opis techniczny modernizacji pawilonów
Transkrypt
opis techniczny modernizacji pawilonów
24 OPIS TECHNICZNY do projektu modernizacji pawilonu nr IXA i IXB Inwestor: Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. dr Józefa Bednarza 1. ZAKRES OPRACOWANIA 1.1 Przedmiotem opracowania jest remont i modernizacja budynku pawilonu nr IX. Obecnie znajdują się tam dwa oddziały gólnopsychiatryczne: IXA dla męŜczyzn na parterze oraz IXB dla kobiet na piętrze. Adaptuje się te pawilony na oddziały koedukacyjne dla dorosłych, kaŜdy na 30 łóŜek. Zakres opracowania obejmuje wszystkie kondygnacje: piwnice, parter, piętro oraz poddasze. Pacjentami obydwu oddziałów będą zarówno męŜczyźni jak i kobiety. W piwnicy oraz na strychu znajdować się będą pomieszczenia pomocnicze oraz magazynowe. Prace remontowe obejmują roboty dekarskie, murarskie, malarskie, instalacyjne wod.-kan. i c.o., elektryczne, teleinformatyczne i polegają na: - zmianie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń wydzieleniu nowego układu funkcjonalnego poszczególnych kondygnacji nowy podział sal łóŜkowych z uwzględnieniem jednoosobowych izolatek doprojektowaniu brakujących węzłów sanitarnych oraz wydzieleniu nowego układu funkcjonalnego w istniejących węzłach sanitarnych wraz z wykonaniem okładzin ściennych i podłogowych - wyburzeniu niepotrzebnych ścianek działowych - rozbiórce ścianek drewnianych - wykonaniu nowych ścianek działowych z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cem.-wap. w węzłach sanitarnych - wykonaniu nowych ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych na stelaŜu stalowym w pozostałych pomieszczeniach - wykucie otworów drzwiowych do nowopowstałych pomieszczeń - wykonaniu pod sufitem w istniejących i nowoprojektowanych ścianach naświetli z pcv w celu doświetlenia korytarza - wykonaniu uzupełnień tynków wewnętrznych - wykonaniu nowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach - usunięciu istniejących wykładzin posadzkowych oraz wykonaniu nowych - wyokrągleniu naroŜy posadzek ze ścianami - wykonaniu otworów wentylacyjnych w ścianach - wymurowaniu na poddaszu komina stanowiącego kontynuację komina z niŜszych kondygnacji - malowaniu ścian i sufitów - wykonaniu na klatkach schodowych klap oddymiających - wymianie stolarki okiennej i drzwiowej 25 - wykonaniu zewnętrznej izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicy - wykonaniu renowacji elewacji budynku (tynki zewnętrzne, uzupełnienie cegieł w cokole tarasu, naprawa elementów drewnianych tarasu, płytki na tarasie i balkonie) - rozbiórce na poddaszu istniejących sufitów i wykonaniu nowych, oraz wykonaniu sufitów i ociepleniu połaci dachowych w pomieszczeniach zimnych - wymianie pokrycia dachowego wraz z łatami i częściowo deskowaniem - wykonanie okien obserwacyjnych z gabinetów zabiegowych (wszystkie okna obserwacyjne wykonać z bezpieczną szybą) - wykonaniu polimeryzacji wszystkich posadzek pcv - zamontowaniu odbojnic ochronnych ścian tp150 na korytarzach oraz przy łóŜkach - zamontowaniu uchwytów dla osób o ograniczonej zdolności poruszania w pom. sanitarnych - umieszczeniu nad drzwiami poszczególnych pomieszczeń napisów oznaczających ich nazwy, a przy wejściach na oddziały tabliczek z nazwą oddziału - wyposaŜeniu gabinetów zabiegowych w meble oraz w sprzęt medyczny (kozetki, wagi lekarskie, wózki do leków, parawany); gabinetów lekarskich w meble; kuchni w meble i urządzenia kuchenne (zmywarki z wypaŜarkami, chłodziarki, lodówki, zlewozmywaki z rozdrabniaczami). WyposaŜenie wg wykazu Inwestora. - chodniki i dojścia do budynku - wymianie wewnętrznej instalacji sanitarnej wod.