieszczonymi
na
stronie
internetowej
www.energiadlawarszawy.pl w zakładce dla projektanta.
3.Opracowanie dokumentacji projektowej należy wykonać przy uwzględnieniu n/w dokumentów
i danych:
a) warunków podłączenia do sieci ciepłowniczej:
- indywidualnych węzłów cieplnych obecnie zasilanych z węzła grupowego
Krzywe Koło 2/4 , z dn.14.07.2016r. (Załącznik nr 8A)
- indywidualnych węzłów cieplnych obecnie zasilanych z węzła grupowego
Świętojańska 7 , z dn.14.07.2016r. (Załącznik nr 8B)
c) mapy GIS z naniesioną istniejącą siecią ciepłowniczą i budynkami, które są
przewidziane do podłączenia (Załącznik nr 9 i 10)
d) po ustaleniu i uzgodnieniu z właścicielami lokalizacji pomieszczeń na węzły cieplne
należy zaproponować trasę sieci ciepłowniczej zgodnie z wydanymi warunkami
podłączenia budynków i szacunkami i uzyskać na powyższe pisemną zgodę Działu
Technologii Veolia Energia Warszawa S.A.(przed złożeniem do uzgodnienia na
Naradzie Koordynacyjnej w BGiK- dawny ZUDP)
e) średnice sieci ciepłowniczej i przyłączy należy zaprojektować na aktualne i szacowane
zapotrzebowanie na ciepło i uzgodnić w formie pisemnej na etapie projektowania
z Działem Technologii.
Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia istniejącej sieci niskoparametrowej
preizolowanej i adaptacji tej sieci na potrzeby projektu w maksymalnym zakresie. Zakres
ewentualnej przebudowy lub wymiany należy uzgodnić z Działem Technologii.
f) projektowane sieci i przyłącza należy przewidzieć z rurociągów w technologii
preizolowanej z rezystancyjnym systemem sygnalizacyjno-alarmowym zg. z systemem
Brandes, przeznaczonych do stosowania w warszawskim systemie ciepłowniczym,
g) przy projektowaniu sieci ciepłowniczej należy przewidzieć tymczasowe zasilanie
obiektów na czas realizacji zadania na okres letni i zimowy. Potrzebę wykonania
projektu tymczasowego zasilania należy potwierdzić z Działem Technologii.
h) projekt powinien obejmować demontaż istniejącej sieci ciepłowniczej. Zakres
demontowanej sieci ciepłowniczej powinien zostać wcześniej uzgodniony z właścicielami
2
terenów. Brak zgody na demontaż nieczynnej sieci przez właściciela musi być
uzgodniony w formie pisemnej.
i) w projekcie przewidzieć pas frontu robót oraz zaplecze budowy z dojazdem.
j) przyłącza s.c. do budynków należy zaprojektować z bezpośrednim wejściem do węzłów
cieplnych.
k) przewidzieć niezależne odcięcie każdego przyłącza s.c. Studzienki z zaworami
odcinającymi przyłącze należy lokalizować możliwie najbliżej sieci zasilającej przyłącze.
l) projekt musi uwzględniać realizację inwestycji przy maksymalnej ochronie zieleni
(przeciski/przewierty, zabezpieczenia). Ewentualna konieczność dokonania wycinki
drzewa lub krzewu dopuszczalna jest po uzyskaniu zgody Veolia Energia Warszawa
S.A.
m) w przypadku usytuowania projektowanej sieci ciepłowniczej na terenach, co do których
trwają roszczenia, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Dyrekcję
Inwestycji Veolia Energia Warszawa S.A. o tym fakcie. Prowadzenie sieci przez działki
roszczeniowe wymaga zgody niniejszej Dyrekcji. Zamawiający może odstąpić od
wykonania umowy w przypadku, gdy realizacja dokumentacji na terenach objętych
roszczeniami nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć
w chwili zawarcia umowy.
n) w przypadku realizacji sieci ciepłowniczych przechodzących przez pas drogowy ZDM,
ZTP należy opracować i uzgodnić z Zarządzającym pasem drogowym projekt
odtworzenia nawierzchni.
o) odstępstwa od wytycznych Veolia Energia Warszawa S.A. oraz powiązanych norm
należy pozyskiwać indywidualnie dla każdego przypadku w Dziale Technologii Veolia
Energia Warszawa S.A.
