Rozbudowa budynku Archiwum Urzędu Miasta Krakowa

Karta projektu planowanego do realizacji
w ramach formuły partnerstwa publiczno-prywatnego
1.
Dane dotyczące podmiotu publicznego realizującego projekt
1) Podmiot realizujący projekt
Wydział Inwestycji – Urząd Miasta Krakowa
Ul. Wielopole 17a
31-072 Kraków
Tel. +48 12 616-84-14
Fax +48 12 616-84-18
2) Osoba do kontaktów
Janina Pokrywa - Zastępca Dyrektora Wydziału Inwestycji,
tel. +48 12 616-84-14, e-mail: [email protected]
2.
Informacje na temat projektu
1) Nazwa inwestycji
Rozbudowa budynku Archiwum Urzędu Miasta Krakowa
2) Przedmiot inwestycji
Na terenie przewidzianym pod inwestycje znajduje się budynek z lat 60 tych, z którego część
przeznaczona jest do wyburzenia. Pozostała część zostaje przebudowana na budynek
biurowo-administracyjny dla potrzeb nowego Archiwum UMK, a następnie rozbudowana
o 7 segmentowy, dwukondygnacyjny budynek magazynowy, połączony przewiązką
z budynkiem biurowo-administracyjnym.
Inwestycja zakłada przebudowę istniejącego budynku Archiwum UMK na cele biurowoadministracyjne w 2 etapach:
przebudowa budynku istniejącego oraz dobudowa trzech segmentów magazynowych
dwukondygnacyjnych, na kaŜdej kondygnacji hala magazynowa, budowa sieci,
Strona | 1
www.ppp4krakow.pl
przyłączy oraz zagospodarowanie terenu;
budowa kolejnych czterech segmentów magazynowych (w jednym segmencie
ok. 6 tys. mb akt.), zagospodarowanie terenu.
Pow. uŜytkowa:
1 Etap:
2 Etap:
3804m
2
3540m
2
Łącznie: 7344m
2
Pow. zabudowy:
Pow.
Kubatura:
archiwizacyjna
1 Etap: 2248 m
2
2 Etap: 1933 m
2
2 Etap:
14 262 m
3
Łącznie: 4181 m
2
Łącznie:
29 070 m
3
1 Etap:
14 808 m
3
17,5 tys. mb akt
24,5 tys. mb akt
42,0 tys. mb akt
3) Miejsce realizacji inwestycji
Województwo Małopolskie, Miasto Kraków, Dzielnica Nowa Huta - CzyŜyny, przy
ul. Na Załęczu.
Jest to teren dawnej szkoły wybudowanej w latach 60, z częścią administracyjno-mieszkalną
przeznaczoną do wyburzenia.
4) Etap realizacji projektu
a) pomysł (nieokreślony termin realizacji);
b) planowana lub wybrana firma doradcza;
c) analizy przedrealizacyjne;
d) wszczęte postępowanie;
e) wybrany partner prywatny;
f) budowa obiektu;
g) eksploatacja obiektu.
5) Planowany podział zadań pomiędzy stroną publiczną a partnerem prywatnym
gmina wnosi grunty oraz dokumentację i pozwolenia;
wybudowanie obiektu Archiwum UMK przez partnera prywatnego.
6) Preferowana forma współpracy pomiędzy stroną publiczną i prywatną
Inwestycja planowana jest do realizacji w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego lub
Koncesji.
Strona | 2
www.ppp4krakow.pl
3. Finansowanie i szacunkowa wartość inwestycji
1) Szacunkowy koszt projektu brutto (w złotych)
Szacunkowy koszt inwestycji wg poziomu cen na czerwiec 2009 r.:
wybudowanie I.etapu - ok. 21 mln PLN
wybudowanie II.etapu - ok.14 mln PLN
koszt wyposaŜenia w regały – ok. 4 mln PLN
2) Finansowanie projektu
- partner publiczny: do negocjacji
- partner prywatny: do negocjacji
3) Planowany wkład rzeczowy strony publicznej i szacunkowa wartość wkładu (w złotych)
teren o powierzchni około 13 430m², powierzchni zabudowy 4 181m²;
kompletna dokumentacja projektowa wraz z prawomocnymi pozwoleniami na
budowę. Szacunkowa wartość dokumentacji 800 tys. PLN
4) Planowana forma wynagrodzenia partnera prywatnego
prawo do uŜytkowania części obiektu w celach komercyjnych;
powierzchnia archiwizacyjna 1. etapu zabezpiecza zasoby (archiwalia) UMK;
powierzchnia archiwizacyjna lub magazynowa 2. etapu - przeznaczona na
działalność komercyjną partnera prywatnego.
5) Udział funduszy UE
Przygotowanie n/d ZłoŜenie
n/d Umowa o
wniosku
wniosku
dofinansowanie
6) Program z jakiego pochodzą środki unijne
n/d
Projekt z listy
IWPK
n/d
n/d
7) Wartość dofinansowania brutto (w złotych)
n/d
Strona | 3
www.ppp4krakow.pl
4. Informacje dodatkowe, stan przygotowania inwestycji:
1) Oznaczenie działki, lokalizacja i stan własnościowy nieruchomości, na której jest
planowanie powstanie obiektu i jej status prawny
Działka nr 30, obr. 55 Nowa Huta o pow. 1,343 ha, z budynkiem Archiwum UMK, przy ul. Na
Załęczu w Krakowie. Własność Gminy Miejskiej Kraków.
2) Stan przygotowania inwestycji (jakie dokumenty zostały opracowane, np. wstępny biznes
plan, studium wykonalności inwestycji, koncepcja architektoniczna, projekt budowlany,
pozwolenie na budowę, inne)
kompletna dokumentacja projektowa z ostatecznymi pozwoleniami na budowę
(odrębne dla kaŜdego z etapów);
wstępna ocena efektywności realizacji projektu w formule koncesji na roboty
budowlane.
Karta przygotowana w ramach projektu
„PPP nowe perspektywy” stworzenie międzynarodowej sieci współpracy wspierającej
partnerstwo publiczno-prywatne dla Krakowa
współfinansowanego ze środków
Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego
w ramach
Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007 – 2013
Strona | 4
www.ppp4krakow.pl