Przedmiot opracowania
Transkrypt
Przedmiot opracowania
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU Przedmiot opracowania: PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY zamówienia pn: Wykonanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie prac adaptacyjnych na terenie Stadionu Miejskiego we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Pilczyce Adres obiektu budowlanego: WROCŁAW al. Śląska 1 Zamawiający: WROCŁAW 2012 Sp. z o.o. 34/1, 34/2 - AM 14, 35/24, 35/25, 35/26, 35/27, 35/29, 35/33, 54/2, 54/3 - AM 3, 102/6, 102/7, 102/8, ,102/10- AM 18, OBRĘB PILCZYCE al. Śląska 1, 54-118 Wrocław Wykonał: mgr inż. arch. Paweł Kapitanowicz Zatwierdził: Kod zamówienia według CPV: 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 1. Przedmiot planowanej inwestycji. Budowa i aranżacja fragmentu trzeciego poziomu południowego budynku satelitarnego stadionu miejskiego we Wrocławiu na przestrzeń biurową z zapleczem socjalnym oraz pomieszczeniami teletechnicznymi wraz niezbędną infrastrukturą instalacyjną, przeznaczoną dla jednego najemcy –załącznik graficzny nr 1 . Inwestycja obejmuje: a)przygotowanie dokumentacji projektowej : - projekt wykonawczy wielobranżowy na podstawie projektu budowlanego i dołączonej koncepcji aranżacji (załącznik graficzny nr1) wnoszącej zmiany nieistotne względem projektu budowlanego. Projekt uzgodniony z rzeczoznawcami w zakresie SANEPID i PPOŻ. - projekty wykonawcze należy przygotować w 3 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej ( PDF + DWG ) na płycie/płytach CD lub DVD, b) budowę pomieszczeń o funkcji biurowej, konferencyjnej, teletechnicznej, socjalnej, c) budowę instalacji wewnętrznych: - wentylacji i klimatyzacji, - wody lodowej, - ogrzewania, - instalacji wodno-kanalizacyjnych, - tryskaczy pod poziomem sufitu podwieszonego, - dostosowanie istniejącej instalacji tryskaczowej do nowego podziału pomieszczeń, - dostosowanie istniejącej instalacji hydrantowej do nowego podziału pomieszczeń, - oświetlenia podstawowego, - oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, - gniazd wtykowych i siła, - instalacja automatyki i sterowania instalacją wentylacji i klimatyzacji, - DSO i SAP w zakresie dostosowania istniejących instalacji do nowego podziału pomieszczeń, - instalacje niskoprądowe sieci komputerowej oraz kontroli dostępu, - instalacja BMS w zakresie instalacji: wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania, oświetlenia, monitoringu rozdzielni elektrycznych, pomiarów mediów f) naprawa uszkodzonych zabezpieczeń dylatacji w posadzkach i ścianach o odporności przeciwpożarowej. g) nadzór autorski budowy h) dostarczenie dokumentacji powykonawczej - projekty powykonawcze należy przygotować w 3 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej ( PDF + DWG ) na płycie/płytach CD lub DVD, i) wykonanie operatu geodezyjnego zrealizowanej powierzchni j) dostarczenie wkładek patentowych systemu klucza typu masterkey zgodnym z zainstalowanym w budynku oraz dostarczenie kluczy 2. Podstawowe dane wielkościowe. Powierzchnia sumaryczna netto objęta inwestycją : pomiędzy osiami 74 a 5 ok. 735,28 m2 2 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU Kubatura wewnętrzna liczona od poziomu posadzki wykończonej do spodu stropu żelbetowego ( H=3.97m) – ok. 2919,06 m3 3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. Pod powierzchnią trybun w częściach północnej, południowej, wschodniej i zachodniej, budynku stadionowego zlokalizowano cztery budynki satelitarne – komercyjne o różnym przeznaczeniu. Przedmiotowa powierzchnia znajduje się na trzecim poziomie południowego budynku satelitarnego. Komunikacyjnie projektowaną część biurową obsługuje jedna klatka schodowa (P1) oraz dwie windy (D1, D2) . Dodatkowo, rolę ewakuacyjną pełni klatka schodowa otwarta ( S2) ewakuacji trybun. Całą przestrzeń od strony południowej zamyka fasada aluminiowa słupowo ryglowa z kwaterami otwieralnymi i stałymi. Od