DRUK Nr 528 -Projekt uchwały RM o zmianie oprocentowania z tyt

Projekt
Druk Nr 528
UCHWAŁA Nr ....................
RADY MIEJSKIEJ LESZNA
z dnia ................................
w sprawie: wyrażenia zgody na zastosowanie innej stopy procentowej w odniesieniu do
oprocentowania nieuiszczonej części opłaty rozłożonej na raty z tytułu
przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
nieruchomości stanowiących własność Miasta Leszna.
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 ze zmianami), art. 4 ust.5 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r.
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U.
z 2012 r., poz.83) Rada Miejska Leszna uchwala co następuje:
§ 1.
Wyraża się zgodę na zastosowanie innej stopy procentowej niż stopa redyskonta weksli
stosowana przez Narodowy Bank Polski w odniesieniu do oprocentowania nieuiszczonej
części opłaty, rozłożonej na raty, z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
w prawo własności nieruchomości stanowiących własność Miasta Leszna, ustalonej zgodnie
z § 2 i § 3.
§ 2.
Stopa procentowa wskazana w § 1 niniejszej uchwały jest obliczana jako suma
obowiązującej stopy bazowej i marży w wysokości 6,5%.
§ 3.
Stopa bazowa określona w § 2 niniejszej uchwały jest rozumiana jako stopa oprocentowania
wykorzystywana do ustalenia stopy referencyjnej, służącej do obliczania wartości pomocy
publicznej i ustalana okresowo przez Komisję Europejską oraz publikowana w Dzienniku
Urzędowym Wspólnot Europejskich.
§ 4.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Leszna.
§ 5.
Uchwała nie dotyczy zakończonych, choćby decyzją nieostateczną, postępowań z zakresu
ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności nieruchomości ( Dz. U. z 2012 r., poz.83).
§ 6.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Leszna
Tadeusz Pawlaczyk
2
UZASADNIENIE
do uchwały Nr .......................Rady Miejskiej Leszna
z dnia ....................................
w sprawie: wyrażenia zgody na zastosowanie innej stopy procentowej w odniesieniu do
oprocentowania nieuiszczonej części opłaty rozłożonej na raty z tytułu
przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
nieruchomości stanowiących własność Miasta Leszna.
Na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa
użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, osoby fizyczne jak i osoby
prawne będące użytkownikami wieczystymi spełniające określone w ww ustawie przesłanki,
mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych
nieruchomości w prawo własności. Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo
użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości , i która obowiązana jest na
podstawie przepisów ustawy do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu
tego przekształcenia, może na wniosek rozłożyć powyższą opłatę na czas nie krótszy niż 10
lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wystąpi ona o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona
część opłaty, rozłożona na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy
procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Stosownie do przepisów art. 4 ust.5 ustawy o przekształceniu (...) rada w odniesieniu do
nieruchomości stanowiących własność gminy, może wyrazić zgodę na zastosowanie, innej
niż określonej powyżej stopy procentowej.
Do rozłożenia na raty opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
w prawo własności nieruchomości stosuje się przepisy dotyczące pomocy publicznej dla
przedsiębiorców, ponieważ umożliwia ona dysponowanie środkami publicznymi, które
w innych warunkach musiałyby być uiszczone jednorazowo.
Na podstawie Zarządzenia Nr 15/14 z dnia 15 stycznia 2014 r. Wojewoda Wielkopolski
wyraził zgodę na zastosowanie dla potrzeb przekształcenia innej stopy procentowej niż stopa
redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, która obliczana jest jako suma
obowiązującej stopy bazowej i marży w wysokości 6,5%.
W celu ujednolicenia zasad w zakresie uiszczania opłat z tytułu przekształcenia prawa
użytkowania wieczystego w prawo własności w odniesieniu do nieruchomości położonych na
terenie miasta Leszna, stanowiących własność Skarbu Państwa i Miasta Leszna, za
uzasadnione należy uznać zmianę dotychczas stosowanej wysokości stopy procentowej
równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, na wysokość stopy procentowej
ustalonej w sposób jak w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu
Państwa.
Wobec powyższego uzasadnienia wnoszę projekt uchwały pod obrady Rady w celu jego
uchwalenia.
Opracował :
Wydział Gospodarki
Nieruchomościami