4. Przy projektowaniu węzłów cieplnych należy uwzględnić:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
Moce cieplne węzłów (co + cw śr, cw max) znajdują się w warunkach stanowiących
Załącznik nr : 8A i 8B do Umowy. Przy czym, w projekcie należy zaprojektować zarówno
węzły cieplne w zakresie c.o. i c.w. niezależnie od stanu istniejącego.
węzły cieplne należy zaprojektować jako wymiennikowe, modułowe,
węzeł podłączeniowy należy zaprojektować w wersji tradycyjnej.
w przypadkach uzasadnionych brakiem miejsca należy przewidzieć węzeł kompaktowy.
wielkości ciepła na ciepłą wodę należy obliczyć na podstawie liczby mieszkańców
i uzgodnić przed przystąpieniem do projektowania z Działem Technologii; w przypadku
braku dokumentacji instalacji wewnętrznej c.w. przyjąć: opory cyrkulacji: 20,0-25,0 kPa
w funkcji kubatury i rozległości budynku, parametry 60/5ºC.
dane wyjściowe dotyczące instalacji wewnętrznych c.o, c.w. i cyrkulacji w budynku
należy uzgodnić z właścicielem budynku; w przypadku braku danych, przyjąć: dla
instalacji wewnętrznej co: opory na rozdzielaczu – 15-25kPa w funkcji kubatury
i rozległości budynku, dla c.w.: 20,0-25,0 kPa.
należy dobrać i przedstawić obliczenia naczynia zabezpieczającego instalację
wewnętrzną, co (ciśnieniowego). Koszty zakupu i montażu naczynia należy wydzielić
w kosztorysie.
w pomieszczeniu węzła cieplnego należy zaprojektować rozdzielacze i ich lokalizację
uzgodnić z właścicielem budynku; Koszty zakupu i montażu rozdzielaczy należy
wydzielić w kosztorysie.
koszty związane z likwidacją i demontażem istniejącego węzła grupowego,
3
j)
k)
należy doprowadzić energię elektryczną z rozdzielnicy głównej w budynku do
pomieszczenia węzła w uzgodnieniu z właścicielem budynku, należy przewidzieć
ewentualną rozbudowę rozdzielnicy głównej.
w projekcie na roboty budowlane w pomieszczeniach węzłów cieplnych należy
w szczególności uwzględnić przystosowanie pomieszczeń na węzły cieplne zgodnie
z wymaganiami zawartymi:
 w § 209 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki ich
usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
 w normie PN-B-02423 „Węzły cieplne. Wymagania i badania przy odbiorze”,
w tym uwzględnić:
 lamperię (kolor jasny, farba olejna) na wysokość min. 1,7 m od posadzki,
 zabezpieczenie okien przed włamaniem, (jeżeli okna znajdują się
w pomieszczeniu węzła) oraz założenie siatki,
 metalowe drzwi wejściowe do węzła, w których będzie możliwy montaż
zamka typu „ABLOY”;
 wentylację nawiewną i wyciągową w pomieszczeniu węzła cieplnego zgodnie
z obowiązującymi przepisami,
 wewnętrzne instalacje wodno – kanalizacyjne w pomieszczeniu węzła
cieplnego zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym:
 instalację wodociągową z zaworem czerpalnym i końcówką do węża oraz
zlew z podłączeniem do kanalizacji; w przypadku braku przyłącza
wodociągowego zaprojektować doprowadzenie wody do pomieszczenia
węzła
 instalację nawadniająco - uzupełniającą do instalacji odbiorczych
 podejście kanalizacyjne pod rurę spustową odwodnień i odpowietrzeń
 odwodnienie pomieszczenia węzła,
 wygłuszenie
i
zaizolowanie
pomieszczenia
węzła
materiałami
dopuszczonymi do stosowania w budownictwie mieszkaniowym;
II. Dokumentacja projektowa
1. Dokumentacje projektowa sieci ciepłowniczych
1.1
Dokumentacja sieci ciepłowniczej dla zadania powinna zawierać:
kopię mapy zasadniczej, przyjętą do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego, obejmującą teren inwestycji w skali 1: 500, z naniesioną istniejącą i
projektowaną trasą sieci ciepłowniczej, pasem frontu robót, granicami działek oraz
pomieszczeniami przeznaczonymi na lokalizację węzłów cieplnych - 2 oryginały
b) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego
teren inwestycji(w przypadku,gdy nadany teren inwestycji jest obowiązujący plan)- 1 egz.
