SPRZĄTANIE COLL. IURIDICUM

numer sprawy KPZ 50/2012
Załącznik nr 1A
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (Opis wymagań dotyczących utrzymania czystości)
1. Utrzymanie czystości, (sprzątanie), w pomieszczeniach: dydaktycznych (pracownie rzeźby,
grafiki, pracownie malarskie, atelier fotograficzne, pracownie multimediów, struktur
wizualnych),pomieszczeń administracyjnych, gabinetach pracowników naukowodydaktycznych, sali audiowizualnej, sali konsultacyjnej, seminaryjnej, zapleczy
gospodarczych, magazynach, szatni,, windach, sanitariatach, na holach, korytarzach i
klatkach schodowych oraz terenu zewnętrznego 5 metrów od budynku
Collegium Artium przy ul. Wrocławskiej 4
w okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy,
Z wyłączeniem świąt państwowych i kościelnych oraz dodatkowych dni wolnych tj.: od 27
do 31 grudnia 2012; 31 marca-1kwietnia 2013, 1 i 3 maja 2013, 30 maja 2013, 15 sierpnia
2013,1 i 11 listopada 2013 r.
1.1. Utrzymanie czystości w okresie od dnia zawarcia umowy do 30 listopada 2013 r.
– 5 dni w tygodniu, w tym:
 wykonywanie prac w godzinach od 6.00 do 22.00 bez kolizji związanych
z prowadzeniem zajęć.
Godziny pracy personelu sprzątającego będą uzgodnione z kierownikiem obiektu
na podstawie grafiku zajęć w danym semestrze. Dopuszczalne jest wykonywanie prac
w innych godzinach niż podane, po wcześniejszym uzgodnieniu, przy czym uzgodnienia
takie będą czynione na odpowiedzialność i koszt Wykonawcy, a ewentualne prace
w godzinach nocnych należy zgłosić u upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego:
1.2.
1.3.
1.4.
Utrzymanie czystości w okresie od 01 lipca do 31 lipca 2013 r. co drugi dzień
(bez sobót i niedziel tj poniedziałek, środa, piątek) z wyłączeniem pomieszczeń, które
nie były wykorzystywane w tym czasie.
Utrzymanie czystości od 01 sierpnia do 15 września 2013 r. jeden raz w tygodniu,
z wyłączeniem pomieszczeń, które w tym czasie nie były użytkowane.
Utrzymanie czystości od 15 sierpnia do 30 listopada 2013 r. jak w pkt. 1.1.
2. W celu zapewnienia bieżącego porządku w obiekcie, oraz realizacji pełnego zakresu usług –
Wykonawca zapewni obecność co najmniej jednej osoby sprzątającej tzw. dyżur
w godzinach od 7.00 do 15.00. Osoba ta w razie potrzeby (na polecenie Zamawiającego)
będzie wykonywała prace związane z bieżącym utrzymaniem czystości.
3. Wszelkie sale dydaktyczne oraz ciągi komunikacyjne Wykonawca zobowiązany
jest posprzątać do godziny 7.30 każdego dnia.
4. Do codziennych obowiązków Wykonawcy i na jego koszt, z zastrzeżeniem pkt. 1.2 i 1.3,
należy:
4.1
zamiatanie, czyszczenie, odkurzanie, zmywanie, dezynfekowanie płytek ceramicznych
ściennych i podłogowych, posadzek epoksydowych, wykładzin przemysłowych, paneli
podłogowych, a także desek podłogowych. Do codziennych obowiązków Wykonawcy
będzie należało również mycie tablic w salach dydaktycznych, ścieranie kurzu
1
numer sprawy KPZ 50/2012
Załącznik nr 1A
z parapetów i biurek, mebli i innych powierzchni. Opróżnianie i mycie koszy na śmieci
wewnątrz budynku (wymiana worków jednokrotnie w całości oraz doraźnie, częściowe w
miarę potrzeb na bieżąco) oraz na zewnątrz, dezynfekowanie klamek, i poręczy w
ciągach komunikacyjnych, utrzymanie w czystości balustrad szklanych.
