PB rozbiórki spawalni 11 2012a

ARCHICOM STUDIO
Spółka z o. o.
50-345 WROCLAW UL.LISKEGO 5-7, Tel. 48-71/78-58-777
Fax 48-71/78-58-801,328-00-65
PROJEKT BUDOWLANY
ROZBIÓRKI BUDYNKU SPAWALNI
INWESTOR:
TN Stabłowice Sp. z o. o. - Spółka Komandytowa
ul. Liskego 7, 50-345 Wrocław
BUDYNEK SPAWALNI
OBIEKT I ADRES:
ul. Stabłowicka 118b, Wrocław
NUMER EWIDENCYJNY DZIAŁKI,
NA KTÓREJ OBIEKT JEST USYTUOWANY:
dz. nr 17/19, AM-3, obręb Stabłowice
DATA OPRACOWANIA:
Listopad 2012
PROJEKTANT
ARCHITEKTURA
mgr inż. arch.
BARBARA
KURA
Upr. Nr
72/83/WBPP
mgr inż. arch.
JAN MUCHA
Upr. Nr
2121/90 JG
SPIS DOKUMENTÓW:
I. Projekt zagospodarowania terenu – część opisowa
1. Przedmiot inwestycji……………………………………………………………………2
2. Istniejące zagospodarowanie terenu…………………………………………………2
3. Projektowane zagospodarowanie terenu…………………………………………….2
4. Zależność od ochrony konserwatorskiej……………………………………………..2
5. Informacja o planie bezpieczeństwa i ochronie zdrowia……………………………2
II. Roboty budowlane związane z rozbiórką – opis techniczny
1. Charakterystyka obiektu……………………………………………………………….2
2. Dane techniczne obiektu………………………………………………………………3
3. Forma architektoniczna obiektu………………………………………………………3
4.Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia……………….………..4
5.Opis zakresu i prowadzenia robót budowlanych……………………………………4
6.Segregacja odpadów, transport, utylizacja…………………………………………..6
7.Uwagi końcowe…………………………………………………………………………6
8.Informacja o odstąpieniach……………………………………………………………6
1. Część rysunkowa:
1.
2.
3.
4.
Plan sytuacyjny.……..... .....1: 500.............................................7
Elewacje…………………….1 : 100……………………………….8
Rzut przyziemia…………….1 : 100……………………………….9
Przekrój …..........................1: 100.....……………...……….……10
2. Dokumenty formalno-prawne:
1.
2.
Oświadczenie projektanta………………………………………..11
Zaświadczenie potwierdzające przynależność projektanta do
właściwej izby zawodowej….....................................................12
I.
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest rozbiórka budynku spawalni na terenie działki nr 17/19,
AM-3, obręb Stabłowice przy ul. Stabłowickiej 118b we Wrocławiu. Jest to
współczesna dobudowa do budynku warsztatowego na tej samej działce nr 17/19.
2. Istniejący stan zagospodarowania terenu
Na terenie przy ul. Stabłowickiej 118, 118a, 118b znajdują się budynki przemysłowe
pochodzące z końca XIX wieku. W latach 20. XX wieku zespół budynków uległ
niewielkiej rozbudowie.
Pierwotna funkcja zespołu budynków to tkalnia i przędzalnia bawełny Schellerów, a
od roku 1898 przędzalnia czesankowa. Po roku 1945 w budynkach mieściły się
Zakłady Wrocławskiej Przędzalni Czesankowej WEL-TEX”.
Wszystkie budynki przetrwały do dziś w prawie nie zmienionej formie. Wiele z tych
budynków zostało wpisanych do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego z
uwagi na wartości zabytkowe tej zabudowy, stanowiącej najwartościowszy przykład
architektury przemysłowej 2 poł. XIX wieku na terenie miasta Wrocławia.
Budynek spawalni to współczesna dobudowa od strony północno-wschodniej do
budynku dawnych warsztatów przemysłowych.
3. Projektowane zagospodarowanie terenu
Rozbiórka współczesnej dobudówki umożliwi wyeksponowanie ceglanej elewacji
zabytkowego budynku warsztatowego.
4. Zależność od ochrony konserwatorskiej
Budynek przeznaczony do rozbiórki nie leży na terenie objętym ustaleniami
miejscowego planu,
nie ustalono strefy ochrony konserwatorskiej zabytków
archeologicznych. Budynek spawalni nie jest wpisany do rejestru zabytków.
