Projekt - kotłownia
Transkrypt
Projekt - kotłownia
OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA. Niniejszy projekt opracowano na podstawie: a. Umowy z Inwestorem, b. Uzgodnień z Inwestorem dotyczących rozplanowania poszczególnych pomieszczeń. c. Warunków zabudowy d. Ekspertyzy technicznej - dotyczącej stanu technicznego oraz przydatności do użytkowania - opracowanej przez Inż. Jana Leżuchowskiego e. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA. Przedmiotem opracowania jest przebudowa budynku gospodarczego na kotłownię z zapleczem w m. Ryńsk, ul. Szkolna 4, działki nr 146, 148, 149, 150, Gmina Wąbrzeźno. 3. ZAKRES OPRACOWANIA. Projekt obejmuje: • Projekt architektoniczno – budowlany, • Projekt zagospodarowania terenu, • Projekty branży elektrycznej i sanitarnej. 4. STAN ISTNIEJĄCY. 4.1. • • • • • • 4.2. • • • Opis elementów konstrukcyjnych budynku. Budynek objęty niniejszym opracowaniem został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej na planie prostokąta o wymiarach ok. 18,32 x 6,75m; konstrukcja dachu – krokwiowo – jętkowa, dwuspadowa o nachyleniu ok. 37°; Ściany budynku w poziomie parteru, tj. na wys. ok. 2,70m mają grubość 43 do 52cm, ścianka kolankowa na wysokości 1,60m ma gr. 25cm; Konstrukcja dachu opiera się na ścianach podłużnych (kolankowych) oraz na ścianach wewnętrznych; wysokość ścian kolankowych – 1,60m; Fundamenty budynku (poniżej poziomu terenu) – kamienne, wysokości ok. 1,50m. Sprawdzenia ścian fundamentowych dokonano na podstawie dwóch odkrywek; Nad częścią pomieszczeń (dwa pomieszczenia) znajduje się strop żelbetowy; pozostałe pomieszczenia nie mają stropów, dwa skrajne pomieszczenia mają podsufitkę wykonaną z desek, która są zagrzybiona i zawilgocona; Pokrycie dachowe – płyty faliste azbestowo – cementowe; Wnioski. Budynek wymaga kapitalnego remontu następujących elementów budynku: Odkopanie i wzmocnienie ścian fundamentowych poprzez wykonanie ściany betonowej (beton C25/30 W8, zbrojony siatką z prętów stalowych klasy AIIIN średnicy nie mniejszej jak ø12mm o oczkach 10x15cm) gr. nie mniejszej jak 25cm wraz z wykonaniem nowej izolacji pionowej przeciwwilgociowej; Spękania pionowe ścian występujące w części ścianki kolankowej należy wzmocnić poprzez montaż w spoinach poziomych prętów stalowych; • • • • • Wzmocnienie i wymiana niektórych skorodowanych elementów więźby dachowej wraz z ponowną trzykrotną impregnacją środkiem typu Fobos M4; Wykonanie wieńca żelbetowego o wym. nie mniejszych jak 25x25cm z betonu C20/25, zbrojonego stalą A-IIIN 4xø12mm, strzemiona ze stali A-I ø6mm w rozstawie nie większym jak 20cm; Demontaż i utylizacja płyt dachowych falistych azbestowo – cementowych (eternit) wraz z rozbiórką łat drewnianych, skorodowanych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych; Wymiana stolarki na nową Aluminiową (zatwierdzoną przez WUOZ w Toruniu); Remont elewacji polegający na dociepleniu ścian; należy pozostawić fragment ściany szczytowej bez docieplenia (jako świadek poprzedniego stanu elewacji – zalecenie WUOZ); 5. PROJEKT TECHNICZNY – CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA. 5.1. Prace przygotowawcze. • Ogrodzenie terenu budowy, umieszczenie tablic typu „teren budowy – wstęp wzbroniony”, umieszczenie tablicy informacyjnej. 5.2. Prace rozbiórkowe – pokrycie i konstrukcja dachu. • • • • Demontaż wraz z wywózką i utylizacją płyt dachowych – falistych, azbestowo – cementowych (eternit) – wymagane potwierdzenie oddania materiału do utylizacji; Rozbiórka łat drewnianych; Rozbiórka rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich; Rozbiórka skorodowanych biologicznie i stoczonych przez owady elementów więźby dachowej (krokwi, belek, murłat, itp.); wymiany należy dokonać na elementy o takim samym przekroju jak istniejące; po demontażu pokrycia dachowego należy dokładnie oszacować ile i jakie elementy należy wymienić, a jakie należy wzmocnić; 5.3. Konstrukcja i pokrycie dachu – stan projektowany • • • • • • Wymiana elementów więźby na nowe elementy z zachowaniem takich samych przekrojów oraz wzmocnienie poszczególnych elementów (wskazanych przez Inspektora Nadzoru) więźby poprzez obustronne nabicie desek impregnowanych gr. nie mniejszej jak 32mm; Trzykrotna impregnacja konstrukcji dachu środkiem ognioochronnym (np. typu Fobos M4); Poszycie dachu: należy wykonać z płyt OSB-3 grubości nie mniejszej jak 25mm z użyciem systemowych łączników (klipsów zapobiegających przemieszczaniu się płyt) i gwoździ ocynkowanych karbowanych dł. nie mniejszej jak 40-45mm, Montując płyty OSB-3 gr. 25mm należy zostawić szczelinę wentylacyjną o szerokości nie mniejszej jak 5cm w kalenicy, Montaż deski okapowej - impregnowanej trzykrotnie środkiem np. typu Sadolin Extra w kolorze mahoń - gr. 28mm o szerokości nie mniejszej jak 18cm – deska okapowa musi być strugana, suszona i