Gazeta Południowa
Transkrypt
Gazeta Południowa
www.gazetapoludniowa.pl Gazeta Południowa • 01 (193) – 2011 r. SPÓŁDZIELCZOŚĆ 5 DODATEK SPECJALNY DLA CZŁONKÓW SM „METALOWIEC” INFORMACJA INFORMACJA NR NR 110 112,, LISTOPAD STYCZEŃ 2011 2010 1. Nim przedstawimy szczegóły dotyczące sytuacji finansowo-ekonomicznej spółdzielni na koniec 2010 roku (bilans będzie badany w bieżącym roku przez biegłego rewidenta i lustratorów) – informujemy Państwa o wstępnych wynikach działalności spółdzielni: – nie przekroczono limitowanych pozycji budżetowych, do których należy m.in. fundusz wynagrodzeń; – nie przekroczono kosztów zarządzania i administrowania (wykonano w 99,9%) – należne zobowiązania wobec kontrahentów zostały uregulowane; – jeśli chodzi o wynik z gospodarki mieszkaniowej od I do XII 2010 r. – będzie, niestety, ujemny tj. ok. 100 tys. zł, na co miały wpływ takie czynniki, jak: znacznie wyższe niż zakładano koszty odśnieżania, wywozu Szanowni Członkowie! śmieci (w tym szczególnie wystawek po przeprowadzonych akcjach sprawdzających stan porządków i zabezpieczeń p.poż w piwnicach, strychach i na klatkach schodowych); – przewidywany wynik (brutto) z pozostałej działalności (która podlega opodatkowaniu) jest dodatni i wyniesie ok. 500 tys. zł; – wszystkie zobowiązania kredytowe, które nie przekroczyły limitu uchwalonego przez Walne Zgromadzenie, były i są spłacane na bieżąco; – w okresie I–XII 2010 r. poniesione zostały koszty remontowo-konserwacyjne obciążające fundusz remonto- wy w wysokości 8,3 mln zł, co stanowi 100% wykonania planu rocznego (z czego ok. 7 mln zł zostało sfinansowane z opłat za mieszkania). 2. Jednocześnie informujemy Państwa o następujących decyzjach organizacyjnych obowiązujących od 1.01.2011 roku: – Rada Nadzorcza zdecydowała o przedłużeniu umowy o pracę na funkcji prezesa zarządu z panem Jerzym Krukiem, – Rada Nadzorcza wyraziła zgodę na oddzielenie funkcji prezesa zarządu i dyrektora spółdzielni – uzgadniając niezwiększenie ogólnego funduszu wynagrodzeń, – Zarząd, uwzględniając powyższe, powołał na stanowisko dyrektora – dotychczasowego zastępcę dyrektora pana Dariusza Podroużka. – Zarząd rozszerzył uprawnienia pełnomocnikom zarządu – kierownikom osiedli – zwiększając samodzielność osiedli i tym samym rolę Rad Osiedlowych. 3. W porozumieniu z Radą Nadzorczą ustalono terminy zwołania Walnego Zgromadzenia, tj.: 6 czerwca 2011 r. (poniedziałek) – CZĘŚĆ I (OSIEDLE I) 7 czerwca 2011 r. (wtorek) – CZĘŚĆ II (OSIEDLE III) 8 czerwca 2011 r. (środa) – CZĘŚĆ III (OSIEDLE II) Informacje z Osiedli Wielkie malowanie na Muchoborze Małym Od 10.01.2011 r. wykonawcy wyłonieni w drodze przetargu będą malować klatki schodowe w niskich budynkach: • ul. Strzegomska 230–244, 314–298 • ul. Szkocka 51–73, 54–62 • ul. Hiszpańska 11–19, 21–25, 27–43 Posadzki parterów klatek schodowych wraz z półpiętrami (do skrzynek pocztowych) będą wyłożone kaflami, które muszą spełniać określone wymogi (odpowiednia twardość, szorstkość, wytrzymałość mechaniczna). Prosimy mieszkańców o zwracanie uwagi na ogłoszenia na poszczególnych klatkach schodowych. Będziemy pro- sić mieszkańców o usunięcie ozdób, kwiatów itp. Nad jakością