INWENTARYZACJA BUDOWLANA Moszczany

INWENTARYZACJA BUDOWLANA
Obiekt: Budynek Domu Pomocy Społecznej
w Moszczanach
Adres : Moszczony 1, 37-543 Laszki
Działka nr. ewid.12/2, 8, 7 Obręb 0007 Łazy Gm. Radymno
Inwestor: Dom Pomocy Społecznej w Moszczanach
Moczany 1, 37-543 Laszki
Opracował;
mgr inŜ. arch. Agnieszka WaŜny
Nr. upr. bud. 3813/04/U/C
Jarosław , sierpień 2010 r.
1
Opracowanie zawiera:
A. Część opisowa :
str.5
A4
1:200
1:200
1:100
1:100
1:100
1:100
1:200
1:50
A3
A1
A1
A3
A3
A3
A3
A1
A3
1.Podstawa opracowania
2.Zakres opracowania
3.Cel opracowania
4.Opis elementów konstrukcyjnych budynku
4.1 Historia budowy budynku
4.2 Podstawowe dane budynku
4.3 Opis elementów konstrukcyjnych
5.Opis elementów wykończenia
6. Istniejące instalacje
B. Część graficzna:
I.1 Inwentaryzacja fotograficzna
I.2. Rzut parteru
I.3 Rzut pietra
I.4 Elewacja północna klatka schodowa Nr.1
I 5 Elewacja północna klatka schodowa Nr.1
I.6 Elewacja północna klatka schodowa Nr.2
I 7 Elewacja północna klatka schodowa Nr.2
I.8 Rzut więźby dachu
I.9 Inwentaryzacja klatki schodowej przy pralni
A. Część opisowa:
1. Podstawa opracowania:
1.1. Umowa z Inwestorem nr. 14/2010 z dnia 22.06.2010r.
1.2 Pomiary z natury wykonane w lipcu 2010r.
1.3. Zdjęcia fotograficzne
1.4. Istniejące opracowania projektowe:
- Ekspertyza techniczna w sprawie warunków bezpieczeństwa poŜarowego w istniejącym
budynku Domu Pomocy Społecznej w Moszczanach opracowana w kwietniu 2010r przez
mgr inŜ. Lucjana Gładysz – Rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń p. poŜarowych oraz inŜ. Romana
CuŜytek – Rzeczoznawcę budowlanego.
- Ekspertyza konstrukcyjna Domu Opieki Społecznej w Moszczanach opracowana w 1976 r
przez mgr inŜ. Leszka Bury – Państwowe Przedsiębiorstwo Pracownie Konserwacji
Zabytków Oddział Rzeszów.
- Badania architektoniczne wykonane przez inŜ. arch. J. Starzewską w listopadzie 1973r – PP
Pracownie Konserwacji Zabytków O/ Lublin
- Inwentaryzacja architektoniczno-konserwatorska opracowana w 1973r. przez mgr inŜ. arch.
Zygmunt Strączyk – PP Pracownie Konserwacji Zabytków O/Lublin
2
1.6 Dokumentacja geotechniczna określająca warunki gruntowo-wodne podłoŜa w miejscach
rozbudowy budynku Domu Pomocy Społecznej opracowana przez GEO-RES Rzeszów w
lipcu 2010r.
2. Zakres opracowania.
Opracowanie obejmuje inwentaryzację budynku w zakresie pozwalającym na opracowanie
dokumentacji projektowo- technicznej zabezpieczeń przeciwpoŜarowych budynku głównego
Domu Pomocy Społecznej w Moszczanach, w tym dobudowę dwóch awaryjnych klatek
schodowych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych.
3.0 Cel opracowania
Inwentaryzację budynku wykonano celu wykonania dokumentacji projektowo-technicznej
zabezpieczeń przeciwpoŜarowych w budynku głównym Domu Społecznej w Moszczanach
zgodnie z ekspertyzą techniczną w sprawie warunków bezpieczeństwa poŜarowego w w/w
budynku.
4.0 Opis konstrukcji budynku.
4.1.Historia budowy budynku.
Budynek obecnego Domu Pomocy Społecznej pochodzi z pierwszej połowy XVIII w.