strony północnej zamknięcie w/w powierzchni stanowią klatka schodowa, szyby windowe oraz częściowo fasady słupowo ryglowe. Część powierzchni kondygnacji stanowią pomieszczenia szachtów i instalacji elektrycznych towarzyszące trzonom komunikacyjnym. Wykończono posadzkę klatki schodowej. Na powierzchni piętra objętej opracowaniem rozprowadzona jest instalacja tryskaczowa oraz hydrantowa z dwoma szafkami hydrantowymi. Pod stropem rozprowadzono również instalację DSO i SAP. Urządzenia w/w instalacji (głośniki i czujki) zwieszone są pod stropem na końcówkach okablowania z niewielkim zapasem . Posadzkę stanowi surowa powierzchnia stropu żelbetowego. Sufit pomieszczenia stanowi dolna surowa powierzchnia stropu. Poziom 3 satelity południowego wyposażony jest w przyłącza instalacji grzewczej, wody lodowej, zimnej wody użytkowej, wody deszczowej do spłukiwania toalet , kanalizacji sanitarnej, przyłącze energetyczne oraz zbiorcze kanały wentylacji nawiewno-wywiewnej. Instalacja grzewcza : jedno przyłącze stalowe DN40: , Q1 = 40540 W oraz jedno przyłącze stalowe DN25 :Q3 = 10743 W parametry czynnika grzewczego : 70/50°C Instalacja wody lodowej: jedno przyłącze stalowe DN65: Q1 = 38700 W oraz jedno przyłącze PP Ø63 : Q3 = 21100 W parametry wody lodowej : 8/14°C Instalacja zimnej wody : dwa przyłącza z rur PP Ø50, ciśnienie dyspozycyjne 52 m Kanalizacja sanitarna : piony kanalizacji sanitarnej z rur PP Instalacja wentylacji : kanał nawiewny, prostokątny o rozmiarze 600x500 mm, Vn2 = 5420 m3/h kanał wywiewny, prostokątny o rozmiarze 600x500 mm, Vw2 = 4280 m3/h 3 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU kanał nawiewny, prostokątny o rozmiarze 600x500 mm, Vn3 = 5080 m3/h kanał wywiewny, prostokątny o rozmiarze 600x500 mm, Vw3 = 4380 m3/h temperatura nawiewu dla okresu zimowego : 20°C temperatura nawiewu dla okresu ciepłego : 26°C Instalacja elektryczna: zasilanie podstawowe - przyłącze energetyczne wykonane kablem 5xYKY50mm2, z rozdzielni TS/L3/P( sąsiednia część satelity). zasilanie gwarantowane ( z UPS) - przyłącze energetyczne wykonane kablem 5xYKY50mm2, z rozdzielni TS/L3/K( sąsiednia część satelity). Wykonawca jest zobowiązany do wykonania niezbędnych dla niego pomiarów i inwentaryzacji szczegółowych . 4. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe. 4.1. Przeznaczenie funkcjonalne adoptowanej powierzchni. Fragment powierzchni podlegający przebudowie trzeciego poziomu satelity południowego stanowić będzie powierzchnia biurowa z pomieszczeniami socjalnymi i sanitarnymi oraz pomocniczymi, należąca do jednego najemcy. Główne wejście do w/w powierzchni zlokalizowano w centralnej części powierzchni. Zaplecze sanitarne stanowić będą dwa zespoły sanitariatów damskich i męskich zlokalizowanych pomiędzy osiami 3-5. Należy przewidzieć 1 pomieszczenia socjalne pracowników zlokalizowane wg załączonej koncepcji i określonego standardu. 5. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe. 5.1. Przeznaczenie i program użytkowy. 5.2. Pomieszczenia biurowe i konferencyjne. Pomieszczenia o wielkości i ilości osób wskazanej na rysunkach, wygrodzone ścianami normatywnej izolacyjności akustycznej 45 dB, zamykane drzwiami od strony komunikacji ogólnej. Wybrane pomieszczenia ze ścianami lub fragmentami ścian przeszklonymiprzeziernymi zgodnie z oznaczeniem na rysunku koncepcyjnym ( załącznik nr 1 ). Naświetla nad drzwiami od strony korytarza wewnętrznego montowane nad drzwiami i wysokości do poziomu sufitu podwieszanego od strony korytarza. Ściany przeszklone wykonać jako całoszklane, wraz występującą w nich stolarką o ramach aluminiowych. 6. Komunikacja wewnętrzna. Komunikację wewnętrzną stanowić będzie korytarz biegnący wzdłuż satelity , łączący wszystkie pomieszczenia. 4 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 7. Powierzchnie netto poszczególnych pomieszczeń. Orientacyjne zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń przedstawiono na rzucie koncepcyjnym - PFU_ZAL_nr_1_S_L3_A_01_koncepcja Dopuszcza się maksymalne odchyłki od powierzchni projektu koncepcyjnego: -10% dla małych pomieszczeń ( pomieszczenie mniejsze niż 15 m2 ) - 5% dla pomieszczeń pozostałych. 8. Udział powierzchni ruchu w powierzchni netto. Udział pow. ruchu w pow. netto wynosi ok. 20%. 9. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 9.1. Wymagania zamawiającego dotyczące architektury. Szczegółowe wymagania zamawiającego względem przedmiotu zamówienia w branży architektonicznej zawiera koncepcja architektoniczna stanowiąca PFU_ZAL_nr_1_S_L3_A_01_koncepcja do niniejszego opracowania. Ewentualne zmiany układu i wielkości pomieszczeń możliwe będą jedynie po uzgodnieniu z Najemca za pośrednictwem Zamawiającego. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowi załączniki do niniejszczego PFU PFU_ZAL_nr_14_STWIOR_ST_00_ST_01_AK_SL3_stadion. 9.2. Wymagania zamawiającego dotyczące użytych materiałów. 9.3. Ściany działowe Ściany działowe gipsowo-kartonowe na profilach nośnych CW 100mm dwustronnie podwójnie płytowanie, wypełnienie wełna mineralną. Dla całości ściany należy uzyskać izolacyjności akustycznej min 45dB. Ściany należy wykonać jako pełne zamknięcie pomieszczenia od poziomu podłogi podniesionej do dolnej krawędzi stropu. 9.4. Wykończenie ścian murowanych istniejących. Wykonać obudowę ścian z płyt g/k na podkonstrukcji stalowej. 9.5. Tapety i powierzchnie malarskie, ceramika ścienna. Ściany pomieszczeń biurowych, oraz korytarzy wykończone tapetą z włókna szklanego malowane farbą akrylową w kolorach podanych na rysunku nr PFU_ZAL_nr_1_S_L3_A_01_koncepcja. W aneksach kuchennych ściana pomiędzy dolną krawędzią szafek wiszących a blatem wykonana taflami szklanymi lakierowanymi na biało (RAL 9003). Ściany pomieszczeń sanitariatów wykończone powłoką malarska – Caparol żywica epoksydowa Dispobox kolor w toalecie męskiej – zielony RAL 6010 ( NCS 2050-G20Y), w toalecie damskiej kolor różowy RAL 4010 ( NCS 2060-R20B), za wyjątkiem ścian, na których będą wisieć miski ustępowe oraz pisuary – na tych ścianach okładzina z płytek ceramicznych firmy Agrob Buchtal Plural Plus 905-2530H, o wymiarach 5x5cm, w kolorze Lichtweiss (kolor biały) lub równoważne. Ściany szachtów wykończyć powłoką malarska akrylową. 5 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 9.6. Przegrody szklane wewnętrzne W wewnętrznym korytarzu komunikacyjnym w północnej części satelity ( zakres pomieszczeń Najemcy pomiędzy osiami od 1 do 5) wykonać naświetla w ścianie między pomieszczeniami biurowymi a korytarzem. Dolną krawędź zlokalizować na wysokość górnego ramiaka ościeżnicy drzwi, a górną na wysokości dolnej krawędzi sufitu podwieszanego korytarza. O ile drzwi wejściowe nie wystają poza poniższy wymiar, naświetla zakończyć 30 cm od ściany poprzecznej z każdej strony naświetla. Naświetla górne wykonać jako stolarkę aluminiową. Dodatkowo wykonać przeszklenia całoszklane wskazane na rysunku, drzwi w ścianach szklanych wykonać również jako całoszklane – stolarka aluminiowa. Kolor RAL 9006 (Graualuminium). Stolarkę przystosować pod montaż kontroli dostępu. Przeszklenia oraz naświetla – lokalizacja w załączonej koncepcji PFU_ZAL_nr_1_S_L3_A_01_koncepcja Montowane przeszklenia nie mogą pogarszać izolacyjności akustycznej przegrody. W konstrukcji ścian przewidzieć dylatacje systemowe w miejscach dylatacji konstrukcyjnych budynku. 9.7. Sufity podwieszone W pomieszczeniach biurowych i pomocniczych, sufit podwieszony modułowy 60x60 z g/k. W korytarzu sufit gładki g/k z pasem środkowym rozbieralnym, panelowym, płyty sufitowe pełne np. ROCKFON lub Ecophone, demontowalne, panele o wymiarach 60x120cm na ruszcie stalowym ukrytym dostosowanym do płyt. Kolor biały, możliwość dokonywania rewizji pasa sufitu modułowego. 9.8. Podłoga podniesiona Podłoga podniesiona na wysokość 15 cm; Płyta anhydrytowa z włóknami celulozowymi, klejona na podwójne pióro-wpust; Stopka - płynna regulacja wysokości, stal ocynkowana, precyzyjne prowadzenie bolca nastawnego, różna budowa konstrukcji dla różnych wysokości; Klejenie - mocowanie podstawy stopki do podłoża klejem poliuretanowym; Połączenie ze ścianą - taśma uszczelniająca- poprawa izolacji akustycznej; Podłoże betonowe- oczyszczone i suche - zagruntowanie w celu związania pyłów; Klasa obciążenia 3(4 kN), wg DIN EN 13213, współczynnik bezpieczeństwa 2 Klasa płyty nośnej A1, wg EN 13501 Klasa odporności ogniowej3 REI 30 Ciężar całkowity4 40 kg/m2 Grubość płyty 30 mm Moduł płyty 600 x 600 mm W konstrukcji podłogi podniesionej przewidzieć aluminiowe dylatacje systemowe w miejscach dylatacji konstrukcyjnych budynku. 6 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 9.9. Stolarka drzwiowa. 9.10. Stolarka drzwiowa. Projektowana stolarka drzwiowa Drzwi wewnętrzne drewniane bezklasowe np. Porta Akustyczne 32dB lub równoważne: Wymiar skrzydła 90x200cm Rama skrzydła wykonana z klejonki drewna iglastego, bezprzylgowe; Wypełnienie skrzydła stanowi płyta wiórowa otworowa, wzmocniona wewnętrznym ramiakiem ze sklejki; Skrzydło oklejone okleina syntetyczna w kolorze grafitowym; Powierzchnia skrzydła zabezpieczona ekologicznymi lakierami wodnymi, utwardzanymi w technologii UV; Skrzydło bezprzylgowe; Ościeżnica stalowa, malowana natryskowo w kolorze srebrnym, Trzy zawiasy czopowe, kolor srebrny, szczotkowany (matowy); Klamka firmy METALBUD model METRO lub równoważna o podobnym kształcie Zamek: na klucz zwykły, dostosowany pod wkładkę patentową. Izolacyjność akustyczna min. 32db. Przystosować pod montaż kontroli dostępu Istniejąca stolarka drzwiowa Istniejące drzwi stalowe wychodzące na zewnętrzne klatki schodowe oraz istniejące pomieszczenie techniczne (szacht) oczyścić i pomalować natryskowo farbą polimerową na kolor istniejący (jasny szary – RAL 9006) – oznaczone na rys. PFU_ZAL_nr_1_S_L3_A_01_koncepcja 9.11. Posadzki. Wykładziny podłogowe W pomieszczeniach biurowych, korytarzach, magazynach wykonać wykładzinę podłogową pętelkową w rolce o parametrach : Na podstawie zastosowanej na obiekcie wykładziny Nadelvlies Forbo Forte – kolor jasny szary; Wykładzina igłowana; Wykładzina wytrzymałą na duże natężenie ruchu; Wykładzina trudno ścieralna; Waga runa 750 g/m2; Grubość wykładziny 6,5 mm; Włókna poliamidowe; Ponad 3 mln. Włókien na m2; Włókna przewodzące, antystatyczne; Całość impregnowana. 7 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU W pomieszczeniach socjalnych pracowników stosować wykładziny homogeniczne PCV, łatwo zmywalne z cokołem systemowym, kolor jasny szary. 10. Wymagania dotyczące instalacji sanitarnych. Szczegółowe wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia w branży instalacji sanitarnych opisano w projekcie budowlanym przebudowy pomieszczeń Stadionu Miejskiego we Wrocławiu Załączniki : PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowyZalacznik_Nr_29_PB_S_L3_IS_01 PFU_ZAL_nr_7_PB_S_L3_IS_01 PFU_ZAL_nr_8_PB_S_L3_IS_02 PFU_ZAL_nr_9_PB_S_L3_IS_03 Dodatkowo stan istniejący wyprowadzonych instalacji pokazują załączniki: PFU_ZAL_nr_18_SL3_instalacja_ogrzewania PFU_ZAL_nr_19_SL3_W_01_wentylacja PFU_ZAL_nr_20_SL3_instalacja tryskaczowa PFU_ZAL_nr_21_SL3_instalacja_hydrantowa PFU_ZAL_nr_22_SL3_wod_kan PFU_ZAL_nr_23_SL3_instalacja_chłodu PFU_ZAL_nr_25_SL2_wod_kan Należy uwzględnić prace w pomieszczeniach toalet piętra 2, związane z wpinaniem się do instalacji sanitarnych. Stan pomieszczeń po wykonaniu prac musi wrócić do stanu sprzed budowy. 10.1. Uszczegółowienie wymagań zamawiającego dotyczące instalacji sanitarnych. Projekt wykonawczy oraz wszelkie roboty należy wykonać zgodnie z prawem budowlanym , Rozporządzeniem „W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”, obowiązującymi przepisami i normami. Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: PFU_ZAL_nr_15_STWIOR_ST_02_IS_SL3_stadion 11. Instalacje grzewcze. Instalacje grzewcze i chłodnicze wykonać w oparciu o wymagania zawarte w projekcie budowlanym (PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowy, PFU_ZAL_nr_7_PB_S_L3_IS_01) oraz stan istniejący (PFU_ZAL_nr_18_SL3_instalacja_ogrzewania i założenia nowej koncepcji architektonicznej (PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja) Należy zamontować liczniki ciepła dla obszaru objętego zamówieniem oraz dla central wentylacyjnych obsługujących obszar objęty zamówieniem. Przed przystąpieniem do robót wykonać inwentaryzację wykonanych instalacji . Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_15_STWIOR_ST_02_IS_SL3_stadion 8 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 12. Instalacje wodno-kanalizacyjne Instalacje wodno-kanalizacyjne wykonać w oparciu o wymagania zawarte w projekcie budowlanym PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowy, PFU_ZAL_nr_9_PB_S_L3_IS_03 stan istniejący przedstawiają rys.: PFU_ZAL_nr_22_SL3_instalacje_wod_kan piętra drugiego PFU_ZAL_nr_25_SL2_wod_kan Założenia nowej koncepcji architektonicznej (PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja) Należy zamontować wodomierze wody zimnej i szarej dla obszaru objętego zamówieniem. Przed przystąpieniem do robót wykonać inwentaryzację wykonanych instalacji . Dołączono Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_15_STWIOR_ST_02_IS_SL3_stadion 13. Instalacje wentylacji i klimatyzacji. Instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne wykonać w oparciu o wymagania zawarte w projekcie budowlanym PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowy, PFU_ZAL_nr_8_PB_S_L3_IS_02) oraz stan istniejący (PFU_ZAL_nr_19_SL3_W_01_wentylacja, PFU_ZAL_nr_23_SL3_instalacja_chłodu) i założenia nowej koncepcji architektonicznej (PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja) Należy zamontować liczniki chłodu dla obszaru objętego zamówieniem oraz dla central wentylacyjnych obsługujących obszar objęty zamówieniem. Przed przystąpieniem do robót wykonać inwentaryzację wykonanych instalacji . Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_15_STWIOR_ST_02_IS_SL3_stadion 14. Instalacje przeciwpożarowe Istniejącą instalację tryskaczową oraz hydrantową należy zmodyfikować odpowiednio do załączonego podziału pomieszczeń - PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja, projekt budowlany PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowy, PFU_ZAL_nr_7_PB_S_L3_IS_01, a także stan istniejący tryskaczy i hydrantów PFU_ZAL_nr_20_SL3_instalacja_tryskaczowa, PFU_ZAL_nr_21_SL3_instalacja_hydrantowa i założenia nowej koncepcji architektonicznej (PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja) Przed przystąpieniem do robót wykonać inwentaryzację wykonanych instalacji . Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_15_STWIOR_ST_02_IS_SL3_stadion 17. Uszczegółowienie wymagań zamawiającego dotyczące instalacji elektrycznych. Instalacje elektryczne wykonać w oparciu o wymagania zawarte w projekcie budowlanym (PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowy, PFU_ZAL_nr_5_PB_S_L3_E_01, PFU_ZAL_nr_6_PB_S_L3_E_02) stan istniejący załączniki: PFU_ZAL_nr_26_GNIAZDA_poziom_3_D10 PFU_ZAL_nr_27_INST_PODSUFIT_poziom_3_D10 PFU_ZAL_nr_28_klatka_P1 PFU_ZAL_nr_29_OPR_AWAR_poziom 3_D10 PFU_ZAL_nr_30_ WENTYLACJA_EL_poziom 3_D10 9 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU PFU_ZAL_nr_31_KORYTA_poziom_3_D10 Uwzględniając koncepcję architektoniczna (PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja). Przed przystąpieniem do robót wykonać inwentaryzację wykonanych instalacji elektrycznych. Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_16_STWIOR_ST_03_IE_SL3_stadion 18. Zasilanie w energię elektryczną a/ zasilanie podstawowe – do szachtu instalacyjnego został doprowadzony kabel 5xYKY50mm2, z rozdzielni TS/L3/P( sąsiednia część satelity). b/ zasilanie gwarantowane ( z UPS) - do szachtu instalacyjnego został doprowadzony kabel 5xYKY50mm2, z rozdzielni TS/L3/K( sąsiednia część satelity). Zabezpieczenie kabli w rozdzielni TS/L3/P i TS/L3/K za pomocą rozłączników bezpiecznikowych 160A. Rozdzielnia TS/L3/P( sąsiednia część satelity) zasilana jest ze stacji transformatorowej ST1 z rozdzielni 1RG kablem 5xYKY 1x120mm2. Rozdzielnia TS/L3/K( sąsiednia część satelity) zasilana jest z rozdzielni S011/RUPS kablem KY 1x120mm2. Na etapie projektowania należy wykonać bilans energetyczny do zasilania podstawowego i zasilania gwarantowanego. Rozdzielnie główne z układem pomiarowym zainstalować w szachcie energetycznym w części stadionowej. Liczniki przystosować do zdalnego systemu przesyłania danych w systemie BMS ( zastosowane są na obiekcie liczniki Schrack). 19. Instalacje wewnętrzne. Dla instalacji odbiorczych najemcy zaprojektować i wykonać oddzielne rozdzielnie elektryczne strefowe: - dla instalacje zasilane podstawowego - dla instalacje zasilane gwarantowanego Oświetlenie podstawowe: należy zaprojektować i wykonać za pomocą opraw świetlówkowych lub opraw metalohalogenkowych. Typy opraw uzgodnić na etapie projektowania. Standard opraw oświetleniowych Philips lub równoważne. Średnie natężenie oświetlenia zgodnie z obowiązującymi normami ( biura min. 500lx). Sterowanie oświetleniem za pomocą układu BMS oraz za pomocą dedykowanych łączników oświetleniowych. Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne: należy zaprojektować w każdym pomieszczeniu oraz ciągach komunikacyjnych i wykonać za pomocą indywidualnych baterii montowanych w oprawach o czasie podtrzymania zgodnie z obowiązującymi przepisami. Oprawy załączać się będą automatycznie w przypadku zaniku napięcia. Natężenie oświetlenia zgodnie z obowiązującymi normami. Oprawy awaryjne należy monitorować centralnie. Istniejący na stadionie system monitoringu opraw MAKS PRO. Instalacja gniazd wtykowych i siły: należy zaprojektować i wykonać niezbędną ilość wypustów i gniazd wtykowych do zasilania urządzeń technologicznych, gniazd wtyczkowych 1 0 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU ogólnego przeznaczenia oraz gniazd wtyczkowych do celów porządkowych. W pomieszczeniach biurowych i salach konferencyjnych przewidzieć zestawy gniazd wtyczkowych i teletechnicznych w puszkach podłogowych. Standard osprzętu elektrycznego Legrand lub równoważny. Ilość gniazd wtyczkowych oraz wypustów zgodnie z zamieszczoną koncepcją (Zalacznik_nr_1_Koncepcja_aranzacji) Instalacja automatyki i sterowania instalacją wentylacji i klimatyzacji: należy zaprojektować i wykonać zgodnie z wytycznymi instalacyjnymi. Instalacja BMS w zakresie instalacji: wentylacji, klimatyzacji, grzania, oświetlenia, monitoringu rozdzielni elektrycznych, pomiarów mediów zaprojektować zgodnie z wytycznymi instalacyjnymi. Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_16_STWIOR_ST_03_IE_SL3_stadion 20. Uszczegółowienie wymagań zamawiającego dotyczące instalacji niskoprądowych. Instalacje niskoprądowe wykonać w oparciu o poniższe zamieszczone wymagania dla poszczególnych systemów. Przed przystąpieniem do robót wykonać inwentaryzacje wykonanych instalacji dla obszaru przebudowy. 20.1 Instalacje teletechniczne, sieć logiczna, Internet. Instalacje powinny zostać zaprojektowane wykonane na podstawie poniższych wytycznych zamawiającego: Standard istniejącej pasywnej sieci LAN – Reichle de Massari kat. 6a okablowanie strukturalne na stadionie mamy wybudowane w kategorii 6 z zastosowaniem kabli FTP kategorii 6a floor boxy: gn. wtykowe 1faz. ogólne – 1szt., gn. wtyk. 1-faz. gwarantowane – 2szt. RJ 45- ilości zgodne z rysunkiem koncepcji dołączonej do PFU gniazda naścienne (stanowiska pracy) - - 1x gniazdo 230V; 16A/Z, IP20, ogólne, - 2x gniazdo 230V; 16A/Z, IP20, DATA - czerwone z blokadą, 2 x RJ 45 - ilości zgodne z rysunkiem koncepcji dołączonej do PFU Zakończenie torów miedzianych – w projektowanej szafie dystrybucyjnej 42 U z wyłączeniem okablowania kamer CCTV, automatyki stadionowej, kontroli dostępu która zakończona będzie w istniejącej szafie Wykonanie łącznika światłowodowego pomiędzy szafą Wrocław 2012 a nowo budowaną szafą dystrybucyjną wraz z traktem kablowym Kable kategorii 6a – dostarcza zamawiający oferent System CCTV – do oznaczonych kamer doprowadzić okablowanie, kamery w dostawie inwestorskiej Wykonać przebudowę istniejącej kamery nr. 262 w osi 5 polegającą na doprowadzeniu nowego zasilania 230V oraz kabla Ethernetowego kat. 6e. z pomieszczenia E3ST090 Instalacja 1 kabla HDMI wraz z zakończeniami w salce konferencyjnej 1 1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU Dostawa kart do systemu Kontroli Dostępu po stronie klienta - Do obowiązku wykonawcy należy wykonanie projektu i budowa tych sieci oraz koordynacja z pozostałymi instalacjami niskoprądowymi. Wykonanie 4 wypustów pod sieci LAN w suficie zgodnie z załączoną koncepcją PFU_ZAL_nr_1_S_L3_A_01_koncepcja Uzgodnić i wykonać przeniesienie na powierzchnię sufitu podwieszanego istniejących anten GSM, uwzględniając aktualną aranżację pomieszczeń. Przyłącze Tele-informatyczne będzie realizowana poprzez z wykorzystaniem istniejącej sieci teleinformatycznej stadionu. Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_17_STWIOR_ST_04_IT_SL3_stadion 20.2 System sygnalizacji włamania i kontroli dostępu. Instalacje zostaną zaprojektowane i wykonane na podstawie wytycznych najemcy poniższych zamawiającego: System KD – kontrola w windach, wyjściu na strefę publiczną i na klatkę schodową(kontrola dwustronna), jedno wejście do szachtu kontrola jednostronna (przejścia zarządzane przez Dział Bezpieczeństwa) ,pozostałe 8 przejść jednostronnych i jedno dwustronne wyodrębnione i uwzględnione w odrębnej kontroli w Zarządzaniu klienta. Całość systemu zintegrowana z systemem CCTV firmy Avigilon, systemem DSO, SSWIN, SAP Elementy i kable do budowy systemu – dostarcza wykonawca Do obowiązku wykonawcy należy wykonanie projektu i budowa tych sieci oraz koordynacja z pozostałymi instalacjami oraz podłączenie odpowiednich instalacji do centralnego systemu BMS budynku stadionowego. Instalacje systemu kontroli dostępu, sygnalizacji włamania i napadu oraz CCTV należy zintegrować z systemem SMS Stadionu. Systemy BMS, SMS, KD i SSWiN wykonane są na komponentach firmy Delta. Przeniesienie istniejących centralek kontroli dostępu znajdujących się nad windami do szachtu teletechnicznego nr E3 ST 090 Zamawiającego. Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_17_STWIOR_ST_04_IT_SL3_stadion 20.3 System alarmowy: Zapewnić koordynację wykonania systemu alarmowego wg wytycznych najemcy z uwzględnieniem projektu dostarczonego przez najemcę i na jego koszt. Wytyczne systemu: a) przewidzieć dwie czujki dualne (jedna w strefie recepcyjnej, druga przy drzwiach ewakuacyjnych). b) centrala systemu, ETHM oraz moduł powiadamiania GSM (po uprzednim sprawdzeniu zasięgu łączności) powinny być zainstalowane w tzw. „krosowni”. c) moduł klawiatury oraz syrenę wewnętrzną należy zamontować w strefie recepcyjnej. d) zaleca się także montaż systemu powiadamiania bezprzewodowego do centrum monitorowania wybranego przez najemcę. 1 2 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 20.4 System sygnalizacji pożaru SAP Powierzchnia przeznaczona do adaptacji wyposażona jest w rozprowadzenie okablowania oraz czujki systemu sygnalizacji pożaru. System należy dostosować do docelowego podziału pomieszczeń zgodnego z wykonanym przez oferenta projektem architektury oraz podłączyć do systemu centralnego budynku i uruchomić Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_17_STWIOR_ST_04_IT_SL3_stadion 20.5 Dźwiękowy system ostrzegawczy DSO. Powierzchnia przeznaczona do adaptacji wyposażona jest w rozprowadzenie okablowania oraz głośniki systemu DSO. Ze względu na brak sufitów podwieszonych nie są one zamocowane w docelowej lokalizacji. System należy dostosować do docelowego podziału pomieszczeń zgodnego z założeniami koncepcji architektoniczne oraz podłączyć do systemu centralnego budynku i uruchomić. Dołączona Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. PFU_ZAL_nr_17_STWIOR_ST_04_IT_SL3_stadion 21. Poziom hałasu i ochrona akustyczna Wszystkie ściany działowe pomieszczeń wyprowadzić powyżej sufitu podwieszonego oddzielając akustycznie przestrzeń międzystropową. 