robót będą czuwać inspektorzy nadzoru budowlanego spółdzielni. Z góry przepraszamy za niedogodności wynikające z tych prac, które planujemy do końca marca br. Na „Jedynce” remont stropodachów Na terenie zasobów mieszkalnych Administracji Osiedla Nr I rozpoczęty został program docieplenia stropodachów w budynkach przy ul. Bzowej. Na obecną chwilę docieplono już stropodach budynku Bzowa 9–15. Wiadomości z Bakary 15 grudnia członkowie Klubu Seniora przy DK „Bakara” wspieranego finansowo przez Urząd Miejski Wrocławia i SM „Metalowiec” wspólnie z uczestnikami projektu Babie Lato spotkali się na uroczystej wigilii. Atmosfera była iście rodzinna. Wspólne szykowanie stołów, dzielenie się opłatkiem, życzenia, barszcz z uszkami, łakocie, kolędy i upominki. Była okazja do podsumowania rocznej pracy i prezentacji multimedialnych, które wszyscy oglądali z dużym zainteresowaniem. Na koniec uczestnicy obejrzeli występ kolędników w pięknych kolorowych strojach z programem słowno-muzycznym i razem śpiewali kolędy. 17 grudnia o godzinie 1700 w Domu Kultury BAKARA miało miejsce wyjątkowe wydarzenie: jednodniowa wystawa prac wykonanych w ramach projektu Dolnośląskiego Ośrodka Osób Twórczych prowadzonego przez Towarzystwo Edukacji Otwartej p.n.: „In-Art… warsztaty artete- Efekty były wspaniałe. Prace podziwiali członkowie rodzin, przyjaciele, dzieci ze świetlicy, seniorzy i okoliczni mieszkańcy. Był też poczęstunek i występ muzyczny. Prace powstawały pod kierunkiem znanych we wrocławskim środowisku: fotografika Macieja Szweda i malarza Waldemara Szauera. rapeutyczne integrujące środowiska osób niepełnosprawnych”. Projekt koordynowany przez panią Eleonorę Maras, został dofinansowany przez Wydział Zdrowia Gminy Wrocław ze środków PFRON. Swoje prace zaprezentowały osoby w różnym wieku z różnymi problemami zdrowotnymi, m.in. młodzież z CEKIRON-u i AMAZONKI, ale wszystkich ich złączyła pasja tworzenia. Huczny Sylwester i zabawa do białego rana wprowadziły radośnie w Nowy Rok uczestników zabawy zorganizowanej w Domu Kultury „Bakara”. Ostatni tancerze do godz. 530 nie pozwalali odpocząć wspaniałemu zespołowi NEO: DJ-owi i wodzirejowi. Wspólne zdjęcie uczestników, uroczy- sty Polonez na początek, a potem już tańce, konkursy, zabawy na parkiecie i występy kabaretowe na scenie… W dwie postacie „Wspólnoty” i „Metalowca” wcielił się Jerzy Brodziński. Wybrano też parę najpiękniej prezentującą się w tańcu – Króla i Królową Balu. Był również czas na miłe biesiadowanie i śmiech przy stole w gronie najbliższych przyjaciół. 6 SPÓŁDZIELCZOŚĆ www.gazetapoludniowa.pl Gazeta Południowa • 01 (193) – 2011 r. DODATEK SPECJALNY DLA CZŁONKÓW SM „METALOWIEC” INFORMACJA NR 112, STYCZEŃ 2011 Nasze potyczki (13) 2 Traktatu o Unii Europejskiej – poprzez wprowadzenie przepisów osłabiających polską spółdzielczość, choć Polska zobowiązała się do jej umacniania?! 