Inwestycja: Chmielna Park apartament 1 pokojowy

Inwestycja: Chmielna Park
apartament 1 pokojowy - wynajem krótkoterminowy
miesiąc
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
RAZEM
cena/doba
PLN
150
150
150
150
200
250
300
300
200
150
150
150
obłożenie
dni
10
10
15
21
21
22
27
27
20
20
10
10
%
32%
36%
48%
70%
68%
73%
87%
87%
67%
65%
33%
32%
wpływ
całkowity
brutto
PLN
1 500
1 500
2 250
3 150
4 200
5 500
8 100
8 100
4 000
3 000
1 500
1 500
44 300
wpływ
całkowity netto
( -8% Vat)
1 389
1 389
2 083
2 917
3 889
5 093
7 500
7 500
3 704
2 778
1 389
1 389
41 019
koszty
utrzymania
apartamentu
Przychód dla
Właściciela: 70%
od kwoty netto
ZYSK DLA
WŁASCICIELA
PLN
PLN
PLN
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
6000
972
972
1 458
2 042
2 722
3 565
5 250
5 250
2 593
1 944
972
972
28 713
472
472
958
1 542
2 222
3 065
4 750
4 750
2 093
1 444
472
472
22 713
Inwestycja: Chmielna Park
Apartament 1 pokojowy - wynajem długoterminowy + krótkoterminowy
miesiąc
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
RAZEM
system wynajmu
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
cena/doba
PLN
0
0
0
0
0
250
300
300
200
0
0
0
wynajem długoterminowy
czynsz/mc
PLN
1600
1600
1600
1600
1600
0
0
0
0
wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości
1600
1600
11200
obłożenie
dni
0
0
0
0
0
22
27
27
20
0
0
0
%
0%
0%
0%
0%
0%
73%
87%
87%
67%
0%
0%
0%
wpływ całkowity
brutto wynajem
krótkoterminowy
PLN
0
0
0
0
0
5 500
8 100
8 100
4 000
0
0
0
25 700
wpływ całkowity
netto ( -8% Vat)
wynajem
krótkoterminowy
0
0
0
0
0
5 093
7 500
7 500
3 704
0
0
0
23 796
Przychód dla Właściciela
PLN
Założenia:
wynajem krótkoterminowy w miesiącach: czerwiec - wrzesień
wynajem dugoterminowy w mieiącach: październik - maj
czynsz dla Włascicela przy wynajmie długoterminowym: 1600 pln/mc, najemca długoterminowy pokrywa również koszty utrzymania apartamentu
wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości za znalezienie Najemcy długoterminowego: jednomiesięczny czynsz netto
koszty
ZYSK DLA
utrzymania
WŁASCICIELA
apartamentu
PLN
1 600
1 600
1 600
1 600
1 600
3 565
5 250
5 250
2 593
0
1 600
1 600
27 857
0
0
0
0
0
500
500
500
500
500
0
0
2500
PLN
1 600
1 600
1 600
1 600
1 600
3 065
4 750
4 750
2 093
-500
1 600
1 600
25 357