Proces inwestycyjny budowy farmy fotowoltaicznej

Proces inwestycyjny budowy farmy fotowoltaicznej

POROZUMIENIE PARTNERSKIE
DOLINA ZIELAWY
Proces inwestycyjny budowy
farmy fotowoltaicznej:
- przebieg
- bariery
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”
Gmina
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”
Gminy wchodzące w skład partnerstwa: Wisznice, Jabłoń, Sosnówka, Rossosz i Podedwórze
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”
 pomysł współpracy i partnerstwa na rzecz
wzajemnego rozwoju – sierpień 2007 r.
 15 kwietnia 2008 r. – pierwsze partnerskie
porozumienie i pierwsze wspólne
przedsięwzięcie:
–
–
–
–
–
Gmina
Gmina
Gmina
Gmina
Gmina
Jabłoń
Podedwórze
Rossosz
Sosnówka
Wisznice
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”
PROJEKTY INFRASTRUKTURALNE
RPO WL na lata 2007 – 2013:
 „Budowa dróg gminnych wchodzących w skład obszaru
turystycznego „Dolina Zielawy” – I etap”- 9 dróg, 12 km;
 „Budowa dróg gminnych wchodzących w skład obszaru
turystycznego „Dolina Zielawy” – II etap”- 11 dróg, 9 km;
 „Czysta energia w Dolinie Zielawy” – I etap- 925 instalacji
kolektorów słonecznych- instytucje publiczne i mieszkańcy;
 „Czysta energia w Dolinie Zielawy”- II etap- 427 instalacji;
 Poprawa bezpieczeństwa ekologicznego w „Dolinie Zielawy”kupno 2 lekkich i 4 średnich wozów pożarniczych i wyposażenie
5 jednostek Straży Pożarnych
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”
PROJEKTY SPOŁECZNE- PO KL; RPO WL:
 DOBRY KLIMAT DLA RODZINY- „Kompleksowy system edukacji
przedszkolnej w gminach północnej Lubelszczyzny”- utworzenie
16 punktów edukacji przedszkolnej na terenie Doliny Zielawy
 „Promocja kultury i turystyki na terenie obszaru turystycznego
„Dolina Zielawy”- promocja marki Dolina Zielawy
 „„DOLINA ZIELAWY” ponadlokalną marką na gospodarczej mapie
Lubelszczyzny”- promocja terenów inwestycyjnych
i przedsiębiorczości
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”
INNE DZIAŁANIA:
 Partnerstwo pozwala na minimalizowanie kosztów
realizowanych działań poprzez podział obowiązków i
odpowiedzialności:
– Organizowanie przetargów na dostarczanie energii do budynków
użyteczności publicznej w gminach - oszczędność 20 %;
– Organizowanie wspólnych przetargów na kredyty - atrakcyjniejszy
partner dla banków;
 Sprawnie funkcjonujące partnerstwo to:
– większa siła przebicia;
– więcej możliwości w pozyskiwaniu zewnętrznych środków
finansowych w myśl zasady „RAZEM MOŻEMY WIĘCEJ”;
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy 1,4 MW:
 Beneficjent- Energia Dolina Zielawy Spółka z o.o.
 Wniosek w RPO WL rozpatrzony pozytywnie
Oś Priorytetowa VI Środowisko i czysta energia
Działanie 6.2 Energia przyjazna środowisku
 Lokalizacja inwestycji - Gmina Rossosz
 Mamy przyznaną rezerwację mocy 1, 4 MW w PGE
Dystrybucja S.A.
 Inne plany spółki - inwestowanie w mikro instalacje
fotowoltaiczne (do 40kW) dachowe i naziemne
(budynki użyteczności publicznej i nieruchomości gmin)
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
Beneficjent:
 Spółka z o.o. Energia Dolina Zielawy
 Udziały w spółce:
–
–
–
–
–
Gmina
Gmina
Gmina
Gmina
Gmina
 ppp
Jabłoń
Podedwórze
Rossosz
Sosnówka
Wisznice
-
25,6 %
10,9 %
14,7 %
16,6%
32,2 %
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 1:
Znalezienie odpowiedniej nieruchomości (działki) największy problem
– Plan zagospodarowania przestrzennego (bariera)
– Działanie w oparciu o Decyzję o warunkach zabudowy
– Mapa do celów projektowych (bariera - brak map
zasadniczych)
– Odpowiedni areał działki
– Dostępność linii średniego napięcia o wymaganych
parametrach ( bariery: mała gęstość linii SN, słabe własności
techniczne linii)
Czas: 2 tygodnie do 1,5 miesiąca
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 2:
Procedura środowiskowa - ewentualne uzyskanie
decyzji środowiskowej:
– formalność
– Do 1 ha powierzchni zabudowy paneli oraz innej
zabudowy działki (łącznie) tj. do ok. 1,5 MW- nie
wymagana jest decyzja środowiskowa- następuje
umorzenie postępowania;
– Powyżej 1 ha zabudowy – jest to według interpretacji
GDOŚ jako obszar przemysłowy i konieczne jest uzyskanie
decyzji środowiskowej, przy czym Lubelski RDOŚ nie
wymaga raportu środowiskowego; inne mogą wymagać)
Czas : 1-1,5 miesiąca
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 3:
Procedura uzyskania warunków przyłączenia do
sieci elektroenergetycznej średniego napięcia
w PGE - najistotniejszy krok
– Poniesienie kosztów wykonania map (bariera)
– Poniesienie kosztów wykonania koncepcji
wstępnej wykonania farmy fotowoltaicznej
(bariera)
– spełnienie warunków stawianych przez PGE
Czas: 1,5 miesiąca do 6 miesięcy
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 4:
Wykonanie projektu technicznego elektrycznego
i budowlanego- wykonawczego wraz z
projektami technicznymi przyłączy:
– Małe doświadczenie projektantów (bariera)
– Ustrzeganie się „szarlatanów” przedstawiających
„idealne rozwiązania”
– Dobra współpraca projektanta z PGE Dystrybucja
S.A.- doświadczenie w kontaktach z PGE
Czas: 1 miesiąc do 3 miesięcy
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 5:
Uzyskanie pozwolenia na budowę
 Dobra współpraca projektanta ze Starostwem
Powiatowym
Czas: 2 tygodnie do 1 miesiąca
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 6:
Uzyskanie koncesji z URE na prowadzenie
działalności polegającej na wytwarzaniu
energii elektrycznej.
 Złożenie wniosku o wydanie koncesji wraz z
kompletem załączników
 Ewentualnie uzyskanie promesy przed
otrzymaniem koncesji
Czas 1-2 miesiące
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
Krok 7:
Realizacja inwestycji
 Procedura zamówienia publicznego
 Środki na sfinansowanie inwestycji
 Warunki atmosferyczne
Czas: 4 miesiące do 10 miesięcy
Energia Dolina Zielawy Sp. z o.o.:
PROCES INWESTYCYJNY:
BARIERY ROZWOJOWE:
1. PGE - Brak właściwych linii energetycznych
2. Brak uwarunkowań prawnych
–
–
Mały pakiet energetyczny
Duży pakiet energetyczny
3. Małe doświadczenie firm projektowych
i wykonawczych
4. Trudności w pozyskaniu gruntów
Partnerskie porozumienie „DOLINA ZIELAWY”