-kan., c.o. i c.w. wraz z armaturą - wymianie wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem - wymianie instalacji oświetlenia awaryjnego - wyposaŜeniu budynku w instalację oświetlenia zewnętrznego - wyposaŜeniu budynku w instalację teleinformatyczną - wymianie wewnętrznej instalacji telefonicznej II. DANE OGÓLNE: Budynek pawilonu objęty opracowaniem jest częściowo podpiwniczony, jednopiętrowy z poddaszem uŜytkowym, dach dwuspadowy, dwie boczne klatki ewakuacyjne. Projekt modernizacji obejmuje wszystkie kondygnacje. Na poddaszu zlokalizowane są pomieszczenia pomocnicze dla dwóch oddziałów: sale terapii zajęciowej, pokoje psychologa, oraz magazyny (podręczny, rzeczy prywatnych, pościeli). Szatnie dla personelu wraz z wymaganymi węzłami sanitarnym znajduje się w piwnicy. W części piwnicznej znajdują się równieŜ takie pomieszczenia jak: sterylizatornia, pom. dezynfektora, pom. gospodarcze. Posiłki dla chorych dowoŜone są kaŜdorazowo w termosach z kuchni centralnej. W kuchniach oddziałowych następuje wyłącznie porcjowanie posiłków. Kuchnie wyposaŜyć dodatkowo w rozdrabniacze odpadów. Wszelkiego rodzaju zabiegi oraz badania specjalistyczne chorych wykonywane są w gabinetach, poza budynkiem. W celu właściwego zabezpieczenia p.poŜ. przewidziano po jednym hydrancie φ 25 na kaŜdej kondygnacji, zlokalizowane w korytarzach. ZuŜyty w oddziałach sprzęt jednorazowego uŜytku (igły, strzykawki, rękawiczki gumowe, itp.) zbierany jest w wyznaczone do tego celu oznakowane zamknięte 26 pojemniki. ZuŜyty sprzęt jednorazowy zabierany jest z oddziałów przed upływem 48 godzin. Rozwiązanie funkcjonalne, ciągi komunikacyjne pokazano na załączonych rysunkach rzutu poszczególnych kondygnacji. Dane techniczne: - powierzchnia zabudowy - powierzchnia uŜytkowa - kubatura - 682,54 m2 - 1 518,27 m2 - 9 435,57 m3 III. PRACE ROZBIÓRKOWE Przed przystąpieniem do prac związanych z modernizacją budynku zostanie ściągnięte pokrycie dachowe wraz z łatami oraz częścią deskowania, rozebrany drewniany strop nad poddaszu, rozebrane wybrane ściany działowe. Przed przystąpieniem do rozbiórki naleŜy: a) wygrodzić i oznaczyć strefę niebezpieczną wokół budynku, b) zgromadzić potrzebne narzędzia i sprzęt, c) zaznajomić pracowników zatrudnionych przy robotach rozbiórkowych z zakresem prac, oraz przeszkolić ich w zakresie BHP, d) pracowników zatrudnionych przy robotach rozbiórkowych zaopatrzyć w odzieŜ roboczą, hełmy, rękawice, a wszystkie narzędzia uŜywane przy rozbiórce stale utrzymywać w dobrym stanie, e) uwzględnić wpływ warunków atmosferycznych na bezpieczeństwo pracy, f) wszelkie urządzenia znajdujące się w pobliŜu rozbieranego budynku, urządzenia uŜyteczności publicznej, latarnie, słupy z przewodami, naleŜy zabezpieczyć przed uszkodzeniami, g) wszystkich robotników pracujących na wysokościach powyŜej 4 m, naleŜy zabezpieczyć pasami ochronnymi na linach umocowanych do trwałych elementów budynku, h) roboty zbiórkowe prowadzić w sposób zapewniający maksymalne odzyskanie materiałów i elementów nadających się do ponownego uŜycia, Technologia robót rozbiórkowych: Prace rozbiórkowe będą prowadzone w terenie zabudowanym i zamieszkałym. Rozbiórka elementów wyposaŜenia wewnętrznego budynku. Do rozbiórki sieci instalacji moŜna przystąpić po stwierdzeniu, Ŝe zostały one odłączone od sieci. Materiały nadające się do dalszego wykorzystania naleŜy posegregować i zabezpieczyć je przed zniszczeniem. Rozbiórka ścian poddasza: W tym przypadku rozbiórkę wykonuje się ręcznymi urządzeniami mechanicznymi. Rozbiórkę wykonuje się warstwami, a materiały z rozbiórki usuwa na zewnątrz budynku. 27 Rozbiórka stropu poddasza: Przed rozbiórką stropu drewnianego naleŜy go dokładnie zbadać dla ustalenia stanu technicznego i obrania metody zapewniającej maksimum bezpieczeństwa pracownikom. Po zbadaniu stanu stropu wszystkie miejsca budzące wątpliwości co do ich stanu naleŜy podstemplować. Rozbiórkę stropu rozpocząć od podłogi. Przy rozbieraniu podłogi naleŜy co około 1,5 m pozostawić po dwie deski w celu umoŜliwienia swobodnego poruszania się robotników. Następnie naleŜy zdemontować drewniane belki stropowe. Rozbiórka pokrycia dachu: Rozbiórkę pokrycia dachu naleŜy rozpocząć od elementów wystających nad powierzchnią połaci dachowej. Następnie naleŜy zdjąć istniejące pokrycie dachowe. Po rozebraniu pokrycia, usnąć część poszycia z desek. Rozbiórkę drewnianych elementów dachu powinna wykonywać brygada cieśli. Przy prowadzeniu robót rozbiórkowych przestrzegać warunków określonych w: - rozporządzeniu MB i PMB z dnia 28.03.1972 r. w sprawie BHP przy wykonywaniu robót budowlano - montaŜowych i rozbiórkowych /Dz. U. Nr 13/72/. Po zakończeniu rozbiórki naleŜy oczyścić plac rozbiórki. Wszystkie drewniane elementy które uległy zagrzybieniu naleŜy spalić. IV. PROJEKTOWANA MODERNIZACJA: 4.1 Opis konstrukcyjno - materiałowy robót do wykonania: 1. Izolacja przeciwwilgociowa istniejących ścian piwnicy: - pionowa 2 x roztwór asfaltowy IZOBUD-Br - folia izolacyjna PCV, wytłaczana 2. NadproŜa: Nad projektowanymi otworami prefabrykowane typu L-19, długości dostosowane do otworu drzwiowego. UWAGA: Przed wykonaniem nowego otworu w istniejącej ścianie nośnej, naleŜy wykuć poziomą bruzdę na odpowiedniej wysokości i załoŜyć belki nadproŜowe, a następnie moŜna przystąpić do wykucia otworu. 3. Kanały wentylacyjne: W celu wykonania brakującej wentylacji pomieszczeń zaprojektowano wykucie kanałów wentylacyjnych 14 x 14 cm, natomiast w palarni i węzłach sanitarnych naleŜy zamontować wentylatory mechaniczne ∅30 cm i ∅15 cm, zintegrowane z włącznikiem oświetlenia. 4. Zamurowania wykonać z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cem.-wap. M4 28 5. Ścianki działowe: - ścianki działowe gr. 6 cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cem.-wap. M4. W ściankach gr. 6 cm wykonać zbrojenie spoin z pręta ∅6 mm. Ścianki w pom. sanitarnych murować do wysokości 2,2 m. - ścianki działowe gr. 10 cm z płyt gipsowo-kartonowych GKFI gr. 12,5 mm na stelaŜu stalowym, 6. Komin z kanałami wentylacyjnymi na poddaszu (stanowiący kontynuację komina z niŜszych kondygnacji) murowany z cegły ceramicznej pełnej 15 MPa, na zaprawie cementowo-wapiennej marki M7. 