fazowana. Po montażu deski okapowej należy do niej zamontować obróbkę blacharską z blachy tytanowo – cynkowej gr. nie mniejszej jak 0,55mm, tj. tzw. pas podrynnowy, który powinien obejmować całą deskę okapową w pionie (zakończyć kapinosem) oraz odcinek nie mniejszy jak 35cm połaci dachowej; • • • • • • • • • obróbki montować za pomocą wkrętów samo wiercących z uszczelkami (typu farmer). Główki wkrętów w kolorze blachy tytanowo – cynkowej. Izolacja: papa zgrzewalna podkładowa, modyfikowana gr. nie mniejszej jak 4,0mm na osnowie z tkaniny szklanej (PYE G200 S4) Do płyt OSB-3 należy zamontować za pomocą wkrętów (typu WW5045 – 5,0x45mm) z podkładkami stalowymi typ płaski (np. typu POK-040-ALZN – ø40mm/5,0mm) papę zgrzewalną podkładową (typ j/w) – łączniki należy montować na brzegu papy, którą należy układać równolegle do okapu, przesuwając się stopniowo w kierunku kalenicy z zakładami pionowymi i poziomymi nie mniejszymi jak 15cm; zakłady między sobą należy „lekko” zgrzać za pomocą palnika na gaz propan-butan. Pas przy okapie szerokości nie mniejszej jak 35cm należy również zgrzać do wcześniej zamontowanej obróbki blacharskiej; Montaż pokrycia dachowego: na izolacji z papy zgrzewalnej montujemy prostopadle do okapu kontrłaty impregnowane o wymiarach nie mniejszych jak 2x4cm, które przybijamy do krokwi (prostopadle do okapu), oraz równolegle do okapu montujemy łaty impregnowane o wymiarach nie mniejszych jak 4x6cm w rozstawie zgodnym z zaleceniami montażu dachówki – karpiówki; dodatkowo w miejscu występowania płotków przeciwśniegowych należy zamocować łaty impregnowane (4x6cm) – pośrednie, do których zamontowane zostaną wsporniki płotków przeciwśniegowych; Montaż pasa nadrynnowego z blachy tytanowo - cynkowej o szerokości w rozwinięciu nie mniejszej jak 35cm, Montaż dachówki – karpiówki w kolorze czerwonym; dachówka o wymiarach nie mniejszych jak 18x38x1,2cm (np. typu Kera-Biber) wraz z montażem dachówek szczytowych; Montaż wsporników kalenicowych oraz impregnowanej łaty kalenicowej Montaż taśmy kalenicowej, Montaż gąsiorów ceramicznych (np. typu BL) na kalenicach; Montaż rynien i rur spustowych z blachy tytanowo - cynkowej średnicy nie mniejszej jak ø 150/100mm wraz ze złączkami, hakami (do deski czołowej – rozstaw nie większy jak 40cm), mufami, kolankami, odpływami, itp.; 5.4. Ściany zewnętrzne. • • • • • Ściany zewnętrzne mają grubość: 43-52 cm, w części kolankowej gr. 25cm – są wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej; Ścianka kolankowa posiada rysy pionowe, które należy wzmocnić w następujący sposób: należy zamontować pręty stalowe (żebrowane A-IIIN) średnicy nie mniejszej jak ø12mm dł. nie mniejszej jak 1,0m w spoinie, z której należy usunąć zaprawę oraz należy wykonać bruzdy poziome. Pręty należy zamontować w trzech rzędach pionowych w odległościach od siebie nie większych jak 40cm na głębokość nie mniejszą jak 10cm. W każdym rzo ędzie muszą znajdować się po dwa pręty. Po montażu prętów bruzdę należy wypełnić zaprawą cementową; Na ścianach zewnętrznych należy wykonać wieniec żelbetowy o wymiarach nie mniejszych jak 25x25cm z betonu C20/25 i stali zbrojeniowej A-IIIN 4ø12mm, strzemiona ze stali A-I średnicy nie mniejszej jak ø6mm w rozstawie nie większym jak 20cm; Wieniec należy umieścić na ścianie nośnej tuż obok ścianki kolankowej; dodatkowo należy rozebrać obudowy z cegieł przy słupkach drewnianych, słupki zaś należy podciąć (wcześniej należy podeprzeć murłatę); W ścianach zewnętrznych należy demontować istniejącą stolarkę drzwiową i okienną; • • Duże wrota przejazdowe: z tyłu budynku należy je zdemontować i otwór w całości zamurować (beton komórkowy gr. 24cm i 12cm lub cegłą pełną kl. 150); Wrota od frontu należy zdemontować, a otwór zmniejszyć, tak aby można było zamontować drzwi dwuskrzydłowe (aluminium ciepłe w kolorze brązowym); Pozostałe otwory w ścianach: należy powiększyć do żądanej wielkości stolarki drzwiowej i okiennej 5.5. Fundamenty. • • • • • • • • • Istniejące ściany fundamentowe (kamienne) należy odkopać fragmentami nie większymi jak 2,0m; Oczyścić ścianę z ziemi i resztek zaprawy; Przygotować i montować deskowanie (deski gr. 25mm) pod wykonanie wzmocnienia ścian fundamentowych; ścianka grubości nie mniejszej jak 20cm, w przypadku mocno wystających kamieni grubość ścianki zwiększać do 30cm; Montaż zbrojenia – siatka z prętów średnicy nie mniejszej jak ø12mm ze stali żebrowanej A-IIIN o oczkach 10x10cm. Siatkę montować centralnie w ściance betonowej; Wykonanie ścianki z betonu C25/30 z dodatkiem środka wodoszczelnego W8; po demontażu deskowania należy wykonać klin betonowy (z betonu j/w) – patrz rys. przekrój pionowy budynku; Wykonanie izolacji pionowej dwuwarstwowej – pierwsza warstwa w postaci dysperbit (rozcieńczonego), druga warstwa nakładana nie wcześniej jak po 48 godz. z dysperbitu bez rozcieńczania; Zabezpieczenie