Drukuj / PDF - Jot
Transkrypt
Drukuj / PDF - Jot
OBIEKT na SPRZEDAŻ 900 000 Wrocław, Wrocław-Stare Miasto 294.8 m2 126/4112/OOS Rynek Wtórny Przeznaczenie (obiekt) Przeznaczenie dodatkowe (obiekt) Handlowo/Usługowe, Magazynowe, Biurowe Rodzaj budynku Magazynowo-biurowy Opis NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Do sprzedaży zabudowana nieruchomość gruntowa położona w sercu industrialnej części Wrocławia. Nieruchomość posiada dogodne połączenie komunikacyjne z: - Portem lotniczym (9 km) - Portem rzecznym na Odrze (4 km) - Autostradą A4 (7 km) - AOW (6 km) - Centrum (3 km) OPIS DZIAŁKI Ogrodzona działka o regularnym kształtcie, zbliżonym do prostokąta. Nawierzchnia utwardzona kostką brukową oraz częściowo betonowymi płytami. Wielkość działki: 2 791 m2. Nieruchomość zabudowana jest obiektem o przeznaczniu magazynowo/warsztatowym oraz częścią biurową. Budynek usytuowany jest w zachodniej części działki. OPIS BUDYNKU Ogólne informacje: jednopiętrowy magazyn/warsztat, w kształcie litery Z-et wraz z biurem i sekcją socjalną, wybudowany w latach 60-tych ubiegłego wieku. Konstrukcję stanowi stalowy szkielet ze ścianami z cegieł. Część zachodniej fasady pokryta jest ścianą ze szkła. Pomieszczenia: Budynek składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń magazynowych/warsztatowych, usytuowanych w północnej części budynku. Sekcja biurowa znajduje się w centralnej części budynku, a warsztat i pomieszczenia socjalne w części południowej. Magazyny i warsztat: Dostęp do magazynów w północnej części budynku możliwy jest poprzez ręcznie otwieraną bramę usytuowaną na platformie (rampie) na wysokości ok. 1 m powyżej ziemi. Dostęp do warsztatu możliwy jest natomiast przez bramę z poziomu "0". Wysokość magazynu ok. 4m, warsztat ok. 8 m. Dach pokryty jest blachą, zaizolowany poliestrem i filcem bitumizowanym. Światło dzienne dostarczane jest przez okna osadzone w drewnianej lub metalowej ramie. Podłogi w magazynie i warsztacie są betonowe. Magazyn nie jest ogrzewany. Biuro: Budynek zawiera sekcję biurową składającą się z 3 pomieszczeń biurowych, toalety i małej kuchni. Biuro zostało wybudowane w 2003 r. poprzez zaadoptowanie pomieszczeń magazynowych. Konstrukcja sekcji biurowej jest betonowa ze ścianami z cegieł, zaizolowana poliestrem i pokryta tynkiem. Ściany wewnętrzne tej sekcji pokryte są płytami regipsowymi. Podłogi częściowo pokryte są płytkami, częściowo wykładziną PCV. Pomieszczenia zostały wyposażone w sieć telefoniczną i komputerową oraz mechaniczną wentylację. Dodatkowo na działce znajduje się metalowy szkielet konstrukcja pod budowę hali magazynowej (42mx7,4m, wys. ok. 6m) Wielkość pomieszczeń (m2): biuro: 78,4 pomies tel. 697-222-484 email: [email protected] JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)