zał. nr 10 do SIWZ

PRZEDMIOT OPRACOWANIA:
PROJEKT WNĘTRZ POKOI NOCLEGOWYCH,
ŁAZIENEK ORAZ KORYTARZA III PIĘTRA
W BUDYNKU POSiR „BUKOWISKO” W SUPRAŚLU
INWESTOR :
Powiatowy Ośrodek Sportu i Rekreacji w Supraślu
- ul. Piłsudskiego 64, 16-030 Supraśl.
AUTOR :
dr inż. arch. Piotr Łodziński
mgr inż. arch. Zbigniew Baum
JEDNOSTKA PROJEKTOWA :
PROSPER s.c. 15-338 Białystok, ul. Pułaskiego 18A
Data opracowania 3 październik 2013 r.
Zawartość opracowania :
Opis
Rys. nr 1 – Inwentaryzacja pomieszczeń – wyburzenia /III piętro/
1 : 50
Rys. nr 2 – Inwentaryzacja pomieszczeń – wyburzenia /IV piętro/
1 : 50
Rys. nr 3 – Rozwiązania docelowe /III piętro/
1 : 50
Rys. nr 4 – Rozwiązania docelowe /IV piętro/
1 : 50
Rys. nr 5 – Wykończenie łazienki
1 : 50
Rys. nr 6 – Wykończenie łazienki
1 : 50
OPIS.
1. Stan istniejący – cel inwestycji.
Prace remontowe będą przeprowadzone w budynku internatu „Bukowisko”. Do tego
celu inwestor wytypował cztery pokoje noclegowe z łazienkami oraz korytarz na III
piętrze i dwa pokoje noclegowe z łazienkami na IV piętrze. Wytypowane
pomieszczenia - pokoje noclegowe posiadają wspólne łazienki. Taki stan rzeczy
znacznie obniżył standard użytkowy oferowanych usług turystycznych. Inwestycja ma
na celu wyodrębnienie pomieszczeń sanitarnych – łazienek i przypisanie ich
indywidualnie pokojom noclegowych.
2. Opis przyjętych rozwiązań.
Obecnie pomieszczenie korytarza III piętra wymagają przeprowadzenia remontu ze
względu na zużycie elementów wykończenia jak również, podniesienie standardu
użytkowego. Zakłada się przyjęcie prostych, oszczędnych rozwiązań skutkujących
maksymalizacją efektu wizualnego, poprzez kolor, kompozycję ułożenia elementów
wykończenia posadki i ścian, przede wszystkim likwidację niekorzystnych elementów
wykończenia stanu istniejącego.
Projekt zakłada przeprowadzenia prac remontowych polegających na :
1. Remoncie 6 pokoi noclegowych /4 na III piętrze i 2 na piętrze IV/.
2. Wydzielenie nowych i remoncie istniejących łazienek połączoną z wymianą
wyposażenia.
3. Remoncie korytarza III piętra / bez zmiany wykończenia posadzki/
4. Wymianę stolarki drzwiowej w w/w pokojach noclegowych i łazienekach.
3. Dane powierzchniowe /po realizacji inwestycji/.
korytarz III piętra
57.9 m2
pokój 1
łazienka
korytarz
23.9 m2
3.4 m2
3.0 m2
pokój 2
łazienka
korytarz
23.4 m2
4.0 m2
2.9 m2
pokój 3
łazienka
korytarz
23.5 m2
3.4 m2
3.5 m2
pokój 4
łazienka
korytarz
23.5 m2
3.7 m2
2.8 m2
pokój 5
łazienka
korytarz
20.1 m2
3.7 m2
3.3 m2
pokój 6
łazienka
korytarz
20.5 m2
3.3 m2
3.2 m2
4. Rozwiązania materiałowe.
Projekt wnętrz - obejmuje następujący zakres robót i rozwiązań materiałowych :
w łazienkach :
- dokonanie wyburzeń części ścianek działowych i wymurowanie nowych /kratówka,
silikat, gazobeton/ oraz poszerzenia istniejących otworów drzwiowych wg rysunków
projektu,
- posadzka w łazienkach – zakłada się demontaż istniejącego wykończenia i wykonania
nowego wykończenia posadzki z płyt gresowych: prod. Opoczno „Kando Grey
Satinated” 59.4x59.4 i 29.55x59.4 /cm/ z cokolikiem z tych płyt wysokości 10cm
wykończonym listwą aluminiową anodowaną (kątownik), zakładana fuga 2mm
„Kerakoll Zementgrau 44”,
- w łazienkach ściany wykończone do wysokości 200cm płytką ceramiczną prod.
Opoczno” – model „Inwencja” 20x20cm /biała i pistacja wg rysunków/, fuga 2mm
Zementgrau 44, powyżej 200cm ściany szpachlowane i malowane na kolor biały.
- w łazienkach zakłada się montaż : kabin prysznicowych prod. Koło model „Geo 6”
„90” z drzwiami rozsuwanymi i brodzikiem; umywalek prod. Koło model „Rekord” 60cm z półpostumentem, zestawów wc prod. Koło model „Record” – kompakt.
- rozmieszczenie oświetlenia i gniazdek – wg rysunku.
w pokojach noclegowych :
- w pokojach noclegowych projektuje się ułożenie wykładziny „Rivoli” prod. ITC wraz
z olistwowaniem /kolor do ustalenia z inwestorem i autorem/,
- jedna ściana wg rysunku wykończona Fassadenschpachtel „P” i malowana na ciemno
w kolorze do ustalenia z inwestorem i autorem projektu, pozostałe ściany i sufit
szpachlowane i malowane w kolorze jasnym w kolorze do ustalenia z inwestorem
i autorem projektu,
- wykonanie nadproży w ścianie 25cm - z wykorzystaniem ceowników 100 obustronnie
skręconych śrubami o14mm osiatkowanych i otynkowanych; w zakresie ochrony
korozyjnej zakłada się pokrycie elementów stalowych farbami antykorozyjnymi;
w zakresie ochrony p.poż. zakłada się obudowę konstrukcji nadproży systemem
płytowym zapewniającym kl. REI60 np. prod. Farmacel, Rigips, Knauf.
w korytarzu głównym III piętra:
- pozostawienie istniejącego wykończenia posadzki,
- poszerzenie otworów do minimalnej szerokości 90cm po wykończeniu, zgodnie
z rysunkami projektu,
- posadzka w powstałych wnękach korytarza głównego przed drzwiami wejściowymi
do pokoi uzupełnić płytką ceramiczną gresową zbliżoną do ułożonej w tym korytarzu.
- ściany wykończone Fassadenschpachtel „P” i malowane w kolorze do ustalenia
z inwestorem i autorem projektu, sufit szpachlowany i malowany w kolorze jasnym do
ustalenia z inwestorem i autorem projektu.
Stolarka drzwiowa – zakłada się wymianę stolarki drzwiowej na nową stolarkę prod.
Porta model „Nowa natura”, wzór 7.1; płaskie usłojenie poziome; zamki z kluczem do
pokoi, zamki wc do łazienek; okleina – Bianco satin naturalna – Porta; ościeżnica –
Porta system; klamka – stal nierdzewna; nakładki na zawiasy – dopasowane do klamki;
wentylacja na dole skrzydła; drzwi do pokoi noclegowych o podwyższonych
właściwościach akustycznych.
Zakłada się możliwość modyfikacji kompozycji ułożenia posadzek i cokołów oraz
zmiany odcienia płyt, wykładzin w ramach przyjętych rozwiązań materiałowych,
w uzgodnieniu z inwestorem.
Opracował:
dr inż. arch. Piotr Łodziński
mgr inż. arch. Zbigniew Baum
Data opracowania 3 październik 2013 r.