4.2
1x dziennie i w miarę potrzeb wynikających z obowiązkowego przeglądu
przeprowadzanego co 4 godziny: porządkowanie, zmywanie i dezynfekcja pomieszczeń
sanitarnych i ich wyposażenia (miski sedesowe, pisuary, umywalki, lustra, baterie
łazienkowe, wszystkie pojemniki dozowników do mydła, na papier toaletowy itp.).
4.3
utrzymywanie czystości w kabinie windy (codzienne szczególne oczyszczanie prowadnic
drzwi windy), szatni, pomieszczeniach gospodarczych, na klatkach schodowych, holach
oraz innych pomieszczeniach – zamiatanie, zmywanie,
4.4
kontrola zamknięcia okien w sprzątanych pomieszczeniach po ich opuszczeniu
przez personel sprzątający oraz sprawdzenie zamknięcia wszelkich kranów, zaworów
instalacji wodnych.
4.5
opróżnianie, mycie koszy na śmieci i wymiana worków zlokalizowanych przy wejściach
do budynku z jednoczesnym utrzymaniem czystości wokół,
4.6
utrzymanie czystości na klombach oraz wokół ławek usytuowanych na terenie obiektu
oraz powierzchni zielonej , dachowej znajdującej się na Pawilonie Rzeźby.
4.7
bieżące uzupełnianie w toaletach środków higienicznych dostarczanych przez
Wykonawcę w godz. 7.00 – 15.00 (serwis toalet co 4 godziny). Papier toaletowy  190
trzy warstwowy biały dla pojemników Tork, mydło- wkład 1 litrowy do pojemników
Tork.. Liczba osób, które będą korzystały ze środków higienicznych ( papier toaletowy,
mydło w płynie) na terenie obiektu ok. 180 osób.
4.8
wynoszenie nieczystości do wyznaczonych miejsc (śmietnika) i segregowanie ich
w odpowiednich pojemnikach
4.9
utrzymanie w czystości wejścia głównego oraz pozostałych do obiektu (w miesiącach
ciepłych: zamiatanie, mycie, zimą odśnieżanie usuwanie lodu, posypywanie solą)
4.10 odkurzanie i dezynfekowanie wycieraczek znajdujących się w obiekcie, doraźne pranie
w miarę potrzeb, gruntowne czyszczenie w miesiącach lipiec, sierpień
4.11 usuwanie z oparć foteli i ich siedzisk, stolików, kabin WC, ścian w sanitariatach,
korytarzach, sal dydaktycznych, laboratoriów, pracowni dydaktycznych, windy,
przedsionków, gablot, mebli wszelkich napisów, zabrudzeń, malowideł sporządzonych
przez osoby trzecie, jak również naklejeń i malowideł na elewacji zewnętrznej budynku
4.12 czyszczenie monitorów bezsmugowe, środkami i narzędziami do tego przeznaczonymi
( codziennie lub w razie potrzeby)
4.13 Możliwe jest sprzątanie gruntowne obiektu po godzinie 22.00 z zastrzeżeniem
punktu1.1
5. Do obowiązków Wykonawcy należy również:
5.1
1x na 2 tygodnie utrzymanie w czystości rolet, żaluzji oraz ekranów medialnych
5.2
min. 1x w tygodniu podlewanie roślinności w miejscach ogólnodostępnych (korytarze,
hole).
5.3
2 x w tygodniu oraz doraźnie w miarę potrzeb: zmywanie płytek ceramicznych
stanowiących okładzinę ścian, przeszkleń w drzwiach, oraz szklanych gablot,
5.4
czyszczenie i mycie grzejników przed i po sezonie grzewczym (2 razy w roku),
1 x w miesiącu zmywanie kurzu.
5.5
1x w miesiącu sprzątanie pomieszczeń magazynowych, gospodarczych, serwerowi itp. w
ustalonych wcześniej terminach.
