Determinanty globalizacji

Determinanty globalizacji
i ich wpływ na współczesne rynki
– w tym rynek nieruchomości
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH
Globalizacja jest oderwaniem się od
korzeni narodowych i terytorialnym
rozproszeniem wielu węzłowych i
strategicznych dziedzin działalności
przedsiębiorstwa.
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH
Wymiary globalizacji
 obecność na rynku
 rozmiar oferty produktów i usług
 umiejscowienie w łańcuchu wartości
 marketing
 posunięcia konkurencyjne
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH
Globalizacja – czynniki rynkowe
1) Unifikacja i doskonalenie środków
transportu
2) Sprawna sieć przepływu ludzi, towaru
i informacji - krótszy czas i mniejszy
koszt
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH
3) Ujednolicenie się międzynarodowego
popytu – niezbędne dla przedsiębiorstw, które zamierzają globalizować działalność w formie specjalizowania swoich jednostek produkcyjnych na potrzeby wielu rynków.
4) Wyścig technologiczny – skracanie
cyklu życia, korzyści skali
5) Konkurencja
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH
Determinanty globalizacji
 Umiędzynarodowienie działalności
przedsiębiorstw
 Powstawanie nowych rynków i form ich
organizacji
 Rewolucja w obszarze multimediów
i technologii IT
 Zmiany paradygmatów zarządzania
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH
Globalizacja a zmiany
na rynku nieruchomości
 Rozwój nowych form usług np.
condohotele
 Rozwój nowoczesnych technologii
 Zmiany systemów finansowania, rozwój
inżynierii finansowej
 Powstawanie megaprojektów w sektorze
developerskim (złożoność zadań, skala
zaangażowanych środków, horyzont
czasowy)
prof. dr hab. Irena Hejduk - SGH