Był to budynek browaru i gorzelni. W 1829 r został przebudowany na klasztor i szpital.
W tym okresie została wybudowana kaplica.
Pod koniec XIX w. oraz w latach 1960-tych budynek był restaurowany. Pozostawiono
większość elementów drewnianych- schodów i stropów.
Budynek Domu Pomocy Społecznej w Moszczanach podlega ochronie konserwatorskiej na
podstawie wpisu do rejestru zabytków pod numerem A-86/43
4.2 Podstawowe dane budynku.
Budynek wolnostojący, połoŜony w centralnej części kompleksu zielonego w miejscowości
Moszczony. Bryła budynku składa się z trzech wzajemnie do siebie prostopadłych skrzydeł i
jest zbliŜona do litery „C”. W skrzydle środkowym jest usytuowana kaplica. Część korytarza
przed kaplicą jest poszerzona w stosunku do całości i tworzy ryzalit od strony wschodniej.
Długość głównego skrzydła wynosi 88, 64 m a szerokość 13, 60 m.
Długość skrzydła północnego wynosi 62, 27 m, a szerokość 12, 75m, natomiast skrzydła
południowego długość 15, 55 m a szerokość 12, 86 m.
W środku skrzydła głównego( zachodniego) znajduje się kaplica. Kaplica jest wysunięta z
zasadniczego trzonu w kierunku zachodnim. Łączna długość kaplicy wynosi 22, 38m.
Do kaplicy, przy zwęŜającym się boku dobudowana jest parterowa zakrystia.
Całość budynku jest piętrowa, częściowo podpiwniczona, z poddaszem nieuŜytkowym.
Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną zakładkowa starego formatu.
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia uŜytkowa
Kubatura
Wysokość kalenicy kaplicy
Wysokość segmentu zachodniego
2 167 m2
4 334 m2
17 326 m3
16,60 m
12,41 m
3
Wysokość segmentu północnego
Wysokość segmentu południowego
12,40 m
12,91 m
PodłoŜe terenu według wykonanych wierceń w miejscu projektowanych klatek schodowych
budują aluwialne utwory czwartorzędowe, wykształcone, jako pyły piaszczyste z
przewarstwieniami piasków pylastych w stanie twardoplastycznym i plastycznym.
Warstwa gruntów nośnych dla projektowanej klatki schodowej Nr 1 jest na poziomie -1, 10 m
ppt, a dla klatki schodowej Nr 2 na poziomie – 1, 60 m ppt.
Poziom wód gruntowych znajduje się na głębokości 3, 4- 3, 5 m ppt.
Istniejące ławy są posadowione na gruntach nośnych i suchych.
4.3 Opis elementów konstrukcyjnych.
4.3.1 Ławy fundamentowe.
Ławy fundamentowe pod ścianami konstrukcyjnymi z cegły ceramicznej na zaprawie
wapiennej. Ławy pod ścianami zewnętrznymi, do których będą dobudowane klatki schodowe
posiadają szerokość około 1, 0m.
Poziom posadowienia ław:
- w części niepodpiwniczonej; - 1, 40 m ppt. ( przy projektowanej klatce schodowej Nr 1)
- w części podpiwniczonej; - 2, 40 m ppt .( przy klatce schodowej awaryjnej Nr 2)
4.3.2 Ściany fundamentowe.
Ściany fundamentowe zewnętrzne o szerokości około 1, 2 m z cegły ceramicznej pełnej na
zaprawie wapiennej.
4.3.3
Ściany wewnętrzne i zewnętrzne budynku.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie wapiennej.
Grubość ścian zewnętrznych przy projektowanej klatce awaryjnej Nr 1 wynosi na parterze
0, 80 m a na piętrze 0, 70 m.
Grubość ścian zewnętrznych przy projektowanej klatce schodowej Nr 2 wynosi na parterze
0,68 m a na piętrze 0,66m.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne posiadają szerokości od 1, 1 m do 0, 50 m. Grubość ścian
działowych niekonstrukcyjnych wynosi od 30 cm do 15 cm.
W poziomie posadzki parteru brak izolacji poziomej, co powoduje nawilgacanie murów do
poziomu około 1, 0 m
Ściany nośne parteru i piętra spełniają wymagania klasy minimum R 120.