c) aktualne wypisy z ewidencji gruntów poświadczone przez Urząd (data sprzed 3 miesięcy
przed przekazaniem dokumentacji do Zamawiającego) z mapą własności z oznaczonymi
granicami działek i budynkami, na której musi być wrysowana trasa sieci ciepłowniczej
wraz z urządzeniami towarzyszącymi, z pasem frontu robót oraz pomieszczeniami
węzłów (w wypisach należy podać nr księgi wieczystej lub nr hipoteczny działek)
.
Zamawiający dopuszcza zamiennie wydruki z bazy elektronicznych ksiąg wieczystych w
przypadku, gdy ustanowiona jest księga dla tej nieruchomości - 2 egz.
d) w zależności od kategorii geotechnicznej projektowanego obiektu budowlanego – opinię
geotechniczną, dokumentację badań podłoża gruntowego i projekt geotechniczny,
dokumentację geologiczno-inżynierską (wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
a)
4
Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 w sprawie ustalenia
geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. Z 2012 roku,
poz. 463) – 4 egz.
e) projekty budowlane (wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu,
Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Z 2012 roku, poz. 462) - 5 egz.
f) wydzielone projekty budowlane (wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Z 2012 roku, poz. 462)
dla nieruchomości będących w gestii wojewody
- 5 egz.
g) projekt zagospodarowania terenu dla s.c. na aktualnej mapie do celów projektowych (na
planie zagospodarowania terenu należy również zaznaczyć istniejącą sieć ciepłowniczą
do demontażu, o ile zostało to przewidziane w projekcie) - 2 egz.
Uwaga: wszystkie projekty zagospodarowania terenu (w tym wpięte w projekty) muszą
być podpisane oryginalnie przez geodetę.
h) projekty wykonawcze (wszystkie branże)
- 4 egz.
i) kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarami
- 2 egz. (należy
opracować metodą szczegółową zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z
dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu
inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych
kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym, Dz. U.
Nr 130 poz. 1389 z dnia 08.06.2004).
W kosztorysie uwzględnić koszty zabezpieczenia systemu korzeniowego drzew
i krzewów; W kosztorysie należy również uwzględnić koszty demontażu całej istniejącej
sieci ciepłowniczej przewidzianej do przebudowy, kosztorys na demontaż sieci
ciepłowniczej należy wykonać w podziale na:
 demontaż sieci ciepłowniczej do przebudowy po istniejącej trasie,
 demontaż sieci ciepłowniczej zlokalizowanej w pasie frontu robót,
 demontaż sieci ciepłowniczej zlokalizowanej poza pasem frontu robót;
j) program funkcjonalno-użytkowy - zgodnie z wymogami Art. 31. ustawy pzp-2 egz.
k) inwentaryzacje branżowe poświadczone przez właścicieli urządzeń inwentaryzowanych
l) projekt gospodarki zielenią wraz z inwentaryzacją zieleni opracowaną zgodnie z normą
PN-B-01027-2002 i z zaznaczoną trasą s.c. i pasem frontu robót – 6 egz.
m) warunki poboru i zrzutu wody z MPWiK
n) Decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego, przy czym Wykonawca zobowiązany
jest złożyć wniosek o wydanie niniejszej decyzji do właściwego urzędu w ciągu 1
tygodnia od otrzymania decyzji środowiskowej lub 6 tygodni od podpisania umowy.
