opis techniczny zakresu remontu wybranych pomieszczeń w

OPIS TECHNICZNY
ZAKRESU REMONTU WYBRANYCH POMIESZCZEŃ
W BUDYNKU TRYBUNAŁU KONSTYTUCYJNEGO
W WARSZAWIE AL. SZUCHA 12 A.
OBIEKT : Budynek Trybunału Konstytucyjnego.
LOKALIZACJA : 00-918 Warszawa, al. Szucha 12 a.
OPRACOWAŁ : inż. Wiesław Guściora
DATA OPRACOWANIA : czerwiec 2015r.
Spis zawartości opracowania :
1.
Dane ogólne i podstawy opracowania.
1.1
Inwestor : Biuro Trybunału Konstytucyjnego Al.J.Ch.Szucha 12A,
00-918 Warszawa.
1.2
Inwentaryzacja pomieszczeń objętych remontem.
1.3
Uzgodnienia z Inwestorem.
2.
Pomieszczenia objęte remontem.
Opracowaniem objęte są pomieszczenia :
- w zakresie robót malarskich (do pomalowania ok.4.000 m 2)
na poddaszu pokoje biurowe 304, 309, 312, korytarz, na poziomie I piętra
gabinety sędziowskie 215 – 237, korytarz 214, parter pokój 121, salę rozpraw
128, hole i korytarze 109,113,114, piwnica 010, 024, 025 (wszystkie zaznaczone
kolorem czerwonym na rzutach kondygnacji załączonych do opisu robót),
- w zakresie robót pozostałych
pomieszczenie 017 (pow. 5.6 m2) toalety w piwnicy roboty rozbiórkowe wraz z
demontażem wyposażenia, murowe, tynkarskie, malarskie, okładzinowe,
posadzkowe oraz montaż przyborów sanitarnych tj. brodzik z kabiną sanitarną,
WC kompakt, umywalka, baterie jak również osprzęt elektryczny,
pomieszczenie na poddaszu 219 kuchenka (pow. 3.8 m 2) w zakresie robót
rozbiórkowych, płyt g-k, okładzinowe, posadzkowe, malarskie. Z zakresu
wyłączono dostawę i montaż szafek kuchennych, opraw oświetleniowych oraz
sprzętu kuchennego.
3. Roboty kwalifikowane.
3.1. Sufity i ściany wewnętrzne roboty malarskie.
Przed przystąpieniem do robót malarskich usunąć odparzone i odpadające
częścią powłok malarskich. Powstałe ubytki zaszpachlować, całość podłoża
oczyścić i zmyć ciepłą wodą. Przygotowane podłoże musi być zagruntowane
środkiem zmniejszającym chłonność i zwiększającą przyczepność nakładanych
powłok malarskich.
Do malowania ścian i sufitów zastosować farbę lateksowa wysokiej jakości
posiadającą atest higieniczny, zalecaną przez producenta do malowania płyt
kartonowo-gipsowych, tynków cementowo-wapiennych, jak również do renowacji
starych wymalowań.
Po wybraniu producenta farb należy przedstawić paletę kolorów przedstawicielowi
inwestora, celem dobrania właściwej kolorystyki. Wszystkie użyte materiały
powinny posiadać odpowiednie atesty techniczne i higieniczne zgodne z
odpowiednimi normami. Roboty malarskie powinny być prowadzone zgodnie z
zasadami sztuki budowlanej i odpowiednimi przepisami. Na żądanie
przedstawiciela inwestora należy wykonać próbki kolorów na ścianach do
akceptacji.
3.2.
Roboty okładzinowe i posadzkowe.
Usunięcie istniejącej na ścianach glazury i na posadzkach terakoty oraz
skucie nadwyżek kleju i zaprawy poprzedzić oklejeniem możliwie wszystkich
otworów zabezpieczając w ten sposób sąsiadujące pomieszczenia przed
przenoszeniem się kurzu. Należy naprawić zniszczone tynki i wyrównać
nierówności na posadzkach, a w przypadku zniszczenia płyt gipsowokartonowych z których zdjęto starą glazurę na żądanie inspektora nadzoru należy
wymienić na spełniające warunki do klejenia na nich nowej glazury. W przypadku
ścian murowanych wykonać bądź uzupełnić tynki kat III pod ułożenie płytek
ściennych. Wykonać gruntowanie ścian i zgodnie z załączonym projektem ułożyć
na zaprawie klejowej nowe płytki ścienne i podłogowe. W glifach drzwiowych i
narożach płytki należy fazować.
3.3.
Roboty sanitarne.
Zakres robót obejmuje m.in. demontaż zużytych i montaż nowych urządzeń
sanitarnych, podejść pod zawory czerpalne, wymianę podejść kanalizacyjnych.
3.4.
Roboty elektryczne.
Zakres robót obejmuje demontaż istniejących a następnie montaż nowych
gniazd wtykowych, wyłączników, zainstalowanie oświetlenia pod szafką oraz 2
nowych opraw oświetleniowych na suficie.
4. Warunki ogólne.
Roboty prowadzone będą w obiekcie czynnym, w związku z czym należy liczyć
się z koniecznością prowadzenia szczegółowych uzgodnień ze służbami
technicznymi inwestora oraz możliwością wystąpienia nieprzewidzianych
utrudnień.
Konieczne jest ustalanie ze służbami technicznymi inwestora miejsc składowania
materiałów i sprzętu oraz zabezpieczenie tych miejsc.
Wszelkie roboty budowlane, rozbiórkowe i montażowe powinny być organizowane
w sposób nie narażający użytkowników obiektu na niebezpieczeństwo i
uciążliwości wynikające z prowadzonych robót,z jednoczesnym zastosowaniem
szczególnych środków ostrożności. W czasie trwania prac należy zapewnić
spełnienie wymagań przepisów BHP oraz ochrony ppoż.
Niezbędne jest zabezpieczenie przed uszkodzeniem w rejonie prowadzonych
prac budowlanych elementów budynku, istniejących urządzeń i instalacji.
Wszelkie prace powinny być prowadzone przez wykwalifikowany personel
legitymujący się odpowiednimi uprawnieniami. Wszelkie materiały wbudowywane
powinny być nowe i posiadać wymagane prawem aprobaty, dopuszczenia atesty i
certyfikaty. Na terenie prowadzonych prac obowiązkowo należy utrzymać
porządek.