moc zamówiona w 2001 r.

REDUKCJA
ZUŻYCIA
MEDIÓW ENERGETYCZNYCH
W
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
„SARNI STOK”
W
BIELSKU-BIAŁEJ
1
Wyspiańskiego 41 -
Spółdzielnia
Mieszkaniowa
„Sarni
Stok”
powstała na bazie budynków zakładowych i hoteli
pracowniczych FSM-u. Zebranie założycielskie
odbyło się 31 maja 1990 r.
Najstarszy budynek mający ponad 50 lat to
Wyspiańskiego 41, z działającym nadal
drewnianym maglem.
2
Kozia 9 -
W skład naszych zasobów mieszkaniowych wchodzi
28
nieruchomości
z
37
budynkami
mieszkalnymi.
Spółdzielnia zarządza 1447 mieszkaniami i 18 lokalami
użytkowymi wbudowanymi. Łączna powierzchnia lokali
mieszkalnych wynosi 66.752 m², a lokali użytkowych
1.726 m².
Całkowita powierzchnia użytkowa będąca
w zarządzie Spółdzielni wynosi 68.478 m².
3
Kozia 1 -
Zdając sobie sprawę z konieczności racjonalnego
wykorzystania energii jak również z oczekiwań
mieszkańców, kładziemy duży nacisk nie tylko na
poprawę komfortu zamieszkania, ale również na
uzyskiwanie oszczędności, które w sposób istotny
wpływają na wysokość obciążeń finansowych
mieszkańców.
4
Kozia 1a -
Jedną z głównych pozycji w opłatach za użytkowanie lokali są
opłaty za energię cieplną do ogrzewania mieszkań i energię
cieplną do podgrzania wody. Nie bez znaczenia są również
koszty energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych
nieruchomości.
Od szeregu lat w naszej Spółdzielni, mając świadomość istoty
tego zagadnienia, prowadzone były i są działania zmierzające
do mniejszego zużycia energii.
5
Kozia 2a -
Na przestrzeni ostatnich kilku lat Spółdzielnia nasza wykonała w tym
zakresie szereg prac, a to :
- docieplenie ścian zewnętrznych,
- wymianę stolarki okiennej klatek schodowych i pomieszczeń ogólnego
użytku, a także wymianę drzwi zewnętrznych do budynków,
- docieplenie stropodachów oraz stropów klatek schodowych,
- regulację instalacji centralnego ogrzewania,
- montaż zaworów podpionowych klatek schodowych oraz zaworów
termostatycznych pionów łazienkowych,
- remont i unowocześnienie instalacji elektrycznej klatek schodowych,
pomieszczeń wspólnych i korytarzy piwnicznych.
6
Kozia 3 -
Prace termorenowacyjne dla całych naszych zasobów
w zakresie docieplenia ścian zewnętrznych zakończyliśmy
w 2009 r., w zakresie regulacji instalacji c.o. i montażu
zaworów podpionowych w 2010 r., w zakresie docieplenia
stropodachów i wymiany stolarki w 2011 r.
Na wykonanie tych prac wydatkowano ok. 10,8 mln zł –
wszystko ze środków własnych bez dotacji i zaciągania
kredytów.
7
Kozia 3a -
Docieplenie ścian zewnętrznych
Wraz z dociepleniem ścian zewnętrznych
wykonywano szereg prac dodatkowych takich jak:
- wymianę stolarki okiennej klatek schodowych
i pomieszczeń ogólnego użytku, a także wymianę
drzwi zewnętrznych do budynków,
- remont balkonów (m.in. posadzki),
- wymianę obróbek blacharskich budynków,
- remont cokołów i przebudowa wiatrołapów.
8
Realizacja dociepleń ścian zewnętrznych przebiegała następująco :
Realizacja dociepleń ścian zewnętrznych przebiegała następująco :
Kozia 4a -
Realizacja dociepleń ścian zewnętrznych przebiegała następująco:
Ilość budynków Powierzchnia
docieplenia
ścian w m2
Koszt z
Rok
robotami
prac
dodatkowymi o
różnym zakresie
227 500
zakończenia
1
2 056
2005
1
4 088
350 790
2006
13
18 763
2 223 958
2007
12
10
19 238
1 530 000
2008
24 124
3 074 000
2009
37
68 269
7 406 248
9
Docieplenie stropodachów
Kozia 5 -
Docieplenie stropodachów
Ilość budynków Powierzchnia
docieplenia
stropodachu w m2
Koszt z
robotami
Rok zakończenia
prac
dodatkowymi
o różnym
zakresie
4
2 703
78 895
2010
8
6 386
198 344
2011
12
9089
277239
10
Docieplenie stropów nad klatkami schodowymi
Kozia 5a -
Docieplenie stropów nad klatkami schodowymi
Ilość
budynków
Powierzchnia
docieplenia
stropów nad
klatką schod.
w m2
Koszt z
Rok
robotami
zakończenia
dodatkowymi prac
o różnym
zakresie
2
37
7 850
2010
6
116
23 806
2011
8
153
31656
11
Kozia 6a -
Prace związane z instalacjami centralnego
ogrzewania
Zawory podpionowe klatek schodowych
ilość budynków
ilość mieszkań
rok
1
176
2008
15
488
2010
18
737
***
*** nie zamontowano zaworów podpionowych z uwagi na brak technicznych
możliwości - wspólny pion mieszkań i klatki schodowej
12
Kozia 7 -
Zawory podpionowe łazienek
ilość budynków
ilość mieszkań
rok
2
180
2004
27
1015
2009
8
252
***
***zawory termostatyczne zamontowane w trakcie realizacji budynków przy grzejnikach łazienkowych
13
Kozia 7a -
Remont i unowocześnienie instalacji elektrycznej klatek schodowych,
pomieszczeń wspólnych i korytarzy piwnicznych oraz wiatrołapów i
oświetlenia przy wejściach do budynków
opis zakresu
Lampy ledowe z wyłącznikiem zmierzchowym oraz czujnikiem ruchu przed
wejściem do budynku oraz lampy zwykłe z czujnikiem ruchu w wiatrołapie
Lampy ledowe z wyłącznikiem zmierzchowym oraz czujnikiem ruchu przed
wejściem do budynku oraz lampy zwykłe z wyłącznikiem zmierzchowym
i czujnikiem ruchu w wiatrołapie
Lampy zwykłe z wyłącznikiem zmierzchowym oraz czujnikiem ruchu przed
wejściem do budynku oraz lampy zwykłe z czujnikiem ruchu w wiatrołapie
Remont oświetlenia klatek schodowych i piwnic (nowa instalacja i oprawy
energooszczędne, zabezpieczenia przed nielegalnym poborem prądu poprzez
ograniczniki mocy - instalacja mniej awaryjna, łatwiejsza i tańsza
w eksploatacji)
ilość budynków
rok realizacji
2
2011
9
2011
5
2012
2
2011
2
2012
7
1
2010
2011
2
2012
14
Kozia 7b -
Wszystkie
podjęte
przez
Spółdzielnię
działania przyczyniły się w sposób istotny do
zmniejszenia zużycia energii, a co za tym
idzie, do odczuwalnego przez mieszkańców
zmniejszenia kosztów z tym związanych.
15
Kozia 8 -
W wyniku mniejszego zapotrzebowania na energię cieplną
możliwe było zmniejszenie tzw. mocy zamówionej:
- dla potrzeb centralnego ogrzewania:
moc zamówiona w 2001 r. – 8,127 MW
moc zamówiona w 2012 r. – 4,778 MW
- jest to o 3,349 MW mniej (41,2%) co w cenach
dzisiejszych daje roczną oszczędność 511 533 zł (3,349 MW
x 12 728,51 zł/MW x 12 m-cy).
16
Kozia 10 -
- dla potrzeb centralnej ciepłej wody:
moc zamówiona w 2001 r. – 1,166 MW
moc zamówiona w 2012 r. – 0,271 MW
- jest to o 0,895 MW mniej (76,7%) co w cenach
dzisiejszych daje roczną oszczędność - 136 704 zł
(0,895 MW x 12 728,51 zł/MW x 12 m-cy).
17
Kozia 11 -
Również w zakresie faktycznego zużycia energii służącej do ogrzewania
lokali osiągnęliśmy bardzo dobry wskaźnik, choć w tym przypadku
warunki pogodowe danego roku mają też niebagatelne znaczenie.
W 2001 r. zużycie energii do tego celu wynosiło 53 646 GJ
podczas gdy w 2012 r. ilość ta wynosiła 34 000 GJ – czyli
o 38 % mniej.
W cenach dzisiejszych jest to oszczędność roczna 935 170 zł
(19 646 GJ x 47,601 zł/GJ)
18
Zbiorcze zestawienie wielkości zużycia ciepła w Spółdzielni
Rok
Ilość GJ
Ilość GJ
Wskażnik
Wskaźnik
ogółem
na m²
do średn.
do 2001 r.
Kozia 11a
2001
53646,50
0,8039
1,24
1,00
2002
52256,06
0,7831
1,20
0,97
2003
49018,31
0,7345
1,13
0,91
2004
49046,23
0,7350
1,13
0,91
2005
50159,99
0,7517
1,16
0,94
2006
43709,12
0,6550
1,01
0,81
2007
42178,84
0,6321
0,97
0,79
2008
38191,19
0,5723
0,88
0,71
2009
37672,63
0,5645
0,87
0,70
2010
2011
39283,54
32284,33
0,5887
0,4764
0,91
0,73
0,73
0,59
2012
34000,55
0,5023
0,77
0,62
Razem
521447,29
7,7995
Średnio
43453,94
0,6499
1,00
0,83
19
Kozia 12 -
W wyniku zintensyfikowanych prac związanych z wymianą
instalacji elektrycznej w piwnicach, eliminacją nielegalnych
podłączeń, wymianą oświetlenia na nowoczesne
o
mniejszym
zużyciu
energii,
przejściu
w rozliczeniach z dostawcą na system dwutaryfowy,
uzyskaliśmy w tym zakresie również oszczędności
w zużyciu energii elektrycznej a co za tym idzie
oszczędności finansowe.
Ilość KWh w 2008 r. – 146 772
20
Ilość KWh w 2012 r. – 119 810
Kozia 13a -
-czyli mimo, że wzrosła ilość punktów świetlnych
w tym okresie, to ilość zużytej energii elektrycznej
w tym okresie zmalała o 18,4% (26 962 KWh).
Dokonaliśmy analizy osiągniętych rezultatów
w okresie 4 lat – wzrost cen energii elektrycznej
w tym czasie nastąpił o ok. 30%, podczas gdy koszty
Spółdzielni zmalały w tym zakresie o 19% (ok.
15 tys. zł).
21
Kozia 14 -
Na stoku bywa
chłodno …..
ale na „Sarnim Stoku”
nadal jest ciepło mimo,
że zredukowano zużycie
energii !!!
22
23