Przy składaniu wniosku o wydanie niniejszej decyzji Wykonawca zobowiązany jest
podać w tytule i opisie zakres ogólny prowadzonych robót niezbędny na potrzeby
prowadzonej inwestycji ( przykładowo - w przypadku, gdy średnica s.c. nie została
precyzyjnie określona należy podać zakres średnic przewidywanych do realizacji ).
Uwaga powyższa dotyczy również zakresu inwestycji określonego na mapie.
o) Decyzję środowiskową, przy czym Wykonawca zobowiązany jest złożyć wniosek
o wydanie niniejszej decyzji do właściwego urzędu w ciągu 6 tygodni od podpisania
umowy. Przy składaniu wniosku o wydanie niniejszej decyzji Wykonawca zobowiązany
jest podać w tytule i opisie zakres ogólny prowadzonych robót niezbędny na potrzeby
prowadzonej inwestycji ( przykładowo - w przypadku, gdy średnica s.c. nie została
precyzyjnie określona należy podać zakres średnic przewidywanych do realizacji ) –
o ile jest wymagane.
p) wszystkie wymagane oryginalne uzgodnienia, a w tym:
5


protokół z narady koordynacyjnej
zgody właścicieli (dokonane na piśmie oraz mapie) na udostępnienie terenu /
pomieszczeń / dla lokalizacji i budowy sieci ciepłowniczej wraz z urządzeniami
towarzyszącymi lub instalacji: ciepłowniczych, wodociągowej i elektrycznej,
wykonania robót w pomieszczeniu węzła cieplnego/ w ścianach budynku (otworów
wentylacyjnych itp.), demontaż sieci cieplnej, podpisane przez właścicieli lub osoby
upoważnione do reprezentacji właścicieli wraz z aktualnym dokumentem
potwierdzającym ich prawa do składania oświadczeń woli w imieniu właścicieli.
W przypadku Wspólnot Mieszkaniowych musi być zgoda w formie uchwały
Wspólnoty. W przypadku, gdy przez budynek będzie przechodziła s.c. zasilająca
kolejny obiekt należy we wzorcu uchwały wprowadzić zapis, że „Wspólnota
Mieszkaniowa / Właściciel wyraża zgodę na budowę i usytuowanie sieci
ciepłowniczej, która zasila budynek przy ul……. „.
 zgodę właścicieli budynków na budowę węzła cieplnego, podpisane przez osoby
upoważnione do zaciągania zobowiązań (na piśmie oraz na rysunku z oznaczoną
lokalizacją węzła). W przypadku Wspólnot Mieszkaniowych musi być zgoda
w formie uchwały Wspólnoty.
 zgodę właścicieli terenu na wycinkę lub przesadzenie drzew i krzewów kolidujących
z budową sieci ciepłowniczej wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz
udostępnienie terenu pod wycinkę wyrażoną przez właścicieli lub osoby
upoważnione do reprezentacji właścicieli,
 uzgodnienie z właścicielami terenów pasa frontu robót, dojazdów i zaplecza budowy
 uzyskanie wszelkich

wymaganych prawem uzgodnień i decyzji, w tym : Decyzji Konserwatora Zabytków
i uzgodnień (jeśli są wymagane dla terenu )
 uzgodnienie z Działem Technologii i Koordynatorem Zamawiającego oraz Biurem
Projektów/ Jednostką Realizacji Projektów na etapie projektowania -trasy
przyłącza/sieci ciepłowniczej, szerokości pasa frontu robót, sposobu realizacji
budowy zapewniającej ciągłość dostawy ciepła, uszczegółowienie zakresu
adaptacji komór, technologii realizacji budowy itd., (Wykonawca zobowiązany jest
w tym zakresie powiadomić Dział Technologii poprzez adres mailowy
[email protected]
oraz
Koordynatora
Zamawiającego o gotowości do przedłożenia do uzgodnienia w/w trasy sieci i
ewentualnie określenia potrzeby organizacji spotkania). Na etapie uzgadniania
trasy sieci ciepłowniczej biuro zobowiązane jest zinwentaryzować zieleń i nanieść
ją na mapę z proponowaną trasą sieci.
 Uzgodnienie na etapie projektowania z Działem Ruchu sieci ciepłowniczych
magistralnych
 inne uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia budowę/ zgłoszenia robót.
q) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z Rozporządzeniem
Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa
i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz1126).
r) Jeśli wymagają tego przepisy i uwarunkowania terenowe - projekty organizacji ruchu wraz
z projektami odtworzenia nawierzchni. Projekty organizacji ruchu muszą zawierać
wszystkie uzgodnienia umożliwiające jego wdrożenie,
- 4 egz.,
Projekty organizacji ruchu muszą być opracowane z zachowaniem następujących
warunków:
 muszą umożliwiać wykonanie robót przewidzianych w projekcie budowy sieci
ciepłowniczej dla przejść przez ulice wewnętrzne,
6

muszą uwzględniać uzgodnienia zarządzających nieruchomościami dla
przejść siecią ciepłowniczą przez ulice wewnętrzne,
 winny zawierać wszystkie uzgodnienia, w tym Inżyniera Ruchu, umożliwiające
zajęcie ulic na czas wykonywania robót ciepłowniczych,
 wersję roboczą projektów, w tym etapowanie należy uzgodnić
z Koordynatorem Umowy przed złożeniem do zatwierdzenia przez m.in.
Inżyniera Ruchu.
 Uzgodnienie projektu organizacji ruchu musi być datowane na 3 miesiące
przed przekazaniem dokumentacji projektowej do Zamawiającego.
s) schematy wyłączeń i przełączeń na czas realizacji robót – załączone do projektu
wykonawczego
1.2 Dokumentacja musi być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma
służyć ( klauzula o kompletności ma być załączona do PBW). PBW powinny zawierać
oświadczenie projektantów o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo
budowlane (tj. Dz. U. z 2006r. nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami) i zawierać
kserokopię uprawnień projektantów, zaświadczenia projektantów o przynależności do izby
samorządu zawodowego z datą ważności aktualną do sporządzania projektu. Kserokopie
dokumentów należy poświadczyć za zgodność z oryginałem.
1.3 Załączone w projektach kserokopie dokumentów pozyskanych w oryginalne (np. decyzja,
oświadczenie) musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez projektanta. Części
rysunkowe projektów zagospodarowania działki należy poświadczyć za zgodność
z oryginałem przez projektanta oraz uprawnionego geodetę.
1.4 Umieścić informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – BIOZ zgodnie
z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
(Dz. U. nr 120 poz. 1126)
1.5 Decyzje z klauzulą o ostateczności
1.6 Ponadto w dokumentacjach należy:
a) Zaprojektować przyłącza/sieć ciepłowniczą wraz z urządzeniami towarzyszącymi
z maksymalną ochroną zieleni oraz przedstawić w dokumentacji ewentualne
zabezpieczenie systemu korzeniowego drzew i krzewów. Ewentualna konieczność
dokonania wycinki drzewa lub krzewu dopuszczalna jest po uzyskaniu zgody Dyrekcji
Inwestycji Veolia Energia Warszawa S.A.
b) Zaprojektować budowę/przebudowę lub adaptację komór w przypadku, jeśli wymaga
zastosowanie takich rozwiązań przyłączenie nowego obiektu do sieci ciepłowniczej,
c) Zaprojektować rozwiązania techniczne, które muszę mieć uzasadnienie ekonomicznie,
d) W kosztorysie uwzględnić zabezpieczenie systemu korzeniowego drzew i krzewów.
e) W zestawieniu materiałów należy określić wymagania techniczne i parametry
zaprojektowanych materiałów i urządzeń w zakresie umożliwiającym ich zakupienie.
f) W opisie technicznym należy przedstawić sposób demontażu istniejącej sieci
ciepłowniczej;
g) Projekty branżowe muszą być uzgodnione przez Projektanta PB sieci ciepłowniczej.
h) Uwzględnić wszystkie zalecenia wynikające z decyzji i uzgodnień uzyskanych na etapie
projektowania;
i) Na etapie projektowania należy uzgodnić trasę sieci ciepłowniczej, szerokość pasa frontu
robót, sposób realizacji budowy zapewniającej ciągłość dostawy ciepła (deklowanie,
przepinki, wyłączenia, etapowanie robót, ewentualnie zaprojektować prowizoryczną s.c.),
uszczegółowić zakres realizacji budowy z Działem Technologii i koordynatorem
Zamawiającego, oraz przedstawicielem Jednostki Realizacji Projektów.
7
Trasę sieci ciepłowniczej należy uzgodnić na Naradzie koordynacyjnej łącznie
z urządzeniami towarzyszącymi ( np. studzienki itp.)
k) Umieścić zapisy dotyczące rodzaju gruntu wg normy PN-06050 z 1999 r. oraz zaznaczyć
poziom wody gruntowej na profilu s.c.
l) Wykonać projekt odtworzenia nawierzchni (wraz z uzgodnieniami) dla robót w pasie
drogowym - jeżeli występują
2. Dokumentacja węzłów cieplnych
2.1 Dokumentacja każdego indywidualnego węzła cieplnego powinna zawierać projekt
budowlany zawierający elementy wykonawcze. Projekt powinien uwzględniać:
a) PB technologia + automatyka + instalacje elektryczne /zasilające urządzenia węzła
cieplnego, oświetlenie pomieszczenia, przyłącze od rozdzielni wraz rozdzielnicą
elektryczną/ + adaptację budowlaną pomieszczenia węzła + demontaż węzła grupowego
- 6 egz.
b) kosztorysy inwestorskie i przedmiary wykonane zgodnie z wytycznymi pkt. II - 2 egz. -w
kosztorysach wydzielić zakup i montaż naczyń wzbiorczych oraz rozdzielaczy,
c) program funkcjonalno-użytkowy - zgodnie z wymogami Art. 31. ustawy pzp-2 egz.
d) uzgodnienia projektów z Działem Technologii Veolia Energia Warszawa S.A. i inne
wymagane prawem
e) W przypadku budynków będących własnością Wspólnot Mieszkaniowych Wykonawca
dokona z właścicielami tych budynków lub osobami upoważnionymi do reprezentacji
właścicieli ( wynikających z dokumentów potwierdzających ich prawo do składania
oświadczeń woli w imieniu właścicieli) uzgodnień odnośnie lokalizacji urządzeń węzła
oraz rozdzielaczy na piśmie i rysunkach z zaznaczoną lokalizacją w/w urządzeń.
f) Prawomocną decyzję o warunkach zabudowy - w przypadkach zmiany sposobu
użytkowania części obiektu (adaptacja pomieszczenia na węzeł cieplny)
g) uzyskanie Decyzji Konserwatora Zabytków i uzgodnień, (jeśli są wymagane dla obiektów)
h) dostosowanie pomieszczeń do przepisów i wytycznych ppoż, a zwłaszcza dostosowania
pomieszczeń węzłów zgodnie z par. 209 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z
dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
2.2 Ponadto w dokumentacji należy:
a) W opisie demontażu węzła grupowego umieścić zapis, że urządzenia węzła muszą być
zdemontowane, a Wykonawca ma obowiązek ustalić z właściwą jednostką organizacyjną
Zamawiającego zakres demontażu i rozliczyć się z właścicielem urządzeń.
