Hotel otwarty Pierwsi goœcie „Poloneza”

dr in¿. arch. Tomasz Wieja
Hotel otwarty
Modernizacja i nadbudowa budynku socjalnego
AGH przy ul. Reymonta 15
Budynek socjalny AGH przy ulicy Reymonta powsta³ na pocz¹tku
lat 60. i spe³nia obecnie funkcjê
sto³ówki studenckiej oraz siedziby
Fundacji Zespo³u Pieœni i Tañca
AGH „Krakus”. Obiekt ten zlokalizowany jest wzd³u¿ ulicy Reymonta, pomiêdzy zespo³em akademików nale¿¹cych do AGH, a domem studenckim „Nawojka” UJ.
Stanowi on fragment architektoniczny pierzei pó³nocnej ulicy Reymonta. Jego forma i skala architektoniczna – dwie kondygnacje wysokoœci – odbiega³a od wygl¹du
obiektów s¹siednich, które w ci¹gu
zespo³u urbanistycznego ulicy stanowi¹ formê architektoniczn¹ reprezentatywn¹ dla ró¿nych stylów
architektonicznych pocz¹wszy od
modernizmu klasycyzuj¹cego budynku A-0 AGH poprzez funkcjonalizm lat XX, a koñcz¹c na architekturze powojennej. Powsta³a
w latach 1925–1980 architektura
pierzei pó³nocnej ulicy Reymonta
stanowi przyk³ad wype³nienia przestrzeni urbanistycznej ci¹giem obiektów o ró¿nej stylowo formie architektonicznej. Koncepcja nadbudowy jednopiêtrowego budynku socjalnego AGH o kondygnacjê hotelow¹ powsta³a w roku 2000. Stanowi³a ona odpowiedŸ, z jednej
strony, na brak w zasobach naszej
uczelni obiektu o podobnych walorach u¿ytkowych, a z drugiej na
uzupe³nienie powsta³ej „luki” urbanistycznej pomiêdzy DS. „Nawojka”, a zespo³em Domów Studenckich AGH. Wymagania Inwestora
Zespo³u Pieœni i Tañca AGH „Krakus” oraz analiza funkcjonalna
i statyczna istniej¹cego obiektu
pozwoli³y na sformu³owanie programu u¿ytkowego, który powinien
byæ zawarty w projekcie nadbudowy i modernizacji istniej¹cego budynku. Koncepcja nowej formy architektonicznej nawi¹zuj¹cej do architektury istniej¹cego obiektu,
w skali urbanistycznej, dostosowa³a gabaryty projektowanej nadbudowy do obiektów s¹siednich. Zaprojektowana nowa ¿elbetowa
i oszklona klatka schodowa od
strony ulicy Akademickiej, swym
kszta³tem i ekspresj¹ – nachylenie
przeszklenia, stanowi odpowiedŸ
na formê s¹siedniego budynku jakim jest przedwojenny obiekt przy-
8
chodni akademickiej, a zarazem
jest zamkniêciem perspektywicznym dla g³ównego wejœcia do Parku Jordana. Zastosowany detal architektoniczny m.in. okr¹g³e okna
tak¿e s¹ wynikiem analizy architektury budynków s¹siednich i prób¹
nawi¹zania do istniej¹cego detalu.
Projektowane przeszklenia nowej
kondygnacji odpowiadaj¹ wspó³czesnym tendencjom projektowym
i nawi¹zuj¹ do istniej¹cej kompozycji elewacji budynku socjalnego.
Wyra¿one to zosta³o tak w skali
rozwi¹zania, jak i w zastosowaniu
wspó³czesnych materia³ów. Nowym elementem podkreœlaj¹cym
wprowadzenie dodatkowej funkcji
oraz bêd¹cym odpowiedzi¹ na po³udniow¹ orientacjê fasady s¹ stalowe ³amacze œwiat³a maj¹ce
zmniejszyæ nadmiern¹ penetracjê
wnêtrza promieniami s³onecznymi,
a zarazem uatrakcyjniæ formê architektoniczn¹ budynku. Podstawowym wymogiem realizacji inwestycji sta³o siê przyjêcie takiego
rozwi¹zania projektowego, aby zachowaæ ci¹g³oœæ funkcjonowania
budynku socjalnego w trakcie
trwania prac budowlanych. Odpowiedzi¹ autorów projektu by³a koncepcja postawienia nowej kondygnacji w uk³adzie obiekt na obiekcie. Takie rozwi¹zanie pozwoli³o na
minimaln¹ ingerencjê w strukturê
istniej¹c¹ i zachowanie ci¹g³oœci
pracy czêœci socjalnej budynku istniej¹cego. Analiza statyczna i geotechniczna obiektu zadecydowa³a
o przyjêciu nietypowej technologii
wykonania nadbudowy. Podstaw¹
przyjêtych rozwi¹zañ mia³o byæ