7. Posadzki i wykładziny: - w węzłach sanitarnych, kuchniach, palarniach, gabinetach zabiegowych - płytki ceramiczne antypoślizgowe, klejone do warstwy betonowej. Na poddaszu płytki układać na płycie jastrychowej FERMACELL. Zgodnie z wymogami naleŜy w tych pomieszczeniach wykonać cokół wyokrąglony przy podłogach, na wysokość 8 cm z płytek ceramicznych z których wykonana jest posadzka, - w pozostałych pomieszczeniach – wykładzina pcv, na poddaszu wykładzina na płycie jastrychowej FERMACELL. Na styku podłogi ze ścianą wykonać wyoblenie łukiem o promieniu 8 cm. 8. Okładziny: - w pomieszczeniach sanitarnych, kuchniach i gabinetach zabiegowych wykonać glazurę na ścianach do wysokości 2,05 m - w pozostałych pomieszczeniach przy umywalkach ścianę obłoŜyć płytkami ceramicznymi do wys. 1,60 m i szerokości 0,6 m poza obrys urządzenia - na suficie piętra oraz poddasza wykonać podsufitkę z płyt gipsowokartonowych gr. 12,5 mm, typ GKF (x2). - drewniane słupki poddasza (oprócz pokoi terapii zbiorowej) obłoŜyć płytami gipsowo- kartonowych gr. 12,5 mm, typ GKFI (x2). 9. Strop nad poddaszem: - nad salami terapii zbiorowej projektuje nowe drewniane belki stropowe. Belki stropowe 2/10 x 25 cm, z drewna świerkowego lub sosnowego K27. Strop ocieplić 18 cm warstwą wełny mineralnej i wykonać sufity z płyt gipsowokartonowych 2 x GKF. - istniejące stropy i podsufitkę połaci rozebrać do belek drewnianych, ocieplić 18 cm warstwą wełny mineralnej i wykonać sufity z płyt gipsowo-kartonowych GKF. 10. Malowanie: - ściany wewnętrzne i sufity malować farbą emulsyjną, w kolorze jasnym, - lamperie w pomieszczeniach niepłytkowanych do wysokości 2,05 m, malowane farbą olejną w kolorze jasnym, pastelowym. - elementy stalowe po uprzednim oczyszczeniu pomalować 2-krotnie farbą 29 miniową, a następnie farbą chlorokauczukową, - elementy drewniane więźby dachowej oraz tarasu zabezpieczyć środkiem grzybobójczym i owadobójczym, oraz ogniochronnym do granicy niezapalności. 11. Wymiana stolarki wewnętrznej. 4.2. Remont elewacji: 1. Skucie miejsc tynkowanych. 2. Wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych kat. III. 3. Malowanie farbami silikonowymi z uprzednim gruntowaniem powierzchni tynków. 4. Uzupełnienie cegieł w cokole tarasu. 5. Skucie schodów na taras i wykonanie nowych z betonu B25, na gruncie, oraz wyłoŜenie płytkami ceramicznymi, mrozoodpornymi. 6. Skucie płytek tarasu i balkonu oraz wyłoŜenie płytkami ceramicznymi, mrozoodpornymi. 7. Wymiana obróbek blacharskich: pokrycia dachowego, parapetów na wykonane z blachy powlekanej. 8. Wymiana rynien i rur spustowych, rury i rynny wykonać z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,6 mm. 9. Wymiana pokrycia dachowego wraz z łatami i częściowo deskowaniem: - dach pokryć dachówką ceramiczną, zakładkową w kolorze grafitowym - kontrłaty 5 x 2,5 cm w rozstawie co 90 cm - łaty 5 x 6 cm co 35 cm - folia pcv - odeskowanie okapów deskami profilowanymi gr. 19 mm, na pióro i wpust 10. Naprawa elementów drewnianych tarasu: - usunięcie farby poprzez szlifowanie - zabezpieczenie elementów drewnianych środkiem grzybobójczym i owadobójczym, oraz ogniochronnym - malowanie farbami konserwującymi do drewna 2.1 Wymiana stolarki zewnętrznej: Projektowana wymiana stolarki okiennej nie wpłynie na wygląd zewnętrzny budynku poniewaŜ podział i kolorystyka okien zostaną zachowane. 