PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU BUDYNKU NR 1

PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU BUDYNKU NR 1 - WARTOWNI
W KOMPLEKSIE WOJSKOWYM W CELESTYNOWIE
Nazwa obiektu
budowlanego
Adres obiektu
budowlanego
Kategoria obiektu
Budynek nr 1 - wartownia
Kompleks Wojskowy nr 0298 w Celestynowie
ul. Wojska Polskiego 57, 05 - 430 Celestynów
XII
budowlanego
Jednostka
141703 – 2 Celestynów
ewidencyjna
Obręb
0001
Inwestor
Jednostka Wojskowa nr 3964 ul. Bystra 1, 03-700 Warszawa
Numer działki
Branża
Projektant
1401
architektoniczno – budowlana
mgr inż. architekt
Katarzyna Białek
upr. nr Wa-224/01
mgr inż.
architektoniczna
specjalność
Zenon Solczak
konstrukcyjno –
mgr inż.
inżynier
upr. nr 5/97
Opracowanie
specjalność
budowlana
Agata Grobicka
budownictwa
mgr inż.
inżynier
Kamil Grobicki
budownictwa
Czerwiec, 2016 r.
INWESTO Zenon Solczak
1
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
I. Część opisowa………………………………………………………………….
3
2. Podstawy formalne opracowania………………………………………
3
1. Podstawy prawne opracowania projektu wykonawczego…………...
3. Przedmiot inwestycji…………………………………………………….
4. Lokalizacja inwestycji……………………………………………………
3
3
4
5. Inwestor……………………………………………….………………….. 4
6. Podstawowe parametry budynku………………………………………
4
8. Opis zamierzenia budowlanego………………………………………..
7
7. Program organizacyjno – użytkowy……………………………………
9. Wyburzenia i demontaż………………………………………………...
10. Projektowane rozwiązania techniczno – materiałowe……………...
7
8
9
11. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna……………………………… 16
12. Instalacje wewnętrzne………………………………………………….
16
14. Warunki ochrony przeciwpożarowej…………………………………..
16
13. Właściwości cieplne przegród budowlanych………………………...
15. Uwagi końcowe………………………………………………………….
II. Część rysunkowa………………………………………………………………
Rysunek nr 1 – Schemat użytkowy budynku…………………………….
Rysunek nr 2 – Istniejący rzut parteru…………………………………....
Rysunek nr 3 – Projektowany rzut parteru……………………………….
Rysunek nr 4 – Plan wyburzeń i zamurowań…………………………....
Rysunek nr 5 – Schemat zabezpieczeń stolarki okiennej i drzwiowej.
Załącznik nr 1 – kopie uprawnień
INWESTO Zenon Solczak
16
21
22
23
24
25
26
27
2
I. Część opisowa.
1. Podstawy prawne opracowania projektu wykonawczego.
Podstawą
prawną
wykonania
obowiązujące przepisy i normy prawe:
-
niniejszego
projektu
wykonawczego
są
Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. Nr 156 poz. 118 z
późniejszymi zmianami);
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w spawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133);
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny opowiadać budynki i ich usytuowanie (D. U.
Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami);
- obowiązujące nomy.
2. Podstawy formalne opracowania.
Podstawy formalne opracowania:
- zlecenie na podstawie umowy zawartej z Inwestorem;
- obowiązujące przepisy i normy;
- wizje lokalne;
- dokumentacja fotograficzna;
- inwentaryzacja budynku;
- uzgodnienia z użytkownikiem.
3. Przedmiot inwestycji.
Przedmiotem inwestycji jest remont budynku nr 1, pełniący rolę wartowni
w Kompleksie Wojskowym w Celestynowie, przy ulicy Wojska Polskiego 57. Obiekt
położony jest na działce ewidencyjnej nr 1401 w obrębie Celestynów. Przeznaczony
jest do realizacji zadań ochrony i nadzoru dla Wojskowego Ośrodka Farmacji
i Techniki Medycznej, czyli pełnienie służby oficera dyżurnego, warty wewnętrznej
(SUFO) (LCN – lokalne centrum nadzoru), służby dyżurnego PKT. W budynku
znajdują się również pomieszczenia biurowe, magazynowe, gospodarcze, socjalne,
sanitarne oraz węzeł łączności – centrala.
W ramach przedmiotu zamówienia, Zamawiający przewiduje wykonanie
kompleksowego
remontu
INWESTO Zenon Solczak
budynku
nr
1
wartowni,
obejmującego
roboty
3
ogólnobudowlane, sanitarne oraz elektryczne. Inwestycja dotyczy remontu wewnątrz
budynku. Prace remontowe nie przewidują robót wpływających na otoczenie
budynku. Nie przewiduje się zmian w architekturze zewnętrznej budynku.
