tutaj

Termomodernizacja Ośrodka Dziennego Pobytu OPS w CzechowicachDziedzicach wraz z montażem instalacji solarnej – Ograniczenie emisji szkodliwych
substancji wprowadzanych do powietrza
1. Ogólny opis przedsięwzięcia
Bezpośrednim celem działań było ograniczenie emisji szkodliwych substancji wprowadzanych do powietrza dzięki: termomodernizacji, zamianie obecnego źródła ciepła (przyłącze z sieci miejskiej) i obecnego kotła na cele c.w.u. na nowoczesny kocioł
gazowy, wymianie sieci c.o. i instalacji kolektorów słonecznych w OPS w Czechowicach-Dziedzicach.
Ośrodek Dziennego Pobytu w Czechowicach-Dziedzicach jest ośrodkiem Pomocy Społecznej wktórym funkcjonują trzy działy.
Dział Wspierania Osób Starszych jest to ośrodek wsparcia w rozumieniu przepisów o pomocy społecznej. Dział zapewnia osobom w wieku emerytalnym lub niepełnosprawnym usługi pobytowe, opiekuńcze, terapeutyczne, higieniczno-pielęgnacyjne,
pralnicze oraz żywienie. Dział Opieki nad Dziećmi pełni funkcję żłobka, zapewnia opiekę i wychowanie dzieciom do lat trzech
w czasie, w którym ich rodzice zajęci są wykonywaniem pracy zawodowej lub jej poszukiwaniem. Dział trzeci -jadłodajnia – zapewnia przygotowanie posiłków.
Budynek ODP do tej pory był w złym stanie technicznym, szczególnie pod względem wysokich strat ciepła. Dotychczas ściany
zewnętrzne budynku charakteryzowały się wysokim współczynnikiem przenikania ciepła U = 1,356 (W/m2 K) i nie spełniały
obecnych wymagań dotyczących ochrony cieplnej budynków.
Stan techniczny przegród był niedostateczny ze względu na liczne odspojenia tynku zewnętrznego od podłoża, szczególnie na
elewacji zachodniej budynku dwukondygnacyjnego. Ponadto, w wielu miejscach odparzony był tynk elewacyjny. Stropodach
wentylowany był w dostatecznym stanie technicznym, ale posiadał współczynnik przenikania ciepła U = 1,461 (W/m2 K), a więc
również nie spełniał obecnych wymagań dotyczących ochrony cieplnej budynków. Okna drewniane zamontowane były w złym
stanie technicznym, podobnie jak drzwi zewnętrzne drewniane.
Budynek Ośrodka Dziennego Pobytu ogrzewany był z węzła cieplnego, zasilanego z miejskiej sieci cieplnej. Dostawcą energii
cieplnej na terenie gminy CzechowiceDziedzice jest Przedsiębiorstwo Inżynierii Miejskiej Sp. z o.o., które odkupuje ją od Elektrociepłowni „Bielsko – Północ” (EC II). Elektrociepłownia ta do wytworzenia ciepła wykorzystuje nieefektywny i wysoce zaniewww.nie-truje.pl
czyszczający środowisko węgiel. Dodatkowo, na potrzeby c.w.u obiektu pracował kocioł gazowy znajdujący się w kotłowni. Ze
względu na zły stan techniczny, zarówno źródło ciepła, jak i pomieszczenia, w których zlokalizowana była kotłownia i układ
podgrzewu c.w.u. ,wymagały remontu. Instalacja pompowa dwururowa z rur stalowych z rozdziałem dolnym, stalowe nieosłonięte grzejniki oraz brak zaworów termostatycznych również wymagały modernizacji.
Konieczność wykonanania wyżej wymienionych działań związana była z wysoką emisją zanieczyszczeń przez system grzewczy
Ośrodka. Podwyższenie sprawności wytwarzania c.o. i c.w.u. było możliwe dzięki montażowi kotła gazowego, pracującego na
cele c.o. i c.w.u., współpracującego z instalacją kolektorów słonecznych.