zaizolowanej ścianki betonowej folią kubełkową z warstwą odsączającą; Zasypanie wykopu drobnym piaskiem (pospółką) wraz z zagęszczaniem mechanicznym warstwami nie większymi jak 20cm; Istniejący grunt i nową zasypkę piaskową należy oddzielić za pomocą geowłókniny; 5.6. Ściany wewnętrzne. • Pozostają w tym samym miejscu; 5.7. Nadproża okienne i drzwiowe. • Nad stolarką okienną i drzwiową należy zamontować nadproża prefabrykowane typu L-19 (o szerokości podstawy 12cm) długości: - L-19 dł. 210cm, - L-19 dł. 150cm, - L-19 dł. 100cm. 6. PROJEKT TECHNICZNY – CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA. 6.1. Funkcja budynku. • Istniejący budynek projektuję się jako kotłownię z magazynami opału i pomieszczeniami pomocniczymi (zaplecze kotłowni); • Kotłownia będzie zasilana na paliwo stałe – pellet; • Budynek wyposażony będzie w pełną instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną ( w tym ewakuacyjną – patrz projekt elektryczny); • W kotłowni zaprojektowano dwa kominy spalinowe śr. ø300mm wraz z kanałami wentylacyjnymi; • Dopływ powietrza do pomieszczenia kotłowni zapewniony będzie przez projektowany nawiew o powierzchni nie mniejszej jak 625 cm2 typu „Z”: wlot umieszczony na wysokości ok. 2,0m, wylot na wysokości ok. 30cm nad posadzką kotłowni; • Nawiew wykonany z blachy ocynkowanej, wełny mineralnej gr. 2cm (część środkowa) i blachy ocynkowanej. Wlot i wylot należy zabezpieczyć kratkami wentylacyjnymi z siatką; • Pozostałe pomieszczenia to skład opału oraz zaplecza kotłowni. • Kotłownię będzie obsługiwała osoba posiadające odpowiednie uprawnienia, pomieszczenia socjalne dla tej osoby znajdują się w innym budynku niniejszego kompleksu szkolnego. • Odpady pozostałe po spaleniu (popiół) należy przechowywać w pojemnikach stalowych (ocynkowanych). Należy szczególną uwagę zwrócić na to, aby popiół nie był gorący; • Pojemniki powinny znajdować się w tym samym miejscu, gdzie pozostałe pojemniki na przechowywanie odpadów stałych. Teren, na którym znajdują się odpady stałe (w pojemnikach z HDPE jak i stalowych ocynkowanych) muszą być zabezpieczone przed dostępem osób niepowołanych. 6.2. Odporność pożarowa budynku. • Projektuje się jedną strefę pożarową – PM; dwa piece c.o. o mocy 160 Kw każdy; • Klasyfikacja ogniowa elementów konstrukcyjnych: - ściany zewnętrzne istniejące gr. ok. 45cm (cegła pełna na zaprawie cementowo - wapiennej), projektuje się ocieplenie od strony zewnętrznej styropianem EPS70-040 gr. 6cm w systemie posiadającym klasyfikację NRO, - ściany wewnętrzne wykonane z cegły dziurawki gr. 27-42cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym grubości nie mniejszej jak 1,50cm – REI 120; kominy wentylacyjne typu Schiedel poziomy – REI 120; reakcja na ogień – Euroklasa A1; - sufit podwieszany mocowany do belek poziomych konstrukcji dachowej: systemowy o ognioodporności nie mniejszej jak REI 120 np. typu Rigips 4.10.25 w skład którego wchodzą: samodzielna konstrukcja nośna na ruszcie dwupoziomowym (profile typu Ultrasil CD60) – górna warstwa (profile główne) o rozstawie nie większym jak 70cm, dolna warstwa (profile nośne - poprzeczne) o maksymalnym rozstawie nie większym jak 30cm, łączone ze sobą za pomocą systemowych łączników krzyżowych; wieszaki – noniuszowe (systemowe) obrotowe o rozstawie nie większym jak 60cm wzdłuż profili głównych (górna warstwa), mocowane za pomocą stalowych łączników mechanicznych (wkręty, dyble); dookoła całego obwodu wszystkich pomieszczeń należy zastosować profil systemowy przyścienny UD30, profile przyścienne należy mocować do ściany poprzez pasy płyty gipsowo – kartonowych typu Rigips Rigimetr gr. 2 x 12,5mm typu DF (GKF) o szerokości nie mniejszej jak 10cm; Opłytowanie: 2 x 15mm typu DF (GKF), 2 x 12,5mm typu DFH2 (GKFI); rodzaj i sposób mocowania płyt za pomocą łączników i wkrętów wskazany w Aprobacie Technicznej; wełna miner. gr. 15cm; - pokrycie dachu – dachówka ceramiczna – karpiówka układana w podwójna koronkę – pokrycie niepalne; • Projekt przewiduje instalację ewakuacyjną w postaci modułu 2h oraz oprawy jednostronnej, zamontowanej pod sufitem – patrz projekt branży elektrycznej; • Na zewnątrz przy wyjściu głównym znajdować się będzie główny wyłącznik prądu – patrz projekt branży elektrycznej; • Należy oznaczyć znakami ochrony przeciwpożarowej: wyjścia ewakuacyjne, lokalizację gaśnic ręcznych. 