Zaopatrzenie w media nie ulegnie zmianie. Prace remontowe należy prowadzić po
zabezpieczeniu przed uszkodzeniem i zanieczyszczeniem elementów nieobjętych
pracami budowlanymi.
Głównym celem remontu budynku jest konieczność dostosowania do obecnie
obowiązujących standardów oraz poprawa przede wszystkim funkcjonalności
obecnie niewykorzystywanych pomieszczeń. Celem niniejszego projektu jest
poprawa funkcjonalności obiektu.
Działka ewidencyjna nr 1401, położona jest w Celestynowie, gmina
Celestynów, powiat otwocki. Planowane prace remontowe w żaden sposób nie
wpływają na obecny stan zagospodarowania terenu.
Niniejsze opracowanie dotyczy prac remontowych wewnątrz budynku, bez
ingerencji w konstrukcję nośną budynku oraz nie powoduje zmian w sposobie
zagospodarowania terenu. W związku z tym, nie jest objęte obowiązkiem uzyskania
przez Inwestora decyzji pozwolenia na budowę.
4. Lokalizacja inwestycji.
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Wojska Polskiego 57 w Kompleksie
Wojskowym nr 0298 w Celestynowie.
5. Inwestor.
Inwestorem jest Jednostka Wojskowa nr 3964 ul. Bystra 1, 03-700 Warszawa.
6. Podstawowe parametry budynku.
Dane charakterystyczne obiektu:
a) Powierzchnia całkowita – 513 m2
b) Powierzchnia wewnętrzna – 456,81 m2
c) Powierzchnia użytkowa – 416,49 m2
d) Kubatura – 1 951 m3
INWESTO Zenon Solczak
4
Budynek został wzniesiony w roku 1954. Jest jednokondygnacyjny, parterowy,
niepodpiwniczony. Konstrukcja żelbetowa i murowana. Stropodach żelbetowy,
ocieplony. Pokrycie dachowe wykonane z papy termozgrzewalnej. Obróbki
blacharski, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna
drewniana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna drewniana i stalowa. Tynki
wewnętrzne cementowo – wapienne. Posadzki betonowe, drewniane, lastrico.
Instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania, wodno – kanalizacyjna,
elektryczna, odgromowa, systemy alarmowe, CCTV, system RCP, ciepła woda
użytkowa z term elektrycznych.
Ostatni remont został przeprowadzony w 2006 r., dotyczył remontu pokrycia
dachowego wraz z wykonaniem ocieplenia i instalacji odgromowych. Drobne prace
remontowe miały miejsce w 2014 r. dotyczyły wymiany okien podawczych oficera
dyżurnego i wartowni oraz wymiany drzwi wewnętrznych do SUFO.
6.1. Zestawienie
powierzchni
użytkowej
liczbowe projektowanych pomieszczeń.
oraz
charakterystyczne
Zestawienie powierzchni użytkowej projektowanych pomieszczeń:
Nr
pomieszczenia
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
[m2]
1
Pomieszczenie ogólne
17,45
3
Suszarnia
8,59
2
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Pokój socjalny
7,33
Izba zmiany odpoczywającej
12,71
Pomieszczenie biurowe
25,12
Magazyn
5,25
Szatnia
Pomieszczenie biurowe
Węzeł łączności centrala
38,51
11,97
23,18
Sala tradycji
50,60
Poczekalnia
10,27
Pomieszczenie socjalne
Biuro przepustek
INWESTO Zenon Solczak
dane
7,79
23,49
5
14
Oficer dyżurny
23,28
16
Pokój
6,13
15
Pokój odpoczynku
17
18
8,79
PKT
32,91
Dowódca warty
13,78
Pomieszczenie do przechowywania broni
19
Korytarz
10,09
6,40
Łazienka
7,40
Korytarz
18,15
WC
6,17
WC
2,08
Przedsionek
4,36
Korytarz
19,90
Korytarz
3,85
Przedsionek
4,64
Łazienka
6.2.
6,50
Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego.
Wejścia do budynku
Budynek będący przedmiotem opracowania posiada cztery wejścia od strony
północnej oraz dwa wejścia od strony południowej i jedno od strony wschodniej.
Parter
Budynek jest parterowy. Wszystkie pomieszczenie oprócz węzła cieplnego
znajdują się na jednym poziomie. Poniżej poziomu parteru znajduje się tylko węzeł
cieplny,
dostęp
do
niego
zapewniony
jest
poprzez
w pomieszczeniu, w posadzce. Budynek pełni rolę wartowni.
6.3.
właz
usytuowany
Układ konstrukcyjny.
Konstrukcja przedmiotowego budynku jest żelbetowa i murowana. Stropodach
żelbetowy, ocieplony. Pokrycie dachowe wykonane z papy termozgrzewalnej.
Obróbki blacharski, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej. Stolarka
okienna drewniana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna drewniana
INWESTO Zenon Solczak
6
i stalowa. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Posadzki betonowe,
drewniane, lastryko.
