pobierz - Grunwaldzkie Ogrody

1
Standard wykończenia budynku przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim
Załącznik nr ….
do prospektu informacyjnego
Standard wykończenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego
przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim
TEREN
•
Drogi wewnętrzne: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt
betonowych;
•
Miejsca postojowe: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt
betonowych, oznakowane;
•
Chodniki: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych;
•
Ogrodzenie: systemowe ażurowe, brama ogrodzeniowa z napędem elektrycznym
sterowanym pilotem np. firmy Hὃrmann, Wiśniowski;
•
Zieleń: trawa, krzewy oraz roślinność dekoracyjna;
•
Elementy małej architektury: plac zabaw;
•
Oświetlenie terenu: lampy oświetleniowe według projektu.
BUDYNEK
•
Fundamenty: płyta fundamentowa z lokalnymi obniżeniami;
•
Konstrukcja: żelbetowa szkieletowa;
•
Stropy: żelbetowe;
•
Dach: stropodach o warstwach odwróconych, według projektu;
•
Ściany zewnętrzne:
- pustak silikatowy o grubości 24cm lub pustak ceramiczny Porotherm 25cm;
•
Ściany wewnętrzne:
- międzylokalowe: cegła Silka E24 lub Porotherm 25/37 5 ACU;
- między lokalem, a komunikacją ogólną: Porotherm 25/37 5 ACU;
- działowe: pustak ceramiczny, pustak silikatowy lub gazobeton o grubości 8 i 12cm;
- pomieszczeń technicznych: cegła silikatowa grubości 12cm (REI 120) zgodnie z
wytycznymi w projekcie;
•
Wykończenie ścian, części wspólnych i klatki schodowej: tynk gipsowy kat. III
gruntowany i malowany farbą, kolor według projektu;
•
Izolacja termiczna ścian: styropian o gr. 16cm;
•
Drzwi wewnętrzne:
- drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe klasy C, próg systemowy, kolor
według projektu;
2
Standard wykończenia budynku przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim
- drzwi do pomieszczeń gospodarczych i komórek lokatorskich: płytowe, kolor według
projektu;
- drzwi do pomieszczeń technicznych: stalowe, kolor według projektu.
ELEWACJA
•
Tynk elewacyjny: cienko-powłokowy mineralny barwiony w masie, kolor według
projektu;
•
Okładzina elewacyjna: np. gres, występuje na fragmentach elewacji;
•
Okna i drzwi balkonowe: PCV (w kolorze drewnopodobnym) z nawiewnikami,
zgodnie z wytycznymi w projekcie;
•
Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana malowana proszkowo, kolor według
projektu;
•
Drzwi zewnętrzne:
- drzwi główne do budynku i drzwi do przedsionka: ślusarka aluminiowa z
przeszkleniem;
•
Oświetlenie zewnętrzne występuje:
- na balkonach oraz
- w terenie, lampy terenowe według projektu.
•
Ogrodzenie, wydzielenie ogródków na parterze: ażurowe systemowe, według
projektu;
•
Zawór czerpalny ogrodowy: przynależny do każdego mieszkania z ogródkiem do
podlewania zieleni.
BALKONY
•
Balustrady ażurowe: stalowe malowane proszkowo, wg projektu;
•
Balustrady pełne: (na ostatniej kondygnacji): otynkowane z pochwytem, według
projektu;
•
Posadzka: gres mrozoodporny kat. 1;
•
Przegrody międzybalkonowe:
- panel pełny w poziomie parteru, według projektu,
- panel ażurowy lub pełny na pozostałych kondygnacjach.
•
Daszki: betonowe otynkowane lub stalowe wypełnione materiałem przeziernym.
KLATKA SCHODOWA
•
Balustrady: ażurowe według projektu;
•
Posadzki korytarzy i spoczników: gres kategorii I, według projektu;
•
Nastopnice i podstopnice: gres kategorii I, według projektu;
•
Ściany: tynk gipsowy kat. III, gruntowany i malowany, kolor według projektu;
3
Standard wykończenia budynku przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim
•
Sufity: tynk gipsowy kat. III, gruntowany i malowany, kolor według projektu;
•
Elementy dekoracyjne w holu głównym:
- okładzina ścienna np. gres kat. I, tapeta, zgodnie z projektem wnętrz,
- lustro.
•
Informacja wizualna: numeracja mieszkań;
•
Winda: dźwig elektryczny, wyposażenie zgodnie ze standardem producenta;
•
Skrzynki na listy wraz z tablicą informacyjną: według projektu wnętrz;
•
Osprzęt elektryczny: według projektu;
•
Oświetlenie klatki schodowej i korytarzy: według projektu;
•
Komórki lokatorskie: posadzka z płytek (gres techniczny), ściany z tynku gipsowego
kat. III, gruntowane i malowane w kolorze białym.
LOKALE MIESZKALNE
•
Drzwi wejściowe do lokali: antywłamaniowe klasy C;
•
Otwory na drzwi wewnętrzne: bez futryn i skrzydeł drzwiowych;
•
Ściany działowe: cegła silikatowa lub cegła ceramiczna o gr. 8 i 12cm;
•
Wykończenie ścian: tynk gipsowy kat. III gruntowany i malowany farbą emulsyjną w
kolorze białym;
•
Wykończenie ścian w łazience / WC: tynk gipsowy kat. III zatarty na gładko;
•
Wykończenie sufitów we wszystkich pomieszczeniach: tynk gipsowy kat. III
gruntowany i malowany farbą emulsyjną w kolorze białym;
•
Podłogi / posadzki: szlichta cementowa z dylatacją obwodową;
•
Parapety wewnętrzne: konglomerat;
•
Instalacja wody i kanalizacji: z tworzywa sztucznego, technologia według projektu;
•
Instalacja centralnego ogrzewania: z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie
podpodłogowe, podłączenie grzejników do inst. C.O.
- pokoje: grzejniki płytowe z termogłowicami,
- łazienka: grzejniki drabinkowe z termogłowicami.
•
Instalacja elektryczna: rozprowadzenie podtynkowe, osprzęt w kolorze białym, lokal
wyposażony w licznik energii elektrycznej; w przedpokoju każdego lokalu znajduje się
tablica rozdzielcza;
- instalacja elektryczna każdego mieszkania wykonana zgodnie z projektem instalacji
elektrycznej (wyposażona w punkty oświetleniowe, włączniki, gniazda, instalację 3fazową do płyty kuchennej oraz zestaw telefon, komputer, TV);
•
Instalacja wentylacji: mechaniczna, według projektu;
•
Domofon.
4
Standard wykończenia budynku przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim
POMIESZCZENIA TECHNICZNE / GOSPODARCZE
•
Posadzka: gres techniczny;
•
Ściany: glazura lub gres techniczny ułożony zgodnie z wytycznymi w projekcie;
•
Drzwi: stalowe/płytowe zgodnie z projektem;
•
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.
ŚMIETNIK
•
Posadzka: gres techniczny;
•
Ściany: gres techniczny ułożony zgodnie z wytycznymi w projekcie;
•
Drzwi: stalowe zgodnie z projektem;
•
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.
INFORMACA OGÓLNA:
Przedstawione przez Inwestora w opisie materiały budowlane mogą być zastąpione innymi
materiałami budowlanymi o porównywalnej klasie innego producenta.