6.3. Dane techniczne budynku. - powierzchnia zabudowy ------------ ~ 123,48 m2 - powierzchnia użytkowa ------------ ~ 95,13 m2 - kubatura netto ---------------------- ~ 530,00 m3 - szerokość budynku ------------------ ~ 6,87 m (z dociepleniem) - długość (szer. elewacji front.) ------ ~ 18,46 m (z dociepleniem) - wysokość do okapu ------------------ ~ 4,30 m - wysokość do kalenicy ----------------- ~ 6,80 m - wysokość pomieszczeń --------------- - 2,80 m - kategoria zagrożenia ludzi ------------ PM • Zestawienie pomieszczeń: Kotłownia Zaplecze kotłowni Zaplecze kotłowni Skład opału Skład opału Skład opału powierzchnia przyziemia 23,67 m2 11,47 m2 9,97 m2 20,67 m2 12,79 m2 16,58 m2 95,13 m2 6.4. Posadzki. • Po wykonaniu ścian wewnętrznych i wcześniejszym pogłębieniu posadzek należy wykonać nowe posadzki, składające się z następujący elementów: • Podsypka piaskowa z pospółki gr. 10cm po zagęszczeniu mechanicznym, • Podkład betonowy C8/10 gr. 10cm, • Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw folii budowlanej (czarnej) gr. 0,2mm z wywinięciem na ściany na wys. nie mniejszą jak 25cm; • Ułożenie termoizolacji z polistyrenu ekstradowanego np. typu Bachl XPS 300SF (frezowany) gr. 5cm; • Wykonanie posadzki gr. 10cm z betonu C25/30 zbrojonego siatką o średnicy nie mniejszej jak ø3mm o oczkach nie większych jak 10x10cm. Siatkę zamontować centralnie w warstwie posadzki; • Posadzkę betonową należy zawibrować oraz zatrzeć mechanicznie, • Dylatacje: w pomieszczeniach zachować dylatacje przyścienne od podkładowej warstwy betonu klasy C8/10. Dylatacje w postaci pasków termoizolacji EPS100 grubości nie mniejszej jak 2cm o szerokości nie mniejszej jak 25cm. W Sali należy dodatkowo przewidzieć dwie dylatacje pośrednie; • Ułożenie na posadzkach płytek (również zachowując dylatacje – j/w) - typu Gres (Montalico Cotto MTM 555) IV klasy ścieralności i klasy antypoślizgowości nie mniejszej jak R13, o wymiarach 30x30cm w kolorze uzgodnionym z Inwestorem. • Ułożenie płytek (j/w) na cokołach wys. nie mniejszej jak 15cm; • Płytki układać tylko i wyłącznie na elastyczną zaprawę klejową (np. typu CM 17) wraz z wcześniejszym gruntowaniem podłoża betonowego (środkiem np. CT 17) oraz końcowym spoinowaniem wodoodporną zaprawą do fugowania płytek gresowych o szerokości nie mniejszej jak 3 do 4mm w kolorze uzgodnionym z Inwestorem. • Uwagi: w posadzkach muszą być zamontowane spusty podłogowe (toalety ogólnodostępne oraz kotłownia) z kratką ze stali nierdzewnej. Spusty muszą być podłączone do projektowanej instalacji kanalizacyjnej – patrz projekt branży sanitarnej. 6.5.Fundament pod piece c.o. i kominy. • • • • • • • • • • • Skucie istniejącej posadzki cementowej i ceglanej, Pogłębienie wykopu o następne 50cm, Deskowanie wyznaczonej części pod piece i kominy, Wykonanie (ułożenie) dylatacji pionowych między fundamentem a posadzką i ścianą; dylatacja ze styropianu EPS100 gr. nie mniejszej jak 2cm, Ułożenie wraz z zagęszczeniem mechanicznym podsypki piaskowej z drobnego piasku (pospółki) gr. nie mniejszej jak 10cm po zagęszczeniu; Ułożenie podkładu betonowego z betonu C8/10 gr. nie mniejszej jak 10cm, Ułożenie izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw folii bud. czarnej gr. 0,2mm, Przygotowanie i ułożenie zbrojenia ze stali żebrowanej A-IIIN średnicy nie mniejszej jak ø12mm w postaci siatki o oczkach nie większych jak 10x10cm – dwie warstwy (górą i dołem); Układanie betonu klasy C25/30 ze środkiem wodoszczelnym W8 wraz z zagęszczaniem i wibrowaniem mechanicznym; fundament gr. nie mniejszej jak 40cm o wym. 4,70 x 2,85m; Fundament musi wystawać 10cm ponad posadzkę kotłowni; krawędzie i narożniki należy zabezpieczyć kątownikiem stalowym ocynkowanym 40x40x4mm; Uwaga: beton należy zamawiać w zakładzie prefabrykacji (nie dopuszcza się betonu wytwarzanego na budowie); 6.6. Sufit podwieszany z systemie suchej zabudowy poddaszy. • sufit podwieszany mocowany do belek poziomych konstrukcji dachowej: systemowy o ognioodporności nie mniejszej jak REI 120 np. typu Rigips 4.10.25 w skład którego wchodzą: • samodzielna konstrukcja nośna na ruszcie dwupoziomowym (profile typu Ultrasil CD60) – górna warstwa (profile główne) o rozstawie nie większym jak 70cm, • dolna warstwa (profile nośne - poprzeczne) o maksymalnym rozstawie nie większym jak 30cm, łączone ze sobą za pomocą systemowych łączników krzyżowych; • wieszaki – noniuszowe (systemowe) obrotowe o rozstawie nie większym jak 60cm wzdłuż profili głównych (górna warstwa), mocowane za pomocą stalowych łączników mechanicznych (wkręty, dyble); • dookoła całego obwodu wszystkich pomieszczeń należy zastosować profil systemowy przyścienny UD30, • profile przyścienne należy mocować do ściany poprzez pasy płyty gipsowo – kartonowych typu Rigips Rigimetr gr. 2 x 12,5mm typu DF (GKF) o szerokości nie mniejszej jak 10cm; • Opłytowanie: 2 x 15mm typu DF (GKF), 2 x 12,5mm typu DFH2 (GKFI); • rodzaj i sposób mocowania płyt za pomocą łączników i wkrętów wskazany w Aprobacie Technicznej; • montaż do profili stalowych (do dolnej warstwy przed przykręcaniem płyt gipsowo – kartonowych) folii paroizolacyjnej (stabilizowanej) gr. nie mniejszej jak 0.2mm; mocować folię do konstrukcji za pomocą taśmy dwustronnej zbrojonej; zakłady folii nie mniejsze jak 10cm; • ułożenie wełny mineralnej szklanej gr. nie mniejszej jak 15cm; wełna o współczynniku nie większym jak λ=0,035 W/m2 x K; • Uwaga: sufit podwieszany – systemowy musi posiadać klasę odporności ogniowej REI 120, potwierdzoną klasyfikacją ogniową wraz ze szczegółowym opisem montażu. Należy zastosować się do wszystkich wytycznych zawartych w katalogu systemowym i Aprobacie Technicznej. 