6.4.
Wyposażenie budowlano – instalacyjne.
Budynek jest wyposażony w instalacje wewnętrzne:
- centralnego ogrzewania,
- wodno – kanalizacyjna,
- elektryczna,
- odgromowa,
- systemy alarmowe, CCTV, system RCP,
- ciepła woda użytkowa z term elektrycznych.
7. Program organizacyjno – użytkowy.
Planowany remont nie zmieni dotychczasowej funkcji budynku. W budynku
znajdują się pomieszczenia przeznaczone do realizacji zadań ochrony i nadzoru dla
Wojskowego Ośrodka Farmacji i Techniki Medycznej, czyli pełnienie służby oficera
dyżurnego, warty wewnętrznej (SUFO) (LCN – lokalne centrum nadzoru), służby
dyżurnego PKT. W budynku znajdują się również pomieszczenia biurowe,
magazynowe, gospodarcze, socjalne, sanitarne oraz węzeł łączności – centrala.
Remont budynku poprawi jego użytkowanie w zakresie dostosowania do aktualnych
przepisów techniczno – budowlanych.
8. Opis zamierzenia budowlanego.
Branża budowlana:
1) Poprawie ulegną warunki sanitarne. Wymieniona zostanie armatura oraz
glazura i terakota. W pomieszczeniach sanitarnych ściany i podłoga zostanie
wykończona płytkami, sufit malowany farbą.
2) Zostanie wymieniona stolarka okienna i drzwiowa w całym budynku wraz
z zamontowaniem niezbędnych zabezpieczeń, określonych w aktualnie
obowiązujących przepisach. Stolarka drzwiowa wewnętrzna musi spełniać
wymagania Zamawiającego i obowiązujące przepisy i normy prawne.
3) Uszkodzone
naprawione.
lub
brakujące
fragmenty
tynków
wewnętrznych
zostaną
4) W części pomieszczeń zostaną wykonane lub usunięte ścianki działowe.
INWESTO Zenon Solczak
7
5) W całym budynku zostanie odnowiona powłoka malarska ścian i sufitów.
Powierzchnie ścian i sufitów zostaną oczyszczone, miejscami uzupełnione,
zagruntowane i pomalowane lub obłożone płytkami.
6) W całym obiekcie wymienione zostaną posadzki i podłogi. Podłogi drewniane
przeznaczone zostały do demontażu, w ich miejsce należy wykonać posadzki
wykończone płytkami. Posadzki z lastrico zostaną usunięte. W ich miejsce
powstanie nowa posadzka wykończona płytkami.
Branża instalacji sanitarnych:
- szczegółowy opis zawarty w opracowaniu branżowym.
Branża instalacji elektrycznych:
- szczegółowy opis zawarty w opracowaniu branżowym.
9. Wyburzenia i demontaż.
Ze względu na planowane zmiany, konieczne jest wyburzenie części ścianek
działowych i wymurowanie nowych.
Wyburzenia ścian:
- w zespole pomieszczeń nr 11, 12, 13 i pomieszczeniu socjalnym,
-
ścianki
oddzielającej
korytarz
od
pozostałej
części
komunikacji
przy
pomieszczeniach WC i wejściu do zespołu pomieszczeń nr 11, 12, 13 i
pomieszczenia socjalnego,
- ściany oddzielającej pomieszczenie nr 6 z nr 7,
- oddzielającej pomieszczenie nr 7 od korytarzyka,
- oddzielających pomieszczenie magazynowe nr 5 od szatni,
- oddzielających pomieszczenie oficera dyżurnego nr 17 z nr 18 oraz ścianek w
przyległym WC,
- oddzielających pomieszczenie nr 21 i 22 od pomieszczenia nr 3,
- w WC pomiędzy magazynem nr 23 oraz korytarzem przy drzwiach wejściowych.
Zakłada się również wykonanie:
- poszerzenia wszystkich otworów drzwiowych na wymiar w świetle ościeżnicy
90/200; 90/205 wewnątrz budynku,
INWESTO Zenon Solczak
8
- poszerzenia przejścia w korytarzu do szerokości 120 cm,
- poszerzenie otworu drzwiowego na wymiar w świetle ościeżnicy 90+30/205,
usytuowanego w szczycie budynku,
- poszerzenie otworu drzwiowego wejściowego na wymiar w świetle ościeżnicy
90+30/205 usytuowanego przy projektowanej sali tradycji,
- pozostałe otwory drzwiowe wejściowe (przy biurze przepustek) należy również
poszerzyć aby miały wymiary w świetle ościeżnicy 90/200,
- demontaż oszklenia w pomieszczeniu nr 8,
- demontaż płytek połogowych,
- demontaż podłogi drewnianej,
- demontaż stolarki okiennej,
- demontaż krat ochronnych osłaniających okna od zewnątrz.