2. Zastosowane rozwiązania techniczno-budowlane
W przypadku rozwiązań techniczno-budowlanych przeprowadzono:
- Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na stolarkę PCV;
- Wymianę okien - wymiana na jednoramowe okna PCV z szybą zespoloną o współczynniku U = 1,1;
- Wymianę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych – wymiana wszystkich elementów,
- Izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych;
- Termomodernizację - docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką – mokrą oraz malowanie elewacji;
- Zabudowę kolektorów słonecznych - zabudowano 11 sztuk kolektorów słonecznych płaskich, na dachu budynku w części piętrowej. Ukształtowanie dachu umożliwia wykonanie instalacji kolektorów słonecznych na fabrycznej, systemowej konstrukcji
montażowej dla dachów płaskich, z wykorzystaniem układu przyłączenia bocznego. Łączna powierzchnia czynna kolektorów
wyniosła 29,04 m2 (powierzchnia brutto 31,35 m2).
Przyjęte rozwiązania techniczne zgodne były z najlepszą praktyką w tej dziedzinie oraz wykonane zostały zgodnie z obowiązującymi normami prawnymi. Zastosowane urządzenia są nowoczesne i gwarantujące niezawodną pracę placówki.
3. Zastosowane rozwiązania instalacyjno-techniczne
Zapotrzebowanie na ciepło, po wykonaniu robót termomodernizacyjnych, wyniosło Qc.o.=53,30 kW. Instalacja c.o. jest zasilana
z projektowanej kotłowni kondensacyjnej o mocy Q = 70 kW. Parametry modernizowanej kotłowni w sezonie grzewczym to
80/60°C. Modernizacja kotłowni polegała na wymianie przewodów poziomych i pionowych, stalowych na przewody z rur miedzianych. Przewody c.o i c.w.u. zostały zaizolowane termicznie otulinami z polietylenu i poprowadzone natynkowo, częściowo
w bruzdach ściennych.
Istniejące grzejniki stalowe zostały zdemontowane, a w ich miejsce zainstalowano grzejniki płytowe, standardowe. Na pionach
i za rozdzielaczami c.o. zamontowane zostały regulatory różnicy ciśnienia. Przed grzejnikami płytowymi zamontowano zawory
termostatyczne oraz odcinająco – spustowe. Nastawy zaworów termostatycznych ustalone zostały na etapie regulacji instalacji
c.o. na gorąco. Grzejniki zlokalizowane są w miejscu starych, dotychczas zainstalowanych grzejników i wykonane zostały z wysokiej jakości głęboko tłoczonej blachy ze stali niskowęglowej walcowanej na zimno.
W miejsce dotychczasowego źródła ciepła zamontowano kocioł gazowy Q = 70 kW, pracujący na potrzeby c.o i c.w.u obiektu,
wspomagany instalacją kolektorów słonecznych w zakresie przygotowania c.w.u. Kocioł ten jest kotłem dwufunkcyjnym z palnikiem nadmuchowym i neutralizatorem kondensatu.
Z kotłem współpracuje podgrzewacz pojemnościowy c.w.u. o pojemnosci 400 litrów (z dwiema wężownicami).
Zabezpieczenie instalacji c.o. i c.w.u oraz kotła wykonane zostało w systemie zamkniętym. Odwodnienie kotłów i urządzeń kotłowni prowadzone jest do istniejących kratek ściekowych w posadzce. Neutralizator kondensatu jest podłączony przewodem
PVC do istniejącej kanalizacji sanitarnej.
www.nie-truje.pl
Dobrano również elektronicznie regulowaną pompę PO c.o. obieg I dla montażu w rurociągu ze zintegrowaną przetwornicą
częstotliwości do elektronicznej regulacji ze stałą lub zmienną różnicą ciśnień. Pompy ze zintegrowaną przetwornicą częstotliwości dobrano również dla II obiegu c.o., kotła, podgrzewacza wody użytkowej oraz układu cyrkulacji.
Elementy instalacji kolektorów słonecznych, w tym podgrzewacz pojemnościowy z podwójną wężownicą, układ pompowy i
zabezpieczenia instalacji zlokalizowane zostały w pomieszczeniu, w którym zabudowane były pierwotne podgrzewacze pojemnościowe.
Zainstalowane kolektory słoneczne, płaskie charakteryzują się następującymi parametrami:
- Powierzchnia czynna – 29,04 m2;
- Przepływ czynnika przez projektowane pole 11 kolektorów – 726 dm3/h;
- Całkowity opór hydrauliczny instalacji solarnej – 310 mbar;
- Pojemność kolektorów 24,2 dm3;
- Pojemność rurażu 50 dm3;
- Pojemność instalacji solarnej 74,2 dm3;
Układ wyposażony został w bezdławicową pompę zębatą dla instalacji solarnych z ręcznym, 3-stopniowym przełączaniem
prędkości obrotowej i silnikiem jednofazowym, odpornym na prąd przy zablokowaniu.