30 Ze względu na nietypową stolarkę okienną przed przystąpieniem do jej wykonania, naleŜy ustalić jej ostateczne wymiary na podstawie pomiaru z natury. Opis materiałowy. Stolarka okienna drewniana. Wielkość, kształt i podział okien zachować istniejący. Skrzydła rozwierno – uchylne szklone od wewnątrz szkłem hartowanym (szyba bezpieczna). Okna w salach szpitalnych, poza uchylnym górnym nawietrzakiem, powinny być zabezpieczone przed moŜliwością otworzenia przez pacjentów /klamki z zamkiem lub wyjmowane/. Projektowana stolarka okienna musi spełniać nw. kryteria: - zastosowanie drewnianego fryza klejonego warstwowo na grubość, o potwierdzonych przez uprawnione laboratoria badawcze parametrach technicznych, na zgodność z wymaganiami właściwej Aprobaty ITB, - zastosowanie szyb zespolonych z potwierdzonym certyfikatem na znak bezpieczeństwa oraz odpowiednio trwale oznakowanych, - zastosowanie okuć, na które ich producent uzyskał certyfikat zgodności z Aprobatą COBR PEWB „Metalplast”, - zastosowanie kleju, na który producent wystawił deklarację zgodności lub posiada certyfikat zgodności z PN-EN-204 grupa D4, - zastosowanie silikonu, na który producent wystawił deklarację zgodności lub uzyskał certyfikat zgodności z normą DIN 18545 T2 grupa E, - zastosowanie uszczelek zgodnych wymiarowo i materiałowo z właściwą aprobatą ITB, - spełniać wymagania dotyczące technicznej poprawności wykonania i wykończenia okien zawartych w normie PN-88/B-10085 i bardziej szczegółowe wymagania określone w właściwych Aprobatach ITB, - spełniać kryteria Rozporządzenia Ministra Zdrowia, z dnia 22 czerwca 2005 r. w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej. Wyszczególnienie robót – wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - DemontaŜ ościeŜnicy. - Obsadzenie ościeŜnicy wraz z uszczelnieniem pianką poliuretanową i silikonem. - Zawieszenie skrzydeł wraz z regulacją. - Wykonanie i uzupełnienie tynku do lica ściany. - Oczyszczenie powierzchni stolarki po jej montaŜu. Wyszczególnienie robót – montaŜ obróbek blacharskich. - Przygotowanie, załoŜenie i umocowanie na kołki rozporowe obróbek. - Wykonanie załamań w obróbkach. V. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: 1. 2. 3. 4. Instalacja centralnego ogrzewania, wg projektu branŜowego, Instalacja wod.-kan., wg projektu branŜowego, Instalacja elektryczna, wg projektu branŜowego, Instalacja telefoniczna i teleinformatyczna, wg projektu branŜowego. 31 IV. DANE DOTYCZĄCE OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ PoniŜsze dane podano wg Rozporządzenia MSWiA, z dnia 16.06.2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony ppoŜ. (Dz.U. Nr 121, poz. 1137 – 1139 z 2003 r.). 1. Dane dotyczące obiektu. Liczba kondygnacji nadziemnych – 3 Liczba kondygnacji podziemnych – 1 Wysokość całkowita budynku – 15,76 m. 2. Usytuowanie w stosunku do najbliŜszego otoczenia. Istniejący budynek pawilonu nr IX, który objęty został modernizacją, zlokalizowany jest na działce nr 881/10, w Świeciu, przy ul. Sądowej. Budynek jest usytuowany na granicy działki, w odległości 9,0 m od najbliŜej sąsiadującego budynku. Budynek stanowi jedną strefę poŜarową. 