1 REGULAMIN PRZETARGU określający tryb i zasady sprzedaży z

REGULAMIN PRZETARGU
określający tryb i zasady sprzedaży z wolnej ręki przedsiębiorstwa Agrochamp Sp. z o.o.
Grupa producentów w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Suwałkach
§1
1. Regulamin przetargu w szczególności określa, przedmiot sprzedaży, czas i miejsce
sprzedaży oraz cenę nabycia Przedsiębiorstwa Agrochamp Sp. z o.o. Grupa
Producentów w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Suwałkach.
2. Sprzedaż prowadzona jest w oparciu o przepisy ustawy prawo upadłościowe , w
brzmieniu ustawy obowiązującej do dnia 31.12.2015 r, kodeksu cywilnego oraz
warunków sprzedaży określonych w postanowieniu Sędziego Komisarza z dnia 20
września 2016 r.
§2
Przedmiotem sprzedaży jest;
1. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 2381, o powierzchni 10 894 m2
oraz prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot
własności położony we Wschowie (woj. Lubuskie) dla której Sąd Rejonowy we
Wschowie prowadzi KW nr ZG1W/00002821/7;
2. Prawo własności gruntu oznaczonego działką nr 2181/2, o pow. 2 761 m2 dla której
Sąd Rejonowy we Wschowie prowadzi KW ZG1W/00000623/5 wraz z częściami
składowymi;
3. Majątek ruchomy w skład którego wchodzą między innymi środki trwałe, (linie
produkcyjne, chłodnie, inne maszyny i urządzenia) wyposażenie, zapasy.
§3
1. Cały majątek przedsiębiorstwa (nieruchomości, majątek ruchomy) położony jest we
Wschowie przy ul Nowopolnej 8.
2. Ze sprzedaży wyłącza się:
- środki pieniężne zgromadzone w kasie i na rachunkach bankowych upadłego
- należności upadłego
§ 4
Cena wywoławcza opisanego w § 2 przedmiotu sprzedaży wynosi 6 475 000,00 zł. netto
(słownie: sześć milionów czterysta siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).
Cena nie zawiera podatku VAT.
§ 5
Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 12 grudnia 2016 r. o godzinie 11°° w
Kancelarii Syndyka – Zielona Góra ul Westerplatte 9/203
1
§ 6
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest;
1. Złożenie do dnia 9 grudnia 2016 r. w zapieczętowanej kopercie pisemnej oferty
spełniającej warunki określone w § 7 Regulaminu z napisem „Przetarg –
Agrochamp Sp. z o.o. Grupa Producentów” , na adres; Kancelaria Syndyka-Adam
Bernacki , 65-034 Zielona Góra ul. Boh. Westerplatte 9/203;
2. Wpłacenie do dnia 9 grudnia 2016 r. (data wpływu) wadium w wysokości
650.000,00 zł. na rachunek bankowy masy upadłości.
Nr rachunku 68 1090 1535 00000 0001 3268 5978.
3. Domniemywa się, że oferent przez złożeniem oferty zapoznał się z zarządzeniem
syndyka określające tryb i zasady sprzedaży z wolnej ręki przedsiębiorstwa,
stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży a w szczególności z księgą
wieczystą, planami zagospodarowania, ewidencją gruntów i budynków i nie wnosi
żadnych zastrzeżeń.
§7
Oferta
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
1.
2.
3.
4.
powinna zawierać :
imię i nazwisko, firmę lub nazwę oferenta
adres zamieszkania lub siedziby oferenta
określenie statusu prawnego oferenta
jeżeli oferent podlega wpisowi do rejestru – aktualny odpis z właściwego rejestru
(KRS ) lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej (CEiDG)
oferowaną cenę nabycia przedsiębiorstwa
dowód uiszczenia wadium
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu
sprzedaży oraz regulaminem przetargu.
Jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika – pełnomocnictwo w oryginale lub
kopii uwierzytelnionej notarialnie
§8
Braki ofert, z wyłączeniem wpłaty wadium oraz wskazania oferowanej ceny, mogą
być uzupełniane przez oferentów na przetargu, jeżeli nie spowoduje to znacznego
opóźnienia w czynnościach związanych z przeprowadzeniem przetargu.
Syndyk nie ponosi odpowiedzialności z tytułu wad fizycznych i prawnych
sprzedawanych składników majątkowych.
Wszelkie wydatki związane z przeniesieniem własności przedsiębiorstwa w tym
koszty notarialne ponosi kupujący.
Przedsiębiorstwo i jego majątek zostanie wydany kupującemu bez zbędnej
zwłoki.
2
§9
Ustala się następujące zasady dotyczące wadium
1. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta zostanie przyjęta (wybrana przez
syndyka) zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia.
2. Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli oferent, którego oferta została
wybrana przez syndyka nie dokona wpłaty pozostałej części ceny najpóźniej na
dwa dni poprzedzające zawarcie umowy sprzedaży lub uchyli się od zawarcia
umowy w terminie wyznaczonym przez syndyka. W razie złożenia jednej oferty
przez dwóch lub więcej oferentów, do przepadku wadium na rzecz masy upadłości
wystarcza uchylanie się od zawarcia umowy przez jednego z tych oferentów.
3. Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia
przetargu .
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
§ 10
Przetarg na sprzedaż przedsiębiorstwa prowadzi syndyk oraz syndyk dokonuje
wyboru oferenta.
W razie złożenia dwóch lub więcej ofert zostanie przeprowadzona przez syndyka
aukcja (licytacja) celem wyłonienia nabywcy. Wysokość postąpienia ustala syndyk.
Oferent, który złożył ofertę pisemną spełniającą wymogi regulaminu i wpłynęła
tylko jego oferta a nie stawił się na przetargu uczestniczy w przetargu i może
zostać wyłoniony jako nabywca. W przypadku zarządzenia przez syndyka aukcji
(licytacji) oferent nieobecny na przetargu zostaje wykluczony z uczestnictwa w
licytacji.
Oferty złożone poniżej ceny wywoławczej nie będą przedmiotem rozpatrzenia.
Umowa sprzedaży zostanie zawarta terminie ustalonym przez syndyka, nie
dłuższym jednak niż 60 dni od dnia zatwierdzenia przez syndyka wyboru oferenta.
Aukcja (licytacja) rozpoczyna się od kwoty stanowiącej najwyższą cenę
zaoferowaną w ofertach pisemnych.
Syndyk udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę, a po
trzykrotnym powtórzeniu tej ceny nikt z obecnych jej nie podwyższył.
Z przebiegu przetargu zostanie sporządzony protokół.
Kupujący jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia przedsiębiorstwa przed
zawarciem umowy sprzedaży .
§ 11
1. Co najmniej na trzy tygodnie przed wyznaczonym terminem otwarcia ofert ,
syndyk zaprasza oferentów do składania ofert drogą ogłoszenia prasowego w
poczytnym dzienniku o zasięgu lokalnym oraz ogólnokrajowym.
2. Co najmniej na trzy tygodnie przed terminem składnia ofert syndyk, obwieści
niniejsze zarządzenie wraz ze szczegółowym opisem przedmiotu sprzedaży oraz
dokumentacją fotograficzną na stronie www.syndyk-bernacki.pl.
3
3. Syndyk, według własnego uznania może za pomocą innych środków masowego
przekazu poszerzyć informację o sprzedaży.
§ 12
Syndyk zastrzega sobie prawo do :
− odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn
− nie przyjęcia najwyższej zaproponowanej ceny
− prowadzenia dodatkowych negocjacji
− zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów
§ 13.
Syndyk nie ponosi odpowiedzialności z tytułu wad fizycznych i prawnych opisanych w § 2
składników majątkowych.
1. W sprawach nie uregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy
Prawa Upadłościowego oraz Kodeksu Cywilnego.
4