Prezentacja korporacyjna Poczty Polskiej

Prezentacja korporacyjna Poczty Polskiej

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
-
Warszawa
ulica Sowińskiego 28
Powierzchnia gruntu: 23 954 m2
Powierzchnia użytkowa: 5 888,10 m2
Adres: ul. Sowińskiego 28, Warszawa
Tytuł prawny do gruntu: użytkowanie
wieczyste
Przeznaczenie: mieszkaniowe-wielorodzinne
Kliknij
i zlokalizuj
na mapie
Przedmiot sprzedaży:
Miejscowość
Warszawa
Sąsiedztwo
Od południa – ul. Przy Sowińskiego 24 – teren, na którym planowana jest
inwestycja mieszkaniowa „Na Sowińskiego”
Od wschodu – teren, na którym zlokalizowany jest parking w ofercie sprzedaży
Od zachodu, tereny niezabudowane
Działka ewidencyjna
Nr 3 i 4, obręb ewidencyjny 6-05-03
Tytuł prany do gruntu
Właścicielem jest Skarb Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym jest
Poczta Polska S.A.
Księga wieczysta
Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg
Wieczystych
Przedmiot sprzedaży:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 23 954 m kw., na którą składają się działki ewidencyjne nr 3 i 4, położona w obrębie ewidencyjnym
nr 6-05-03. Grunt jest zabudowany budynkami produkcyjno-usługowymi, o łącznej powierzchni użytkowej 5 914 m kw., stanowiącymi
przedmiot odrębnego prawa własności. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WA4M/00205531/3 w Sądzie Rejonowym
dla Miasta Stołecznego Warszawy, przez X Wydział Ksiąg Wieczystych.
Oznaczenie w SUiKZP:
(M1).30 – STREFA MIEJSKA
Przeznaczenie główne: mieszkaniowe wielorodzinne – tereny o
przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, ustala się
priorytet dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych
inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej.
Przeznaczenie dopuszczalne: usługowa – dopuszcza się
lokalizowanie funkcji usługowej, z zaleceniem by udział tej funkcji
kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie.
Opis lokalizacji:
Nieruchomość jest zlokalizowana w przemysłowej części Woli.
Na obszarze rozpoczął się proces intensyfikacji
zagospodarowania i przekształceń z utrzymaniem
wielofunkcyjnego charakteru zabudowy i funkcji mieszkaniowej i
usługowej. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych w
sąsiedztwie, składów i warsztatów oraz bliskość terenów
parkowych oddziałuje pozytywnie na atrakcyjność inwestycyjną
Nieruchomości.
Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo przystanku 4
linii tramwajowych (8, 10, 26, 27) oraz licznych linii
autobusowych.
Walory inwestycyjne działki i dostępność komunikacyjna
Dostępność działki, drogi i komunikacja
-Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo
przystanku 4 linii tramwajowej (9, 10, 26, 27) i
licznych linii autobusowych.
-W odległości 1,5 km znajduje się skrzyżowanie
ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia, która jest
obwodnicą łączącą główne trasy komunikacyjne
prowadzące do granic Warszawy. W niedalekiej
przyszłości, od strony zachodniej w odległości ok.
650 m od nieruchomości, planowana jest budowa
trasy N-S, co usprawni dodatkowo komunikację z
południową i północną częścią miasta.
Działka
-Przedmiotowa nieruchomość stanowi grunt
zabudowany o powierzchni 23 954 m kw. Teren ma
nieregularny kształt.
-Grunt jest mało intensywnie zabudowany budynkami
z lat 70-tych o charakterze warsztatowym,
magazynowym z towarzyszącą powierzchnia biurową.
Na działce nr 4 znajduje się stacja paliw wraz z
budynkiem stacji obsługi. Od 2014 roku stacja paliw
została wyłączona z użytkowania.
-Teren jest utwardzony, ogrodzony.
-Na terenie nieruchomości jest około 400 miejsc
parkingowych
-Nieruchomość posiada dostęp do pełnej
infrastruktury, w tym instalacji wodno-kanalizacyjnej,
elektrycznej oraz ciepłowniczej.
Stacja benzynowa
Stacja benzynowa
Plac parkingowy
Widok z zewnątrz na budynek PP.S.A.
Nieruchomości Poczty Polskiej S.A.
Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi
ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak
również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych
broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić
dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość
znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.
Nieruchomości Poczty Polskiej S.A.
Kontakt:
Poczta Polska S.A.
Pion Infrastruktury
00 – 941 Warszawa,
ul. Świętokrzyska 31/33, pokój nr 447
Telefon: 22 505 34 77
E-mail: [email protected]