# Gdzie um zbiornik Minimalna odległość Rodzaj obiektu Uwagi od

19-05-RZ-1-F-005-KO
◊ rp .pl
tematdnia
Wtorek | 19 maja 2009
5
>Instalacja telefoniczna
w odrębnym kanale
Ze zmianami muszą się liczyć specjaliści od doprowadzania wody
czy gazu. Poza obowiązkowym okablowaniem telekomunikacyjnym
będą musieli zapoznać się z nowościami dotyczącymi dezynfekcji
domowej sieci wodociągowej i sytuowania pieców oraz kominków
PAWEŁ GAŁKA
Wprawdzie przepisy wchodzą
w życie dopiero w lipcu‚ ale wiele projektów będących w toku
czy dopiero rozpoczynanych
powinno być już wykonywanych zgodnie z nowym wykazem norm dołączonym do rozporządzenia, m.in. dotyczących
instalacji wodociągowej‚ elektrycznej i gazowej. Zmian w tym
zakresie jest dużo‚ ponieważ w
wielu dotychczas obowiązujących Polskich Normach zastosowano rozwiązania europejskie‚ opracowywane głównie
przez CEN (Komitet Europejski
na rzecz Standaryzacji) i ISO
>KOMENTARZ
sąsiedzi inwestorów nie muszą się obawiać (Międzynarodowa Organizacja
Normalizacyjna). Z rozporządzenia usunięto fragmenty
garaży w granicy działki. W ten sposób
Mariola
przepisów powołujące się na
powstawały na ogół niezbyt atrakcyjne
stare normy.
# Berdysz
architektonicznie budynki z jednospadowym
# Nowe znalazły się zarówno w
dachem. Możliwość budowania po drugiej
dyrektor fundacji
przepisach, jak i w liczącym
stronie granicy obiektu o takiej samej
Wszechnica Budowlana
znacznie ponad 100 pozycji wywysokości i długości czasem może nawet
kazie norm (zamieszczonym w
poprawić efekt wizualny.
Uważam, że sąsiedzi inwestorów stawiających załączniku nr 1). Projektantom
Zmiany w rozporządzeniu o warunkach
dom w granicy lub 1,5 m od niej, którzy jeszcze stosującym po raz pierwszy notechnicznych oceniam pozytywnie.
nie zainwestowali na swoim gruncie, nie powinni we przepisy powinno pomóc to‚
że załącznik zawiera pełny nuMożliwość postawienia budynku w granicy
się obawiać, że ze względu na bliskie
mer i tytuł normy oraz podaje,
czy 1,5 m od niej była możliwa kilkadziesiąt lat
sąsiedztwo będą musieli postawić swój dom
w którym konkretnie przepisie
temu na wąskich działkach, za które uznawano
w innej odległości. Na zasadach równego
została ona przywołana.
te mające 16 m. Wynikała z tzw. normatywu
traktowania stron będą mieli możliwość
urbanistycznego. W ostatnich latach w granicy
postawienia swojego obiektu równie blisko
# Dezynfekcja
mogły powstawać tylko budynki przylegające
granicy jak sąsiad. Muszą tylko rozważyć,
nie tylko termiczna
do istniejącej zabudowy.
czy z uwagi na wielkość własnej działki
# Zmianom pilnie przyjrzeć się
Podobnie przed laty, tradycją było sytuowanie
i usytuowanie jej w stosunku do stron świata
też muszą projektanci instalacji
niewielkich obiektów gospodarczych czy
będzie to dla nich rozwiązaniem racjonalnym.
sanitarnych. Zmieniły się choćby te dotyczące dezynfekcji rur.
Ponieważ obecnie dostępna
>JAK BLISKO MOŻNA SIĘ BĘDZIE PRZYSUNĄĆ DO DZIAŁKI SĄSIADA
jest nie tylko dezynfekcja termiczna‚ ale też chemiczna‚
Minimalna odległość
Rodzaj obiektu
Uwagi
wprowadzono wymóg odporod granicy
i wymagania
ności na dezynfekcje chemicz4m
budynek zwrócony oknami lub drzwiami w stronę granicy
ne (m.in. chlorem‚ dwutlenkiem
3m
budynek zwrócony ścianą bez otworów
chloru‚ ozonem‚ jonami srebra
na okna i drzwi w stronę granicy
i miedzi). Podwyższono też‚
nie mniej niż 1,5 m
budynek zwrócony ścianą bez otworów
w budownictwie jednorodzinnym obiekt
zgodnie z europejskimi stanlub w granicy
na okna i drzwi w stronę granicy,
taki nie może być usytuowany na działce
dardami‚ temperaturę dezynjeśli wynika to z planu miejscowego
szerszej niż 16 m; w zabudowie innej
fekcji cieplnej instalacji do cielub warunków zabudowy
niż jednorodzinna przeszkodą mogą być
płej wody.
przepisy przeciwpożarowe
w granicy lub dowolnej
kondygnacja lub budowla podziemna
# Gdzie umieścić
odległości od niej
spełniająca funkcje użytkowe budynku
zbiornik gazowy
znajdująca się całkowicie poniżej poziomu terenu
Wyjątkiem od trzymiesięcz#
w granicy
w zabudowie jednorodzinnej obiekt nie może
tak samo jak stojący w granicy
nego vacatio legis‚ jakim zostało
być dłuższy i wyższy niż ten na działce sąsiada,
traktuje się obiekt, dla którego wydano
objęte rozporządzenie, są remusi przylegać do istniejącego całą powierzchnią ściany,
pozwolenie budowlane, a którego
gulacje dotyczące lokalizacji
różnice w długości i wysokości są możliwe dopiero
jeszcze nie zbudowano
zbiorników na gaz płynny przy
w odległości 3 m od granicy, a okna można sytuować
budynkach. Weszły one w życie
w odległości 4 m
z dniem ogłoszenia nowelizacji‚
w granicy lub nie mniej
w zabudowie jednorodzinnej budynek gospodarczy
czyli od 6 kwietnia 2009 r. Nowe
niż 1,5 m
lub garaż o długości nie większej niż 5,5 m
regulacje są znacznie bardziej
i wysokości 3 m, ściana od granicy bez okien i drzwi
szczegółowe. Zawierają m.in.
nie mniej niż 1,5 m
okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem,
tabelę określającą odległość
galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie, rampy
zbiorników z gazem płynnym
4m
okna umieszczone w dachu lub połaci dachowej
od budynków mieszkalnych‚
8 m od ściany istniejącego
budynek inwentarski lub gospodarczy
dotyczy też obiektu,
budynków zamieszkania zbiona sąsiedniej działce budynku usytuowany ścianą z otworami drzwiowymi lub okiennymi dla którego dopiero wydano ostateczną
rowego oraz użyteczności pumieszkalnego lub zamieszkania zbiorowego
decyzję opozwoleniu budowlanym
blicznej. Generalnie im większy
mniej niż 3 m
możliwa rozbudowa pod określonymi warunkami:
zbiornik‚ tym większa musi być
w pasie 3 m należy zachować dotychczasowe wymiary
odległość od obiektu. inne są
obiektu; nadbudowa nie więcej niż o kondygnację,
odległości dla zbiorników podokna nie bliżej niż 4 m od granicy
ziemnych‚ a inne dla naziemCzasem odległości minimalne są większe niż podane w tabeli, co wynika z odrębnych przepisów.
nych. Przepisy określają też wa-
runki, na jakich te odległości
można zmniejszyć.
# Zmiany w rozporządzeniu
dotyczą również projektowania
i budowy instalacji gazowej.
Trzeba m.in. brać pod uwagę to‚
co producent urządzeń gazowych podał w swojej instrukcji.
# Dokładniej niż obecnie ustalono wymagania wobec pomieszczeń‚ w których znajdą się
kotły na olej opałowy i na paliwo stałe‚ w tym kominków. Rozporządzenie określa‚ jaka konkretnie przestrzeń potrzebna
jest dla kotła o określonej mocy.
Ustala też klasy odporności
ogniowej ścian‚ stropów i drzwi
w pomieszczeniach, w których
mają stanąć piece. Odwołuje się
przy tym do przepisów przeciwpożarowych.