4.3.4 Stropy
Stropy nad piwnicami:
Stropy nad piwnicami kolebkowe z cegły pełnej na zaprawie wapiennej.
Stropy nad parterem;
Nad parterem stropy wykonane sa w trzech rodzajach:
- Stropy o konstrukcji drewnianej, jako belkowe o pojedynczym belkowaniu z belek
ciosanych. Od spodu do belek przybita jest podsiębitką z desek o grubości 30 mm z tynkiem
na trzcinie,
4
Na belkach leŜy powała z desek o grubości 40 mm, na której jest podsypka z gruzu 16 cm a
na niej biała podłoga na legarach.
- Stropy stalowo-ceramiczne.
Są to stropy odcinkowe na dźwigarach stalowych.
- Stropy w postaci sklepień z cegły cermicznej.
Stropy nad piętrem.
Nad piętrem stropy drewniane, belkowe z powałami z desek oraz otynkowane od spodu
tynkiem na matach trzcinowych.
4.3.4
Klatki schodowe.
W budynku znajduje się 7 klatek schodowych.
Biegi w trzech klatkach wykonane są o konstrukcji drewnianej, w pozostałych klatkach o
konstrukcji niepalnej ( Ŝelbetowe i ceglane na belkach stalowych).
W segmencie I schody prowadzące z parteru na I piętro Ŝelbetowe, natomiast na poddasze
o konstrukcji drewnianej.
W segmencie II schody z parteru na I piętro drewniane.
W segmencie III budynku z parteru na I piętro prowadzą schody na belkach stalowych z
wypełnieniem z cegły ceramicznej.
Natomiast z I pietra na poddasze schody drewniane.
W segmencie V schody z parteru na I piętro o konstrukcji z cegły ceramicznej.
Z I piętra schody na poddasze nieuŜytkowe prowadzą schody o konstrukcji ceglanej.
W segmencie VI z parteru na I piętro prowadzą schody o konstrukcji Ŝelbetowej.
4.3.5
Dach
Więźba dachowa wykonana jest z drewna ciosanego, częściowo impregnowanego.
Pod względem konstrukcyjnym wykonana jest w trzech rodzajach.
W części południowej – stolcowo płatwiowa o trzech stolcach, z czego 2 stolce leŜące.
W części północnej stolce są stojące w dwóch kondygnacjach.
Nad kaplica więźba dachowa jest połączona z konstrukcją stropu poprze stolce wiszące..
Połączenia elementów więźby na złącz ciesielskie i gwoździe kowalskie.
Dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową starego typu.
Nachylenie połaci dachu wynosi około 40º.
5.0 Elementy wykończenia
5.1. Tynki .
Tynki wewnętrzne wapienne.
Tynki zewnętrzne cementowo- wapienne.
5.2 Posadzki :
- w piwnicach cementowe
- na parterze i piętrze płytki ceramiczne
5
5.3 Stolarka i ślusarka
- Okna z PCV z podwójną szybą / nowe/
- Drzwi wewnętrzne typowe – ościeŜnice drewniane / w dobrym stanie /
- Drzwi zewnętrzne z PCV, szklone podwójnie / nowe/
5.4 Malowanie ścian i sufitów
- ściany wewnętrzne i sufity emulsyjne
5.5 Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe
- parapety okienne z blachy ocynkowanej
- obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
- rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej
5.6 Opaska odbojowa
- opaska odbojowa z płytek betonowych 50x50 cm na podsypce Ŝwirowej
6. 0 Instalacje
6.1 Instalacje sanitarne.
- woda z wodociągu gminnego,
- woda ciepła z kotłowni własnej koksowej,
- C.O – z kotłowni własnej koksowej,
- kanalizacja sanitarna i deszczowa – odprowadzenie ścieków i wód opadowych do
kanalizacji własnej,
- wentylacja grawitacyjna
6.2 Instalacje elektryczne
- budynek zasilany ze stacji TRAFO kablem ziemnym.
6.3 Instalacja odgromowa
- budynek posiada instalację odgromową.
Opracował: mgr inŜ. arch. Agnieszka WaŜny
nr.upr.bud. 3813/04/U/C
6