3. Parametry poŜarowe występujących substancji palnych. Występujące substancje palne – meble biurowe oraz specjalistyczne sprzęty medyczne. 4. Gęstość obciąŜenia ogniowego. Nie określa się. 5. Kategoria zagroŜenia ludzi. Budynek kwalifikuje się do kategorii zagroŜenia ludzi ZL II. 6. ZagroŜenie wybuchem – nie występuje. 7. Podział obiektu na strefy poŜarowe. Obiekt zaprojektowano jako jedną strefę poŜarową. 8. Klasa odporności poŜarowej „B” Dla klasy odporności poŜarowej „B” określono następujące wymagania klasy odporności ogniowej elementów budynku: - ściany zewnętrzne wymagane: EI 60 wykonane: EI 120 - ściany dwuwarstwowe gr. 42 cm (cegła ceramiczna pełna) - ściany wewnętrzne wymagane: EI 30 wykonane: EI 120 - ściany gr.25 cm (cegła ceramiczna pełna) i działowe z płyt gipsowo-kartonowych EI 30. - stropy wymagane: REI 60 wykonane: REI 60 - stropy Ŝelbetowe, ceglane, oraz drewniane zabezpieczone 2 x płytą GKF) - pokrycie dachu wymagane: E 30, R 30 - pokrycie dachu dachówką ceramiczną, wydzielenie poddasza elementami EI 60. 9. Warunki ewakuacji: - wyjścia z pomieszczenia prowadzą bezpośrednio lub pośrednio na komunikacje, długość przejść jest spełniona, 32 - wszystkie drzwi spełniają wymaganą szerokość 0,90 m i są otwierane na zewnątrz; - oświetlenie awaryjne i oznakowania związane z ewakuacją w rozpatrywanym obiekcie są wymagane, wg projektu branŜowego. - budynek posiada trzy klatki schodowe ewakuacyjne, obudowane - klatki schodowe wyposaŜone w urządzenia oddymiające- klapy 10. Sposób zabezpieczenia przeciwpoŜarowego instalacji uŜytkowych. Zabezpieczenie ppoŜ. instalacji uŜytkowych (energia elektryczna, wentylacjastandardowe, bez obostrzeń), oświetlenie ewakuacyjne, wyłącznik p.poŜ. prądu, instalacją odgromowa. 11. Dobór urządzeń ppoŜ. w obiekcie. W korytarzach na kaŜdej kondygnacji projektuje się po jednym hydrancie przeciwpoŜarowym DN25, klapy dymowe w klatkach schodowych uruchamiane przez czujki dymowe i przyciski. 12. Podręczny sprzęt gaśniczy. NaleŜy przewidzieć gaśnice do gaszenia poŜarów grupy A (płynowe, pianowe lub proszkowe typu ABC) o masie środka gaśniczego 2 kg lub 2 dm3 na 100 m2 powierzchni pomieszczenia. Miejsce ustawienia przy wejściach i oznakowane zgodnie z PN-921N-01256/01: - po 2 jednostki sprzętu w korytarzu na kaŜdej kondygnacji, 13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŜaru dla obiektu. Wymagane jest 20 dm3/s. Istniejące 3 hydranty w odległości 8 m, 13 m i 15 m. 14. Dojazd dla pojazdów poŜarowych zapewniony jest istniejącą drogą. 15. Szczegółowe wymagania w zakresie ochrony p.poŜ. zostały określone w ekspertyzie bezpieczeństwa poŜarowego nr WZ-5595/34/08, z dnia 11.03.2008r., oraz zostały uwzględnione w projekcie budowlanym. Integralną częścią projektu budowlanego jest ekspertyza techniczna bezpieczeństwa poŜarowego remontu pawilonu nr IX i postanowienie Komendy Wojewódzkiej Państwowej StraŜy PoŜarnej w Toruniu, nr WZ-5595/34/08, z dnia 11.03.2008 r. V. UWAGI KOŃCOWE: - materiały budowlane, oraz elementy prefabrykowane winny posiadać atesty i odpowiadać wymaganym normom, - roboty budowlane wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami BHP. .......................................... (opracował)