Dzia³ka pod zabudowę us³ugow¹ Kraków, ul. Bonarka / ul

Dzia³ka pod zabudowę us³ugow¹ Kraków, ul. Bonarka / ul

[ www.marr.pl ]
DO ZAGOSPODAROWANIA
Dzia³ka pod zabudowê us³ugow¹
Kraków, ul. Bonarka / ul. Wadowicka
Dzia³ka pod zabudowê mieszkaniowo-us³ugow¹
NieruchomoϾ niezabudowana o powierzchni
2
ok. 1,30 ha (12 948 m ) zlokalizowana w Krakowie,
przy ul. Lipskiej / ul. Goszczyñskiego
Kielce, 110 km
Warszawa, 300 km
Katowice, 80 km A4
Berlin, 600 km
Lublin, 270 km
Business Park
Doskona³a lokalizacja
- w po³udniowo-wschodniej czêœci Krakowa;
- w najbli¿szym s¹siedztwie nieruchomoœci
znajduj¹ siê budynki mieszkalne jednorodzinne
oraz tereny niezabudowane;
- w odleg³oœci ok. 3,5 km od centrum miasta.
Kraków, ul. Lipska / ul. Goszczyñskiego
A4
Bardzo dobry dostêp komunikacyjny
- w bezpoœrednim s¹siedztwie jednej z g³ównych
arterii miasta – ul. Lipskiej oraz planowanej trasy
Nowop³aszowskiej, ³¹cz¹cej ul. Lipsk¹ z ul. Wielick¹;
- w odleg³oœci ok. 2 km znajduje siê budowana
wschodnia obwodnica miasta wraz z wêz³em „Christo
Botewa” (czêœæ trasy ekspresowej S7).
A4
Rzeszów, 160 km
Lwów, 300 km
Bratys³awa, 430 km
Wiedeñ, 470 km
Praga, 530 km
Lokalizacja na terenie Krakowa
Prawomocna decyzja WZ
W³aœciciel nieruchomoœci – Ma³opolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
dysponuje prawomocn¹ decyzj¹ o ustaleniu warunków zabudowy dla
zamierzenia inwestycyjnego pn. „budowa kompleksu budynków mieszkalnous³ugowych na dzia³ce nr 119/25 obr.19 jedn. ewid. Podgórze wraz z wjazdem
z dzia³ek nr 331 i 246/1 obr. 19 jedn. ewid. Podgórze przy ul. Lipskiej
i ul. Goszczyñskiego w Krakowie”.
Ul. Lipska
Ul. G
osz
czyñ
skie
go
Dostêp komunikacyjny
Warunki zabudowy:
- wskaŸnik wielkoœci powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji ustalono w wysokoœci do
36 %, tj. maksymalnie 4661,28 m2;
- udzia³ powierzchni biologicznie czynnej dla terenu dzia³ki inwestowanej ustalono na poziomie nie mniej ni¿ 25%,
tj. nie mniej ni¿ 3 237 m2;
- wyznaczono nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy od strony ul. Lipskiej dla zabudowy us³ugowej w odleg³oœci 10m,
a dla zabudowy mieszkaniowej – w odleg³oœci 25m od krawêdzi jezdni, jako przed³u¿enie linii zabudowy na dzia³ce
s¹siedniej nr 132/5; od strony ul. Goszczyñskiego – jako przed³u¿enie linii zabudowy na dzia³ce s¹siedniej nr 120/6;
- szerokoœæ elewacji frontowej od strony ul. Lipskiej i Goszczyñskiego ustalono na maksymalnie 55 m,
- maksymaln¹ wysokoœæ budynków w zachodniej czêœci terenu ustalono na maksymalnie 19m od poziomu terenu
istniej¹cego; dla pozosta³ej czêœci terenu – na poziomie od 10m we wschodniej czêœci terenu i do 17m w czêœci
zachodniej; dopuszczono mo¿liwoœæ punktowego stosowania wysokoœci do 21m w pn-zach naro¿niku terenu inwestycji.
Sposób udostêpnienia nieruchomoœci:
Do uzgodnienia (dzier¿awa, sprzeda¿, wspólne przedsiêwziêcie)
W celu uzyskania szczegó³owych informacji prosimy o kontakt:
Ma³opolska Agencja Rozwoju Regionalnego SA, Departament Inwestycji i Zarz¹dzania Nieruchomoœciami,
tel. (012) 266 16 84, faks (012) 266 19 57, e-mail [email protected]
Widok od strony po³udniowo-zachodniej
Ma³opolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
Kraków, wrzesieñ 2009