DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 3770/3489/OGS Opis

 Halinów
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
1 500 000
3770/3489/OGS
100
150
Flat
Rectangle
No
Asphalt
Opis
Mam Państwu do zaoferowania działkę mieszkaniowo-usługową położoną w gminie Halinów przy
trasie S2 Warszawa-Terespol. Omawiana nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza
poza granice działki.
Ustalenia urbanistyczne obowiazującego planu:
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług i nieuciążliwego
rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki,
- wyklucza się lokalizację handlu hurtowego, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych,
motoryzacyjnych, drukarskich, baz, składów i magazynów rzemiosła produkcyjnego, stolarstwa,
przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego, piekarnie,
pralnie i innych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą uciążliwą dla otoczenia
- ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu
licząc od poziomu gruntu istniejącego
- ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej - do 12 m licząc od poziomu terenu do
kalenicy (2 kondygnacje użytkowe)
- dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie
projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35° - 45°
oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, możliwość lokalizowania budynków
gospodarczych parterowych, bez poddaszy użytkowych,
- powierzchnia biologicznie czynna nowo zabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 60%
ich powierzchni.
WAŻNE!!!
Na chwilę obecną trwają prace nad zmianą przeznaczenia działki w miejscowym planie
zagospodarowani przestrzennego. W nowym studium, które zostało wyłożone do publicznej
informacji działka przeznaczona jest pod tereny aktywności gospodarczej z zakazem lokalizacji na
tym terenie obiektów mieszkalnych.
Wymiary:100x150.
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Jedynka Nieruchomości Kontakt
Kamil Kaczmarek
510 68 1111
[email protected]
-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela
nieruchomości.---------BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie
nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.---------Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--
Kamil Kaczmarek
tel. 510 68 11 11
tel. 22 783 22 80
email: [email protected]
Jedynka Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)