6.7. Ściany wewnętrzne. • Usunięcie pozostałych (starych) tynków wewnętrznych, oczyszczenie starego podłoża oraz uzupełnienie większych nierówności z zaprawy cementowej; • Ściany wewnętrzne jak również ościeża okienne i drzwiowe, nadproża nad otworowe, kominy, należy wykończyć w następujący sposób: • Gruntowanie podłoża pod tynki cementowo-wapienne środkiem np. typu Beton Kontakt, • Wykonanie warstwy szczepnej w postaci szprycu cementowego – w ilości nie mniejszej jak 50% powierzchni ścian (w szczególności na istniejących ścianach); • Wykonanie maszynowo – za pomocą agregatu tynkarskiego - tynków cementowo-wapiennych lekkich, np. typu MPA 25L, w części poddasza nieużytkowego oraz powyżej dachu kominy otynkować ręcznie zaprawą typu MPA 25L. Grubość tynku na ścianach nie mniejsza 2cm. W trakcie wykonywania tynków należy zamontować listwy dylatacyjne ocynkowane (10mm). Narożniki wykończyć należy narożnikami ochronnymi ocynkowanymi. • Malowanie dwukrotne farbami emulsyjnymi wszystkich pomieszczeń o wysokiej ścieralności do ścian i sufitów (farba od zastosowań zewnętrznych) w kolorach uzgodnionych z Inwestorem. 6.8. Stolarka okienna i drzwiowa – patrz wykaz stolarki. • Montaż nowych okien z w kolorze brązowym (RAL 8017), na piankę poliuretanową i kotwy stalowe wraz z pełną obróbką obsadzenia. Okna muszą być wyposażone w okucia, klamki oraz nawiewniki okienne ciśnieniowe typu PRESTO 2MO; szyby zespolone o współczynniku nie większym jak 1,0; okna należy montować na równi z płaszczyzną ściany zewnętrznej; • Montaż stolarki drzwiowej w kolorze brązowym z aluminium ciepłego, pełne – wg zestawienia; - drzwi muszą być wyposażone w samozamykacz (kotłownia), okucia, klamki oraz dwa zamki; Uwaga: drzwi o szerokości 90cm (w świetle ościeżnic) muszą posiadać przynajmniej trzy zawiasy, drzwi powyżej 90cm szerokości (w świetle ościeżnic) – nie mniej jak cztery zawiasy. 6.9. Kominy. • Komuny spalinowe - typu Schiedel Rondo Plus średnicy nie mniejszej jak ø300mm (patrz DTR kotłów c.o.), wysokość kominów nie mniejsza jak 8m. Kominy należy posadowić na wspólnym fundamencie wykonanym pod piece c.o.; Kominy na całej wysokości należy : - montować zbrojenie z prętów żebrowanych średnicy nie mniejszej jak ø12mm w trakcie wznoszenia kominów (otwory montażowe znajdują się w narożnikach pustaków kominowych); pręty muszą być zatopione w fundamencie na głębokość nie mniejszą jak 20cm; pręty łączyć na zakład nie mniejszy jak 10cm; - narożniki kominów należy wzmocnić kątownikiem stalowym ocynkowanym 40x40x4mm; - otynkować tynkiem cementowo – wapiennym gr. nie mniejszej jak 2cm • W kotłowni projektuje się kominy wentylacyjne (pustaki 1-kanałowe) wykonane z keramzytobetonu o przekroju wewnętrznym 12x17cm, połączone ścinakami z kominami spalinowymi, posadowione na wspólnym fundamencie z piecami c.o.; • • narożniki kominów wentylacyjnych wzmocnić kątownikiem stalowym ocynkowanym 40x40x4mm; Montaż rewizji na przewodach wentylacyjnych: na dole na wysokości ok. 30cm nad powierzchnią podłogi wraz z wykonaniem otworów i obróbką osadzenia. Badanie – potwierdzone protokołem – ciągów wentylacyjnych i przewodów kominowych (spalinowych). Badanie musi wykonać osoba posiadająca tytuł Mistrza w zawodzie kominiarza. 6.10. Elewacje. Docieplenie ścian zaprojektowano w technologii tzw. bezspoinowych systemów ociepleń (BSO) – zgodnie z instrukcją ITB nr 447/2009 „Złożone systemy izolacji cieplnej ścian zewnętrznych budynków ETICS. Zasady projektowania i wykonywania”. a) docieplenie ścian zewnętrznych: • • • • • • • • • Ustawienie rusztowań do prac elewacyjnych, Wykonanie bruzd pionowych pod instalację odgromową (zwody pionowe), która będzie umieszczona pod ociepleniem ścian zewnętrznych w osłonie typu Peszel oraz montaż tych osłon; Wyrównanie ścian poprzez ułożenie tynku z zaprawy cementowo – wapiennych; w miejscach gdzie będą duże różnice należy pogrubić tynki zewnętrzne; Wyrównanie ścian styropianem gr. nie mniejszej jak 2-3cm Gruntowanie ściany środkiem gruntującym np. typu Ceresit CT 17, Montaż listwy cokołowej – stalowej ocynkowanej z kapinosem, Montaż docieplenia ścian zewnętrznych zaczynamy od poziomu tzw. zerowego , czyli od samego dołu - warstwę izolacji termicznej w metodzie tej stanowi warstwa styropianu frezowanego EPS 70-040 ( gęstości pozornej 15kg/m3 i współczynniku przewodności cieplnej 0,040 W/m x K), grubości 6 cm mocowany do ściany za pomocą zapraw klejowych (np. typu CT 83) metodą obwodowo-punktową (patrz wytyczne producenta) oraz kołków rozporowych (łączników izolacji) z plastikowym trzpieniem w ilości 4-5 szt./m2. W strefach narożnych – po 1,0m z każdej strony - należy zamontować dodatkową ilość kołków tj. łącznie 8szt./m2. Nakładanie kleju na styropian metodą obwodowo-punktową: do odmierzonej ilości czystej, chłodnej wody wsypywać zaprawę i mieszać za pomocą wiertarki z mieszadłem., aż do uzyskania jednorodnej masy bez grudek. Gotową zaprawę należy nakładać kielnią po obwodzie płyty pasmem szerokości 3÷4 cm i kilkoma plackami o średnicy ok. 8 cm. Następnie bezzwłocznie trzeba przyłożyć płytę do ściany i docisnąć uderzeniami długiej pacy. Prawidłowo nałożona zaprawa po dociśnięciu płyty pokrywa min. 40% jej powierzchni. Płyty należy mocować ściśle jedna przy drugiej, w jednej płaszczyźnie, z zachowaniem „mijankowego” układu styków pionowych. Po związaniu zaprawy klejowej (po ok. 2 dniach) nierówności płyt należy szlifować papierem ściernym następnie dokładnie obmieść szczotką z luźnych resztek materiału izolacyjnego i dodatkowo mocować odpowiednimi łącznikami mechanicznymi. Jeśli styropian przez ponad 2 tygodnie nie zostanie pokryty warstwą zbrojoną, to należy ocenić jego jakość. Płyty pożółkłe o pylącej powierzchni koniecznie wymagają przeszlifowania grubym papierem ściernym; Nie dopuszcza się wypełniania spoin płyt styropianowych zaprawą klejowoszpachlową. Minimalna długość zakotwienia kołka w ścianie to 9 cm. • • • • • Warstwa zbrojąca wykonana jest z siatki z włókna szklanego, która zatopiona jest w białej zaprawie klejowo-szpachlowej (np. typu CT 87). Na wysokości 2m od poziomu otaczającego terenu należy wykonać (wtopić) dodatkową (tj. drugą) warstwę siatki. Narożniki otworów okiennych i drzwiowych muszą posiadać wzmocnienia z siatki (prostokąt o wym. 25x35cm) wklejone w zaprawę pod kątem 45°. Narożniki: budynku, otworów okiennych, drzwiowych i inne należy wzmocnić narożnikami aluminiowymi z siatką, które należy wkleić (zaszpachlować) przy pomocy białej zaprawy klejowo-szpachlowej (CT 87), Zewnętrzną wyprawę stanowi tynk silikatowy (np. typu CT 72 baranek gr. nie mniejszej jak 1,5mm) w kolorze białym (zużycie tynku ok. 3,0kg/m2); Malowanie dwukrotne farbą silikatową (np. typu Caparol Onyx 50); Montaż parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze brązowym (RAL 8017). Kapinos parapetów powinien być odsunięty na odległość nie mniejszą jak 4cm od lica wykończonej ściany. Wykonanie czterech otworów w ociepleniu i montaż czterech rewizji (z PCV) na połączeniu zwodów pionowych instalacji odgromowej z projektowanym uziomem otokowym (bednarką). Podczas wykonywania prac termomodernizacyjnych należy ściśle stosować się do zaleceń i wymagań producentów materiałów oraz instrukcji dla zastosowanego systemu dociepleń. Dokumentem przewodnim wykonywania dociepleń jest instrukcja ITB nr 447/2009. Dla zastosowanego systemu ociepleń budynku wymagana jest: • • Aprobata Techniczna na cały zestaw wyrobów przeznaczonych do wykonania w BSO budynków oraz Certyfikat Zgodności lub Deklaracja Zgodności; Klasyfikacja Ogniowa NRO – badanie systemu na ogień zewnętrzny na cały zestaw wyrobów przeznaczonych do ociepleń budynków. b) Elewacja szczytowa - północna: • • • • • • • • • Elewację szczytową północną należy ocieplić tylko po 50cm z każdej strony (patrz rysunek nr 7), pozostałą część należy pozostawić w cegle dla zachowania świadectwa poprzedniego stanu budynku (zalecenie WUOZ w Toruniu); Docieplenie należy zabezpieczyć narożnikami aluminiowymi z siatką dookoła całego obwodu, a przestrzeń między krawędzią termoizolacji a ścianą należy uszczelnić masą silikonową lub pianką poliuretanową. Po uszczelnieniu należy zaszpachlować zaprawą klejowo – szpachlową oraz nałożyć tynk dekoracyjny; Elewację ceglaną należy naprawić w następujący sposób: Oczyszczenie i usunięcie z elewacji ceglanej pyłu, kurzu, resztek zaprawy, itp., Usunięcie luźnych fug, Wykucie mechaniczne lub ręczne niektórych cegieł, dotyczy to w szczególności cegieł uszkodzonych oraz zniszczonych przez warunki atmosferyczne, Wstawienie nowych cegieł pełnych, Uzupełnienie wszystkich fug w cegłach,, Hydrofobizacja całej elewacji. 6.11. Projektowane warstwy oraz materiały dociepleniowe ścian zewnętrznych w systemie CERETHERM PREMIUM: • Zaprawa klejowa CT 83 - w postaci przygotowanej fabrycznie suchej mieszanki spoiw mineralnych, spoiwa organicznego, wypełniaczy mineralnych oraz domieszek modyfikujących przeznaczonej do przyklejania płyt termoizolacyjnych ze styropianu. Po zarobieniu wodą tworzy jednorodną masę • • • • • • klejową barwy jasnoszarej. Po stwardnieniu wodo- i mrozoodporna, paropszepuszczalna o dużej przyczepności i elastyczności, Izolacja termiczna – styropian EPS 70-040 grubości 6 cm frezowany, klejony zaprawą CT 83 do wcześniej przygotowanego podłoża (naprawionego, oczyszczonego i zagruntowanego), Łączniki izolacji termicznej – kołki