Ze względu na wymianę stolarki drzwiowej konieczne jest poszerzenie otworów
drzwiowych. Po zdemontowaniu stolarki otwory należy podkuć bądź zamurować.
Istniejące otwory drzwiowe przeznaczone do zamurowania, należy zamurować cegłą
pełną klasy 20 na zaprawie cementowo – wapiennej marki M4 alternatywnie
bloczkami z betonu komórkowego (np. H+H) odm. 500 na zaprawie jak wyżej.
10. Projektowane rozwiązania techniczno – materiałowe.
10.1. Ściany działowe.
Ściany działowe projektuje się w celu wydzielenia i zmiany funkcji użytkowych
pomieszczeń. Ścianki należy stawiać po wykonaniu prac związanych z demontażem
podłóg. Ściany wewnętrzne działowe należy wykonać z bloczków z betonu
komórkowego (np. H+H) odm. 500 o grubości ścian zgodnie z projektem. Do
murowania zastosować cementowo – wapienną, marki M4. Ściany należy otynkować
tynkiem cementowo – wapiennym 1,5 cm.
Ściany działowe w WC oficera dyżurnego, należy wykonać:
- ściana pomiędzy pomieszczeniem z umywalką, a pomieszczeniem z ustępem
należy wykonać jako ścianę pełną (oznaczenie na rysunku):
INWESTO Zenon Solczak
9
Rys. WC oficera dyżurnego.
- ściankę oddzielającą ustęp od prysznica wykonaną z płyty wiórowej wodoodpornej,
z warstwa wierzchnią z pokryciem melaminowym z zawiasami poliamidowymi,
wzmocnionym metalowym rdzeniem i samozamykaczem grawitacyjnym, wspornik
poliamidowy z regulowanym zakresem regulacji z zamkiem i gałką z aluminium
i poliamidu lub równoważne.
10.2. Wykończenie ścian.
Istniejące ściany murowane w przypadku stwierdzenia na nich pęknięć i
zarysowań należy uszkodzenia usunąć, oczyścić i uzupełnić nowym tynkiem. W
przypadku stwierdzenia nierówności ścian działowych należy je wyrównać przy
pomocy położenia nowych płyt gipsowo- kartonowych lub nałożenia tynków
wyrównujących. Ściany i sufity należy zagruntować i pomalować dwukrotnie farbą
emulsyjną przeznaczoną do powierzchni wewnętrznych, charakteryzującą się
wysoką odpornością na zmywanie, dobrze kryjącą, o wysokiej wydajności, tworzącej
trwałe powłoki.
W sanitariatach (WC, łazienki) ściany wykończyć płytkami ceramicznymi do
wysokości 2,0 m, narożnik ścian wyposażony w listwy plastikowe.
W pomieszczeniach socjalnych – w części pomieszczenia glazura do
wysokości 1,60 m z listwami plastikowymi w narożnikach ścian.
Glazura 20x40 (lub 30x60) w kolorze białym lub innym pastelowym, fugi białe
grubości 2-3 mm.
INWESTO Zenon Solczak
10
10.3. Posadzki.
W przedmiotowym budynku należy wykonać całkowicie nową posadzkę.
W tym celu powinno się usunąć wszystkie istniejące warstwy podłogi drewnianej na
legarach oraz podłogi wykończonej płytami lastrico.
Projektowane warstwy posadzki:
1 - warstwa wykończeniowa - terakota (płytki gresowe) 2 cm,
2 - podkład betonowy o grubości 4 cm,
3 - izolacja termiczna (styropian) o grubości 15 cm,
4 - izolacja przeciwwilgociowa,
5 - podkład betonowy o grubości 7 cm,
6 - podbudowa o grubości 17 cm.
Poziom posadzki po przeprowadzonych robotach remontowych nie może ulec
zmianie.
1
2
3
4
5
6
Rys. Projektowane warstwy posadzki.
Posadzki we wszystkich pomieszczeniach socjalnych wykonane jako podłogi
zmywalne – gres antypoślizgowy, z zastosowaniem cokolików o wysokości 10 cm (w
miejscu połączenia podłogi ze ścianą krawędź wklęsła).
W
pomieszczeniach
sanitarnych
płytki
gresowe,
antypoślizgowe
(antypoślizgowość minimum na poziomie R11). W pomieszczeniu z prysznicem płytki
gresowe,
antypoślizgowe,
pod
okładziną
z
płytek
ściennych
posadzkowych wykonać przeciwwodną izolację powłokową
narożnikowych, do wysokości 30 cm od poziomu posadzki.
oraz
płytek
z wklejeniem taśm
W pozostałych pomieszczeniach i korytarzach posadzka wykonana z
antypoślizgowych płytek gresowych do stosowania w obiektach użyteczności
INWESTO Zenon Solczak
11
publicznej, o klasie ścieralności minimum IV. Należy zastosować płyty gresowe o
wymiarach 40x40 (60x60) w kolorze szarym, fugi grubości 3 mm – szare. Układane
metodą zwykłą (na prosto).
