projekt budowlany

PROJEKT BUDOWLANY
modernizacji osady leśnej
w Niestachowie, gm. Daleszyce
LOKALIZACJA:
NIESTACHÓW, gm. Daleszyce
Inwestor:
Lasy Państwowe
NADLEŚNICTWO DALESZYCE
26-021 Daleszyce; ul. Zakościele 7A
Autor opracowania:
Imię i nazwisko
mgr inż
Marek Kręcisz
Kielce; październik 2010 r.
Uprawnienia
Data
27/85
X. 2010
Podpis
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
1. Opis techniczny
2. Część rysunkowa:
a) rzut parteru - inwentaryzacja
b) rzut parteru - projekt
c) schemat stolarki drzwiowej
- rys.1.
- rys.2.
- rys.3.
3. Projekt instalacji c.o.
4. Informacja BiOZ.
5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
6. Przedmiar robót.
OPIS TECHNICZNY
do projektu modernizacji osady leśnej w Niestachowie, gm. Daleszyce
1.
INWESTOR I UŻYTKOWNIK.
Lasy Państwowe
NADLEŚNICTWO DALESZYCE
26-021 Daleszyce; ul. Zakościele 7A
2. ADRES INWESTYCJI
Niestachów, gm. Daleszyce
3. PODSTAWA OPRACOWANIA
Podstawę opracowania stanowią :
4.
-
zlecenie inwestora,
-
obowiązujące przepisy i normy.
-
wizja lokalna na terenie oraz oględziny budynku wraz z inwentaryzacją
oraz dokonaniem niezbędnych pomiarów.
PRZEDMIOT OPRACOWANIA.
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany „Modernizacji pomieszczeń parteru
oraz wymiana instalacji c.o. w budynku mieszkalnym z częścią kancelaryjną osady leśnej w
miejscowości Niestachów, gm. Daleszyce"
Zakres remontu obejmuje następujące prace:
-
demontaż obicia ścian z boazerii,
demontaż istniejących drzwi wewnętrznych i zewnętrznych parteru,
wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej,
demontaż istniejących posadzek z desek wraz z legarami i ociepleniem,
skucie posadzek z terakoty i glazury na ścianach w kuchni i w łazience
wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej,
wykonanie wylewek pod posadzki z zaprawy samopoziomującej z ułożeniem izolacji
termicznej ze styropianu gr. 7 cm,
wymiana wanny, umywalki i muszli klozetowej,
wykonanie posadzek z paneli podłogowych,
wykonanie posadzki z płytek gresowych szkliwionych w kuchni, łazience i korytarzu,
ułożenie glazury na ścianach w kuchni do wys. 1,60 m i w łazience na całą wysokość,
wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach,
wyczyszczenie i pomalowanie parapetów wewnętrznych,
- malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi,
- wymiana całej instalacji c.o.
- sprawdzenie i ewentualne udrożnienie przewodów wentylacyjnych i spalinowego
5. ISTNIEJĄCY STAN POMIESZCZEŃ PARTERU.
Posadzki:
- deski na legarach: kuchnia, pokoje, kancelaria, korytarz (1.7)
- terakota: łazienka, przedsionek (1.8)
Sufity:
- boazeria: pokoje, kancelaria, korytarze.
- malowanie emulsyjne: kuchnia, łazienka.
Ściany:
- boazeria: korytarz (1.7), częściowo korytarz (1.8), kancelaria
- glazura: kuchnia - na ścianie przeciwległej do drzwi 0,75m wysokości,
łazienka – cała do wysokości 1,60 m.
- malowanie emulsyjne – pozostałe ściany.
Stolarka drzwiowa – drzwi płytowe, ościeżnice stalowe.
Wyżej wymienione elementy wykazują znaczny stopień zużycia,
rzedmiotowa działka położona jest w miejscowości Niestachów gmina Daleszyce
i zabudowana jest budynkiem leśniczówki (mieszkalnym) oraz budynkiem
gospodarczym. Dojazd i dojścia do budynków nieutwardzone. Teren ogrodzony
ogrodzeniem drewnianym na słupkach stalowych i cokole betonowym grubości 20 cm.
6. UZBROJENIE BUDYNKU.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną,
centralnego ogrzewania z kotłownią w piwnicy. Odprowadzenie ścieków do szczelnego
zbiornika ścieków.
7. DANE INFORMACYJNE O DZIAŁCE.
Administratorem działki oraz budynku jest Nadleśnictwo Daleszyce .
Rozpatrywany obiekt nie jest objęty wpisem do rejestru zabytków.
8. OPIS BUDYNKU.
Budynek leśniczówki: budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i
podpiwniczeniem. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, ze ścianami zewnętrznymi
murowanymi z pustaków ceramicznych, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji
drewnianej i pokryty blachą dachówkopodobną.
9. WARUNKI LOKALIZACYJNE.
Budynek zlokalizowano na działce z zapewnionym dojazdem i przyłączem
Elektroenergetycznym oraz przyłączem wodociągowym ze studni.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- wodno-kanalizacyjną
- centralnego ogrzewani
- elektryczną światła i siły,
- odgromową,.
10. OPIS ROBÓT PODSTAWOWYCH.
W budynku przewiduje się remont pomieszczeń parteru oraz wymianę instalacji c.o.
W ramach remontu należy zdemontować wszystkie boazerie, posadzki z desek wraz z legarami
i ociepleniem, skuć glazurę i posadzki z terakoty. Na płycie stropowej należy ułożyć izolację z
folii oraz styropianu grubości 7 cm i wykonać wylewkę grubości 5 cm. Na ścianach i sufitach
należy wykonać gładź gipsową. W kuchni i łazience należy ułożyć glazurę zgodnie z opisem na
rys. nr 2. Pozostałe ściany oraz sufity pomalować farbami lateksowymi w kolorach
uzgodnionych z Inwestorem. Posadzki zgodnie z rysunkiem nr 2. Panele podłogowe klasy AC4.
Wzór paneli, glazury i płytek gresowych należy uzgodnić z Inwestorem.
Przewiduje się wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych w poziomie parteru na drzwi płytowe
z ościeżnicami drewnopodobnymi np. „PORTA” oraz drzwi zewnętrznych zgodnie z
zestawieniem stolarki.
Projektuje się również wymianę całej instalacji centralnego ogrzewania zgodnie z projektem
instalacyjnym
Opracował: