Prestiż

15
Nieruchomości
Prestiż
w rozsądnej cenie
Rezydencja Arteco to inwestycja firmy Marvipol SA, zlokalizowana przy ul. Jasnodworskiej na
warszawskim Żoliborzu. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostało jeszcze 228 wolnych
lokali, których cena kształtuje się od 6,9 tys. zł do 8,9 tys. zł za m2.
Jarosław Jędrzyński – Żoliborz to
z punktu widzenia nieruchomości
mieszkaniowych jedna ze stołecznych
top lokalizacji, skutecznie konkurująca
z najbardziej prestiżowymi rejonami
Śródmieścia, Mokotowa czy Ochoty.
Centralnie przebiegająca linia metra, bogactwo terenów zielonych i rekreacyjnych oraz bliskość centrum
miasta, to główne atuty tej dzielnicy.
Dlatego też ceny tutejszych nieruchomości zawsze należały do jednych z najwyższych w stolicy. Jednak dekoniunktura na rynku mieszkaniowym odcisnęła swoje
piętno także na żoliborskich inwestycjach, w związku
z czym i tu można znaleźć wiele cenowych okazji.
Doskonałym przykładem takiej inwestycji jest City
Apartments, osiedle realizowane przez firmę Robyg
przy ul. Rydygiera. Budynki City Apartments są zróżni-
cowane architektonicznie i zaprojektowane z niezwykłą
starannością. Części wspólne wykończono w wysokim
standardzie, hall wejściowy wyłożony jest granitem
i marmurem. Ceny m2 zaczynają się już od 6 390 zł.
Doskonałym przykładem połączenia rozsądnej ceny
i prestiżu jest Rezydecja Arteco – zespół komfortowych
apartamentów w sercu zielonego Żoliborza przy zbiegu
ul. Powązkowskiej i Jasnodworskiej. Ceny m2 mieszkania w inwestycji Marvipolu zaczynają się już od 6 990 zł.
Bardzo ciekawą propozycją, nawiązująca do budownictwa energooszczędnego, jest inwestycja Krasińskiego 41. Kameralny budynek, zlokalizowany na
warszawskim Żoliborzu Południowym u zbiegu ulic
Krasińskiego i Burakowskiej, składa się z 70 lokali
mieszkalnych usytuowanych na sześciu piętrach.
Ceny lokali na Krasińskiego już od 7 200 zł/m2.
Mieszkania znów drożeją
Teresa Witkowska – Kolejna firma
analizująca rynek deweloperski zanotowała wzrost średnich cen mieszkań.
I choć podwyżka nie jest duża, to trudno już mówić o powszechnym spadku
cen nowych mieszkań. Średnie stawki
ofertowe nowych lokali podskoczyły m.in. w Gdańsku
i we Wrocławiu. Największą zwyżkę cen na przestrzeni
jednego miesiąca analitycy redNet Property Group zanotowali w Katowicach. W styczniu br. mieszkania na
katowickim rynku pierwotnym oferowane były średnio o 4 proc. drożej niż w grudniu 2012 r.
W Warszawie, według analityków tej firmy, ceny transakcyjne mieszkań deweloperskich w styczniu br. ustabilizowały się na poziomie 7,3 tys. zł za m2. W stolicy
najmniej wydamy na mieszkanie w takich dzielnicach
jak: Rembertów, Białołęka, Targówek czy Wesoła. W
tej ostatniej, jak informuje portal Domy.pl, sprzedający wyceniają dwa pokoje najniżej – średnio za ok. 6,5
tys. zł za m2. Na drugim biegunie mamy Śródmieście,
gdzie ceny używanych dwójek kształtują się na poziomie ok. 10 tys. zł za m2 Na Mokotowie i Żoliborzu takie
mieszkania wystawione są za 8,7 – 8,9 tys. zł/m2.
Autorka jest dyrektorem sprzedaży w Red Real Estate Development
REKLAMA
Autor jest analitykiem rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com
WILANÓW W DÓŁ, ŻOLIBORZ W GÓRĘ
Jarosław Skoczeń – W końcówce
2012 r. Białołęka straciła pozycję lidera wśród warszawskich dzielnic
pod względem podaży rynkowej na
rzecz Woli. Skokowy przyrost oferty
w ostatnim kwartale 2012 r. miał
miejsce w dzielnicy Żoliborz. Dzięki
temu Żoliborz awansował już na piątą pozycję w grupie warszawskich dzielnic odznaczających się najwyższą podażą rynkową. Warto przypomnieć, że przez długi okres czasu należał on do grupy dzielnic Warszawy
z najmniejszą liczbą inwestycji deweloperskich.
Tymczasem na terenie Wilanowa od dłuższego
czasu trwa okres posuchy na rynku pierwotnym.
O ile jeszcze na koniec 2011 r. oferta Wilanowa stanowiła czwarty wynik w mieście, to już na koniec
2012 r. był to dopiero siódmy rezultat w grupie
stołecznych dzielnic. Nie zmienia to jednak faktu,
że pod względem udziału ukończonych mieszkań
w ofercie dzielnica ta nie ma sobie równych już od
ponad dwóch lat.
Autor jest ekspertem firmy Emmerson SA
OGŁOSZENIA DROBNE
REKLAMA
Masz
ciekawy
temat?
Zadzwoń:
504 618 139
POŻYCZKI BEZ BIK
Masz problem w banku?
Dzwoń: 668 681 908
Bezpieczne pożyczki
REKLAMA
Zaopiekuję się, pomogę finansowo w zamian
za darowiznę mieszkania, domu, działki itp.
tel. 730 222 888.
Narty biegowe z kijami oraz z butami męskie
i damskie oraz zamrażarka Pingwin szufladkowa
rozmiar 50x50x110 cm, Tel. 22 849 61 24
SKUP AUT PO 94 R. NAJWYŻSZE CENY,
PŁATNOŚĆ OD RĘKI, PROFESJONALNA OBSŁUGA,
TEL. 500 540 100
NAUKA HISZPAŃSKIEGO
Native speaker Juan Carlos Pineiro. Dojazd do
klienta. 35 zł/h Tel. 514 700 112, 604 981 433.
Szafy, kuchnie, pawlacze, garderoby, meble
drewniane TANIO-SZYBKO-SOLIDNIE.
tel. 502-200-242
KUPIĘ KAŻDE AUTO Z LAT 1994-2010, NAJWIĘCEJ
ZAPŁACĘ SZYBKI DOJAZD, GOTÓWKA,
TEL. 500 666 553
Kożuch męski, duży 250 zł i płaszcz kożuch damski,
szczupły, elegancki 250 zł, kurtka skórzana męska
ocieplana czarna 450 zł, Tel. 22 849 61 24
Chcesz zamieścić ogłoszenie zadzwoń
504 618 139
Miejska Gazeta
poszukuje
Przedstawicieli
Handlowych
w poszczególnych
dzielnicach Warszawy
22 339 05 42
Z TYM KUPONEM 30% RABATU
Pizza Prima
tel. 22 635 11 11
Warszawa, ul. Andersa 20