W przypadku wyposażenia pomieszczeń biurowych w wykładziny PCV –
wykładzina PCV antypoślizgowa, posiadająca atest do stosowania w obiektach
użyteczności publicznej, z cokołem wywiniętym na ścianę na 10 cm. Należy
stosować kleje do wykładzin producentów rekomendowanych przez producenta
wykładziny.
10.4. Stolarka okienna.
W całym budynku zostanie wymieniona stolarka okienna. Okna PCV 5-cio
komorowe, klasy A, kształtowniki z wysokoudarowego PVC, pakiety szybowe 4-16-4
Ug=1,1
wg EN673,
ciepłochronna
stalowa
ramka
międzyszybowa,
klamka
plastikowa, dwa zaczepy antywyważeniowe w skrzydle, mikrowentylacja, mechanizm
4 stopniowego uchyłu lub rozwarcia skrzydła.
Dodatkowo stolarka okienna powinna być: szyby w oknach należy tak osadzić
i zabezpieczyć aby nie można było ich wyjąć zewnątrz bez zniszczenia szyby. Ramy
(skrzydła, ościeżnice), w których osadzone są szyby ochronne budowlane muszą
spełniać warunki odpornościowe nie gorsze niż te szyby.
Okna zabezpieczone kratami w następujących pomieszczeniach:
- sali tradycji,
- węzeł łączności centrala,
- biuro przepustek,
- oficer dyżurny,
- pokój odpoczynku oficera dyżurnego,
- pomieszczenia PKT,
- dowódca warty,
- pomieszczenie ogólne,
- łazienka za pomieszczeniem ogólnym,
- pokój socjalny,
- izba zmiany odpoczywającej,
- szatnia,
- węzeł łączności centrala.
INWESTO Zenon Solczak
12
Okna w wyżej wymienionych pomieszczeniach, powinny być zabezpieczone kratami
wykonanymi z prętów stalowych o średnicy nie mniejszej niż 12 mm i oczku nie
większym niż 80 mm poziomie i 240 mm pionie oraz siatką stalową z drutu o średnicy
co najmniej 1,5 mm i wielkości oczek nie większych niż 25 x 25 mm. Kraty te muszą
być mocowane za pomocą kotew osadzonych w ścianie na głębokości minimum 100
mm. Kotwy powinny być rozmieszczone w odstępach nie większych niż co 480 mm
na pionowych i poziomych krawędziach krat. Jedna z tych krat (gdzie przebywają
osoby) powinna być zamykana od wewnątrz na zamek klasy C lub kłódkę co
najmniej klasy 5 oraz odporności na korozję co najmniej 3.
Wszystkie otwory wentylacyjne w ścianach i sufitach należy zabezpieczyć kratą o
parametrach jak powyżej – dla otworów o wymiarach minimum 200x300 mm lub
siatka stalową o parametrach jak powyżej.
Kraty otwierane mają znajdować się w pomieszczeniach:
- nr 2 pokój socjalny,
- nr 17 PKT (w oknie tuż za drzwiami wejściowymi),
- nr 14 u oficera dyżurnego (w oknie drugim od wejścia do pomieszczenia).
Powyższe wymagania zostały naniesione na schemacie zabezpieczeń dołączonym
do opracowania.
Wykaz stolarki okiennej:
Schemat
Wym
iary
So
Ho
Ilość
145.0
145.0
20
7
170.0
80.0
Schemat
Wy
miar
y
So
Ho
Ilość
90.0
80.0
1
230.0
130.0
1
150.0
130.0
1
Uwaga: Przed zamówieniem stolarki pomierzyć otwory okienne w naturze.
INWESTO Zenon Solczak
13
Szyby znajdujące się w biurze przepustek nad blatem, powinny być klasy
minimum BR4 i konstrukcji okien klasy minimum FB4, odporne na ostrzał z broni
palnej oraz klasy minimum ER2.
Okienko w biurze przepustek otwierane o parametrach: wysokość 200 mm i
szerokość 400 mm, zamykane od wewnątrz, szyba jak powyżej.
10.5. Stolarka drzwiowa.
W całym budynku zostanie wymieniona stolarka drzwiowa. Wypełnienie
skrzydła stanowi wkład stabilizujący wzmocniony wewnętrznym ramiakiem. Całość
obłożona płytą oklejoną okleiną naturalną w kolorze jasny dąb. Zamek: na klucz
zwykły, opcjonalnie z blokadą łazienkową lub dostosowany pod wkładkę patentową.
Rekomendowane ościeżnice producenta, regulowane. Drzwi w łazienkach należy
wyposażyć w szczelinę wentylacyjną w dolnej części drzwi lub zastosować otwory
wentylacyjne o sumarycznym przekroju nie mniejszym niż 0,0222 m2 dla odpływu
powietrza.