5. Informacja o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia (podstawa art. 20 ust.1
pkt 1b ustawy - Prawo Budowlane)
Roboty budowlane związane z realizacją inwestycji nie wymagają sporządzenia
planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o których mowa w art. 21a ust. 2 pkt. 1 i 10
ustawy Prawo budowlane, wykonanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury z 23 czerwca 2003 roku (Dz. U. nr 120, poz. 1126).
II. ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE Z ROZBIÓRKĄ BUDYNKU
1. Charakterystyka obiektu
Obiekt przewidziany do rozbiórki to współczesna dobudowa od strony północnowschodniej do budynku dawnych warsztatów przemysłowych.
Dobudowany budynek pełnił funkcję spawalni.
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany z cegły, ślusarka okienna i
drzwiowa zachowana, stropodach płaski kryty papą, rynna i rura spustowa stalowa,
strop na belkach stalowych zakotwionych w murze budynku warsztatowego.
Obiekt wyposażony jest jedynie w instalację energii elektrycznej zasilaną z sieci
własnych inwestora.
Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych energia elektryczna poprowadzona z
własnej sieci zostanie odłączona i unieczynniona.
2. Dane techniczne obiektu:
- powierzchnia zabudowy budynku
- kubatura budynku
- 71.50 m ²
- 202.3 m 3
3. Forma architektoniczna obiektu
Budynek parterowy. Dach płaski jednospadowy. Ściana wschodnia i zachodnia z
murami ogniowymi, północna zwieńczona gzymsem trzypoziomowym w cegle.
Wszystkie elewacje z czerwonej cegły. Ślusarka okienna i drzwiowa w kolorze
brązowym. Wrota stalowe przesuwne na ścianie wschodniej.
Ściany wschodnia i zachodnia budynku są zdylatowane od murów budynku
warsztatowego.
Belki stropowe oparte na ścianie budynku warsztatowego. Po ich demontażu
konieczne będą uzupełnienia ściany budynku warsztatowego w miejscach ich
podparcia z użyciem cegły w kolorze cegieł elewacji i o tych samych wymiarach.
4. Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia
Teren, na którym będą prowadzone prace rozbiórkowe należy ogrodzić
i oznakować w taki sposób, aby zabezpieczyć osoby nie zatrudnione
przed wejściem.
Do robót rozbiórkowych należy stosować rusztowania rurowe na trwałej podwalinie
celem uniknięcia zawalenia się rusztowań. Rusztowanie winno być ustawione na
całej przestrzeni rozbieranych ścian. Nie wolno używać młotów pneumatycznych o
dużym stopniu drgań, ponieważ mogą spowodować niekontrolowane spękania
konstrukcji.
Prace należy wykonywać stosując narzędzia i sprzęt ochrony osobistej atestowany i
przystosowany do istniejących warunków. Wszystkie rusztowania i pomosty muszą
być każdorazowo kontrolowane i spełniać warunki bezpieczeństwa. Teren robót
zabezpieczyć przed wstępem osób niepowołanych.
Po zakończeniu robót gruz należy usunąć z pomocą wyspecjalizowanej firmy, a teren
uporządkować.
Roboty rozbiórkowe należy prowadzić z zachowaniem przepisów bhp i pod ścisłym
nadzorem kierownika robót.
Roboty rozbiórkowe wykonywać z zachowaniem największej ostrożności.
Należy przestrzegać przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach
rozbiórkowych, a w szczególności:
- stosować odpowiednie i atestowane narzędzia i sprzęt,
- stosować urządzenia zabezpieczające i ochronne,
- stosować środki zabezpieczające pracowników,
- zapewnić bezpieczeństwo publiczne.
5. Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót budowlanych
Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe należy prowadzić zgodnie z Dz. U. z 2003r., Nr
47, poz.401 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót
budowlanych, po uzyskaniu pozwolenia na wykonanie robót rozbiórkowych i pod
nadzorem osób posiadających wymagane uprawnienia budowlane. Rozbiórki i
wyburzenia powinny być wykonane przez specjalistyczne przedsiębiorstwo
posiadające odpowiedni sprzęt i zatrudniające wykwalifikowanych pracowników i
posiadające udokumentowane doświadczenia w tego typu robotach.
Budynek należy rozbierać ręcznie, przy użyciu drobnego sprzętu budowlanego.
Przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych należy usunąć z rozbieranego budynku
wszystkie składowane w nim rzeczy.
Roboty należy prowadzić tak, aby nie została naruszona stateczność rozbieranego
obiektu. Usuwanie jednego elementu konstrukcyjnego nie może wywołać utraty
stateczności i przewrócenia się innego fragmentu konstrukcji.
W trakcie robót należy stosować montażowe podparcia.
Rozbiórkę budynku należy rozpocząć od konstrukcji dachu w miejscu
zlokalizowanym wzdłuż ściany szczytowej. Posuwając prace w kierunku drugiej
ściany szczytowej budynku, kolejno, równolegle, demontować, pokrycie, belki
stalowe i wypełnienie, a następnie nośne ściany zewnętrzne.
Podkopywanie lub podcinanie konstrukcji od dołu jest niedopuszczalne.
Gruz i materiały drobnicowe należy usuwać na bieżąco poza rejon robót, do
kontenerów, w sposób zabezpieczający przed pyleniem.
Kolejność wykonywanych robót rozbiórkowych:
a) demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych.
Rury stalowe pociąć na odcinki możliwe do transportu do punktu złomu.
b) rozbiórka ślusarki i stolarki drzwiowej i okiennej.
Zdemontować okna wraz z opaskami poprzez wykucie z muru. Skrzydła drzwi i
bram zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, wykuć ościeżnice.
c) rozbiórka obróbek blacharskich
d) rozebranie w całości pokrycia dachowego z papy
e) rozbiórka ścian działowych.
Ściany murowane rozbierać od góry z lekkich rusztowań przestawnych, kolejno
odspajając pojedyncze elementy murowe.
f) rozkucie podłoża betonowego
g) rozebranie stropów, ze szczególną starannością należy zdejmować belki stalowe
oparte na murze ściany zewnętrznej budynku warsztatowego
h) rozebranie fundamentów do 30 cm
i) wyrównanie terenu poprzez wypełnienie powstałego dołu gruboziarnistym
piaskiem, z zagęszczeniem warstwami
j) usunięcie gruzu
k) uzupełnienie elewacji ceglanej budynku warsztatu w miejscach oparcia belek
stalowych stropu budynku spawalni
6. Segregacja odpadów, transport, utylizacja.
Na gruz odpady oraz demontaż i wywóz płyt azbestowych z rozbiórki należy
zapewnić miejsce składowania lub zawrzeć umowę z firmą posiadającą koncesję na
wykonanie tych usług.
W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować
i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne, jak elementy
metalowe i szkło.
Pozostałe elementy wbudowane jak elementy ścienne nie nadające się do
ponownego wbudowania należy przeznaczyć do utylizacji na zorganizowanym
wysypisku śmieci.
Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych.
Przewidzieć go samochodami ciężarowymi samowyładowczymi,
zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy, czy też siatką
przed odrywaniem się drobnych części lotnych.
7. Uwagi końcowe
Roboty prowadzić pod kierownictwem osoby posiadającej właściwe uprawnienia
budowlane.
W czasie prowadzenia prac zachować szczególną ostrożność.
Sposób wykorzystania materiałów z odzysku uzgodnić z Zamawiającym, podobnie
sposób zagospodarowania odzyskanej powierzchni po dokonanej rozbiórce.
Prace prowadzić zgodnie z wytycznymi zawartymi w niniejszej dokumentacji
projektowej, w razie potrzeby konsultować się z autorem opracowania w ramach
nadzoru autorskiego.
8. Informacja o nieistotnych odstąpieniach od projektu budowlanego.
W związku z art. 36a ust. 5,6 ustawy - Prawo budowlane projektant dopuszcza
nieistotne zmiany w projekcie, za wyjątkiem określonych w art. 36a ust. 5 ustawy.
Opracowała :
mgr inż. arch. Barbara Kura
Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane ( t.j.
Dz.U. z 2010r., nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oświadczam, że niniejszy
projekt budowlany rozbiórki budynku spawalni przy ul. Stabłowickiej 118b we Wrocławiu
został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
PROJEKTANT
:
mgr inż. arch. Barbara Kura
uprawniony projektant
w specjalności architektonicznej
nr ewidencyjny uprawnień 72/83/WBPP
SPRAWDZAJĄCY : mgr inż. arch. Jan Mucha
uprawniony projektant
w specjalności architektonicznej
nr ewidencyjny uprawnień 2121/90/JG