100 pytań do… By raz jeszcze zwrócić uwagę, w jak negatywnym kierunku idą zmiany dotyczące spółdzielczości mieszkaniowej, zarząd spółdzielni „Metalowiec” sformułował list otwarty skierowany do posłanki Lidii Staroń, jednej z czołowych sejmowych „reformatorek” spółdzielczości. Zwraca w niej uwagę na niekonsekwencje legislacyjne, nieliczenie się z Konstytucją i wyrokami Trybunału Konstytucyjnego, a wreszcie także na lekceważenie dobra spółdzielców. List przybrał formę stu pytań, jest więc bardzo obszerny – z uwagi na szczupłość miejsca, drukujemy jego najważniejsze fragmenty. Oto one: weczy się także prowadzoną przez nie działalność społeczną, kulturalną i oświatową, a świetlice, domy kultury, kluby seniora znikną bezpowrotnie, bo inni zarządcy, w tym wspólnoty, nie prowadzą i nie chcą prowadzić takiej działalności? Likwidując spółdzielnie, zniszczy się prowadzoną przez nie działalność społeczno-kulturalnooświatową • Czy ma Pani świadomość, że proponowane w sejmie zapisy ustawowe zmierzają w prostej linii do likwidacji spółdzielczej formy zarządzania, uznanej przecież przez noblistkę Elinor Ostrom (nagroda Nobla z ekonomii w 2009 roku) za najlepszą jej formę? Dlaczego, forując wspólnoty, chce Pani koniecznie zastąpić dobre zarządzanie – gorszym? • Czy ma Pani świadomość, że proponowane przez posłów rozwiązania upodobnią spółdzielczość do wspólnot mieszkaniowych, a tym samym zniszczą jej samopomocowe i samorządowe podstawy? • Czy Pani wie, że na świecie spółdzielczość w każdej formie rozwija się – przejmując całe gałęzie gospodarki? • Dlaczego – na przekór tendencjom światowym – chce Pani na siłę dzielić spółdzielnie, wbrew logice i wbrew interesom członków spółdzielni? Przecież na świecie małe organizmy gospodarcze – dla bezpieczeństwa – łączą się a nie dzielą? • Czy ma Pani świadomość, że Trybunał Konstytucyjny uchylił już 26 zapisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jako niezgodnych z Konstytucją? • Czy mogłaby Pani wyjaśnić dlaczego, mimo negatywnych opinii konstytucjonalistów, obstawała Pani za uchwaleniem ustawy z 18.12.2009 roku – powtarzającej zapisy, które wcześniej Trybunał uznał za niekonstytucyjne? I czym to Pani wytłumaczy? • Czy zdaje sobie Pani sprawę, że likwidując spółdzielnie mieszkaniowe zni- • Na czym opiera Pani wyższość swojej wiedzy, co jest dobre dla spółdzielców, nad wiedzą działaczy spółdzielczych, ich doświadczeniem zawodowym i organizacyjnym? • Dlaczego forsuje Pani uchwalenie kolejnych kontrowersyjnych zmian w prawie spółdzielczym, nie czekając na efekty zarządzenia nr 45 Rady Ministrów z 30.06.2010 roku, które dotyczy całościowego ujęcia zmian z uwzględnieniem konsultacji społecznych? • Dlaczego nie chce Pani dopuścić do konsultacji społecznych proponowanych zmian – co mogłoby zapobiec kolejnym zapisom pogarszającym sytuację członków spółdzielni mieszkaniowych? • Czy zdaje sobie Pani sprawę, że każde „uwłaszczenie” lokali jest pozorne, bo dostaje się w bloku tylko współwłasność kilku, kilkunastu metrów kwadratowych działki (nie licząc dachu, klatki schodowej itd.)? I czy zna Pani skutki wyodrębniania własności oraz towarzyszących im komplikacji, np. podczas ustalania remontu balkonów, gdy występują one tylko w części mieszkań? • Czy ma Pani świadomość, że podzielenie Walnego Zgromadzenia na części i likwidacja Zebrań Grup Członkowskich wyeliminowało podejmowanie uchwał dotyczących danego osiedla przez jego mieszkańców? A w praktyce o porządku obrad decyduje zarząd? • Czy zdaje sobie Pani sprawę, że na skutek wprowadzonych zmian dawne kosztowne modernizacje, np. dźwigów, które były dotąd finansowane w ramach całej spółdzielni (np. jako pożyczki wewnętrzne), spadną teraz na barki mieszkańców pojedynczych nieruchomości, które będą musiały liczyć tylko na siebie? • Dlaczego uważa Pani za konieczne ustanawianie nadzoru administracyjnego nad spółdzielniami – w przeciwieństwie do spółek prawa handlowego czy deweloperów? • Czy zdaje Pani sobie sprawę z faktu, iż takie rozwiązanie (ustanowienie nadzoru) będzie doprowadzeniem do sytuacji z czasów PRL, co Pani tak krytykuje? • Dlaczego brnie Pani w dalsze rozwiązania naruszające Konstytucję i Konwencję Europejską, proponując ograniczenie udziału w organach spółdzielczych – na przykład Krajowej Radzie Spółdzielczej – członków Rad Nadzorczych spółdzielni? • Jak Pani wytłumaczy celowe i świadome naruszanie art. 4 ust. 2 akapit • Czy zdaje sobie Pani sprawę, że zarządzanie wspólnotami (często wielobudynkowymi) opiera się na zasadach jakby żywcem wyjętych z PRL, gdzie nawet nie przeprowadza się prawidłowo zebrań właścicieli? • Czy wie Pani, że aby się przed tym ratować, wiele wspólnot mieszkaniowych zleca spółdzielniom mieszkaniowym zarządzanie? • Czy wie Pani, iż im więcej zmian wprowadza Sejm, jakoby w interesie spółdzielców, tym mniejsze jest zainteresowanie współzarządzaniem spółdzielnią – na ostatnie Walne Zgromadzenie przyszło mniej członków niż dawniej na zlikwidowane Grupy Członkowskie? Domy kultury, świetlice, imprezy i festyny organizowane przez spółdzielnie służą nie tylko ich członkom • Jak Pani uzasadni celowe, świadome naruszanie art. 4 ust. 3 akapit 3 Traktatu o UE oraz art. 3 ust. 3 tego traktatu – poprzez wprowadzanie przepisów dyskryminujących spółdzielczość w stosunku do innych podmiotów gospodarczych?! • Jak Pani wytłumaczy celowe, świadome naruszanie art. 6 ust. 3 Traktatu o UE oraz art. 11 ust. 1 Europejskiej Konwencji o ochronie praw człowieka – poprzez ograniczanie swobody zrzeszania się i ograniczanie wolności obywatelskiej (np. w postaci ograniczenia liczby kadencji członkom Rady Nadzorczej)?! • Jak Pani nam wytłumaczy, że choć wszystkich obowiązuje Konstytucja i orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego są obowiązujące dla wszystkich – to jednak nie dotyczą one posłów?! • Dlaczego nie respektuje Pani art. 3 Prawa spółdzielczego mówiącego o tym, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością członków? • Czy wie Pani, jakie szkody przyniosła pierwsza „reforma” spółdzielczości (ustawa z 7.02.1990 roku) – kiedy to stracono 50% majątku prywatnego członków spółdzielni, a likwidacja niektórych związków trwa do dziś? • Czy zdaje sobie Pani sprawę ze sprzeczności działania Platformy Obywatelskiej w stosunku do spółdzielczości – z jednej strony gloryfikuje ona bowiem (programowo) liberalizm oraz gospodarkę wolnorynkową, z drugiej, swoim działaniem politycznym, niszczy jeden z filarów gospodarki, jakim jest spółdzielczość? • Czy zgodzi się Pani przyjechać do Wrocławia i spotkać z członkami spółdzielni, aby wysłuchać naszych argumentów? Zapewniamy godne warunki pobytu!