Przewody układu obiegu solarnego wykonane zostały z rur miedzianych PN74/HB2120 oraz łączników mosiężnych, lutowanych do połączeń kapilarnych lutem twardym. Odpowietrzenie instalacji solarnej wykonane zostało za pomocą szybkich odpowietrzników na najwyższych punktach instalacji na dachu budynku.
Instalacja zimnej wody wykonana została z rur stalowych, ocynkowanych, średnich i łączników z żeliwa ciągłego o połączeniach
gwintowanych, uszczelnionych taśmą teflonową. Izolacja termiczna przewodów solarnych stosowana na zewnątrz budynku
jest odporna na czynniki zewnętrzne, takie jak promieniowanie ultrafioletowe, zanieczyszczenia zawarte w powietrzu i odpadach atmosferycznych. Przewody wewnętrzne są zaizolowane termicznie z zastosowaniem otulin do instalacji solarnych. Dla
przewodów ułożonych na dachu budynku zastosowana została izolacja termiczna o grubości 30 mm i współczynniku przewodności cieplnej mniejszym niż 0,040 W/mK. Rurociągi układu bufora zaizolowane są otuliną termoizolacyjną z wełny mineralnej
w powłoce z folii aluminiowej. Grubość izolacji: 30 mm, powrót 25 mm.
4. Źródła i sposób finansowania
Koszty całkowite projektu wyniosły 2.304.742,21 zł brutto, w tym koszty kwalifikowane 1.289.471,13 zł. Do kosztów niekwalifikowanych inwestycji zaliczono: remont pomieszczeń Ośrodka Dziennego Pobytu, remont tarasów, remont instalacji elektrycznej,
remont instalacji wentylacji mechanicznej oraz zagospodarowanie terenu. Dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego wyniosło 85% proc. kosztów kwalifikowanych inwestycji, tj. 1.096.050,46 PLN.
Struktura finansowania kosztów całkowitych projektu przedstawiona została poniżej.
www.nie-truje.pl
5. Założenia finansowo-ekonomiczne
Projekt osiąga ujemne wskaźniki efektywności finansowej, co jest charakterystyczne dla tego typu projektów, które nie są związane z przychodami. Wskaźniki efektywności finansowej policzono dla następujących wariantów:
- bez uwzględnienia dotacji z EFRR ( FNPV/C = - 940.896,91 PLN),
- z uwzględnieniem dotacji z EFRR (FNPV/C = - 291.923,54 PLN)
- dla kapitału własnego beneficjenta (FNPV/K = - 328.297,60 PLN)
Realizacja inwestycji wpłynęła zarówno na wydatki ponoszone przez jednostkę na cele grzewcze i przygotowanie ciepłej wody
użytkowej, jak i na stan środowiska. W przypadku stanu środowiska znacząco ograniczono emisję tlenków siarki, tlenków azotu
oraz pyłu do atmosfery.
6. Struktura organizacyjno-zarządcza
Za koordynowanie wdrażania projektu odpowiedzialny był Wydział Strategii i Rozwoju Urzędu Miejskiego w Czechowicach Dziedzicach. Biuro Zamówień Publicznych – organizacja i przeprowadzenie postępowań przetargowych; Wydział Inwestycji i
Zarządu Drogami – zawarcie umów z dostawcami, bezpośredni nadzór nad realizacją inwestycji.
Wykonawca inwestycji wyłoniony został w drodze przetargu, zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych.
www.nie-truje.pl
Bezpośrednim beneficjentem projektu jest Gmina CzechowiceDziedzice. Beneficjentami pośrednimi są mieszkańcy Miasta i
Gminy CzechowiceDziedzice. Właścicielem inwestycji po realizacji będzie Gmina Czechowice – Dziedzice, zarządcą i administratorem powstałego majątku jest Ośrodek Pomocy Społecznej w Czechowicach - Dziedzicach.
7. Napotkane problemy
Inwestycje przebiegały bez problemów i zostały zrealizowane w planowanym terminie. Zarówno zleceniodawca, jak i wykonawcy nie zanotowali problemów w realizacji inwestycji czy pozyskiwaniu środków na inwestycję.
Niniejszy materiał został opublikowany dzięki dofinansowaniu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
Za jego treść odpowiada wyłącznie Planergia Sp. z.o.o.
www.nie-truje.pl