22. Umeblowanie 22.1 22.2 Pomieszczenia socjalne W pomieszczeniach socjalnych umeblowanie kuchenne i armatura dostosowaną do ilości użytkowników. Szafki kuchenne lakierowane – fronty, kolor biały RAL 9004, lakierowane, uchwyty frezowane. Wyposażenie – zlew, zmywarka, lodówka wysoka z zamrażarką w zabudowie. Na ścianie nad blatem jako zabezpieczenie zastosować szkło lakierowane na biało kolor RAL 9004. Szyba klejona do ściany. Blat biały laminowany. Pomieszczenia sanitariatów Sanitariaty na ścianach płytki białe o wymiarach 5x5 cm, podłogi płytki grafitowe w wym. 30x30 cm. Wydzielenia ustępów z płyt systemowych laminowanych w kolorze szarym. Szafka z kamiennym blatem pod umywalki (kolor czarny lub ciemny grafit). Blat o głębokości ok. 60 cm. Drzwiczki szafki w kolorze srebrnym , laminowane. Lustro na całą szerokość wnęki z rzędem umywalek. Standard wykonania ww. mebla w standardzie podobnych mebli, zastosowanych w innych sanitariatach pracowniczych na obiekcie, lub w wyższym. Wyposażenie toalet w postaci pojemników na papier toaletowy, kubłów, szczotek, etc. 1 3 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU 1.2. Armatura w pomieszczeniach sanitariatów (wskazano modele będące wyznacznikiem standardu) 1.12.1 Umywalki Umywalki nablatowe szlifowane firmy Duravit 500x570 mm, nr katalogowy: #045250. lub równoważne. 1.12.2 Pisuary Pisuary firmy Duravit z serii D-Code, dopływ osłonięty, nr katalogowy: #082830 lub równoważne. 1.12.3 Miski toaletowe Miski toaletowe wiszące firmy Duravit, nr katalogowy: #220909 lub równoważne. 1.12.4 Baterie Baterie umywalkowe firmy Hans Grohe Europlus E 36207 - baterie umywalkowe, elektroniczne na podczerwień, z mieszaczem lub równoważne 22.3 Informacja wizualna Zaprojektowany system informacji wizualnej wewnątrz obiektowej takiej, jak tabliczki drzwiowe, czy numeracja pomieszczeń. Płytki aluminowe podklejone na piance o wielkości 15x15 z wpisanym nr pom. z pozostawionym miejscem na opis pomieszczenia. PFU_ZAL_nr_3_TABLICZKI_DRZWI 23. Spis załączników dotyczących niniejszego PFU : PFU_ZAL_nr_1_SL3_A_01_koncepcja.jpg PFU_ZAL_nr_1A_SL3_A_01_koncepcja.dwg PFU_ZAL_nr_2_Detal_szafek_umywalkowych PFU_ZAL_nr_3_PB_opis_wielobranzowy PFU_ZAL_nr_4_PB_S_L3_A_01 PFU_ZAL_nr_5_PB_S_L3_E_01 PFU_ZAL_nr_6_PB_S_L3_E_02 PFU_ZAL_nr_7_PB_S_L3_IS_01 PFU_ZAL_nr_8_PB_S_L3_IS_02 PFU_ZAL_nr_9_PB_S_L3_IS_03 PFU_ZAL_nr_10_PB_S_L3_IT_01 PFU_ZAL_nr_11_DSO_SSP_S_L3_SSP_DSO_01 PFU_ZAL_nr_12_PB_DSO_SSP_S_P_SSP_DSO_01 PFU_ZAL_nr_13_PB_DSO_SSP_S_P_SSP_SSP_02 PFU_ZAL_nr_14_STWIOR_ST_00_ST_01_AK_SL3_stadion PFU_ZAL_nr_15_STWIOR_ST_02_IS_SL3_stadion PFU_ZAL_nr_16_STWIOR_ST_03_IE_SL3_stadion PFU_ZAL_nr_17_STWIOR_ST_04_IT_SL3_stadion PFU_ZAL_nr_18_SL3_instalacja_ogrzewania PFU_ZAL_nr_19_SL3_W_01_wentylacja PFU_ZAL_nr_20_SL3_instalacja_tryskaczowa PFU_ZAL_nr_21_SL3_instalacja_hydrantowa PFU_ZAL_nr_22_SL3_wod_kan 1 4 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY : PRACE ADAPTACYJNE NA TERNIE STADIONU MIEJSKIEGO WE WROCŁAWIU PFU_ZAL_nr_23_SL3_instalacja_chłodu PFU_ZAL_nr_24_SL2_wod_kan PFU_ZAL_nr_25_PB_PRZEKRÓJ_A_02 PFU_ZAL_nr_26_GNIAZDA_poziom_3_D10 PFU_ZAL_nr_27_INST_PODSUFIT_poziom_3_D10 PFU_ZAL_nr_28_klatka_P1 PFU_ZAL_nr_29_OPR_AWAR_poziom 3_D10 PFU_ZAL_nr_30_ WENTYLACJA_EL_poziom_3_D10 PFU_ZAL_nr_31_KORYTA_poziom_3_D10 PFU_ZAL_nr_32_Decyzja_zatwierdzajaca_PB_nr3274_2013 PFU_ZAL_nr_33_PB_opis_wielobranzowy Nr_45_ instrukcja Informacje i wymagania zawarte w PFU są nadrzędne względem specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz względem projektu budowlanego. Rys. z oznaczeniami w PDF są nadrzędne względem rys. w formacie dwg. 1 5