b) W przypadku istniejących modułów c.w. Wykonawca ma obowiązek ocenić możliwość
wykorzystania istniejących elementów modułu c.w. i uzgodnić ten zakres z właściwą
terenowo jednostką Zamawiającego. W projekcie należy umieścić zapisy określające,
które z urządzeń będą wykorzystane do budowy.
c) Uzgodnić założenia projektowe i wytyczne doboru urządzeń do węzła na etapie
projektowania z Działem Technologii i Koordynatorem Zamawiającego.
d) określić dla zaprojektowanych urządzeń i materiałów wymagania techniczne i parametry
pracy w zakresie umożliwiającym ich zakupienie bez określania nazw własnych
producentów,
e) przewidzieć zamocowanie elementów węzła cieplnego w celu zabezpieczenia przed
drganiami w trakcie jego pracy.
2.3 Dokumentacja musi być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu
ma służyć (klauzula o kompletności dokumentacji ma być załączona do PBW). PBW
powinny zawierać oświadczenie projektantów o sporządzeniu projektu budowlanego,
zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z
ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118 z
j)
8
późniejszymi zmianami) i zawierać kserokopię uprawnień projektantów, zaświadczenia
projektantów o przynależności do izby samorządu zawodowego z datą ważności
aktualną dla sporządzania projektu. Kserokopie dokumentów należy poświadczyć za
zgodność z oryginałem.2.4 Umieścić informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia – BIOZ zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca
2003 w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. nr 120 poz. 1126).
2.4 Załączone w projektach kserokopie dokumentów pozyskanych w oryginalne (np. decyzja,
oświadczenie) musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez projektanta.
3. Wymagania dotyczące wykonania dokumentacji w formie elektronicznej:
Dokumentacja w formie elektronicznej dostarczana zamawiającemu musi być zapisana na płycie
CD i musi zawierać:
a) rysunki, przekroje, schematy - Auto CAD, DWG oraz PDF,
b) opisy i specyfikacje - plik tekstowy, DOC oraz PDF,
c) wykaz materiałów – arkusz kalkulacyjny EXCEL wg załączonego wzoru
d) pozostałe dokumenty (uzgodnienia, wypisy z rejestrów gruntów itd.) kolor JPEG skan,
rozdzielczość min.200 dpi,
e) kosztorysy - system programów do kosztorysowania NORMA w postaci plików w formacie
KST i ATH,
f) dokumentację geodezyjną zgodnie z „Opracowaniem wymagań na dokumentację
geodezyjną” z lutego 2011r. opracowanym przez Heat-Tech Center (dawniej OBRC –
SPEC S.A.) opracowanie jest zamieszczone również na stronie internetowej
www.energiadlawarszawy.pl w zakładce -> Strefa klienta -> Dla projektanta.
g) dokumentacja fotograficzna przedstawiająca widok terenu, na którym zostanie
zaprojektowana sieć ciepłownicza (w tym sieć do demontażu), w wielkości rzeczywistej od
5-10m/pomieszczenie węzła rozdzielczość nie mniejsza niż 2000x1600px w formacie
JPG. na oddzielnej płycie CD. Zdjęcia powinny przedstawiać widok terenu wzdłuż trasy
projektowanej sieci ciepłowniczej wraz z zapleczem oraz powinny być ponumerowane
zgodnie ze schematem trasy s.c., na którym naniesiono miejsca oraz kierunek wykonania
zdjęć. Zdjęcia powinny być opatrzone datą wykonania ( data nie powinna być późniejsza
niż 3 miesiące przed przekazaniem dokumentacji technicznej do Veolia Energia
Warszawa S.A)
IV. Prawa i obowiązki Wykonawcy
1. Przed złożeniem oferty Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej w terenie.
2. Wszystkie załączone do specyfikacji materiały mogą być wykorzystane tylko do
opracowania dokumentacji, ich powielanie i udostępnianie osobom trzecim, bez pisemnej
zgody Zamawiającego jest zabronione.