maksymalne ograniczenie obci¹¿eñ istniej¹cej konstrukcji now¹
projektowan¹ kubatur¹. Efektem
tego sta³o siê przyjêcie konstrukcji
noœnej sk³adaj¹cej siê z ram stalowych na³o¿onych na istniej¹ca
strukturê bez jej naruszania. Nowy
strop hotelowy wykonano w technologii p³yt drewnianych OSB,
a œcian wewnêtrznych z p³yt gipsowo-kartonowych wype³nionych izolacj¹ z we³ny mineralnej. Zaprojektowana nadbudowa spe³nia wszelkie normy akustyczne, a zastosowane materia³y wykoñczeniowe
podnosz¹ standard wnêtrz mieszkalnych. Nale¿y tu tak¿e zwróciæ
uwagê na kolorystykê wnêtrz miesz-
kalnych. Od strony po³udniowej
nara¿onej na du¿¹ penetracjê
promieni s³onecznych zastosowano kolor dominuj¹cy niebieski –
zimny – obni¿aj¹cy odczucie wysokiej temperatury, od strony pó³nocnej zaœ kolor ¿ó³ty – ciep³y – nadaj¹cy wnêtrzu odczucie komfortu
i ciep³a. W obiekcie zaprojektowano 26 pokoi z ³azienkami, w tym jeden apartament, pomieszczenia
socjalne, recepcjê, salê konferencyjn¹ oraz hall reprezentacyjny
z fontann¹. Wyremontowany budynek socjalny zosta³ dostosowany
do korzystania przez osoby niepe³nosprawne. Zaprojektowano pod-
jazd dla osób niepe³nosprawnych, windê ³¹cz¹c¹ wszystkie
kondygnacje oraz nowy sanitariat.
Budynek wyposa¿ono w klimatyzacjê, sieæ logiczn¹, telewizjê przemys³ow¹ oraz nowy wêze³ CO.
Uporz¹dkowano tak¿e otoczenie
obiektu m.in. powiêkszono parking
wzd³u¿ ul. Reymonta oraz wykonano zatokê dojazdow¹ z chodnikami przy ul. Akademickiej. Realizacja trudnej technicznie inwestycji trwa³a szeœæ miesiêcy i sfinansowana zosta³a z kredytu bankowego, którego pozyskanie inwestor zawdziêcza poparciu w³adz
AGH.
Zbigniew Sulima
Pierwsi goœcie „Poloneza”
W dniu 4 grudnia 2001 r. uroczystego otwarcia hotelu „Polonez” dokonali: JM rektor AGH
Prof. Ryszard Tadeusiewicz oraz
Prezydent Miasta Krakowa prof.
Andrzej Go³aœ. Hotel zosta³ zlokalizowany jako dodatkowa kondygnacja budynku Fundacji Zespo³u
Pieœni i Tañca „Krakus” (patrz tekst
obok) i to w³aœnie Fundacja jest inwestorem i administratorem hotelu. Budowa sfinansowana zosta³a
w wiêkszoœci z zaci¹gniêtego kredytu bankowego, którego gwarantem jest AGH, ale jak zapewnia
prezes FZPiT „Krakus” Pan Stanis³aw Rusinek, nie ma ¿adnego niebezpieczeñstwa – kredyt zostanie
sp³acony w za³o¿onym czasie.
Projektami obiektu s¹ architekci
Tomasz Wieja i Tomasz Kapecki,
zaœ generalnym wykonawc¹ Chemobudowa-Kraków S.A. Budowa
trwa³a 7 miesiêcy, a wiêc bardzo
krótko. Standard nowego hotelu
jest wysoki, 27 klimatyzowanych
pokoi, mog¹cych pomieœciæ 60
osób, wyposa¿onych jest w telewizjê satelitarn¹ i sztywne ³¹cze inter-
netowe. Obiekt zaopatrzony jest
w osobne wejœcie, z podjazdem
dla wózków inwalidzkich i wind¹,
która zapewnia wygodny transport
na najwy¿sz¹ kondygnacjê budynku. Ponadto przebudowie i powiêkszeniu uleg³ parking przed
hotelem.
Obecnie budynek przy ul. Reymonta 15 mo¿e zapewniæ kompleksow¹ obs³ugê zjazdów i konferencji jak wszelkich innych imprez,
które wymagaj¹ du¿ej sali konferencyjnej, zaplecza gastronomicznego jak i miejsc noclegowych,
a co najwa¿niejsze wszêdzie tam
u¿ytkownicy znajd¹ dostêp do niezast¹pionego i jak¿e po¿¹danego
Ÿród³a informacji jakim jest Internet.
Nazwa hotelu zosta³a rozstrzygniêta w wyniku konkursu, który
og³oszony zosta³ na ³amach Biuletynu, o czym ju¿ informowaliœmy
(BIP nr 91/92, str. 20). Przypominamy, ¿e konkurs wygra³a Pani Teresa Macio³ z Wydzia³u MiIM, a podczas uroczystoœci otwarcia JM
Rektor AGH prof. R. Tadeusiewicz
wrêczy³ laureatce nagrodê.
Jeden z hotelowych pokoi
BIP 99 – Styczeñ 2002 r.