Dodatkowe wymagania:
Drzwi wejściowe do pomieszczeń:
- nr 10 sala tradycji,
- korytarz prowadzący do pomieszczeń nr 7, 8, 9,
- nr 13 biura przepustek,
- nr 14 oficera dyżurnego,
- nr 17 wejściowe do PKT,
- nr 18 pomieszczenie do przechowywania broni,
- nr 19 dowódca warty,
- drzwi wejściowe od szczytu budynku na korytarz,
- nr 3 drzwi zewnętrzne do suszarni,
- nr 5 szatnia,
powinny być klasy odporności minimum 3 stalowe, z blachy o grubości co najmniej 5
mm oraz wyposażone w dwa wewnętrzne certyfikowane zamki klasy C.
Drzwi prowadzące do pomieszczeń:
- nr 19 dowódca warty,
- drzwi wejściowe od szczytu budynku na korytarz,
INWESTO Zenon Solczak
14
- nr 17 PKT – drzwi zewnętrzne,
- nr 5 szatnia,
- nr 14 oficer dyżurny (drzwi od korytarza),
- nr 13 biuro przepustek (miejsce strażnika).
powinny być wyposażone w wizjer szerokokątny (panoramiczny) umożliwiający
obserwację osób próbujących wejść do tych pomieszczeń. Klamkę zewnętrzną
należy zastąpić gałką.
Drzwi szklane do poczekalni wykonane jako dwuskrzydłowe, z pełnym
wyposażeniem producenta. Skrzydło - tafla szklana, wykonane z bezpiecznego szkła
hartowanego o grubości 8 mm, w której znajdują się otwory pozwalające na
zamocowanie zawiasów i zamka. Do skrzydeł szklanych należy stosować
ościeżnicę z dwoma zawiasami, średnica zawiasów 15 mm. Przy zachowaniu
standardowych wymiarów ościeżnic szczelina pomiędzy „gotową” podłogą a dolną
krawędzią
tafli
szklanej wynosi
8
mm.
Ościeżnica
wyposażona jest w specjalny zaczep i uszczelkę.
do
drzwi
szklanych
10.6. Nadproża.
W miejscu wykuwanych otworów drzwiowych w istniejących ścianach nośnych
należy uwzględnić umieszczenie odpowiednich nadproży. Należy zastosować
nadproża L-19, prefabrykowane belki żelbetowe w kształcie litery L o wysokości 19
cm i szerokości dolnej stopki 9 cm. Zastosować odpowiednie głębokości oparcia, nie
mniejsze niż 20 cm na warstwie zaprawy cementowej.
Rys. Nadproże L-19.
W miejscu poszerzanych otworów należy najpierw odkuć warstwę tynku przy
nadprożu, w celu sprawdzenia długości istniejącego nadproża. Jeżeli oparcie jest
INWESTO Zenon Solczak
15
o min. 12 cm większe od projektowanego otworu, można zostawić stare nadproże
i powiększyć otwór. W przypadku gdy nadproże jest mniejsze, należy osadzić nowe.
11. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.
Pomieszczenia posiadają istniejącą wentylację grawitacyjną. Istniejące kratki
należy zdemontować i zamontować nowe, według projektu branży sanitarnej. Należy
sprawdzić i w razie konieczności udrożnić istniejące przewody wentylacyjne.
W sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych projektowana wentylacja według
projektu branży sanitarnej.
12. Instalacje wewnętrzne.
Wszystkie
projektowane
instalacje
w odrębnych projektach branżowych.
wewnętrzne
zostały
przedstawione
13. Właściwości cieplne przegród budowlanych.
Zagadnienie termoizolacji budynku jest poza zakresem niniejszego opracowania.
14. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
Powierzchnia wysokość liczba kondygnacji:
Powierzchnia całkowita
– 513,0 m2
Powierzchnia użytkowa
– 416,49 m2
Liczba kondygnacji
-1
Grupa wysokości
- niski (N)
Powierzchnia wewnętrzna – 456,81 m2
Kubatura
Wysokość
Charakterystyka
– 1 951 m3
- 3,75 m
zagrożenia
pożarowego,
w
tym
parametry
pożarowe
materiałów niebezpiecznych pożarowo, zagrożenia wynikające z procesów
technologicznych oraz w zależności od potrzeb charakterystyka pożarów
przyjętych do celów projektowych:
INWESTO Zenon Solczak
16
W
przedmiotowym
budynku
nie
przewiduje
się
występowania
materiałów
niebezpiecznych pożarowo. Zagrożenie pożarowe w budynku wynika głównie od
materiałów wykończenia wnętrz lub instalacji.