3. Wszelkie decyzje muszą być pozyskane na Zamawiającego.
4. Wykonawca ma obowiązek przekazać Zamawiającemu do wiadomości kopie wszystkich
wystąpień o uzgodnienia, opinie i decyzje (wraz z załącznikami), o jakie zwróci się przy
realizacji Przedmiotu Umowy w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonych
pełnomocnictw w wersji pisemnej lub elektronicznej
na adres mailowy
[email protected].
5. Uzyskane decyzje muszą zawierać adnotację - ” Decyzja niniejsza w toku postępowania
administracyjnego stała się ostateczna z dniem…..” lub oświadczenie wydane przez Urząd
wydający decyzje o ostateczności niniejszej decyzji.
6. W ramach realizacji Przedmiotu Umowy Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania
dokumentów i danych niezbędnych do wykonania Zadania, a będących w posiadaniu
Zamawiającego takich jak:
9
a) dane archiwalne dot. istniejących sieci i węzłów - od Działu Ewidencji na druku
znajdującym się na stronie internetowej: http://www.energiadlawarszawy.pl/strefaklienta/zlecenie-uslugi poprzez przesłanie na mail: [email protected] i
i [email protected] elektronicznej wersji „Zlecenia usługi” wraz
ewentualnymi załącznikami.
b) dane archiwalne w zakresie zapotrzebowania na moc cieplną obiektów zasilanych z
sieci ciepłowniczych od Działu Ewidencji na druku znajdującym się na stronie
internetowej: http://www.energiadlawarszawy.pl/strefa-klienta/zlecenie-uslugi poprzez
przesłanie na mail: [email protected] i i [email protected]
elektronicznej wersji „Zlecenia usługi”.
7. Wykonawca zwolniony jest z opłat określonych w „Cenniku usług zewnętrznych i opłat
dodatkowych Veolia Energia Warszawa S.A.” na mocy zawartej umowy pomiędzy
Wykonawcą a Zamawiającym na wykonanie Przedmiotu Umowy. W tym celu należy podać
numer niniejszej umowy w „Zleceniu usługi”.
8. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać wypis i wyrys z miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Wniosek o wydanie wykonawca musi złożyć do
właściwego urzędu w ciągu 3 tygodni od daty podpisania umowy i przekazać niezwłocznie
otrzymane materiały Zamawiającemu.
9. Wykonawca zobowiązany jest w przypadku otrzymania decyzji Zarządu Dróg Miejskich
przekazać je do Veolia Energia Warszawa S.A. w ciągu 3 dni od ich uzyskania.
10. Wykonawca zobowiązany jest wystąpić o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu
publicznego w ciągu 1 tyg. od otrzymania decyzji środowiskowej lub w przypadku braku
potrzeby jej uzyskania wystąpić o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego
w ciągu 6 tygodni od daty podpisania umowy.
11. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania Projektów Budowlanych na poziomie
ogólności użytecznym dla Inwestora – należy podawać dane techniczne w zakresie
koniecznym dla opracowania Projektów Budowlanych a jednocześnie umożliwiających
Inwestorowi dokonywanie zmian na etapie realizacji bez konieczności występowania o
Pozwolenie na budowę ( występowanie zmian istotnych )
12. Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania prawidłowego nazewnictwa projektów
zgodnego z obowiązującymi przepisami ( sieć ciepłownicza osiedlowa, przyłącze,
przebudowa, budowa )
13. W przypadku przebudowy sieci ciepłowniczej należy zachować trasę istniejącej sieci na
terenach, co do których nie istnieje możliwość uzyskania zgód właścicielskich od
wszystkich współwłaścicieli / współużytkowników wieczystych (dotyczy zwłaszcza terenów
Spółdzielni Mieszkaniowych z wydzielonymi lokalami).
10