# Wentylacja
bez zanieczyszczeń
# Większych wymagań spodziewać się muszą inwestorzy
projektujący w swoich obiektach mechaniczną wentylację i
klimatyzację. Przede wszystkim
powinny być tak zaprojektowane i wykonane‚ żeby zminimalizować odkładanie się w nich zanieczyszczeń. Wiąże się to z
podwyższeniem wymagań sanitarnych. Tworzący nowe regulacje wyciągnęli także wnioski z
tragicznej katastrofy w Katowicach. Teraz w halach widowiskowych‚ sportowych‚ dworcowych czy handlowych, w których przebywa jednocześnie
duża grupa ludzi, powinno się
instalować urządzenia do stałej
kontroli bezpieczeństwa konstrukcji.
# Podłączysz radio i Internet
# Rozporządzenie‚ oprócz wprowadzenia zmian dotyczących
sytuowania obiektów, reguluje
również zasady wykonywania
instalacji telekomunikacyjnych
w budynkach.
# Najważniejszym obowiązkiem wprowadzanym przez
obowiązującą od lipca nowelizację jest konieczność wyposażenia budynku w instalację telekomunikacyjną. Dotyczy to
obiektów wielorodzinnych‚ za-
mieszkania zbiorowego (hotele‚
domy studenckie itp.) i użyteczności publicznej. Wynika to z
§ 56 nowego rozporządzenia.
Taka instalacja obejmuje cały
odcinek od połączenia z publiczną siecią telekomunikacyjną do gniazda abonenckiego.
Dotychczas budynek nie musiał jej mieć‚ ważne było jedynie, by ją tam dało się założyć.
# Nowe przepisy zobowiązują
inwestorów do zapewnienia instalacji wewnątrz budynków i
przyłączy telekomunikacyjnych
umożliwiających podłączenie
telefonów‚ radia‚ telewizji i dostępu szerokopasmowego do
Internetu. Takie instalacje wewnątrz budynku muszą być
prowadzone w wydzielonych
kanałach lub szybach instalacyjnych. Dzięki temu będą
chronione przed zniszczeniem
oraz‚ co bardzo ważne‚ nielegalnymi podłączeniami do sieci telefonicznej i telewizji kablowej.
Dotychczasowe wymagania nie
zabezpieczały sieci przed możliwością dostępu i korzystania
z usług telekomunikacyjnych
przez osoby nieuprawnione‚
często na koszt innego abonenta. Instalacje telekomunikacyjne w budynkach oraz związane
z nimi urządzenia muszą zapewnić bezkolizyjne i bezpieczne użytkowanie.
# Rozporządzenie porządkuje
też sposób połączenia instalacji
telekomunikacyjnej wewnątrz
budynku z siecią publiczną. Takie przyłączenie powinno się
znaleźć na pierwszej podziemnej lub pierwszej nadziemnej
kondygnacji budynku‚ a w
przypadku systemu radiowego
na jego najwyższej kondygnacji.
Dzięki temu powinny zniknąć
problemy związane z krzyżowaniem się i oplataniem ścian
budynków kilometrami różnego rodzaju przewodów.
# Konieczne jest również zastosowanie tzw. ochrony przeciwprzepięciowej i uziemienie
elementów sieci. Dzięki temu
znacznie lepiej będą chronione
podłączone w mieszkaniach
czy biurach telefony‚ telewizory,
radia czy komputery.
>Przepisy pożarowe krajowe i UE
Zmiany związane z członkostwem Polski w Unii Europejskiej
obejmują dział „bezpieczeństwo pożarowe”. Skorygowano m.in.‚
zgodnie z klasyfikacją europejską‚ klasy odporności ogniowej
pokryć dachów. Ustalono też‚ że klasy odporności
poszczególnych elementów budynku dotyczą również złączy
i dylatacji między nimi.
W znowelizowanym rozporządzeniu znalazł się nowy załącznik
nr 3. Został on tak skonstruowany‚ by można było jednocześnie
stosować dwa systemy klasyfikacji ogniowej wyrobów
i materiałów budowlanych: dotychczasowy krajowy
– przyjęty w rozporządzeniu, oraz klasyfikacje europejskie. ∑