Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości w okresie
Transkrypt
Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości w okresie
Miasto Wojkowice http://www.wojkowice.pl/main/aktualnosci/Obowiazki-wlascicieli-i-zarzadcow-nieruchomosciw-okresie-zimowym-20142015/idn:957/printpdf Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości w okresie zimowym 2014/2015. 25 listopada 2014 kategoria: Wojkowice w celu wyeliminowania mogącego wystąpić zagrożenia spowodowanego zalęgającym śniegiem. Zwracamy uwagę, że do obowiązków właścicieli i zarządców należy usuwanie nadmiaru śniegu z dachu, a także usuwanie z elementów elewacji sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy obiekcie. Należy również pamiętać o zasadach bezpiecznego użytkowania instalacji i urządzeń grzewczych. Okresowo usuwać zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych oraz nie zasłaniać otworów nawiewnych i wywiewnych. Instalacje gazowe oraz przewody kominowe powinny być poddane kontroli co najmniej raz w roku. Obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym wynika z art. 61 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane. Przypominamy również o obowiązku bieżącego usuwania błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości stanowiących własność Wspólnot Mieszkaniowych. Obowiązek ten zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2005r. Nr 236 poz. 2008 z późn. zm.) ciąży na właścicielach nieruchomości położonych wzdłuż chodników, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Zgodnie z art. 10 ww. ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, kto nie wykonuje obowiązków wymienionych w art. 5 ust. 1 tej ustawy podlega karze grzywny. Mając na względzie usprawnienie przebiegu „akcji zima” oraz uwarunkowania terenowe (wąskie pasy zieleni oddzielające jezdnię od chodnika lub ich brak), proszę o zaniechanie formowania pryzm śniegowych bezpośrednio przy jezdni i w miarę możliwości usypywanie ich na placach i terenach zieleni poza chodnikiem.