przeznaczone do mocowania termoizolacji z trzpieniem plastikowym, dopuszcza się każde kołki dostępne na rynku posiadające odpowiednie dopuszczenia (aprobata, deklaracja, itp.). Minimalna głębokość zakotwienia w ścianie to 9 cm; Zaprawa klejowo-szpachlowa CT 87 – biała zaprawa klejowoszpachlowa z zawartością włókien szklanych, przeznaczona do wykonywania zewnętrznej warstwy zbrojącej na styropianie; Poprzez zastosowanie zaprawy klejowo-szpachlowej CT 87 nie jest wymagany podkład pod tynk dekoracyjny – silikatowy jak również pod tynk mozaikowy; Siatka z włókna szklanego – stanowi warstwę zbrojącą, zatapia się ją w zaprawie klejowo-szpachlowej naniesioną na płyty styropianowe EPS 70-040 gr. 6cm (elewacja), gramatura siatki: nie mniejsza niż 145 g/m2, Tynk silikatowy (np. typu CT 72) - kolor biały; – zacierany tynk do nakładania cienkowarstwowego w postaci gotowej masy. Po stwardnieniu mrozoodporny. Rodzaj struktury: baranek gr. 1.5mm. Tynk nie wymaga dodatkowego gruntowania. Elementy uzupełniające: listwa cokołowa i narożniki aluminiowe z siatką. 6.12. • • • • 7. Pozostałe materiały. Folia kubełkowa Delta - Drain – folia profilowana ze specjalnego PE o dużej gęstości ze zintegrowaną włókniną filtrującą. Obrzeża chodnikowe i kostka betonowa – kostka w kolorze czerwonym o gr. 6cm, obrzeża czerwone o wym. 30x8x100cm Obróbki blacharskie - takie jak: pasy nadrynnowe i podrynnowe i inne, projektuje się z blachy płaskiej o grubości nie mniejszej niż 0,5mm tytanowo cynkowej; Rynny i rury spustowe – rynny średnicy nie mniejszej jak ø150/100mm wykonane z blachy tytanowo cynkowej wraz ze wszystkimi akcesoriami (leje spustowe, denka, haki do rynien, uchwyty do rur spustowych, itp.) Charakterystyka energetyczna budynku - wartość współczynnika przenikania ciepła Umax. – zgodnie z PN-EN ISO 6946:2008 „Komponenty budowlane i elementy budynku - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła - Metoda obliczania”. • Wymagane współczynniki Umax [W/m2xK] zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – Dz.U. Nr 75, poz. 690 z 2002r. z późniejszymi zmianami - dział XI Wymagania Izolacyjności Cieplnej pkt.1.1; • pomieszczenia nieogrzewane – przyjęta temperatura obliczeniowa: +5°C; - ściany zewnętrze: 0,90 [W/m2xK]; - stropodach (dach): 0,70 [W/m2xK]; - posadzka na gruncie: 1,50 [W/m2xK]; • Oznaczenia: RT – całkowity opór cieplny , Rse – opór przejmowania ciepła na powierzchni zewnętrznej, Rsi - opór przejmowania ciepła na powierzchni wewnętrznej, R1, R2, R3, .….. - obliczeniowe opory cieplne każdej warstwy. d – grubość przegrody, λ – obliczeniowy współczynnik przewodzenia ciepła, U – współczynnik przenikania ciepła. • Wzory: R1 = d/λ ; R2 = d/λ ; R3 = d/λ ; R4 = d/λ ; RT = Rsi + R1 + R2 + R3 + R4 + Rse, U = 1/RT, Ściany zewnętrzne: Przegroda ściany istn. zewnętrzne z oknami i drzwiami d=52cm Opis warstw Grubość [m] - cegła ceram. -styr.EPS70-040 -współ. RSI + RSE 0,45 0,06 λ [W/m2*K] 0,77 0,040 U= 1/R [W/m2*K] R [m2*K/W] 0,58 1,50 0,17 2,25 U= 0,45+0,05 U = 0,50 U = 0,50 [W/m2*K] ≤ U max = 0,90 [W/m2*K] – wymóg spełniony. Stropodach wentylowany: Przegroda Sufit podwieszany na konstrukcji stalowej d=23cm Opis warstw - płyty 2xGKF(I) -folia paroizol. -wełna min. - pustka wentyl. - pokrycie dach. - współ. RSI + RSE Grubość [m] [W/m2*K] 0,025 0,0002 0,20 0,35 0,00 0,035 λ U= 1/R [W/m2*K] R [m2*K/W] 0,07 0,00 5,72 0,00 0,00 0,14 5,93 U= 0,17+0,05 U = 0,22 U = 0,22 [W/m2*K] ≤ U max =0,70 [W/m2*K] – wymóg spełniony. Posadzka na gruncie: Przegroda Opis warstw Grubość [m] λ [W/m2*K] R [m2*K/W] Posadzka na gruncie d=44cm -podsypka piask. - izolacja p. wilg. - beton gr. 10cm - XPS 036 5cm - beton gr. 10cm - współ.: RSi+RSe 0,10 0,0004 0,10 0,05 0,15 0,90 0,00 1,00 0,036 1,00 0,11 0,00 0,10 1,38 0,10 0,21 1,80 U= 1/R [W/m2*K] U = 0,56+0,05 U= 0,61 U = 0,61 [W/m2*K] ≤ U max = 1,50 [W/m2*K] – wymóg spełniony. Jednocześnie oświadczamy, że zapotrzebowanie na energię budynku przebudowywanego na kotłownię zlokalizowanego na działce nr 149 w miejscowości Ryńsk gmina Wąbrzeźno będzie mniejsze niż 50 kWh/m2/rok, zgodnie z Art. 5 ust. 7 pkt. 5 Ustawy Prawo Budowlane. 8. Postanowienia końcowe. • • • 9. W myśl Art. 29 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz.U. z 2010r., Nr 113, poz. 759), Wykonawca robót może zastosować inną równoważną technologię systemową – odpowiadającą parametrami i charakterem technologii projektowanej – na zasadach określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. Nr 207/2003, poz. 2016), Niniejszą dokumentację należy rozpatrywać razem ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i rysunkami wykonawczymi oraz przedmiarem robót. UWAGA: Po zrealizowaniu inwestycji należy wykonać inwentaryzację geodezyjną terenu (budynki, przyłącza wod.