Rumunia - Constructalia

Casa Buna - dom o lekkiej konstrukcji
stalowej
Prosta koncepcja wygodnych, tanich mieszkań .
Koncepcja domu w projekcie Casa Buna została opracowana na podstawie tradycyjnej architektury
rumuńskiej. Dom jest niewielki i prosty, przykryty klasycznym dachem dwuspadowym. Zasady realizacji
projektu budowlanego zostały opracowane przy uwzględnieniu surowego klimatu kontynentalnego oraz
relatywnego braku gruntów budowlanych.
Dwie kondygnacje o powierzchni 10 na 12 metrów mieszczą cztery mieszkania o identycznej powierzchni
pod jednym dachem. Każde mieszkanie zajmuje jedną czwartą domu w przekroju pionowym: wszystkie są
więc dwupoziomowe, ale posiadają różną orientację – północny-zachód, północny-wschód, południowyzachód i południowy-wschód – a ponadto osobne wejście i własny ogródek na poziomie parteru. Miejsca
parkingowe zostały przewidziane na zewnątrz, wzdłuż ulicy.
Zasady projektu mogą zostać wykorzystane praktycznie wszędzie
Zasada budowy jest niezwykle prosta, z wykorzystaniem materiałów tradycyjnych i łatwo dostępnych.
Projekt został opracowany w sposób umożliwiający jego wykorzystanie na szeroką skalę, z równoczesnym
dostosowaniem do konkretnych warunków. Ograniczona liczba elementów ułatwia ich montaż, a proste
plany sprawiają, że przy budowie mogą pracować osoby, które nie są profesjonalistami przemysłu
budowlanego.
Konstrukcja domu składa się z cienkich profili stalowych, formowanych na zimno; używane są blachy ze
stali galwanizowanej S 350 o grubości 1,5 mm. Elementy są montowane na klasycznej kratownicy o
rozstawie 60 cm, w połączeniu z drewnianymi płytami OSB (Oriented Strand Board, czyli płyty
wielowarstwowe) oraz płytami gipsowymi. Okna są wykonane z materiału PCW, z podwójnymi szybami.
Wszystkie powyższe elementy posiadają standardowy skład i wymiary.
Są one montowane za pomocą śrub i nakrętek, a cała konstrukcja jest mocowana śrubowo do
standardowej płyty betonowej. Płyty OSB są mocowane bezpośrednio do profili za pomocą śrub z łbem
płaskim. Następnie do elementów OSB mocowane są płyty izolacyjne. Na zakończenie wykonywana jest
obrzutka tynkowa lub okładzina stalowa. Dach jest wykonany z lakierowanych blach stalowych. Są to
prefabrykowane, szerokie taśmy stalowe o wymiarach 7 na 1 metrów, bardzo łatwe i szybkie w montażu:
wystarczy pół dnia, aby przykryć cały dom.
Budynki dostosowane do warunków otoczenia.
W tym regionie Rumunii budynki muszą zapewniać odporność na wstrząsy sejsmiczne mogące osiągnąć 7
do 8 stopni w skali Richtera. Wiatrownice są wykonane za pomocą elementów w kształcie krzyża św.
Andrzeja.
Ponadto, cechy klimatu kontynentalnego, czyli obfite opady śniegu w okresie zimowym wymagają
odporności na duże obciążenie, co zostało uwzględnione podczas obliczania właściwości konstrukcji
nośnej.
W ujęciu bardziej ogólnym, bioklimatyczny projekt domu zapewnia maksymalny komfort termiczny, dzięki
odpowiednim wymiarom, odpowiedniemu rozmieszczeniu okien oraz ciągłej izolacji zewnętrznej: wszystkie
te cechy zapewniają minimalizację zużycia energii.
Precyzyjne zarządzanie materiałami zapewniające szybką budowę: elementy prefabrykowane, łatwość
montażu, szybkość budowy.
Całość domu jest wykonana ze standardowych elementów przemysłowych, kupowanych za pośrednictwem
rumuńskiej platformy hurtowej. Jedna ciężarówka wystarczy, aby przewieźć elementy na plac budowy, po
czym są one montowane przez wolontariuszy pod nadzorem wyspecjalizowanego profesjonalisty. Prostota
montażu oraz wykorzystywanych narzędzi sprawia, że nie są wymagane żadne specjalistyczne
kwalifikacje. Niemniej jednak, prace montażowe są wykonywane pod nadzorem techników budowlanych
będących pracownikami organizacji pozarządowej, wykorzystujących ściśle określone specyfikacje
techniczne projektu oraz plany wykonawcze opracowane przez firmę ArcelorMittal we współpracy z jej
partnerami handlowymi, którzy mogą również być w razie potrzeby obecni na placu budowy.
Dzięki budowie trzech domów po kolei, organizacja Habitat for Humanity mogła bez trudności zgromadzić
ilość pracowników niezbędną dla realizacji prac. Poszczególne rodzaje prac zostały przydzielone
odpowiednim pracownikom i powtarzały się przy każdej budowie. Na takich zasadach, przyszli właściciele
mieszkań pracują przy ich budowie, dzięki czemu będą posiadać odpowiednie umiejętności w zakresie
konserwacji, a ewentualnie będą również mogli znaleźć zatrudnienie przy innych pracach budowlanych.
Poza tym, stanowi to pewnego rodzaju przejaw solidarności.
Dom "optymalny"
Projekt "Casa Buna" odpowiada na konkretne zapotrzebowanie ekonomiczne, przy równoczesnym
zapewnieniu odpowiedniej jakości prac. Zapewnienie niskich kosztów budowy jest możliwe dzięki
odpowiedniemu planowaniu, począwszy od etapu projektowania aż do zakończenia realizacji prac.
Koszt całości materiałów za wyjątkiem fundamentów wynosi 50 000 euro brutto, dla domu o powierzchni
240 m2! Tak niskie koszty są możliwe dzięki kupowaniu standardowych elementów, dostępnych w
hurtowniach branżowych. Udostępnienie działek budowlanych i wykonanie niezbędnych infrastruktur zostało
wynegocjowane przez organizację Habitat for Humanity z samorządami lokalnymi. Możliwość skorzystania
z niewykwalifikowanych pracowników dzięki prostym zasadom budowy również przyczynia się do obniżenia
kosztów.
Niezwykle wydajne rozwiązanie z wykorzystaniem stali
Konstrukcja stalowa wykonana z cienkich profili stalowych w połączeniu z innymi materiałami, takimi jak
gips i drewno, doskonale nadaje się do budowy domów takich, jak w projekcie Casa Buna, zapewniając
niezbędne właściwości techniczne, termiczne i sejsmiczne przy bardzo niskich kosztach.
Niezwykle istotne znaczenie posiada również trwałość materiałów – w przypadku stali jest ona zapewniona
poprzez jej galwanizację.
Dzięki wykorzystaniu jedynie 10 ton stali dla budowy domu z czterema mieszkaniami, zużycie materiału
jest wyjątkowo optymalne. Lekka konstrukcja jest odporna na silne trzęsienia ziemi. W taki sposób,
pomimo niewielkiego zużycia stali, spełnione są rygorystyczne normy bezpieczeństwa.
Kolejną zaletą takiego rozwiązania konstrukcyjnego w odniesieniu do rozwiązań o bardziej masowym
charakterze jest możliwość modyfikacji projektu domu w razie potrzeby, uwzględniające inne rodzaje
mieszkań.
Całość strategii doskonale odpowiada wymogom zrównoważonego rozwoju, które muszą obecnie być
spełnione przez wszystkie odpowiedzialne firmy budowlane.
Tekst: Eve Jouannais
Zdjęcia i projekt: © LSK - Habitat for Humanity
Copyright © 2014 Constructalia. All rights reserved