2
numer sprawy KPZ 50/2012
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
Załącznik nr 1A
2x w miesiącu oraz doraźnie w miarę potrzeb czyszczenie na wilgotno ścian, okładzin
z tynków mozaikowych położonych w obrębie holów, korytarzy i klatek schodowych,
laboratoriów, przedsionków i innych powierzchni,
1x na miesiąc dezynfekowanie aparatów telefonicznych, utrzymywanie ich w stałej
codziennej czystości
1x w roku w okresie lipiec – sierpień pranie żaluzji i rolet,
1x w roku w lipcu i sierpniu najpóźniej do 1 września danego roku należy wykonać:
gruntowne porządkowanie przygotowujące obiekt na nowy rok akademicki. W tym
zakresie należy wykonać zabezpieczenie powierzchni płaskich tj.: wykładzin
przemysłowych, (trzykrotne zabezpieczenie powłoką ochronną), z dezynfekcją włącznie)
1x w roku w lutym (przerwa semestralna) należy wykonać zabezpieczenie powierzchni
płaskich jak w pkt. 5.9
2x do roku (co 6 miesięcy) mycie okien otwieranych , oraz mycie okien nieotwieranych
w całym budynku (zewnątrz i wewnątrz) lub na okoliczność zaistniałej potrzeby
2x do roku (co 6 miesięcy) mycie drzwi do wszystkich pomieszczeń budynku,
6. Wykonawca zapewni profesjonalne środki czystości, dezynfekcji i środki zapachowe (kostki
zapachowe w toaletach, pisuarach oraz muszlach klozetowych) oraz higieniczne (papier toaletowy,
mydło w płynie, worki na śmieci) na własny koszt. Średnie zużycie w/w środków będzie
możliwe do ustalenia w trakcie eksploatacji budynku.
7. Zamawiający wymaga by wszystkie w/w środki i artykuły higieniczne posiadały certyfikaty
bezpieczeństwa/deklaracje zgodności i Świadectwa Państwowego Instytutu Higieny oraz atesty
dopuszczające do stosowania w pomieszczeniach, w których przebywają ludzie i gwarantujące
zachowanie właściwej higieny sanitarnej oraz nie powodujące utraty gwarancji czyszczonych
powierzchni oraz ich parametrów technicznych.
8. Wykonawca zapewni do wykonania przedmiotu zamówienia profesjonalne urządzenia
sprzątające tj.: odkurzacze (na sucho i mokro), maszyny myjąco – szorujące, polerujące, parowe
urządzenia myjąco dezynfekujące, urządzenia ciśnieniowe itp.
9. Wykonawca będzie ponosić pełną odpowiedzialność za stan czystości budynku przed służbami
Sanepidu, w tym pokryje w pełnej wysokości ewentualne kary nałożone przez Sanepid na
Uniwersytet, które dotyczyły będą zakresu niniejszej umowy.
10. Wszelkie narzędzia, urządzenia i materiały eksploatacyjne do nich oraz środki niezbędne
dla prawidłowego wykonywania usługi zapewnia Wykonawca.
11. Personel sprzątający pomieszczenia pracowni malarskich, rzeźby, multimediów, pracowni proj.
Graficznego i inne specjalistyczne pomieszczenia wspierające prace tych pierwszych powinien
kwalifikować się odpowiednim przeszkoleniem z zakresu.
Dopuszcza się przeprowadzenie takiego szkolenia przez personel kierowniczy
tych
pomieszczeń ze strony Zamawiającego.
12. Wykonawca jest zobowiązany przez swój personel do natychmiastowego poinformowania
Administratora obiektu do zauważenia wszelkich ubytków, braków w wyposażeniu stałym
pomieszczeń, dewastacji- poprzez bezpośredni kontakt, lub wpis do dziennika dyżurów.
3
numer sprawy KPZ 50/2012
Załącznik nr 1A
Dodatkowe informacje:
1. Koszenie trawników w sąsiedztwie budynku zapewni Zamawiający.
2. Ilości i pojemności koszy na śmieci jakie posiada Zamawiający
Kosze plastikowe:
10L 14 szt.
60L 20 szt.
25L 23 szt.
Kosze zewnętrzne: 50 L 8 szt.
4
numer sprawy KPZ 50/2012
Załącznik nr 1A
Wykaz powierzchni oraz częstotliwości wykonywania usługi sprzątania
Wyszczególnienie powierzchni
Wykładzina przemysłowa
Panele podłogowe
Częstotliwość
sprzątania
5x w tygodniu (w
każdym dniu
tygodnia)
5x w tygodniu (w
każdym dniu
tygodnia)
5x w tygodniu (w
każdym dniu
tygodnia)
5x w tygodniu
5x w tygodniu
Deski podłogowe
5x w tygodniu
Płytki ceramiczne podłogowe (wszelkie powierzchnie w
budynku)
Posadzka lastrykowa
Posadzka epoksydowa
Sprzątanie wejścia głównego ,windy przeznaczonej dla osób 5x w tygodniu (w
niepełnosprawnych oraz platform schodowych
każdym dniu
tygodnia)
Sprzątanie sanitariatów męskich, damskich i dla osób
5 x w tygodniu (w
niepełnosprawnych 13 pomieszczeń wyposażonych w:
każdym dniu
- miski sedesowe 13szt.
tygodnia)
- umywalki
19 szt.
- pisuary
5 szt.
- baterie umywalkowe 44 szt.
- zlewozmywaki jednokomorowe 25 szt.
- dozownik i na papier toaletowy 13szt.
- pojemniki na mydło w płynie 14 szt.
- lustra łazienkowe 11 szt.
Mycie drzwi szklanych i przeszkleń
Mycie płytek ceramicznych ściennych
75,62 m²
293,04 m²
550,57 m²
670,00 m²
53,11 m²
322,86m²
8,24 m²
1965,20 m²
Łączna powierzchnia pozioma
Odkurzanie wycieraczek oraz pranie 1/w roku lipiec/sierpień
Powierzchnia(m)
5x w tygodniu
(w każdym dniu
tygodnia)
3 x w tygodniu
2 x w tygodniu i
180,00 m²
351,72 m ²
5
Załącznik nr 1A
numer sprawy KPZ 50/2012
Mycie drzwi w całym budynku
Mycie okien zespolonych otwieranych
Mycie powierzchni przeszklonej wewnętrznej pow. 3m
Mycie gruntowne i konserwacja wykładziny przemysłowej,
epoksydowej, paneli i powierzchni drewnianej nałożenie 3x
powłoki ochronnej
Inne pomieszczenia typu; gospodarcze, magazynowe,
serwerowi itp.
Mycie gablot ogłoszeniowych
w miarę potrzeb
2 x w roku
2 x w roku
2 x w tygodniu
2 x w roku
okresie feriiluty,
lipiec/sierpień
1x w miesiącu
284,8 m²
489,54 m²
80,00 m²
1889,58 m²
106, 93 m²
2x w tygodniu
25 szt.
Minimalna liczba sprzętu i maszyn oczekiwana przez zamawiającego niezbędna
doprawidłowej realizacji usług.
Typ urządzenia
1
2
wózek dwu-wiaderkowy
odkurzacze na sucho
3
Szorowarka elektryczna
Podstawowe wymagane
przez Zamawiającego
dane techniczne
urządzeń
Pomieszczenie
Minimalna
liczba
urządzeń
Instytut Sztuki
Instytut Sztuki
5
2
 pojemność worka min. 8
litrów
 szerokość ssawy min.
270 mm
 nominalny pobór mocy
min. 900 Wat
 przepływ powietrza min.
55 l./sek.
 podciśnienie min. 17
kPa
 długość przewodu 10,5
m
ilość stopni filtrowania
min. 4 (5 z filtrem
wydmuchu)
Maszyna jednotarczowa z Cały obiekt
tarczą napędową i
zbiornikiem na wodę.
 szerokość pracy min.
43cm
 nominalny pobór mocy
min. 1100 Wat
 prędkość obrotowa
min. 165 obr./min
 długość przewodu min.
1
6
Załącznik nr 1A
numer sprawy KPZ 50/2012
4
Odkurzacz na mokro






15 m
Cały obiekt
pojemność zbiornika –
praca na sucho min. 18
litrów
pojemność zbiornika –
praca na mokro min. 12
litry
nominalny pobór mocy
min. 1000 Wat
przepływ powietrza min.
60 l/sek.
podciśnienie min. 22
kPa
długość przewodu min.
10 m
1
5
Polerka
Jednotarczowa z dużą
liczbą obrotów.
 szerokość pracy min.
50cm
 nominalny pobór mocy
min. 1300 Wat
 prędkość obrotowa 1200
obr./min
 długość przewodu 25 m
Cały obiekt
1
6
Wodne urządzenie ciśnieniowe
Elektryczna myjka
Cały obiekt
wysokociśnieniowa
Moc min
5 kW
Ciśnienie
min 175 bar
Wydajność min. 700l/h
1
7