Oferta nr 8381/2566/ODS (DOM na SPRZEDAŻ)

Oferta nr 8381/2566/ODS (DOM na SPRZEDAŻ)
Id oferty
Stan prawny
Cena
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Powierzchnia użytkowa
Liczba pokoi
Rynek
Stan nieruchomości
Woda
Typ domu
Stan budynku
Rok budowy
Liczba pięter
8381/2566/ODS
Własność
1 150 000 PLN
267.56
1425
267.56
5
Pierwotny
Stan deweloperski
tak
Wolnostojący
Stan deweloperski
2016
1
Garaż
Liczba miejsc parkingowych
naziemnych
Garaż (liczba miejsc)
Kształt działki
Teren ogrodzony
Gaz
Prąd
Szambo
Kominek
Liczba sypialni
Typ kuchni
Liczba łazienek
Garderoba
Powierzchnia działki - jednostka
tak
5
2
Kwadrat
tak
tak
tak
tak
tak
3
Widna
3
tak
Sqm
Dom wolno stojący, dający wyjątkowe poczucie otwartej powierzchni zabudowy, o pow 267.56 z garażem , 5 pokoi, na dużej
działce 1425 m2 (45 m x 32), w stanie deweloperskim zbudowany według projektu Da Salomon. Parter: wiatrołap, hall, pokój,
kuchnia, jadalnia, salon otwarta powierzchnia ( kominek z płaszczem wodnym), pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia,
łazienka, garaż 41.01 m² dwustanowiskowy ( na 2 duże pojazdy typu limusine). Piętro: hall, 2 łazienki, 3 duże pokoje,
pralnia/suszarnia, duża garderoba.
Dom o współczesnej bryle, zbudowany w technologii energooszczędnej (mur z markowego ciepłego bloczka YTONG 600,
fundamenty ocieplone i wykonana izolacją przeciwwilgociową, izolacja cieplna fasady budynku wykonane ze styropianu o
współczynniku lambda 031 o grubości 20cm.
Ona dwukomorowe 5-szybowe, szyby zewnętrzne i wewnętrzne klejone. Stolarka aluminiowa. Duże okna (trzy okna
tarasowe-przesuwne wykonane w technologii HS o wysokości 2,7 m i szerokości 4,8 m, 4 m, 2 m, dzięki czemu przestrzeń
dzienna jest bardzo dobrze doświetlona i wspaniały widok na cały ogród, w oknach elektryczne rolety antywłamaniowe. Na
uwagę zasługuje pełne piętro bez skosów, ciepły i dźwiękoszczelny strop terriva pomiędzy piętrem a parterem, wentylacja
mechaniczna z odzyskiem ciepła, niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe, które wraz z rekuperacją tworzą zdrowy klimat
w domu (bardzo dobre rozwiązanie dla alergików). Media: woda miejska, ogrzewanie gazowe z sieci, szambo( instalacja
sanitarna przystosowana do podłączenia pod sieć kanalizacji, która jest w planach na najbliższe lata), energia. Solidnie
wykonany dach z pełnym deskowaniem
dachówka ceramiczna firmy CREATON., oraz elementy konstrukcyjne domu (stopa z betonu B20 ze zwiększoną odpornością
na wilgoć-strop, pociągi, wieniec z wodoszczelnego beton o zwiększonej nośności B30. Przed domem parking gościnny na 5
samochodów wyłożony kostką brukową.
Ogrodzenie frontowe z gabionów. Możliwość przystosowania instalacji elektrycznej pod własne potrzeby na etapie wykonania.
Atuty: posesja przy mało ruchliwej drodze asfaltowej z ograniczeniem ruch do 30 km/h, duża działka 1425 m2 o korzystnym
kształcie 45x32, spokojna okolica, posesja wśród drzew, do centrum Nadarzyna 4km, dojazd do centrum Warszawy 20 min
(25km), wjazd trasą szybkiego ruchu
-10 km Centrum Handlowe Janki. Idealne połączenie i bezstresowy dojazd do Warszawy w czasach gigantycznych korków.
Istnieje możliwość aby nabywca mógł w trakcie budowy kształtować według swoich potrzeb wygląd domu (przypuszczalne
zakończenie budowy marzec 2017 r). Kupujący nie płaci podatku.
Polecam i zachęcam do obejrzenia wyjątkowego, unikatowego, nowoczesnego i współczesnego domu, stanowiącego okazję
dla nabywców- koneserów.
Telefon 797 700 628 !!!!!!!!!!!!!!!!
Dane maklera
Dorota Stachura
tel. 797700628
email: [email protected]
GRUPA HOME NIERUCHOMOŚCI Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)