Informacja o kategorii zagrożenia ludzi oraz przewidywanej liczbie osób na
każdej kondygnacji i w pomieszczeniach, których drzwi ewakuacyjne powinny
otwierać się na zewnątrz pomieszczeń:
Budynek klasyfikowany do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII. Maksymalna liczba osób
w całym budynku wynosi 17. W żadnym z pomieszczeń nie będzie przybywać
powyżej 50 osób.
Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego:
W pomieszczeniach magazynowych i technicznych gęstość obciążenia ogniowego
nie przekracza 500MJ/m2.
Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych:
W budynku nie zakłada się występowania pomieszczeń zagrożonych wybuchem oraz
stref zagrożenia wybuchem.
Klasa odporności pożarowej oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych:
Budynek wykonany w klasie D odporności pożarowej. Z przyjętej klasy odporności
pożarowej wynikają klasy odporności ogniowej elementów budynku zgodnie z
poniższą tabelą:
KOP
„D”
główna
konstrukcja
nośna
R 30
Klasa odporności ogniowej elementów budynku
konstrukcja
dachu
(-)
strop
R E I 30
ściana
zewnętrzna
E I 30
ściana
wewnętrzna
(-)
przekrycie
dachu
(-)
Wszystkie elementy budynku powinny być nierozprzestrzeniające ogień NRO. Ściany
pomiędzy poziomymi drogami ewakuacji a pomieszczeniami w klasie odporności
ogniowej co najmniej EI15.
INWESTO Zenon Solczak
17
Podział na strefy pożarowe oraz dymowe:
W budynku nie jest wymagany podział na strefy dymowe. Pomieszczenia
magazynowe w jednej strefie pożarowej z pozostałą częścią budynku z uwagi na
powiązanie funkcjonalne. Węzeł cieplny w piwnicy pod pomieszczeniem nr 1
wydzielony stropem REI120 z zamknięciem klapą EI60. Pomieszczenie centrali
telefonicznej traktowane jest jako pomieszczenie wydzielone pożarowo - ścianami
EI60 z zamknięciem drzwiami EI60.
Powierzchnia strefy pożarowej nie przekracza wartości dopuszczalnej.
Usytuowanie z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe, w tym o odległości od
obiektów sąsiadujących:
Remont będący przedmiotem opracowania nie wprowadza zmian w usytuowaniu
budynku. Minimalna wymagana odległość przedmiotowego budynku od budynków
sąsiednich wynosi 8m. Od strony zachodniej w odległości około 1,1m znajduje się
budynek pomocniczy klasyfikowany jako PM o gęstości obciążenia ogniowego
Qd ≤500MJ/m2. Obydwa budynki znajdują się w jednej strefie pożarowej (dlatego nie
wymaga się między nimi odległości 8m) z uwagi na ich powiązanie funkcjonalne.
Budynek znajdujący się od strony zachodniej zlokalizowany jest w odległości 26m.
Warunki i strategia ewakuacji ludzi lub ich uratowania w inny sposób:
Wymagana szerokość poziomych dróg ewakuacji nie powinna być mniejsza niż
1,20m - drogi ewakuacji dla nie więcej niż 20 osób. Wysokość poziomych dróg
ewakuacji minimum 2,2m. Długość dojścia ewakuacyjnego (na poziomej drodze
ewakuacji) - poniżej 20m. Długość przejścia ewakuacyjnego maksymalnie 40m.
Przejście ewakuacyjne prowadzi przez nie więcej niż 3 pomieszczenia. Szerokość
przejść ewakuacyjnych min. 90cm (80cm w pomieszczeniach dla nie więcej niż 3
osób). Minimalna szerokość drzwi wyjściowych z pomieszczeń nie mniejsza niż 90cm
(80cm z pomieszczeń przeznaczonych dla nie więcej niż 3 osób). Minimalna
wysokość drzwi 2m. Minimalna szerokość drzwi wyjściowych z budynku (drzwi z
korytarza na zewnątrz budynku) wynosi 1,2m. W drzwiach dwuskrzydłowych
minimalna szerokość skrzydła czynnego wynosi 90cm. Wyjścia ewakuacyjne z
budynku
oraz
kierunki
ewakuacji
na
fotoluminescencyjnymi znakami ewakuacyjnymi.
INWESTO Zenon Solczak
drogach
ewakuacji
oznakować
18
Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych, a w
szczególności
wentylacyjnej,
teletechnicznej i piorunochronnej:
ogrzewczej,
gazowej,
elektrycznej,
W miejscu przejścia instalacji technicznych przez elementy budowlane wydzielające
węzeł cieplny zastosować zabezpieczenie przepustów instalacyjnych w klasie
odporności ogniowej nie niższej niż klasa odporności ogniowej danej przegrody. W
ścianach wydzielających pomieszczenie centrali telefonicznej zabezpieczenie
przepustów instalacyjnych wykonać na przepustach o średnicy większej niż 4cm.
Ewentualne
kanały
wentylacyjne
przechodzące
przez
elementy
budowlane
wydzielające pomieszczenie centrali telefonicznej lub węzła cieplnego wyposażyć w
przeciwpożarowe klapy odcinające o klasie odporności ogniowej EIS równej
odporności ogniowej przegrody przez którą przechodzą.
Izolacje
cieplne
i akustyczne
zastosowane
na
instalacjach:
wodociągowej,
kanalizacyjnej, ogrzewczej i wentylacyjnej powinny być wykonane w sposób
zapewniający nierozprzestrzenianie ognia.
Dobór
urządzeń
przeciwpożarowych
i
innych
urządzeń
służących
bezpieczeństwu pożarowemu, dostosowany do wymagań wynikających z
przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej i przyjętych scenariuszy
pożarowych, z podstawową charakterystyką tych urządzeń:
W budynku wymagane są następujące urządzenia przeciwpożarowe:

przeciwpożarowy wyłącznik prądu, zlokalizowany przy głównym wejściu do
budynku, odcinający dopływ prądu do wszystkich urządzeń ppoż. z wyjątkiem
tych których działanie jest niezbędne w czasie pożaru, lokalizacja przycisku
uruchamiania przeciwpożarowego wyłącznika prądu powinna być oznakowana

znakiem zgodnym z PN;
awaryjne oświetlenie ewakuacyjne na drogach ewakuacji oświetlonych
wyłącznie światłem sztucznym, natężenie oświetlenia nie powinno być
mniejsze niż 1lx, minimalny czas działania oświetlenia wynosi 1 godz.
Wyposażenie w gaśnice:
Budynek należy wyposażyć w gaśnice proszkowe ABC. Gaśnice należy rozmieścić w
taki sposób alby odległość z każdego miejsca, w którym może się znajdować
człowiek do najbliższej gaśnicy nie była większa niż 30m. Ilość gaśnic należy
INWESTO Zenon Solczak
19
obliczyć przyjmując jedną jednostkę proszku gaśniczego 2kg na 100m2 powierzchni.
Miejsca lokalizacji gaśnic oznakować zgodnie znakami bezpieczeństwa.
Wymagania przeciwpożarowe dla elementów wykończeni wnętrz i wyposażenia
stałego:
W przedmiotowym budynku do wykończenia wnętrz dopuszcza się stosowanie
wyłącznie materiałów i wyrobów co najmniej trudnozapalnych. Materiały wykończenia
wnętrz nie mogą podczas pożaru wydzielać bardzo toksycznych lub intensywnie
dymiących produktów rozkładu termicznego.
Na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji, stosowanie materiałów
i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych jest zabronione.
Okładziny sufitów oraz sufity podwieszane należy wykonywać z materiałów
niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia.
Przygotowanie obiektu budowlanego i terenu do prowadzenia działań
ratowniczo-gaśniczych, a w szczególności informacje o drogach pożarowych,
zaopatrzeniu w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru oraz o sprzęcie
służącym do tych działań:
Dla przedmiotowego budynku wymagane jest zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego
gaszenia pożaru w ilości co najmniej 10dm3/s z co najmniej jednego hydrantu
zewnętrznego lub zapas wody w zbiorniku ppoż. w ilości 100m3. Wymagana
odległość hydrantu od budynku wynosi od 5m do 75m. Najbliższy hydrant
zlokalizowany w odległości 24m.
Dla przedmiotowego budynku nie jest wymagane zapewnienie drogi pożarowej.
INWESTO Zenon Solczak
20
15. Uwagi końcowe.
Wszystkie wymiary należy sprawdzić na budowie. Przed zamówieniem stolarki
okiennej i drzwiowej należy wymiary sprawdzić na budowie.
Stosowane
materiały budowlane
powinny posiadać
wymagane
atesty
i
odpowiadać warunkom wynikającym z obowiązujących przepisów i norm. Dopuszcza
się stosowanie rozwiązań zamiennych, za zgodą autorów projektu i Inwestora.
Rozwiązania zamienne nie mogą pogorszyć założonych w projekcie walorów
użytkowych i parametrów technicznych. Wszelkie prace należy prowadzić zgodnie z
zasadami sztuki budowlanej, w oparciu o obowiązujące przepisy i normy, pod
nadzorem osób uprawnionych i przy zachowaniu przepisów BHP. Wszystkie nazwy
zostały podane jako przykładowe i należy traktować je jako wskazanie klasy
materiałów i produktów.
Legionowo, czerwiec 2016 r.
INWESTO Zenon Solczak
21
II. Część rysunkowa
Rysunek nr 1 – Schemat użytkowy budynku
Rysunek nr 2 – Istniejący rzut parteru
Rysunek nr 3 – Projektowany rzut parteru
Rysunek nr 4 – Plan wyburzeń i zamurowań
Rysunek nr 5 – Schemat zabezpieczeń stolarki okiennej i drzwiowej
INWESTO Zenon Solczak
22