KURS: SPECJALISTA DS. GOSPODAROWANIA

Katowice
8, 9, 10 marca 2017 r.
Rozwiązania
informatyczne
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego
im. Waleriana Pańki
METODOLOGIA KURSU:
Zajęcia prowadzone
KURS:
SPECJALISTA DS.
GOSPODAROWANIA
NIERUCHOMOŚCIAMI
są w systemie wykładów,
warsztatów i studiów
przypadków.
Kurs trwa 24 godziny lekcyjne,
realizowany jest w Katowicach
w formie całodniowych
szkoleń.
Kurs kończy się pisemnym
testem kompetencyjnym
oraz wydaniem certyfikatów
potwierdzających pozytywne
ukończenie kursu.
KAŻDY UCZESTNIK
OTRZYMUJE:
 profesjonalne materiały
szkoleniowe,
 certyfikat po pozytywnym
zaliczeniu egzaminu,
 możliwość indywidualnych
konsultacji merytorycznych.
CELE KURSU:
 Pogłębienie
wiedzy
na
temat
prawa
obrotu
nieruchomościami wraz z podstawowymi zagadnieniami
związanymi z gospodarką nieruchomościami przez podmioty
publiczne,
 Utrwalenie oraz wskazanie podstaw zawierania umów
w obrocie nieruchomościami, obciążania nieruchomości,
podziału, ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych
na nieruchomościach,
 Przedstawienie
katalogu
decyzji
administracyjnych
wydawanych w związku z gospodarką nieruchomościami
przez organy administracji publicznej,
 Przytoczenie najważniejszych orzeczeń Sądu Najwyższego
związanych z nieruchomościami i innych zagadnień
dotyczących zakresu działania i kompetencji administracji
zajmującej się nieruchomościami.
PROGRAM:
1. Podstawowe
pojęcia
i
definicje
związane
z nieruchomościami.
2. Umowy związane z nieruchomościami - katalog umów,
zabezpieczenia
stron
umów,
zagadnienia
prawne
i praktyczne.
3. Podatki, opłaty związane z nieruchomościami, orzecznictwo
sądowe.
ADRESACI KURSU:
pracownicy organów administracji publicznej - samorządowej
i rządowej wszystkich szczebli: pracownicy wydziałów
gospodarki nieruchomościami w urzędach gmin, starostwach
powiatowych, urzędach wojewódzkich, a także pracownicy
innych
podmiotów
zajmujących
się
gospodarką
nieruchomościami.
Temat dnia
1.
2.
3.
Zagadnienia szczegółowe
1. Kodeks cywilny i ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce
nieruchomościami
–
zakres
podmiotowy i przedmiotowy obowiązywania ustaw
dla pracowników organów administracji publicznej.
2. Decyzje administracyjne wydawane na podstawie
ustawy z dnia 21 sierpnia, akty prawne regulujące
zasady
zawierania
umów
sprzedaży-kupna
Dzień I
oraz najmu i dzierżawy pomiędzy osobami fizycznymi
i prawnymi.
Podstawowe
3. Zakres pojęcia umowy sprzedaży, forma umowy,
pojęcia i definicje
nieruchomości i jej elementy istotne – strony,
związane z
nieruchomościami.
nieruchomość, cena, warunki szczególne umowy,
prawo pierwokupu, prawo odkupu i inne
postanowienia umów sprzedaży.
4. Umowy najmu i dzierżawy nieruchomości – elementy
istotne: forma i treść oraz przedmiot umowy; skutki
prawne zobowiązań przyjętych przez strony
w umowie, nakłady na przedmiot umowy i sposoby
ich rozliczeń, wzajemne zabezpieczenie interesów
stron umowy.
1. Sprzedaż, najem i dzierżawa nieruchomości w drodze
przetargu
–
forma
i
rodzaje
przetargów
na nieruchomości występujących w systemie prawa
polskiego.
2. Zabezpieczenie interesów stron umów sprzedaży,
Dzień II
najmu
i
dzierżawy
w
praktyce
obrotu
Umowy związane
nieruchomościami – kaucja, weksle, gwarancje,
z nieruchomościami
rękojmia, poddanie się egzekucji, co do zapłaty
- katalog umów,
zabezpieczenia
określonej kwoty pieniężnej albo co do wydania
stron umów,
nieruchomości.
zagadnienia prawne 3. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach
i praktyczne.
i opłatach lokalnych – zakres przedmiotowy
i podmiotowy ustawy.
4. Wysokość
stawki
podatku
a
kategoria
i przeznaczenie nieruchomości – części lub całości
obiektu budowlanego.
1. Deklaracja podatkowa – obowiązki właściciela
Dzień III
nieruchomości/zarządcy nieruchomości.
2. Decyzja o wymiarze podatku – skutki prawne
Podatki, opłaty
i faktyczne – elementy istotne decyzji a możliwość
dotyczące
odwołania od decyzji organu I instancji.
nieruchomości,
3. Zagadnienie zwolnień podatkowych i umorzenia
orzecznictwo
podatku od nieruchomości.
sądowe.
4. Orzecznictwo WSA i NSA – przykłady.
5. Podsumowanie zajęć na kursie – test kompetencyjny.
MIEJSCE KURSU: Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1, II piętro. Mapkę dojazdu do miejsca szkolenia
znajdą Państwo na www.okst.pl/dojazd
TERMINY KURSU: 8, 9, 10 marca 2017 r., godz. 9.00 – 15.00
CENA KURSU – 739 zł netto od osoby. Uwaga! Przy zgłoszeniu do 8 lutego 2017 r. cena promocyjna:
659 zł!
Udział w kursie zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych. Cena zawiera
materiały szkoleniowe, certyfikat po pozytywnym zaliczeniu egzaminu, lunch i serwis kawowy w każdym dniu
kursu. W przypadku chęci rezerwacji noclegu prosimy o kontakt z koordynatorem kursu. Cena 1 noclegu
ze śniadaniem to 120 zł.
ZGŁOSZENIA:
Wypełnioną kartę zgłoszenia należy przesłać mailem lub faksem lub poprzez formularz na ww.okst.pl do 2
marca 2017 r.
DANE DO KONTAKTU:
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego im. Waleriana Pańki 40-014 Katowice ul. Mariacka 1
Tel 32 259 86 73, 32 253 84 09 Fax. 32 259 86 73 w. 22
e-mail: [email protected]; www.okst.pl
NIP 522 000 18 95
OSOBA DO KONTAKTU:
Magdalena Berger
tel. 32 206 80 39, 32 206 98 43 w. 25 [email protected]
KOD SZKOLENIA
308/17/M
Nazwa nabywcy (dane do faktury)
Adres nabywcy
(ulica, nr domu, kod pocztowy,
miejscowość)
NIP
Telefon
Email
Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem
zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków
publicznych (proszę zaznaczyć właściwe)
Członek FORUM (proszę zaznaczyć właściwe)
UWAGA Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń.
Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty zgłoszenia
(mail, fax lub formularz na www.okst.pl). Brak pisemnej rezygnacji ze szkolenia najpóźniej na
trzy dni robocze przed terminem szkolenia będzie równoznaczny z obciążeniem Państwa
należnością za to szkolenie niezależnie od przyczyn rezygnacji. Płatność należy uregulować
przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego
kod).
NR RACHUNKU: ALIOR: 68-10600076-0000321000197618
TAK ☐
NIE ☐
TAK ☐
NIE ☐
PODPIS