286.966,38 zł brutto - Urząd Gminy Nowe Warpno

286.966,38 zł brutto - Urząd Gminy Nowe Warpno

Podstawa prawna:
Zarządzenie nr 022/2016
Burmistrza Nowego Warpna
z dnia 30 marca 2016 r. oraz
art. 35 ust.1 i 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.
(Dz.U.2015.1774.j.t.) .
Znak: G.6840.06.2016.KW
Nowe Warpno 30.03.2016 r.
OGŁOSZENIE
WYKAZU NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO USTNEGO
Lp.
Działka – położenie,
Nr geod.
Pow.
1.
Nowe Warpno – obręb
1,
nr geod. 265/3
o pow.: 4846 m2
2.
Nowe Warpno – obręb
1,
nr geod. 265/4
o pow.: 1496 m2
Opis nieruchomości i przeznaczenie
w studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gminy
Nowe Warpno
Nieruchomości położone są w obrębie nr 1, miasta
Nowe Warpno, w kompleksie położonym między ulicą
Wojska Polskiego a Jeziorem Nowowarpieńskim.
Nieruchomość w działkach nr 265/3 i 265/4 stanowi
zwarty kompleks usytuowany w środkowej części
miasta w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy
mieszkaniowej i rekreacyjnej w odległości ca 120
metrów od ulicy Wojska Polskiego. Nieruchomość
położona jest nad brzegiem Jeziora
Nowowarpieńskiego pomiędzy ulicami Słoneczną i
Różaną. Nieruchomość gruntowa w działkach 265/3 i
265/4 o łącznej powierzchni 6342 m2ma nieregularny
kształt. Teren jest płaski i nisko położony. Grunt jest
podmokły i porośnięty roślinnością charakterystyczną
dla środowiska wodnego. Nieruchomość z dwóch stron
posiada dostęp do dróg publicznych.
Nieruchomości stanowią własność Gminy
Nowe Warpno .
Zgodnie z s. u. i k. z. p. oznaczone są symbolem
„1_UT/US.2” – strefa dominującej zabudowy usług
turystycznych, rekreacji i sportu z infrastruktura
komunikacyjną i techniczną. Dopuszcza się lokalizację
funkcji uzupełniającej – zabudowy mieszkaniowej z
usługami oraz obiektów celu publicznego.
W strefie występują tereny zagrożenia powodzią, na
których do czasu zmiany konfiguracji tych terenów w
sposób eliminujący niebezpieczeństwo powodzi,
obowiązuje całkowity zakaz zabudowy.
W strefie występują uwarunkowania wynikające z
oznaczonych w studium stref:
•
„E” – ochrony ekspozycji zabytkowego
układu przestrzennego,
•
„W.III” ( nr 19,20,29,30) – ochrony
archeologicznej,
•
obszar specjalnej ochrony ptaków Natura
2000 „ Zalew Szczeciński”
Numer
KW
wartość szacunkowa
nieruchomości
Uwagi
KW nr
SZ2S/00008223/4
232.900,00 zł netto + 23% podatku VAT =
286.467,00 zł brutto + 499,38 zł brutto
( koszty operatu) = 286.966,38 zł brutto
Zbycie w trybie przetargu ustnego
nieograniczonego.
286.966,38 zł brutto
Lp.
3.
Działka - położenie,
nr geod.,
pow.
Nowe Warpno – obręb
nr 1, nr geod. 687/1
o pow.: 11176 m2
Opis nieruchomości i przeznaczenie
w studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gminy
Nowe Warpno
Nieruchomość stanowi zabytek – zespół parkowopałacowy, w którego skład wchodzi pałac o pow.
całkowitej zabudowań 1.826,15 m2. Budynek pałacu
wybudowany został w 1898 roku i składa się z piwnicy
o pow. użytkowej 452.75 m2, parteru o pow. 501,20
m2, pierwszego piętra o pow. 464,00 m2i poddasza o
pow. 408,20 m2: na nieruchomości znajduje się
również budynek gospodarczy o pow. zabudowy
241m2; nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do
jeziora Nowowarpieńskiego; działka wyposażona jest
w media: energię elektryczną, wodę, kanalizację.
Zespół parkowo – pałacowy wpisany jest do rejestru
zabytków i sprzedaż tej nieruchomości uwarunkowana
jest wymogami wynikającymi z ochrony
konserwatorskiej. Działka położona jest w pasie
technicznym, obszarze szczególnie zagrożonym
powodzią, bezpośrednio narażonym na erozję.
Numer
KW
wartość szacunkowa
nieruchomości
Uwagi
KW nr
SZ2S/00018694/9
3.000.000,00 zł
Zbycie w trybie przetargu ustnego
nieograniczonego.
Wylicytowana cena zostanie obniżona o 50%
z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru
zabytków oraz wymogów wynikających z
ochrony konserwatorskiej.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku
VAT.
Nieruchomość stanowi własność Gminy
Nowe Warpno .
Zgodnie z s.u. i k.z.p. oznaczona jest symbolem
„2 UT/US.1” - Nowe Warpno (Karszno) – strefa
dominującej zabudowy usług turystycznych rekreacji i
sportu z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną.
Dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej –
zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz obiektów
celu publicznego. Obszar strefy obejmuje :
- teren położony nad zachodnim brzegiem jeziora
Nowowarpieńskiego’
- obiekt kwalifikowany do wpisania do rejestru
zabytków – Pałac murowany z XIX w.
- tereny zadrzewione i zakrzewione,
- wolne tereny inwestycyjne.
W strefie występują tereny zagrożenia powodzią , na
których do czasu zmiany konfiguracji tych terenów w
sposób eliminujący niebezpieczeństwo powodzi,
obowiązuje całkowity zakaz zabudowy.
Wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Nowym Warpnie w sposób zwyczajowo przyjęty oraz umieszcza się na stronie internetowej Biuletynu Informacji
Publicznej Urzędu Gminy Nowego Warpna na okres 21 dni tj. od dnia 30.03.2016 r. do dnia 20.04.2016 r.
Działka niezabudowana nr : 265/3 i 265/4, obręb nr 1, Nowe Warpno.
Działka zabudowana nr 687/1, obręb nr 3, Nowe Warpno.