-kan, elektr., itp.). INFORMACJA ZDROWIA. W ZAKRESIE BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY 9.1. Lokalizacja inwestycji: - Ryńsk, ul. Szkolna 4, działki nr 146, 148, 149, 150, Gmina Wąbrzeźno 9.2. Inwestor: - Gmina Wąbrzeźno, ul. Mickiewicza 21, 87-200 Wąbrzeźno 9.3. Projektanci: - Jan Leżuchowski - Maciej Leżuchowski 9.4. Podstawa prawna: - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – Dz.U. Nr 120 poz. 1126. 9.5. Zakres robót: Zakres projektowanych robót obejmuje: • • • • • • • • Prace rozbiórkowe, Prace ziemne i fundamentowe Prace murarskie wraz z betonowaniem, Prace ciesielsko – dekarskie, Prace dociepleniowe, tynkarskie, malarskie, posadzkarskie Prace instalacyjne (elektryczne i sanitarne), Prace wykończeniowe (tynkarskie, malarskie, itp.) Zagospodarowanie terenu. 9.6. Obiekty istniejące w obrębie prowadzonej inwestycji: • Projektowane prace będą wykonywane w obrębie budynku na przedmiotowej działce nr: 146, 148, 149, 150. W obrębie prowadzonej inwestycji i bezpośrednim jej sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania. 9.7. Zagrożenia występujące podczas realizacji inwestycji: • Praca na rusztowaniach, na wysokości oraz na stromych połaciach dachowych, • Upadek z wysokości, wykopy ziemne do 1,7m, • Zrzucenie narzędzi, sprzętu lub materiałów budowlanych na ciągi komunikacyjne z wysokości, • Szczególną uwagę zwrócić na budowę i bezpieczną eksploatację rusztowań. 9.8. Instruktaż pracowników: • Pracownicy powinni posiadać aktualne dopuszczenia i badania lekarskie do prowadzonych prac, • Wszyscy pracownicy zatrudnieni przy pracach powinni być przystąpieniem do robót przeszkoleni w zakresie BHP, • Przed przystąpieniem do prac montażowych i budowlanych na wysokości należy sprawdzić stan techniczny konstrukcji i urządzeń, na których będą one wykonywane w tym ich stabilność, wytrzymałość, na przewidywane obciążenia oraz zabezpieczenie przed nieprzewidzianą zmianą położenia, • Należy zwrócić uwagę na zachowanie ostrożności przy prowadzonych robotach budowlanych, tak, aby elementy istniejącego obiektu nie uległy uszkodzeniu lub zniszczeniu, • Pracownicy pracujący bezpośrednio na połaciach dachowych muszą być zabezpieczeni przed osunięciem się z dachu za pomocą szelek (pasów) dekarskich. • Pracodawca winien zapewnić wyposażenie pracowników w sprzęt i środki ochrony osobistej, zabezpieczającymi przed skutkami zagrożeń. Pracowników zobowiązuje się do stosowania tych środków. 9.9. Zabezpieczenie placu budowy: • W trakcie wykonywania prac występuje konieczność wygrodzenia i zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych, • Nad wejściami do budynków wykonać daszki ochronne, • Materiały transportowane zabezpieczyć przed pyleniem i roznoszeniem po terenie, • Miejsce prowadzonych prac wydzielić i ogrodzić taśmą zabezpieczającą. 9.10. Osoba odpowiedzialna za opracowanie planu BIOZ na budowie: Zgodnie z postanowieniami w/w ustawy osoba przejmująca obowiązki Kierownika Budowy jest zobowiązana do opracowania planu BIOZ przed rozpoczęciem budowy i umieszczeniem go w widocznym i dostępnym miejscu. Opracował: 10. OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU. 10.1. Dane ogólne. • • • • Inwestor: GMINA WĄBRZEŹNO Adres: 87-200 Wąbrzeźno, ul. Mickiewicza 21; Obiekt: Istniejący - należący do Inwestora Adres obiektu: Ryńsk, ul. Szkolna 4, dz. nr 146, 148, 149, 150; 10.2. Charakterystyka terenu. • • • Na przedmiotowej działce znajdują się inne zabudowania; Teren uzbrojony jest w sieć kanalizacyjną, wodną oraz w ciepłociągi; Część działki jest zagospodarowana jako teren biologicznie czynny (zielony), na którym znajduje się trawa; 10.3. Projektowane zagospodarowanie działki. • • • Przebudowa budynku gospodarczego na kotłownię z zapleczem – wg powyższego opisu; Wykonanie opaski wokół budynku z kostki betonowe gr. 6cm Nowe ciepłociągi i nowa wewnętrzna linia zasilająca (w miejscu obecnej); 10.4. Przyłącze energetyczne elektrycznej. • – zapewnienie dostaw energii Do budynku zapewniona jest dostawa energii poprzez istniejące przyłącze energetyczne znajdujące się w sąsiednim budynku, z którego zostanie poprowadzona nowa wewnętrzna linia zasilająca do projektowanej TR na warunkach określonych przez Zakład Energetyczny. 10.5. Odprowadzenie ścieków sanitarnych. • Odprowadzenie ścieków sanitarnych odbywa się do istniejącej kanalizacji sanitarnej. 10.6. Odprowadzenie wód opadowych. • • Z dachu poprzez rynny i rury spustowe (ø150/100mm) – powierzchniowo na teren działki, Z części utwardzonej (opaska z kostki betonowej) – powierzchniowo na teren działki. 10.7. Zapewnienie dostaw wody. • Woda dostarczana będzie z istniejącego przyłącza. 10.8. Zjazd z drogi. • Na przedmiotową działkę istnieje zjazd z drogi publicznej. 10.9. Ochrona. • Przedmiotowe budynki oraz teren znajdują się w pod ochroną Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu. Niniejsza przebudowa została uzgodniona z WUOZ w Toruniu. Opracował: