Program Funkcjonalno-Użytkowy
Transkrypt
Program Funkcjonalno-Użytkowy
PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY opracowany zgodnie z art. 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego. Nazwa zadania: Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4 Adres obiektu budowlanego: Zielona Góra, ul. Trasa Północna działka nr 193/3, obręb 6 Nazwy i Kody robót - główny przedmiot zamówienia, wg wspólnego Słownika Zamówień (CPV): CPV 71000000-8 CPV 45000000-7 CPV 45111100-1 CPV 45210000-2 CPV 45300000-0 CPV 45310000-3 CPV 45330000-9 CPV 45331000-6 CPV 45400000-1 CPV 45112723-9 CPV 37535200-9 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne Roboty budowlane Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów bud.; roboty ziemne Roboty budowlane w zakresie budynków Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne elektryczne Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw Wyposażenie placów zabaw Zamawiający PFU Prezydent Miasta Zielona Góra ul. Podgórna 22 65-424 Zielona Góra tel. 68 45 64 203, email: [email protected] strona internetowa: www.zielona-gora.pl Inwestor: Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Bohaterów Westerplatte 11, 65-034 Zielona Góra tel. 68 45 322 19 20, email: [email protected] strona internetowa: www.ktbs.zgora.pl Sporządzający PFU: ARCUS-Consult Zielona Góra Sp. z o.o. 65-775 Zielona Góra, ulica Zacisze 20 tel.: 68 320 33 49, email: [email protected] strona internetowa: www.arcus-zgora.pl mgr inż. Tomasz Cichocki Opracowanie z dnia: 23 grudnia 2014r. (stan R2 – wprowadzono zmiany), Program Funkcjonalno-Użytkowy ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA Rozdział I Część opisowa (strona 3 ÷ 58) Rozdział II Część informacyjna (strona 59 ÷ 64) strona SPIS TREŚCI: Rozdział I Część opisowa 3-59 1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia 4 1.1. Informacje wstępne. 4 1.2. Podstawa realizacji PFU 4 1.3. Zakres przedmiotu zamówienia Wykonawcy (do zaprojektowania i wykonania) 6 1.4. Aktualne uwarunkowania do wykonania przedmiotu zamówienia 1.4.1. Lokalizacja obiektu 1.4.2.Wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1.4.3. Istniejące zagospodarowanie terenu w obszarze objętym opracowaniem 1.4.4.Warunki gruntowo-wodne 1.4.5.Podstawowe parametry charakterystyczne określające wielkość istniejących obiektów w obszarze objętym opracowaniem 6 6 6 7 8 8 1.5. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót 1.5.1. Zakres zamierzenia inwestycyjnego 1.5.2. Informacje podstawowe charakteryzujące obiekt 1.5.3. Etapowanie realizacji 1.5.4.Tabelaryczne zestawienie pomieszczeń Zespołu Edukacyjnego nr 4 1.5.5. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych 8 8 9 13 13 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 18 19 2.1. Wymagane terminy postępu prac przy realizacji zadania 19 2.2. Prace projektowe 20 2.3. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych 2.3.1. Wymagania Zamawiającego w stosunku do zagospodarowania terenu 2.3.2. Wymagania Zamawiającego w stosunku do obiektu kubaturowego 25 25 32 2.4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 2.4.1.Informacje szczegółowe wykonania przedmiotu zamówienia 2.4.2.Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych 58 58 58 Rozdział II Część informacyjna 59-64 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymogami wynikającymi z odrębnych przepisów. 61 2. Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 61 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 61 4. Inne posiadane informacje i dokumenty związane z realizacją zamierzenia budowlanego, niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych 63 Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 2 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Rozdział I Część opisowa Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 3 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1. Informacje wstępne Niniejszy program funkcjonalno-użytkowy, zwany dalej PFU, określa wymagane przez Zamawiającego zakresy robót i standardy wykonania przedmiotu zamówienia. Jakiekolwiek odniesienie PFU do rozwiązań projektowych i wykonawczych, w tym do nazw wyrobów czy producentów materiałów i urządzeń nie jest obowiązujące dla Wykonawcy, a jedynie przykładowe i ma na celu wskazanie standardów realizacji. Wykonawca może zastosować urządzenia i materiały równoważne do referencyjnych, jednak o parametrach nie gorszych niż te, które opisane zostały w niniejszego PFU, przy czym Wykonawca zobowiązany jest zapewnić prawidłowe działanie poszczególnych systemów technicznych i technologicznych oraz osiągnięcie założeń funkcjonalnych całego obiektu oraz elementów zagospodarowania terenu. W zakresie rzeczowo-finansowym Wykonawcy, niezależnie od tego czy niniejsze PFU będzie się do tego odnosiło czy nie, jest doprowadzenie wszelkich stosownych instalacji niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania i obsługi wyposażania stałego i ruchomego zamierzenia inwestycyjnego (zwanego w treści niniejszego PFU „Zespołem Edukacyjnym”, lub „ZE 4”). Jakiekolwiek przywołanie w PFU niżej wymienionych pojęć (Stron w procesie inwestycyjnym) oznacza: „Inwestor” (zwany w treści PFU również „Zamawiający”) – wszelki wyznaczony umową personel Komunalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., w tym również osoby z firmy sprawującej nadzór inwestorski w imieniu Inwestora nad całością zadania inwestycyjnego lub częścią prac objętych zamówieniem. „Wykonawca” – wyznaczony umową personel firmy wyłonionej w postępowaniu przetargowym, realizującej przedmiotowe zadanie inwestycyjne. Pojęcie „Wykonawca” dotyczy m.in.: o zespołu projektowego opracowującego opisany w niniejszym PFU zakres dokumentacji projektowej, o zespołu realizującego inwestycję (kierownik budowy, kierownicy robót itd.), o wszelkich podwykonawców zatrudnionych przez Wykonawcę w tym również dalszych podwykonawców. W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę podwykonawców i dalszych podwykonawców, Wykonawca odpowiada za nich, w takim samym stopniu jak za personel własny. Wszelkie zapisy niniejszego PFU odnoszące się do Wykonawcy dotyczą również jego podwykonawców i dalszych podwykonawców na zasadzie „back to back”, bez konieczności wprowadzania dodatkowych zapisów. „Kontrakt” – umowa na prace projektowe i roboty budowlane zawarta z wyłonionym w postępowaniu przetargowym Wykonawcą. 1.2. Podstawa realizacji PFU PFU sporządzone zostało na podstawie i z uwzględnieniem: umowy zawartej z Zamawiającym; a) b) wizji lokalnych autora niniejszego PFU w obszarze inwestycji w zakresie niezbędnym do opracowania PFU (wizja lokalna listopad 2014r); c) mapy zasadniczej do celów opiniodawczych terenu objętego opracowaniem (opracowanie z listopada 2014r.); d) wytycznych programowych przekazanych Zamawiającego; e) Ustawy z dnia 7.07.1994r prawo budowlane - Dz. U z 2010r Nr 243 poz.1623 ze zm. f) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.); Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 4 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy g) Rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 31 grudnia 2002r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny w szkołach i placówkach publicznych (Dz. U. z 2003r. Nr 6, poz. 69 z późn. zm.); h) Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t. j. Dz. U. z 2003r. Nr 169, poz. 1650 z późn. zm.); i) Rozporządzenia (WE) Nr 852/2004 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 29.04.2004r. w sprawie higieny środków spożywczych (Dz. Urz. UEL 139 z 30.04.2004r. z późn. zm.); j) Rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej z dnia 31 sierpnia 2010r. w sprawie rodzajów i innych form wychowania przedszkolnego, warunków tworzenia i organizowania tych form oraz sposobu ich działania (Dz. U z 2010r Nr 161 poz.1080); k) Ustawy z dnia 5 grudnia 2008r. o zapobieganiu i zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi (Dz. U. z 2013r. poz. 947 z poźn. zm.); l) Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 1 grudnia 1998r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy na stanowiskach wyposażonych w monitory ekranowe (Dz. U z 1998r Nr 148 poz.973.); m) Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U z 2003r Nr 169 poz. 1650 ze zm.); n) Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 15 marca 2006r.w sprawie wymagań technicznych i sanitarnych dla pomieszczeń, w których można wykonywać praktykę pielęgniarek i położnych oraz wymagań jakim powinny odpowiadać urządzenia i sprzęt medyczny umożliwiający udzielanie świadczeń zdrowotnych (Dz. U z 2006r Nr 56 poz.397); o) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego; p) Norma PN-EN 12464-1:2011 „Światło i oświetlenie - Oświetlenie miejsc pracy - Część 1: Miejsca pracy we wnętrzach“; q) Norma PN EN 1729- Polska Wersja Normy Europejskiej EN 1729: 2006; r) PN-EN 1177-2008 - Nawierzchnie placów zabaw amortyzujące upadki; s) PN-EN 1176 – Normy z grupy odnoszące się do wyposażenia publicznych placów zabaw oraz określające wymogi dla bezpiecznej nawierzchni na placach zabaw; t) ustaleń roboczych z Zamawiającym i Inwestorem. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 5 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 1.3. Zakres przedmiotu zamówienia Wykonawcy (do zaprojektowania i wykonania) Przedmiotem i zakres zamówienia obejmuje: 1.3.1. opracowanie pełnej dokumentacji projektowej w zakresie opisanym w niniejszym PFU wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, 1.3.2. wykonanie robót budowlanych wymienionych i opisanych w niniejszym PFU, zgodnie z zakresem etapowania określonym w dokumentach przetargowych, 1.3.3. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą „Budowa zlokalizowanego w Zielonej Górze, na działce nr 193/3 obr. 6. Zespołu Edukacyjnego nr 4” Wszelkie wyposażenie ruchome Zespołu Edukacyjnego, takie jak: a) meble ruchome i meble w zabudowie, b) wyposażenie technologiczne pomieszczeń zespołu żywieniowego (w tym okap kuchenny), c) wyposażenie technologiczne wewnętrznych sal rekreacyjnych przeznaczonych do ćwiczeń ruchowych, d) sprzęt audio-wizualny, e) sprzęt biurowy (np. komputery, kserokopiarki, telefony, telebimy, rzutniki itp.), f) szafki na odzież, szafki szkolne i przedszkolne, szafki depozytowe, wieszaki i stojaki na odzież, g) sprzęt porządkowy, h) stojaki, uchwyty, suszarki, kosze na śmieci oraz inne elementy stanowiące wyposażenie pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, jeżeli z treści niniejszego PFU nie będzie wynikało inaczej, nie stanowi zakresu Wykonawcy. Zakresem Wykonawcy, bez względu na dalsze zapisy niniejszego PFU, objęte jest wyposażenie obiektów we wszelki sprzęt stanowiący ochronę przeciwpożarową obiektu (urządzenia, gaśnice, oznaczenia oraz niezbędne instalacje w tym instalację hydrantową). Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w dalszej części PFU. 1.4. Aktualne uwarunkowania do wykonania przedmiotu zamówienia: 1.4.1. Lokalizacja Obszar przeznaczony pod zadanie inwestycyjne znajduje się w północno-wschodniej części miasta Zielona Góra, w sąsiedztwie obwodnicy miasta, trasy północnej. Obiekt zostanie zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 193/3 w obrębie ewidencyjnym 6. 1.4.2. Wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie uchwały z dniu 15 kwietnia 2014r. nr LXV.563.2014 Rady Miasta Zielona Góra przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Franciszka Rzeźniczaka i ul. Trasa Północna w Zielonej Górze. W czasie opracowywanie niniejszego PFU trwają prace nad uchwaleniem planu. Przewiduje się, że plan miejscowy zostanie uchwalony i będzie obowiązujący przed przystąpieniem Wykonawcy do jakichkolwiek działań projektowych i wykonawczych. Podstawowe dane i wymagania określone ww. planem miejscowym: Przeznaczenie terenu U: o zabudowa usługowa, o zabudowa usługowa z zakresu oświaty, nauki, kształcenia i opieki nad dziećmi, opieki społecznej, kultury i sztuki, w tym usługi publiczne. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%; wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych, nie wyżej niż 8,0m Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 6 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy ilość miejsc parkingowych – nie mniej niż 10, przy czym ustala się wskaźnik: o dla usług oświaty ustala się 5 miejsc parkingowych na 1 oddział przedszkolny lub szkolny, o dla usług pozostałych ustala się 1 miejsce parkingowe na 50m² powierzchni użytkowej usług. UWAGA: Powyżej przywołano jedynie niektóre, ważniejsze wymagania planu miejscowego dla terenu objętego inwestycją. W trakcie prac projektowych, Wykonawca ma obowiązek przeprowadzenie szczegółowej analizy zapisów planu miejscowego oraz uwzględnienia wszelkich zawartych w nim wytycznych i warunków niezbędnych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Żadne z działań Wykonawcy nie może być sprzeczne z wymaganiami określonymi w przedmiotowym planie miejscowym. 1.4.3. Istniejące zagospodarowanie terenu w obszarze objętym opracowaniem: Teren, na którym zaplanowano budowę Zespołu Edukacyjnego w wypisie z rejestru gruntów oznaczony jest jako użytek leśny. Teren nie jest ogrodzony. Istniejący drzewostan stanowią zarówno drzewa iglaste jak i liściaste. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona. Teren działki pofałdowany, z dużymi różnicami wysokości, ze skarpami terenowymi, w szczególności od strony północnej i zachodniej. Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją drzewostanu oraz mapą do celów projektowych terenu. Do działki istnieje dogodny dojazd drogą publiczną; od strony zachodniej ulicą Franciszka Rzeźniczaka, oraz bezpośrednio z obwodnicy miasta Trasą Północną, która jest obwodnicą miasta w kierunku Poznań/Gorzów Wlkp. – Słubice/Żary). Zjazd z Trasy Północnej możliwy jest wyłącznie z kierunku zachodniego, od strony Ronda Stefana Batorego. Obecnie trwa przebudowa Trasy Północnej (z terminem zakończenia IV kwartał 2014r.), w ramach której na wysokości istniejącego zjazdu w ulicę F. Rzeźniczaka budowane jest rondo, umożliwiające zjazd w tą ulicę zarówno od strony zachodniej jak i wschodniej. Teren w sąsiedztwie działki stanowią: Lokalizacja Nr działki Przeznaczenie działki Właściciel od strony północnej / Trasa Północna 256, (w obszarze zjazdu) Droga Skarb Państwa, władający: Urząd Miasta Zielona Góra, Departament Inwestycji Miejskich i Zarządzania Drogami Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. od strony wschodniej i południowowschodniej od strony południowej od strony południowej od strony wschodniej 192/9 Las 192/8, 193/2 Las Unima Sp. z o.o. 303 Unima Sp. z o.o. 27/15, Zurbanizowane tereny budowlane Droga 27/16 Droga Skarb Państwa, władający: Urząd Miasta Zielona Góra, Departament Inwestycji Miejskich i Zarządzania Drogami Gmina Zielona Góra o statusie miejskim, władający: Urząd Miasta Zielona Góra, Departament Inwestycji Miejskich i Zarządzania Drogami Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 Inne informacje droga w przebudowie --- Teren ogrodzony droga w przebudowie strona 7 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Ponadto, w dalszym sąsiedztwie znajdują się również: • osiedla mieszkaniowe (budownictwo jednorodzinne) – wzdłuż całej ulicy F. Rzeźniczaka od strony wschodniej, • zjazd z drogi publicznej i droga wewnętrzna (ulica Konstruktorów) prowadząca do osiedla Mechaników, • infrastruktura techniczna: oświetlenie uliczne, sieci uzbrojenia podziemnego terenów. Zastrzeżenie dotyczące sieci uzbrojenia terenu: Wyżej wymienione dane dotyczące sieci uzbrojenia terenu i infrastruktury technicznej należy traktować informacyjnie. Dane te nie zostały zweryfikowane i potwierdzone realizacją aktualnej mapy do celów projektowych, która stanowi jedyny dokument będący podstawą do przystąpienia do jakichkolwiek działań inwestycyjnych w zakresie sieci uzbrojenia terenu oraz zagospodarowania terenu. Wykonawca zobowiązany jest zweryfikować te dane we własnym zakresie, wykonując aktualną mapę do celów projektowych. 1.4.4. Warunki gruntowo-wodne Inwestor nie dysponuje dokumentacją geotechniczną dla określenia warunków gruntowowodnych w podłożu terenu przeznaczonego pod planowane zamierzenie inwestycyjne. Sporządzenie dokumentacji geotechnicznej jest po stronie Wykonawcy – należy ją sporządzić w takim czasie, który umożliwi wykonanie projektu budowlanego. Zamawiający posiada dokumentację geotechniczną, sporządzoną w październiku 2007r przez Pracownię Projektową „GEOEKO” dr Andrzej Kraiński dla określenia warunków gruntowowodnych w podłożu terenu projektowanej modernizacji Trasy Północnej. Dokumentację tą należy traktować wyłącznie informacyjnie – sporządzenie dokumentacji geotechnicznej w obszarze projektowanej zabudowy spoczywa na Wykonawcy. Otwór geotechniczny oznaczony na mapie nr 104 znajdują się w na terenie działki 193/3 w pobliżu projektowanego Zespołu Edukacyjnego, otwór 105 znajduje się w dalszej odległości od przedmiotowej działki. Zgodnie z archiwalną dokumentacją geotechniczną w podłożu pod warstwą nienośnych nasypów niebudowlanych występują piaski drobne i średnie w stanie średniozagęszczonym. Wody gruntowej nie stwierdzono. Kopia dokumentacji geotechnicznej stanowi załącznik nr 1 do niniejszego opracowania. 1.4.5. Podstawowe parametry charakterystyczne określające wielkość istniejących obiektów w obszarze objętym opracowaniem. Istniejące obiekty na działce nr 193/3 brak. Powierzchnia działki 193/3, obręb 6: 2,3633 ha 1.5. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót. 1.5.1. Zakres zamierzenia inwestycyjnego: Zadanie inwestycyjne polega na zaprojektowaniu i wykonaniu Zespołu Edukacyjnego nr 4, w skład którego będą wchodziły: • obiekty kubaturowe: o część szkolna, o część przedszkolna, o część wspólna (administracja, pomieszczenia techniczne, inne pomieszczenia wg wyszczególnienia w dalszej części PFU), • pełne uzbrojenie terenu (w zakresie opisanym w dalszej części PFU), Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 8 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy • kompletne zagospodarowanie terenu, w tym m.in.: o 2 niezależne od siebie place zabaw. Wyposażenie placów zabaw w urządzenia wyłączone jest do osobnego postępowania i nie stanowi zakresu Wykonawcy, o mała architektura, o zagospodarowanie terenów zieleni, o drogi wewnętrzne, parkingi, place, o oświetlenie zewnętrzne, o ogrodzenie terenu i wyszczególnionych w treści PFU obszarów. Szczegółowy opis zawarto w dalszej treści PFU. 1.5.2. Informacje podstawowe charakteryzujące obiekt: Budynek Zespołu Edukacyjnego nr 4 należy zaprojektować i wykonać jako jednokondygnacyjny obiekt wolnostojący, bez podpiwniczenia. Obiekt w technologii tradycyjnej – nie dopuszcza się obiektów w systemie zabudowy modułowej. Budynek powinien być zaprojektowany i wykonany z takich materiałów i wyrobów oraz w taki sposób, aby nie stanowił zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników, w szczególności w wyniku: • wydzielania się gazów toksycznych, • obecności szkodliwych pyłów lub gazów w powietrzu, • niebezpiecznego promieniowania, • zanieczyszczenia lub zatrucia wody lub gleby, • nieprawidłowego usuwania dymu i spalin oraz nieczystości i odpadów w postaci stałej lub ciekłej, • występowania wilgoci w elementach budowlanych lub na ich powierzchniach, • niekontrolowanej infiltracji powietrza zewnętrznego, • przedostawania się gryzoni do wnętrza, • ograniczenia nasłonecznienia i oświetlenia naturalnego. Usytuowanie obiektu na działce ma być takie, aby zapewnić najlepsze nasłonecznienie sal dydaktycznych oraz optymalne wykorzystanie terenu i ukształtowania działki. Obiekt podzielić na dwie niezależne funkcjonalnie części: • przedszkole, • szkoła. Do każdej z części przewidzieć osobne wejście - każde z wiatrołapem. Wejście do części przedszkolnej wyposażone w wideofon podłączony z poszczególnymi salami przedszkolnymi. Przy wejściu do części szkolnej zlokalizować portiernię. Przewiduje się następujące ilość oddziałów i dzieci: • 6 oddziałów części szkolnej dla dzieci klas 1-3, max ilość dzieci w grupie 25, • 6 oddziałów część przedszkolnej, max ilość dzieci w grupie 25, • Łączna liczba dzieci: 300. Poziomo podłogi pomieszczeń musi znajdować się 0,3m powyżej terenu urządzonego przy budynku. Obiekt dostępny dla osób niepełnosprawnych. Nie przewiduje się klas i oddziałów integracyjnych. Ogólne wymagania dotyczące części przedszkolnej: Część przedszkolna zostanie podzielona na różne grupy wiekowe. Wstępnie należy przyjąć: • 2 oddziały dla dzieci 3 letnich, • 2 oddziały dla dzieci 4 letnich, • 2 oddziały dla dzieci 5 letnich. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 9 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Ww. podział i ilość oddziałów poszczególnych grup wiekowych może ulec zmianie – ostateczną wersję ustalić z Zamawiającym na etapie projektowania. Każdy oddział części przedszkolnej złożony jest z powtarzalnego segmentu w skład, którego wchodzi: • szatnia dzieci z szafkami i wieszakami, zlokalizowana bezpośrednio przed oddziałem, dostępna z komunikacji ogólnej, • zespół higieniczno-sanitarny dzieci dostępny z sali zabaw (z możliwością wglądu z sali zabaw), wyposażony również w natrysk lub brodzik, • pomieszczenie magazynowe, stanowiące zaplecze sali głównej, • sala główna dzieci (sala zabaw). Wymagania minialne: • szatnie usytuowane bezpośrednio przy lokalu. Każdy sala dzieci posiada swoją szatnię dostępną z komunikacji ogólnej, o powierzchni min. 0,5 m² przypadająca na każde dziecko. Wyposażenie szatni w szafki indywidualne, • powierzchnia sali zabaw dzieci wg założenia (pobyt dzieci powyżej 5 godzin dziennie z leżakowaniem): min. 16m² + 2,5m² na każde dziecko • w pomieszczeniach sanitarnych zapewnić co najmniej: 1 miskę ustępową i 1 umywalkę na każde 10 dzieci oraz 1 natrysk, miski ustępowe i umywalki montowane na niższych wysokościach, centralną regulację mieszania ciepłej wody (mieszacz) zapewniający temperaturę od 25 do 40℃, zmywalną, nienasiąkliwą i nieśliską powierzchnię posadzek, zmywalną i odporną na działanie wilgoci powierzchnię ścian do wysokości co najmniej 2 m. • wentylacja mechaniczna całego obiektu – min. 15m³ na dziecko, • ogrzewanie wszystkich pomieszczeń – podłogowe, w uzasadnionych technicznie sytuacjach, po uzyskaniu zgody Zamawiającego, dopuszcza się zastosowanie ogrzewania grzejnikowego, • oświetlenie naturalne, ochrona przed hałasem oraz pozostałe wymagania ogólne opisano w dalszej części PFU, • oświetlenie sztuczne – LED, • Wyposażenie każdego oddziału w wideo-domofon. Wszystkie sale szkolne zlokalizować, w taki sposób aby zapewnić dostępu światła naturalnego, w ilości określonej w dalszej części PFU. Niezbędne korytarze wewnętrzne części przedszkolnej, prowadzące z komunikacji ogólnej na teren zewnętrzny (na place zabaw), doświetlić światłem dziennym poprzez zastosowanie świetlików dachowych. Powierzchnia doświetlenia korytarza nie mniej niż 1/12 powierzchni podłogi. Przewidzieć min. 1 toaletę dostępną z terenu, od strony placu zabaw. Wszelkie miejsca przewidziane na środki i sprzęt do utrzymania czystości należy zabezpieczyć przed dostępem dzieci. Wymagania szczegółowe opisano w dalszej części PFU. Ogólne wymagania dotyczące części szkolnej: Klasy i pracownie szkolne kwalifikuje się jako pomieszczenia przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w których przebywanie tych samych osób w ciągu doby trwa dłużej niż 4 godziny. Należy przyjąć wskaźnik powierzchni w pomieszczeniu do nauki (za wyjątkiem pracowni komputerowych) wynoszący min. 2,5m² wolnej powierzchni podłogi (niezajętej przez sprzęty) na każdą osobę, z przyjęciem aranżacji klasy, w której odległość pierwszej ławki od tablicy powinna wynosić 2 m. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 10 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Przewiduje się pracownię komputerowo-językową, w której jednorazowo odbywać się będą zajęcia dla 13 dzieci (podział klasy na grupy zajęciowe) z komputerami lub 25 dzieci w przypadku zajęć językowych. Zgodnie z wymaganiami higienicznymi na stanowiskach pracy przy monitorach ekranowych określonych rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 1 grudnia 1998 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy na stanowiskach wyposażonych w monitory ekranowe oraz Instrukcją opracowaną przez Instytut Medycyny Pracy-Zakład Szkodliwości Fizycznych na jeden komputer z monitorem powinno przypadać 6 m² powierzchni. Minimalna wielkość sali komputerowo-językowej nie może być mniejsza niż wielkość klasy szkolnej dla 25 osób. Wszystkie sale szkolne zlokalizować, w taki sposób aby zapewnić dostępu światła naturalnego, w ilości określonej w dalszej części PFU. Korytarze części szkolnej zaprojektować i wykonać o szerokości zapewniającej osiągnięcie wymagań podstawowych obiektu (m.in. bezpieczeństwa użytkowania, bezpieczeństwa pożarowego, wymagań w zakresie hałasu i drgań, warunków higienicznych i zdrowotnych) przy założeniu, iż szafki dzieci zostaną ustawione na korytarzu, wzdłuż ścian. Wstępnie przewiduje się szerokość korytarza równą ok. 3,25m. Na etapie projektowania (etap koncepcji) należy uzgodnić wielkość i lokalizację szafek, z uwzględnieniem wytycznych pożarowych dotyczących materiału szafki. Informacje te umieścić w projekcie. Wymagania minimalne: • szafki uczniowskie zlokalizowane na korytarzach ogólnodostępnych, • wentylacja mechaniczna całego obiektu – min. 15m³ na dziecko, • ogrzewanie wszystkich pomieszczeń – podłogowe, w uzasadnionych technicznie sytuacjach, po uzyskaniu zgody Zamawiającego, dopuszcza się zastosowanie ogrzewania grzejnikowego, • oświetlenie naturalne, ochrona przed hałasem oraz pozostałe wymagania ogólne opisano w dalszej części PFU. • ilość i wymagania dla pomieszczeń higieniczno-sanitarnych – wg wymagań ogólnych. Wysokości montażu wg dalszych wytycznych, • oświetlenie sztuczne – LED. Wymagania szczegółowe opisano w dalszej części PFU. Pozostałe wymagania ogólne: Przewiduje się zespół żywieniowy przedszkola i szkoły z pomieszczeniami socjalno-sanitarnymi dla personelu (zwany dalej „zapleczem kuchennym” lub „zapleczem”), przystosowany do przygotowania i wydawania całodziennego wyżywienia dla wychowanków przedszkola i szkoły. Zakłada się, że dziecko będzie przebywało na terenie przedszkola średnio przez 5 do 10 godzin, dlatego przewiduje się 3 posiłki: śniadanie, obiad i podwieczorek. Lokalizacja zaplecza kuchennego od strony północnej. Zaplecze umiejscowić w taki sposób, aby był do niego bezpośredni dostęp z zewnątrz na potrzeby dostaw. Ponadto, zapleczemusi być bezpośrednio połączone ze stołówką, którą planuje się umieścić centralnie w budynku. Stołówkę zaprojektować na 160 miejsc siedzących dla dzieci (maksymalna ilość dzieci spożywających posiłek jednorazowo). Stołówkę należy tak zlokalizować, aby była dostępna dla: • dzieci przedszkolnych (dostęp pośredni poprzez korytarz z sal przedszkolnych), • dzieci szkolnych (dostęp pośredni poprzez korytarz sal szkolnych), • nauczycieli, • rodziców (dostęp z komunikacji ogólnodostępnej). Do stołówki zapewnić niezależny od siebie dostęp dzieci szkolnych i dzieci przedszkolnych. Przewiduje się dzielenie pomieszczenia stołówki systemowymi ścianami mobilnymi - Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 11 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy podział sali co najmniej na 2 pomieszczenia. Parametry charakterystyczne pomieszczenia stołówki muszą być tak dobrane, aby można było organizować w niej również imprezy okolicznościowe. Stołówkę zlokalizować w takim miejscu, aby dostęp do niej prowadził z części szkolnej, przedszkolnej, nauczycielskiej oraz z komunikacji ogólnej (dostęp dla rodziców i gości). Doświetlenie stołówki światłem dziennym poprzez układ świetlików dachowych – wymaga się aby powierzchnia doświetlenia sali wynosiło co najmniej 60m². W środkowej części obiektu, zlokalizować 2 salki rekreacyjne przeznaczone do ćwiczeń ruchowych dzieci. Jedna salka przynależna i dostępna z części szkolnej, druga salka przynależna i dostępna z części przedszkolnej. Salki z własnym zapleczem higienicznosanitarnym. Salka części szkolnej również z przebieralnią. Salki rekreacyjne oddzielić od siebie ścianką mobilną w taki sposób, aby po złożeniu ściany mobilnej otrzymać jedną dużą powierzchnię sali do ćwiczeń ruchowych powstałą z dwóch sal. Po złożeniu ściany mobilnej, powierzchnia powstałej sali nie może być nieograniczona konstrukcją wewnętrzną np. słupami konstrukcyjnymi. Doświetlenie salek rekreacyjncyh światłem dziennym poprzez układ świetlików dachowych – wymaga się, aby powierzchnia doświetlenia każdej sali wynosiła nie mniejż niż 8,0m², przy spełnieniu warunów ogólnych doświetlenia światłem naturalnym. Przewidzieć pomieszczenia dydaktyczne (niezależne w części szkolnej i przedszkolnej) służące do prowadzenia indywidualnych zajęć z dziećmi. Ilość i wielkość pomieszczeń dydaktycznych wg danych w dalszej części. Wszystkie pomieszczenia w obiekcie będą wentylowane w sposób mechaniczny. Ze względu na złożoność funkcjonalną, powierzchnię obiektu oraz względy techniczne przewiduje się, co najmniej trzy pomieszczenia z centralami wentylacyjnymi (wentylatornie). W każdym z pomieszczeń wentylatorni zastosować wygłuszenie ścian i sufitów w postaci min. 8cm wełny mineralnej akustycznej. Pozostałe pomieszczenia wg zestawienia tabelarycznego w dalszej części PFU. Przewiduje się następujące, minimalne wysokości pomieszczeń/obszarów w świetle (o ile z przepisów nie wynika konieczność wyższych pomieszczeń niż podane niżej): • pomieszczenia biurowe: 2,5m • zaplecze kuchenne: 3,3m • sale przedszkolne: 3,0m • sale szkolne: 3,0m • sale dydaktyczne: 3,0m • sale rekreacyjne: 3,0m • stołówka: 3,3m • pomieszczenia higieniczno-sanitarne: 2,5m • komunikacja ogólna: 2,5m • wentylatornie: ok. 4,0m (wg projektu, w dostosowaniu do wymagań technicznych urządzeń) • pomieszczenia techniczne 2,5m z zastrzeżeniem uwzględnienia wymagań technicznych określonych przez gestorów sieci w warunkach przyłączenia. • pomieszczenia magazynowe: 2,5m Wymaga się, aby przestrzeń techniczna, to jest wysokość mierzona od górnej krawędzi sufitu podwieszonego do dolnej krawędzi stropu, w której zlokalizowane będą m.in. kanały wentylacyjne, koryta kablowe itp., wynosiła co najmniej 80cm (zalecana wysokość przestrzeni technicznej 100cm). Zgodnie z zaleceniami ochrony przeciwpożarowej, należy przewidzieć podział przestrzeni pomiędzy sufitem a stropem podwieszonym na sektory o powierzchni nie większej niż 1000m², a w korytarzach – przegrody co 50m, wykonanymi z materiałów niepalnych. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 12 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Wymagania szczególne dotyczące konstrukcji obiektu: Obiekt należy zaprojektować i wykonać w taki sposób, aby jego konstrukcja nośna (fundamenty, ściany, słupy, podciągi, stropy itd.) umożliwiała przyszłą rozbudowę obiektu o dodatkową kondygnację nadziemną, o parametrach charakterystycznych odpowiadających kondygnacji parteru! Warunki ochrony przeciwpożarowej Informacje zawarte w PFU dotyczące warunków ochrony ppoż, należy traktować jako wstępne i wyjściowe do dalszego postępowania. Wszelkie informacje i zalecania projektowo-wykonawcze w tym zakresie musi określać projekt warunków ochrony ppoż, opracowany przez rzeczoznawcę ds. ppoż. Budynek musi spełniać wszystkie wymagania jakie stawiane są dla przedszkoli w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.) z późniejszymi zmianami. Kategoria zagrożenia ludzi: ZL II Ogólne wymagania ochrony przeciwpożarowej: • wszystki drogi ewakuacyjne zabezpieczyć do EI 15, • maksymalna długość dojścia ewakuacyjnego przy jednym dojściu wynosi 10 metrów, a przy co najmniej dwóch dojściach wynosi 40 metrów, • podział komunikacji na odcinki długości nie większej niż 50m, • hydranty zewnętrzne – 2 sztuki, • hydranty wewnętrzne 25 w strefach pożarowych powyżej 200 m², • zabronione jest stosowanie wykładzin podłogowych łatwo zapalnych, • szafki z materiałów niepalnych, • zabronione jest stosowanie do wykończenia wnętrz materiałów i wyrobów łatwo zapalnych, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące, • w pomieszczeniu przeznaczonym dla ponad 30 dzieci muszą być co najmniej 2 wyjścia ewakuacyjne oddalone o co najmniej 5 metrów, • w pomieszczeniu przeznaczonym dla ponad 6 dzieci drzwi stanowiące wyjście ewakuacyjne powinny otwierać się na zewnątrz pomieszczenia, • drzwi muszą otwierać się na 180° lub być wyposażone w samozamykacz, • wymagana jest instalacja odgromowa. Oszczędność energii i izolacyjność cieplna Budynek i jego instalacje ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia wbudowanego, powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób zapewniający spełnienie wymagań minimalnych tj. wartość wskaźnika Eph+w oraz wymagania izolacyjności cieplnej dla przegród i wyposażenia technicznego, muszą odpowiadać wartościom, które wynikają z treści Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie warunków technicznych jakim odpowiadają budynki i ich usytuowanie, które wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2021r. (jeżeli niniejsze PFU nie wskazuje inaczej). Należy zapewnić co najmniej: o współczynniki przenikania ciepła przegród (dla wybranych przegród): Ściany zewnętrzne UCmax=0,2 W/m²K (przy ti>16C), Dachy, strodachy UCmax=0,15 W/m²K (przy ti>16C) Stropy międzykondygnacyjne UCmax=1,0 W/m²K (przy ti>8C) Podłogi na gruncie UCmax=0,30 W/m²K (przy ti>16C) Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 13 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy o współczynniki przenikania ciepła okien i drzwi (dla wybranych elementów): Okna, drzwi balkonowe i pow. przeźroczyste nieotwierane Umax=0,9 W/m²K Okna połaciowe Umax=1,1 W/m²K Okna w ścianach wewnętrznych: Umax=1,1 W/m²K Drzwi w przegrodach zewnętrznych: Umax=1,3 W/m²K Współczynniki całkowitej przepuszczalności energii promieniowania słonecznego dla szklenia – wg przepisów, zgodnie z typem przyjętego oszklenia (podwójne, potrójne itp.). o cząstkowe maksymalne wartości wskaźnika EPh+w: na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej: Budynek użyteczności publicznej, nie będące obiektami opieki zdrowotnej EPh+w =45 kWh/m² rok na potrzeby oświetlenia (kWh/m² rok): dla t0< 2500 ΔEPL=25; dla t0 > 2500 ΔEPL=50 Oświetlenie naturalne Pomieszczenia przeznaczone do zbiorowego przebywania dzieci (z wyjątkiem pracowni chemicznej, fizycznej, plastycznej) powinny mieć zapewniony czas nasłonecznienia co najmniej 3 godziny w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w godzinach 8.00 - 16.00. W pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien (liczonej w świetle ościeżnic) do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8 (zaleca się, aby w pomieszczeniach do nauki zachować stosunek 1:5). W innych pomieszczeniach co najmniej 1:12, o ile niniejsze PFU nie zaleca innych wartości. W przypadku lokalizacji pomieszczeń wewnątrz budynku, oświetlenie zapewnić poprzez świetliki dachowe lub poprzez światło pośrednie np. atrium. Okna pomieszczeń, w których przebywają dzieci należy wyposażyć w żaluzje lub przesłony, tak by była możliwość ochrony przed bezpośrednio wpadającym światłem słonecznym. Współczynnik całkowitej przepuszczalności energii promieniowania słonecznego dla szklenia skorelować z wartością współczynnika redukcji promieniowania ze względu na zastosowanie urządzeń przeciwsłonecznych. Ochrona przed hałasem Pomieszczenia w budynku powinny być chronione przed przenikaniem nadmiernego hałasu i drgań powodowanych przez użytkowników innych pomieszczeń oraz przez instalacje i urządzenia stanowiące techniczne wyposażenie budynku. Określa się, iż równoważny poziom dźwięku przenikającego do klas, pracowni szkolnych i przedszkolnych (z wyjątkiem pracowni zajęć technicznych) ze wszystkich źródeł hałasu łącznie nie powinien przekraczać 40 decybeli, w tym przenikający od wyposażenia technicznego budynku oraz innych urządzeń w budynku i poza budynkiem - 35 decybeli (PN-87/B02151/02 - Akustyka budowlana). Zmniejszenie hałasu w pomieszczeniach osiągnąć poprzez zastosowanie m.in.: • szerokich, załamanych korytarzy, • sytuowanie klas i pomieszczeń przeznaczonych na pobyt dzieci tylko z jednej strony korytarza, • używanie dźwiękochłonnych materiałów budowlanych, • instalowanie szczelnych okien i drzwi. Wszystkie pomieszczenia techniczne, w których zostaną umieszczone urządzenia wydzielające hałas wygłuszyć stosując wełnę mineralną akustyczną. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 14 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 1.5.3. Etapowanie zamierzenia inwestycyjnego Zamawiający nie zakłada etapowania robót budowlanych. Należy przyjąć, iż: o opracowanie dokumentacji projektowej dla placów zabaw oraz wykonanie placów zabaw, o zakup i montaż wyposażenia nie objętego zakresem Wykonawcy opisanym w niniejszym PFU, realizowane będzie osobym postępowaniem. Obowiązkiem Wykonawcy, będzie udostępnienie budowy, w celu montażu wszelkiego wyposażenia dostarczanego w ramach osobnego postępowania przez inne firmy. Terminy oraz warunki udostępnienia budowy zostaną ustalone przez Strony (Wykonawca-Zamawiający), na co najmniej na 21 dni roboczych przed dostawą i montażem wyposażenia. 1.5.4.Tabelaryczne zestawienie pomieszczeń Zespołu Edukacyjnego nr 4 Należy zaprojektować i wykonać co najmniej następujące pomieszczenia: Lp. Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa (m²) Informacje dodatkowe Część wspólna / administracja gabinet dla 1 osoby + miejsce na stół z krzesłami dla 4 osób 0.1 Dyrektor 21,0 0.2 Z-ca dyrektora 20,0 0.3 Sekretariat 24,0 biuro 1-osobowe 0.4 Księgowość, kadry 19,0 biuro 2-osobowe 0.5 Pokój nauczycielski 41,0 dla 20 osób 0.6 Pokój socjalny nauczycieli 15,0 aneks kuchenny z umywalką i zlewozywakiem 0.7 Sala konferencyjna 46,0 0.8 Archiwum 11,0 0.9 Serwerownia 11,0 0.10 WC pracowników i nauczycieli 13,0 0.11 Wiatrołap 0.12 Komunikacja ogólna 0.13 7,0 Wentylatornia 1 30,0 Łączna pow. użytkowa dla administracji: Lp. 87,0 Nazwa pomieszczenia Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych Pow. szacunkowa. Dostosować do ilości i wielkości central wentylacyjnych. Pom. wygłuszone akustycznie 345,0 Powierzchnia użytkowa (m²) Informacje dodatkowe Część wspólna / pomieszczenia techniczne i magazynowe (zalecana lokalizacja - obszar północny) 0.101 wiatrołap 0.102 komunikacja ogólna 5,0 27,0 Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 15 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 0.103 0.104 warsztat podręczny, magazyn woźnego i na sprzęt okresowy pomieszczenie rozdzielni elektrycznej 42,0 12,0 0.105 węzeł cieplny 30,0 0.106 pomieszczenie rozdzielaczy 6,0 0.107 pomieszczenie na wodomierz 5,0 0.108 wentylatornia 2 55,0 0.109 pomieszczenia socjalne pracowników gospodarczych 23,0 Łączna pow. użytkowa dla pomieszczeń technicznych i magazynowych: Lp. Nazwa pomieszczenia Pow. wstępna. Docelowo, wg wymagań określonych przed dostawcę ciepła w warunkach przyłączenia Pow. szacunkowa. Dostosować do ilości i wielkości central wentylacyjnych. Pom. wygłuszone akustycznie szatnia, WC, natrysk. Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych 205,0 Powierzchnia użytkowa (m²) Informacje dodatkowe Część wspólna / pomieszczenia dla potrzeb żywienia zbiorowego 0.201 Stołówka 0.202 Przedsionek, komunikacja 370,0 dla jednoczesnego spożywania posiłku przez 160 osób. min. 4 wejścia (dwa od strony części szkolnej i dwa od strony części przedszkolnej). Pom. z bezpośrednim połączeniem z kuchnią 195,0 Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych oraz projektu technologicznego kuchni. Zmywalnia Pomieszczenie na odpady, pomieszczenie gospodarcze Magazyny, Chłodnia Kuchnia, Pomieszczenia: jaj, warzyw Pom. socjalne pracowników kuchni wraz z WC Inne, niezbędne pomieszczenia, określone w proj. technologii kuchni Łącznie pow. użytkowa dla pomieszczeń dla potrzeb żywienia zbiorowego: Lp. Nazwa pomieszczenia 565,0 Powierzchnia użytkowa (m²) Informacje dodatkowe Część szkolna (klasy 1-3) – ilość dzieci w klasie 25 0.301 Sale lekcyjne (6 oddziałów) 400,0 Każda sala z umywalką Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 16 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 0.302 WC chłopców 0.303 WC dziewcząt 0.304 WC dla dzieci niepełnosprawnych 6,0 0.305 Pomieszczenie gospodarcze 9,0 0.306 Pokój dydaktyczny 1 19,0 Zajęcia indywidualne z dziećmi 0.307 Pokój dydaktyczny 2 19,0 Zajęcia indywidualne z dziećmi 0.308 Pracownia komputerowojęzykowa 87,0 0.309 Sala rekreacyjna (sala ćwiczeń ruchowych) 63,0 0.310 Magazyn sali rekreacyjnej 16,0 Dostępny bezpośrednio z sali 0.311 Szatnia chłopców 11,0 na 8 podwójnych szafek 0.312 Łazienka chłopców 9,0 0.313 Szatnia dziewcząt 11,0 0.314 Łazienka dziewcząt 0.315 Szatnia prowadzącego zajęcia ruchowe z dziećmi 0.316 Wentylatornia przynależna do części szkolnej 31,0 0.317 Portiernia 9,0 0.318 Sklepik szkolny 0.319 Wiatrołap 0.320 Komunikacja ogólna Łącznie pow. użytkowa dla części szkolnej: 18,0 1 miska ustępowa+jeden pisuar na 30 chłopców, jedna umywalka na 20 chłopców. Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych 1 miska ustępowa na 20 dziewcząt, jedna umywalka na 20 dziewcząt. Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych minimum jedno WC na kondygnacji. Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych 16,0 9,0 15,0 wyposażone w złączkę, zlew Ze ścianą mobilną, umożliwiającą połączenie z salą rekreacyjną cz. przedszkolnej min. 1 ustęp, 1 umywalka, dwa prysznice na 8 podwójnych szafek min. 1 ustęp, 1 umywalka, dwa prysznice Wraz z łazienką (natrysk, ustęp, umywalka) Pow. szacunkowa. Dostosować do ilości i wielkości central wentylacyjnych. Pom. wygłuszone akustycznie 11,0 8,0 243,0 Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych. Należy uwzględnić takie szerokości korytarza, które pozwolą na postawienie szafek szkolnych i zachowanie niezbędnych szerokości przejść, o których mowa w warunkach technicznych 1010,0 Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 17 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Lp. Nazwa pomieszczenia (przeznaczenie) Powierzchnia użytkowa (m²) Informacje dodatkowe Część przedszkolna – ilość dzieci w oddziale 25 0.401 Sale przedszkolne (6 oddziałów) 0.402 Zaplecze gospodarczomagazynowe 5 sal przedszkolnych 60,0 0.403 Szatnie dzieci (6 szatni) 77,0 0.404 Zespoły higieniczno-sanitarne przynależne do sal przedszkolnych (6 zespołów) 83,0 1 miska ustępowa + 1umywalka dla 10 dzieci oraz 1 natrysk (dla każdej sali przedszkolnej) Z widokiem z sali przedszkolnej 0.405 Pokój dydaktyczny 1 16,0 Zajęcia indywidualne z dziećmi 0.406 Pokój dydaktyczny 2 22,0 Zajęcia indywidualne z dziećmi 0.407 Salka rekreacyjna (sala ćwiczeń ruchowych) 63,0 ze ścianą mobilną, umożliwiającą połączenie z salą rekreacyjną cz. szkolną 0.408 0.409 0.410 Zaplecze salki rekreacyjnej (magazyn sprzętu) Sanitariaty na potrzeby salki rekreacyjnej pomieszczenie porządkowe/gospodarcze 401,0 dostępne z sali rekreacyjnej 7,0 dostępne z sali rekreacyjnej (min. 2 ustępy i 2 umywalki) 13,0 Pokój socjalny pracowników przedszkola 22,0 0.412 WC dzieci dostępne z zewnątrz (od placu zabaw) 8,0 WC ogólnodostępne 0.414 wiatrołap 0.415 Komunikacja ogólna Łącznie pow. użytkowa dla części przedszkolnej: dostępne z sal przedszkolnych (przy założeniu, iż 2 oddziały dzieci najstarszych korzystają z jednego, wspólnego zaplecza) zlokalizowane przy salach przedszkolnych 6,0 0.411 0.413 min. 16m2 + 2,5m2 / dziecko 11,0 wyposażone w złączkę, zlew. Aneks kuchenny z umywalką i zlewozywakiem, miejsce na stół z 4 krzesłami, szafa na ubrania Min. 2 ustępy + 1 umywalka Dostępne wyłącznie z komunikacji ogólnej. Zlokalizować poza obszarem sal przedszkolnych, zalecane przy wejściu do budynku. Min. 1 WC męski (ustęp, pisuar, umywalka) + 1 damski (ustęp, umywalka) + lub 1 WC dla osób niepełnosprawnych 8,0 228,0 Powierzchnia szacunkowa – dokładna powierzchnia wg projektu / warunków technicznych 1025,0 1.5.5.Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 „Właściwości użytkowe w budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”. a) Ogólne zestawienie powierzchni i kubatury dla obiektów i dla zagospodarowania terenu: powierzchnia działki 193/3 ok. 23 628,0 m² powierzchnia zabudowy: ok. 3 485,0 m² powierzchnia użytkowa: ok. 3 150,0 m² Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 18 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy kubatura (liczona dla powierzchni użytkowej: i wysokości pomieszczeń w świetle) ilość kondygnacji nadziemnych: ilość kondygnacji podziemnych: ok. 9 350,0 m³ 1 brak b) Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe: wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto. Rodzaj powierzchni Powierzchnia (m²) Wskaźnik powierzchniowy Powierzchnia użytkowa ok. 3150,0 1 Powierzchnia ruchu ok. 613,0 0,195 c) Określenie wielkości możliwych przekroczeń lub parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników. pomniejszenia przyjętych Definiuje się wielkość możliwych przekroczeń lub pomniejszeń przyjętych parametrów dla poszczególnych powierzchni i kubatur od powierzchni i kubatur określonych w niniejszym PFU o wartość nie większą niż 5% (z poniższym zastrzeżeniem). Zastrzeżenie: Nie dopuszcza się pomniejszania powierzchni i kubatur pomieszczeń, których gabaryty określone są przepisami lub wymaganiami określonymi w przepisach. Dotyczy to np. sal lekcyjnych oraz sal przedszkolnych wraz pomieszczeniami przynależnymi tych sal. Określone w PFU parametry charakterystyczne dla tych pomieszczeń należy traktować jako minimalne, w stosunku do parametrów wynikających z przywołanych w niniejszym PFU przepisów. W pozostałych przypadkach podane wyżej przekroczenia i pomniejszenia zostaną przez Zamawiającego dopuszczone pod warunkiem, iż uzyskane powierzchnie i kubatury spełniać będą wymogi przepisów i norm oraz zapewnią spełnienie wszystkich minimalnych wymagań w zakresie użytkowania, które założono w niniejszym PFU. 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 2.1. Wymagane terminy postępu prac przy realizacji zadania Wymagane terminy wykonania zamówienia zostaną określony w kontrakcie na realizację inwestycji. Jeżeli kontrakt nie będzie zawierał terminów cząstkowych dla realizacji prac projektowych, to należy przyjąć niżej określone terminy postępu prac: Dla dokumentacji projektowej: a) projekt koncepcyjny, do akceptacji Zamawiającego, nie później niż w 10 (dziesięć) dni kalendarzowych, licząc od dnia podpisania kontraktu. Wykonawca przekaże Zamawiającemu do akceptacji 2 egzemplarze projektu koncepcyjnego w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczna (PDF) na płycie CD. b) projekt budowlany, do akceptacji Zamawiającego, nie później niż 50 (pięćdziesiąt) dni kalendarzowych, licząc od dnia podpisania kontraktu. Wykonawca przekaże Zamawiającemu 4 egzemplarze projektu budowlanego w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej (pdf) na płycie CD. c) złożenie w imieniu Zamawiającego pełnobranżowego projektu budowlanego w odpowiednim wydziale administracji budowlanej wraz z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę, nie później niż 3 (trzy) dni kalendarzowe, licząc od dnia akceptacji projektu budowlanego przez Zamawiającego. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 19 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Złożenie dokumentacji do pozwolenia na budowę może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu przez Wykonawcę akceptacji Zamawiającego. d) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę – w trybie urzędowym. e) projekty wykonawcze wszystkich branż, systematycznie, zgodnie z postępem prac budowlanych, jednak nie później niż 14 (czternaście) dni kalendarzowych, przed rozpoczęciem danego etapu robót (w uzgodnieniu z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego). Wykonawca przekaże Zamawiającemu 3 egzemplarze projektu wykonawczego w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej (pdf) na płycie CD. f) STWiORB Wykonawca przekaże Zamawiającemu 2 egzemplarze STWiORB w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej (pdf) na płycie CD, nie później niż 30 (trzydzieści) dni kalendarzowych po uzyskaniu przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na budowę. Dla realizacji: Wykonawca rozpocznie wykonywanie robót budowlanych: a) roboty przygotowawcze – po przekazaniu terenu inwestycji, po dopełnieniu niezbędnych formalności administracyjnych np. zgłoszenia robót, których realizacja nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. b) roboty cykliczne - niezwłocznie po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i założeniu dziennika budowy. W harmonogramie prac Wykonawca musi przewidzieć okres niezbędny na dokonanie odbiorów i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, tak aby inwestycję przekazać Zamawiającemu w terminie określonym umową na roboty budowlane. UWAGA: W przypadku rozbieżności pomiędzy zapisami określonymi w PFU i w kontrakcie, dotyczących wyżej określonych terminów, dokumentem nadrzędnym jest umowa (kontrakt). 2.2. Prace projektowe Obowiązki Zamawiającego: 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy aktualne, niżej wymienione dokumenty: - pełnomocnictwo do reprezentowania Inwestora - w dniu podpisania umowy, - oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, nie później niż w terminie 3 (trzech) dni kalendarzowych przed złożeniem przez Wykonawcę wniosku do stosownego wydziału administracji budowlanej o wydanie pozwolenia na budowę. 2. Zamawiający odpowie na pisemnie złożone pytania i wnioski Wykonawcy dotyczące przedmiotu umowy w części odnoszącej się do dokumentacji technicznej w terminie do 3 (trzech) dni roboczych, licząc od dnia zgłoszenia pytań i wniosków. 3. Zamawiający uzgodni lub przekaże uwagi do złożonej przez Wykonawcę dokumentacji technicznej (w każdej fazie jej opracowania) nie później niż w 3 (trzy) dni robocze, licząc od dnia jej złożenia do akceptacji Zamawiającego. Obowiązki Wykonawcy: Obowiązkiem Wykonawcy jest terminowe wykonanie niżej wymienionej dokumentacji dla inwestycji złożonej z: A. dokumentacji projektowej składającej się z: 1. projektu koncepcyjnego, 2. projektu budowlanego, 3. projektu wykonawczego. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 20 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy B. specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Wyżej wymienione części stanowią łącznie dokumentację techniczną inwestycji. Dokumentacja techniczna musi być uzgodniona i zaakceptowana przez Zamawiającego. Szczegółowy zakres dokumentacji technicznej opisano w dalszej części PFU. Wykonawca zapewni opracowanie dokumentacji technicznej z należytą starannością, zgodnie z niniejszym PFU, umową zawartą z Zamawiającym, obowiązującymi w okresie realizacji umowy przepisami w tym techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej i ustaleniami dokonanymi z Zamawiającym, w sposób zapewniający spełnienie wymogów określonych w art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane z późniejszymi zmianami. Przed wykonaniem dokumentacji projektowej i przystąpienia do jakichkolwiek prac przygotowawczych Wykonawca dokona wizji lokalnej obiektu i terenu objętego opracowaniem oraz obszarów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Wykonawca ma obowiązek sprawdzenia stanu faktycznego terenu objętego opracowaniem celem jego porównania ze stanem faktycznym. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym, a niniejszym PFU, Wykonawca powiadomi o tym fakcie Zamawiającego i uwzględni zmiany w opracowywanej przez siebie dokumentacji projektowej. Wszelkie prace projektowe lub czynności niewyszczególnione w niniejszym PFU, niezbędne do właściwego i kompletnego zrealizowania przedmiotu zamówienia w celu uzyskania wszystkich stosownych uzgodnień oraz decyzji należy traktować jako oczywiste i uwzględniać w kosztach i w terminach wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca, na etapie realizacji projektu budowlanego uzyska własnym staraniem i na własny koszt wszelkie odstępstwa od warunków technicznych, których konieczność uzyskania/sporządzenia wyniknie w toku wykonywanych prac projektowych. Szczegółowy zakres dokumentacji technicznej do zrealizowania przez Wykonawcę: A. Dokumentacja projektowa Ad. 1. Projekt koncepcyjny (dalej zwany PK lub koncepcją): Zakres projektu koncepcyjnego musi obejmować: 1) niezbędne bilanse zapotrzebowania i zużycia poszczególnych mediów tj. energii elektrycznej, wody użytkowej, ścieków, ciepłego ogrzewania itd. W przypadku, gdy wartości zużyć/zapotrzebowań wyliczonych w bilansach sporządzonych przez Wykonawcę będą przekraczały wartości obecnych zużyć/zapotrzebowań, Wykonawca, w porozumieniu i za zgodą Zamawiającego, wystąpi o warunki przyłączenia do właściwych gestorów sieci i uzyska je w imieniu Zamawiającego. 2) koncepcję architektoniczno-budowlaną przebudowy obiektu: - plan zagospodarowania terenu, - rzut kondygnacji (przyziemie, dach), - charakterystyczne przekroje, - niezbędne elewacje obiektu, - założenia i rozwiązania techniczne przyjęte do zaprojektowania instalacji sanitarnych i mechanicznych (część opisowa), - założenia i rozwiązania techniczne przyjęte do zaprojektowania instalacji elektrycznych i niskoprądowych (część opisowa). Rysunki wykonać w skali 1:100. Załączyć niezbędny opis oraz zestawienie pomieszczeń z powierzchniami, potwierdzające zgodność przyjętych rozwiązań z wymaganiami zawartymi w PFU. Na każdym etapie opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do konsultacji z Zamawiającym oraz właściwymi instytucjami w celu uzyskania akceptacji zastosowanych w projekcie rozwiązań, doboru materiałów i urządzeń. Na etapie realizacji projektu koncepcyjnego Wykonawca zorganizuje minimum jedno spotkanie robocze z Zamawiającym. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 21 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Ad. 2. Projekt budowlany (dalej zwany PB): Warunki ogólne: Projekt budowlany należy wykonać w zakresie pełnobranżowym tj.: 1) projekt architektoniczny, 2) projekt warunków ochrony ppoż, 3) projektowaną charakterystykę energetyczną obiektu, 4) projekt konstrukcyjny, 5) projekt instalacji sanitarnych i mechanicznych: - wodno-kanalizacyjnych, - instalacje ppoż (wewnętrzne i zewnętrzne) - ogrzewania, - wentylacji, - chłodzenia, - instalacji technologicznych, - sieci i przyłączy, w tym infrastruktury wymagającej przebudowy (jeżeli wynika to z warunków przyłączenia do sieci). 6) projekt instalacji elektrycznych: - zasilanie w energię elektryczną, - instalacja gniazd wtyczkowych, - instalacja zasilająca urządzenia technologiczne, - instalacja oświetlenia ogólnego i awaryjnego, - instalacja uziemiająca i ochrony odgromowej 7) projekt instalacji teletechnicznych: - sieć okablowania strukturalnego LAN - system telewizji dozorowej CCTV, - system sygnalizacji napadu i włamania - systemy wynikające z warunków ochrony ppoż. SAP z monitoringiem do PSP (jeżeli będzie wymagany), - instalacja dzwonkowa - instalacja telewizyjna - wideo-domofon Projekt budowlany musi spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. z późniejszymi zmianami w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012r. Poz. 462). Rysunki dotyczące obiektu (rzuty, przekroje, elewacje) wykonać w skali min 1:100. Projekt musi być skoordynowany międzybranżowo. Zamawiający może wymagać od Wykonawcy sporządzenia rzutów zawierających wszystkie instalacje (tzw. planszy koordynacyjnej instalacji wewnętrznych). Warunki szczególne: Projekt budowlany, oprócz wymagań określonych w ww. warunkach ogólnych, musi zawierać co najmniej: a) w zakresie projektu branży sanitarnej i mechanicznej: - założenia i kryteria projektowe, - przyjęte temperatury w okresie zimowym i letnim dla poszczególnych pomieszczeń i obszarów, - bilanse zużycia wody użytkowej, - bilans wody do celów przeciwpożarowych, - bilans zrzutu ścieków sanitarnych i deszczowych, - bilans energii cieplnej dla potrzeb grzewczych, - bilans chłodu, - parametry techniczne urządzeń (urządzeń chłodniczych, grzewczych, izolacji termicznych, armatury itp.) b) w zakresie projektu branży instalacje elektryczne: - bilans mocy elektrycznej, Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 22 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - przyjęte moce poszczególnych urządzeń, - lokalizację zasadniczych elementów w obiekcie: rozdzielnicy RG, baterii kondensatorów, podrozdzielnic oddziałowych, - określenie parametrów technicznych oświetlenia ogólnego i awaryjnego dla poszczególnych pomieszczeń i całego obszaru, - założenia i otrzymane wyniki przeprowadzonej analizy ryzyka wyładowań piorunowych oraz skuteczność zastosowanych środków ochrony odgromowej, - określenie środków ochrony przeciwporażeniowej. c) w zakresie projektu branży instalacje teletechniczne: - założenia i kryteria projektowe, - określenie i podział na strefy alarmowe dla systemu wykrywania pożaru (jeżeli będzie konieczne), - określenie zakresu obserwacji dla instalacji monitoringu CCTV d) wszelkie dokumenty i opracowania niezbędne do uzgodnienia projektu, w tym odstępstwa od warunków technicznych wydane przez upoważnione instytucje jeżeli konieczność ich opracowania wyniknie z prac projektowych, Na każdym etapie opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do konsultacji z Zamawiającym w celu uzyskania akceptacji zastosowanych rozwiązań projektowych, doboru materiałów i urządzeń. Na etapie realizacji projektu budowlanego Wykonawca zorganizuje minimum jedno spotkanie robocze z Zamawiającym. Ad. 3. Projekt wykonawczy (dalej zwany PW): Projekt wykonawczy musi spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. z późniejszymi zmianami w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012r. Poz. 462), oraz wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. Projekt wykonawczy zrealizować w zakresie branżowym jak dla projektu budowlanego z niżej wymienionymi uszczegółowieniami i uzupełnieniami: 1) projekt architektoniczny w skali 1:50 dla rzutów, widoków, przekrojów, elewacji, oraz w skali min. 1:20 dla szczegółów, 2) projekt konstrukcyjny zawierający wszelkie niezbędne szczegóły, 3) projekt instalacji sanitarnych i mechanicznych wewnętrznych (rysunki w skali 1:50) zawierający: - przebieg kanałów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych na rzutach i przekrojach (nie dopuszcza się projektu instalacji wentylacyjnej tzw. jednokreskowego) - dokładne i skoordynowane branżowo rysunki usytuowanie instalacji rurowych wraz z podaniem niezbędnych wymiarów, średnic, domiarów, przepływów, nastaw, itp. - lokalizację i parametry techniczne wszelkich urządzeń instalacyjnych, - schematy instalacji wentylacyjnej, klimatyzacyjnej (chłodniczej), węzła ciepłowniczego i ewentualnie wody użytkowej, - niezbędne rozwinięcia i profile instalacji, w tym grzewczej, wodociągowej i kanalizacyjnej, - zestawienia urządzeń, elementów instalacji, rur, kanałów, itp. - dokładny opis techniczny wraz z ewentualnymi kartami katalogowymi dobranych urządzeń i elementów instalacji. 4) projekt zewnętrznych instalacji, sieci i przyłączy sanitarnych - projekt zagospodarowania terenu z przebiegiem sieci i pozostałego uzbrojenia terenu, - profile, - szczegóły studni, kinet, wpustów, zbiorników, separatorów, pompowni, zabezpieczenia wkopów i szczegóły techniczne pozostałego uzbrojenia, - bilanse mediów i obliczenia techniczne uzasadniające przyjęte rozwiązania techniczne i materiałowe. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 23 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 5) projekt instalacji elektrycznych (rysunki w skali 1:50) zawierający: - wartości obliczonych prądów zwarciowych w rozdzielnicach (celem potwierdzenia wytrzymałości zwarciowej zastosowanych aparatów i przewodów oraz spełnienia warunków ochrony przeciwporażeniowej), - przekroje kabli i przewodów, - przebieg tras kablowych oraz wiązek kablowych, - dobór i rozmieszczenie opraw oświetleniowych, - rozmieszczenie osprzętu instalacyjnego, - rozmieszczenie urządzeń wymagających zasilania w energię elektryczną. 6) projekt instalacji teletechnicznych (rysunki w skali 1:50) zawierający: - rozmieszczenie gniazd, detektorów, elementów sterujących dla każdego systemu, - przebieg tras kablowych oraz wiązek kabli. Projekt musi być skoordynowany międzybranżowo. Zamawiający może wymagać od Wykonawcy sporządzenia rzutów zawierających wszystkie instalacje (tzw. planszy koordynacyjnej instalacji wewnętrznych). B. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej zwane STWiORB): Zakres i forma specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych musi spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. Wykonawca wykona STWiORB dla każdej z branż osobno tj. architektura i konstrukcja, instalacje sanitarne i mechaniczne, instalacje elektryczne silno i słaboprądowe, ewentualnie inne, wyżej nie wymienione, a wynikające z zakresu robót określonego dokumentacją projektową. STWiORB muszą uwzględniać normy państwowe, instrukcje i przepisy stosujące się do robót budowlanych. STWiORB odnosić się będą do Polskich Norm (PN lub PN-EN), normy branżowych (BN) oraz instrukcji technicznych. Jeżeli nie ma odpowiadających norm polskich, wtedy Zamawiający zaakceptuje wytyczne norm zagranicznych. Normy należy traktować jako integralną część dokumentacji, którą należy czytać łącznie z rysunkami i specyfikacjami, gdyby występowały. Wykonawca jest w pełni zaznajomiony z ich zawartością i wymaganiami. Zastosowanie będą miały ostatnie wydania norm, instrukcji i przepisów, o ile nie postanowiono inaczej. Roboty będą wykonywane w bezpieczny sposób, ściśle w zgodzie z Polskimi Normami (PN, PN-EN) i przepisami obowiązującymi w Polsce, z zastrzeżeniem dotyczącym norm zagranicznych, o którym mowa wyżej. Przed rozpoczęciem robót zasadniczych Wykonawca dostarczy Zamawiającemu STWiORB do zatwierdzenia. Zatwierdzenie Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności za przyjęte rozwiązania. Dokumentacja techniczna (PK, PB, PW, STWiORB) z chwilą jej zatwierdzenia przez Zamawiającego, staje się obowiązująca dla Wykonawcy. Wszystkie wykonane przez Wykonawcę roboty budowlane zgodne będą z zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją techniczną. Dane określone w dokumentacji technicznej będą uważane za wartości docelowe, od których dopuszczalne są odchylenia w ramach określonego przedziału tolerancji. Cechy Materiałów i elementów budowli muszą wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami, a rozrzuty tych cech nie mogą przekraczać dopuszczonego przedziału tolerancji. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania oraz za zgodność robót z Dokumentacją Projektową (PK, PB, PW) Specyfikacją Techniczną (STWiORB), przepisami obowiązującymi w Polsce, Polskimi Normami (PN, PN-EN), Branżowymi Normami (BN), z zastrzeżeniem dotyczącym norm zagranicznych, o którym mowa wyżej. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 24 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 2.3. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych 2.3.1. Wymagania Zamawiającego w stosunku do zagospodarowania terenu (do zaprojektowania i wykonania): 2.3.1.1. Prace przygotowawcze: Obowiązki Zamawiającego: 1. Do czasu rozpoczęcia robót budowlanych Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy. 2. Dopełnienie wszelkich procedur administracyjnych związanych z wycinką lasu w obszarze objętym inwestycją oraz sama wycinka lasu. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren objęty inwestycją po wycince lasu (usuwanie i utylizacja korzeni po wycince oraz niwelacja terenu leży po stronie Wykonawcy). Wstępnie przewiduje się, że obszar objęty inwestycją (zagospodarowanie terenu, obiekt kubaturowy, drogi i place utwardzone, place zabaw, teren przynależny do inwestycji) zajmą około 10 700m². Powierzchnia ta zostanie zweryfikowana na podstawie stworzonej przez Wykonawcą koncepcji projektowej. Obowiązki Wykonawcy: Przy realizacji przedmiotu zamówienia należy przewidzieć wykonanie wszelkich niezbędnych prac umożliwiających realizację planowanej inwestycji w tym m.in.: 1. Ustawienie zaplecza budowy, wygrodzenie i zabezpieczenie terenu (obszaru) budowy, ustawienie niezbędnych tablic/znaków ostrzegawczych i informacyjnych. Wykonawca, w ramach inwestycji musi zapewnić całodobowy nadzór placu budowy. 2. Zapewnienie dostaw niezbędnych mediów na czas budowy: woda, energia elektryczna. 3. Wycinka drzew. Jeżeli w trakcie realizacji prac wyniknie konieczność wykonania dodatkowej wycinki drzew w zakresie wykraczającym poza wycinkę, której realizacja stanowi obowiązek Zamawiającego, to jej obowiązek spoczywa na Wykonawcy. Przed jej realizacją Wykonawca uzyska własnym staraniem i na własny koszt pozwolenie na wycinkę. Koszt administracyjny wycinki drzew ponosi Zamawiający. Drewno stanowi własność Zamawiającego. 4. Uporządkowanie terenu, zdjęcie humusu, makroniwelacja terenu, wykonanie niezbędnych robót ziemnych. 5. Wykonanie niezbędnych dojść, placów i dojazdów na czas budowy. Wykonawca musi uzgodnić z Zamawiającym harmonogram realizacji poszczególnych prac i uzyskać jego zgodę zarówno dla terminów realizacji poszczególnych etapów robót. 2.3.1.2. Sieci zewnętrzne (przyłącza, sieci lokalne): Zakresem Wykonawcy jest: • ewentualna przebudowa wszelkich sieci uzbrojenia terenu, z planowaną inwestycją w niezbędnym zakresie, • budowa wszelkich przyłączy i sieci lokalnych uzbrojenia terenu, które pozwolą na prawidłowe funkcjonowanie planowanej inwestycji. kolidujących Planuje się budowę, co najmniej niżej wymienionych sieci: • kanalizacji sanitarnej, • kanalizacji ogólnospławnej, • wodnej, • hydrantowej, • ciepłowniczej, Podpisanie umowy przyłączeniowej i poniesienie kosztów wynikających z tej umowy leży po stronie Zamawiającego i nie obciąża Wykonawcy. Sieć Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 25 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy • • • • ciepłownicza oraz wyposażenie węzła leży po stronie gestora sieci (w zakresie projektowania i realizacji) i zostanie wykonana w ramach umowy przyłączeniowej. Zastrzeżega się jednakże, iż granicę realizacji robót Gestor sieci/Wykonawca, określać będzie umowa przyłączeniowa. Roboty nie stanowiące zakresu Gestora sieci obciążają Wykonawcę. zasilającej w energię elektryczną. Podpisanie umowy przyłączeniowej i poniesienie kosztów wynikających z tej umowy leży po stronie Zamawiającego. Przyłącze energetyczne do planowanej inwestycji Wykonawca zaprojektuje i wybuduje zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA Operator sp. z o.o. Jeżeli z tej umowy wyniknie konieczność doprowadzenia linii kablowej do obiektu ze wskazanego przez gestora sieci złącza kablowego znajdującego się poza obszarem inwestycji, to zakres to obciąża Wykonawcę, chyba że umowa przyłączeniowa będzie określała inaczej. oświetlenia terenu, przyłącza operatora telekomunikacyjnego, niskoprądowych. Ponadto, planuje się budowę gruntowego wymiennika ciepła (GWC). Dla Gruntowego wymiennika ciepła przewidziano powierzchnię pod miejscami parkingowymi i wewnętrzną drogą komunikacyjną. Minimalna powierzchnia GWC – 1000m², w uzasadnionych technicznie i ekonomicznie przypadkach dopuszcza się korektę powierzchni zajmowanej przez GWC. Zamawiający wystąpił o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci do poszczególnych gestorów sieci. • elektroenergetycznej (ENEA Operator), • cieplnej (Elektrociepłownia „Zielona Góra” SA) – promesa dostaw stanowi załącznik nr 4 do PFU, • wodno-kanalizacyjnej (ZWiK Sp. z o.o., Urząd Miasta Zielona Góra), • telekomunikacyjnej (Telefonia Dialog, Orange Polska SA, Ostrowski Sp. z o.o.), Warunki techniczne zostaną przekazane Wykonawcy w dniu podpisania kontraktu. Uwaga: W przypadku braku możliwości odprowadzenia wód opadowych i roztopowych z terenów utwardzonych, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania należy przewidzieć skrzynki rozsączające. Przebudowę i budowę przyłączy i sieci lokalnych należy wykonać zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym sporządzonym na podstawie wydanych przez gestorów poszczególnych sieci warunków przyłączenia do sieci. 2.3.1.3. Zjazdy, wewnętrzny układ komunikacyjny drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, ciągi piesze i pieszo-jezdne, place. W związku z budową obiektu, należy zaprojektować i wykonać wewnętrzny układ komunikacyjny połączony z drogą publiczną poprzez zjazd publiczny od strony ulicy Rzeźniczaka. Zjazd zaprojektować i wykonać zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zielona Góra, zezwalającą na lokalizację zjazdu, stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszego PFU. Jeżeli w trakcie realizacji prac projektowych wyniknie konieczność wykonania drugiego zjazdu z drogi, a rzędne terenowe pozwolą na jego wykonanie, to Wykonawca wystąpi w imieniu Zamawiającego o zmianę ww. uzgodnienia lokalizacji zjazdu, zaprojektuje a następnie wykona dodatkowy zjazd. Wewnętrzny układ komunikacyjny: • parking (i) przeznaczone dla samochodów osobowych z miejscami postojowymi o wymiarach 2,5x5,0m oraz z miejscami przeznaczonymi dla osób Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 26 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy niepełnosprawnych o wymiarach 3,6×5,0m. Przewidzieć miejsca postojowe dla pojazdów BUS (dostawy). Ilość miejsc postojowych nie mniejsza niż ta, która będzie określona w wymaganiach decyzji lokalizacji celu publicznego lub planem miejscowym. Wstępnie ustalono minimalną ilość miejsc postojowych dla usług oświaty na: o 5 miejsc parkingowych na 1 oddział przedszkolny lub szkolny (łącznie nie mniej niż 60), o dla usług pozostałych 1 miejsce parkingowe na 50m² powierzchni użytkowej usług. Uwaga: Zachować minimalne odległości wydzielonych miejsc postojowych od : o granicy działki budowlanej, o od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi. • drogi wewnętrzne zapewniającą przejazd pojazdów do miejsc postojowych dla samochodów osobowych oraz BUS, • drogi pożarowe – w odniesieniu do nieprzekraczalnej linii zabudowy określonej w załączniku graficznym do planu miejscowego, oraz odległości od tej linii istniejącej ul. F. Rzeźniczaka, stwierdza się konieczność budowy drogi pożarowej, zapewniającej prawidłową ochronę pożarową obiektu, • place manewrowe - jeżeli będą niezbędne/korzystne ze względów użytkowych – funkcjonowania obiektu oraz w przypadku wymagań formalnych np. projektem warunków ochrony ppoż. Planuje się, że wewnętrzny układ komunikacyjny wraz z dojściami i chodnikami stanowić będzie obszar o powierzchni ok. 4000-4500m². Ostateczna powierzchnia wynikać będzie z projektu zagospodarowania terenu. Zamawiający dopuszcza zmniejszenie tej powierzchni wyłącznie pod warunkiem zachowania minimalnych wymagań, które założono w niniejszym PFU oraz, które wynikać będą z przepisów np. z projektu warunków ochrony ppoż. Rozwiązania wysokościowe: Zoptymalizować ukształtowanie terenu, w sposób zapewniający jednocześnie prawidłowe odwodnienie nawierzchni komunikacyjnych, jak też prawidłowe pod względem technicznym i wizualnym dowiązanie do terenów przyległych. Nawierzchnie dróg wewnętrznych i placów manewrowych ukształtować wysokościowo za pomocą odpowiednio dobranych spadków podłużnych i poprzecznych w taki sposób, aby zapewnić sprawny spływ wód opadowych do projektowanych wpustów deszczowych, podłączonych do kanalizacji deszczowej. W razie konieczności wykonać skarpy terenowe. Rozwiązania konstrukcyjne: • drogi wewnętrzne, place manewrowe - warstwa ścieralna z kostki betonowej typu polbruk (behaton) koloru szarego, wysokości 8cm na podsypce cementowopiaskowej 1:4 (4cm) i podbudowie zasadniczej z kruszywa łamanego 0/31,5 stabilizowanego mechanicznie (20cm) oraz podbudowie pomocniczej z gruntocementu Rm≥2.5Mpa – 15cm. • miejsca postojowe - warstwa ścieralna z kostki betonowej typu polbruk (cegła) koloru grafitowego, wysokości 8cm na podsypce cementowo-piaskowej 1:4 (4cm) i podbudowie zasadniczej z kruszywa łamanego 0/31,5 stabilizowanego mechanicznie (15cm) oraz podbudowie pomocniczej z gruntocementu Rm≥2.5Mpa – 15cm. • na ciągi piesze - warstwa ścieralna z kostki betonowej typu polburuk (cegła) koloru grafitowego, barwy jesieni, wysokości 8cm, na podsypce cementowopiaskowej 1:4 (4cm). • zjazd z drogi publicznej - zgodnie z decyzją o lokalizacji zjazdu wydaną przez Prezydenta Miasta Zielona Góra (załącznik nr 3). Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 27 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Uwaga: Jeżeli warunki gruntowo-wodne wskażą na konieczność wykonania innych warstw, to Wykonawca wykona je w cenie kontraktowej. Podane wyżej warstwy podbudowy, w razie konieczności dostosować do przewidywanych obciążeń. 2.3.1.4. Place zabaw. W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się wykonanie dwóch niezależnych od siebie obszarów, przeznaczonych na publiczne place zabaw. Niżej wymieniony zakres związany z wyposażeniem placów zabaw tj: • zakup i montaż urządzeń (zabawek), • wykonanie fundamentów służących do prawidłowego zakotwienia zabawek, • dostawa i wykonanie nawierzchni placów zgodnych z wysokością swobodnego upadku, • oznakowanie placu zabaw oraz poszczególnych urządzeń w niezbędne tablice informacyjne, • kosze i ławki przynależne do placów zabaw, jest wyłączony z realizacji objętej niniejszym PFU. Zamawiający wyposaży place zabaw, niezależnie. Zakres ten będzie realizował osobny podmiot, wyłoniony na podstawie osobnego postępowania. Zakres Wykonawcy to: • lokalizacja placów zabaw (etap projektowania), Na etapie realizacji dokumentacji projektowej Zamawiający określi ilość i rodzaj zabawek, które zostaną zamontowane w poszczególnych placach zabaw., co stanowić będzie podstawę do ostatecznego określenia wielkości (powierzchni) i kształtu placów zabaw. • niwelacja i przygotowanie terenu do stanu umożliwiającego realizację prac związanych z wyposażeniem placu zabaw, • montaż wszelkich niezbędnych mediów do placu zabaw (np. oświetlenie, monitoring), • ogrodzenie placów zabaw (wg wytycznych zawartych w dalszej części PFU), • zaprojektowanie i wykonania min. 1 toalety zlokalizowanej w obiekcie kubaturowym, dostępnej z terenu placu zabaw. Wstępnie określa się powierzchnię jednego placu zabaw na ok. 400m². Place zlokalizować w takim miejscu, aby spełnione zostały co najmniej wymagania w zakresie: • nasłonecznienia, • stosowanych odległości zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami) tj. lokalizacji w odległości nie mniejszej niż 10m od: o wydzielonych stanowisk postojowych dla samochodów osobowych, o linii rozgraniczających ulicę, o miejsc gromadzenia odpadów stałych, o od okien i drzwi pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. Wykonawca projektując wielkość placów zabaw uwzględni niżej określone założenia, które stanowić będą również wymagania dla dostawcy zabawek. Informacje ogólne: Wyposażenie w zabawki i urządzenia będzie zgodne z normą PN-EN 1176. Wyposażenie placu zabaw będzie tak dobrane, aby mogło służyć dzieciom różnych grup wiekowych oraz o różnym stopniom sprawności i fizycznej i intelektualnej. Wyposażenie mogą stanowić pojedyncze elementy sprzętu rekreacyjnego lub zestawy, pozwalające na prowadzenie z dziećmi różnych form zajęć ruchowych (w szczególności pokonywanie przeszkód, wspinanie, czworakowanie, przeskoki, przeploty, zwisy itp.), Urządzenia będą zróżnicowane ze względu na możliwości dzieci (różnorodne drabinki, drążki do ćwiczeń, Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 28 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy ścianki wspinaczkowe, pomosty, równoważnie, pochylnie, przeplotnie oraz kolorowe huśtawki). Podstawowe wymogi placu zabaw: • konieczność zachowania stref minimalnych, zgodnie z normą PN-EN 1176-1 (stref wolnych): o dla urządzeń o wysokości poniżej 1,5 metra strefa minimalna wynosi 1,5 metra od urządzenia, o dla urządzeń wyższych – zgodnie ze wzorem normowym, • stosowanie nawierzchni placów zgodnej z wysokością swobodnego upadku (wg PN-EN 1176-1), • właściwe kotwienie urządzeń uniemożliwiające zmiany lokalizacji urządzenia i brak zachowania odległości stref bezpieczeństwa • kotwienie urządzeń w gruncie: o nad ziemią: drewno umieszczone na metalowej kotwie lub stopce słupka, o z dopuszczeniem umieszczania w gruncie drewna zaimpregnowanego ciśnieniowo lub przy użyciu drewna egzotycznego. • możliwe przypadki fundamentowania pod wyposażenie placu zabaw: o fundamenty umieszczone 40 cm pod powierzchnią gruntu, o fundamenty całkowicie przykryte urządzeniem, o zgodnie z rysunkiem normy. • dobór zabawek i urządzeń o wymiarach i parametrach: o nie powodujących możliwości zakleszczeń (otwory m.in. okien, drabinek, otworów miedzy stopniami schodów, w balustradach, daszkach itd), o bez ostrych krawędzi, o wyposażone w elementy hamujące ruch. Podstawowe wyposażenie placu zabaw (poza urządzeniami): • ogrodzenie placu (ów), • regulamin placu, • oznaczenie urządzeń (tabliczka znamionowa urządzenia powinna podawać informacje o producencie, dacie produkcji, numerze katalogowym lub nazwie urządzenia i numerze normy, zgodnie z którą urządzenie wyprodukowano. Niezależnie, należy zaznaczyć poziom gruntu), • tablice obrazujące możliwości i sposób wykorzystania urządzeń. Wielkość minimalna tablic: 20 x 30 cm, trwale połączone z danym urządzeniem, lub znajdować się w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Jeżeli usytuowanie tablic w/w sposób zagrażało by bezpieczeństwu dzieci lub stwarzało zagrożenie informację o sposobie wykorzystania urządzeń należy zamieścić obok regulaminu placu zabaw. Zamawiający nie dopuszcza stosowania naklejek przyklejanych do urządzeń, • ławki, • kosze na śmieci. 2.3.1.5. Mała architektura, zieleń: Nasadzenia zieleni niskiej i wysokiej nie stanowią zakresu Wykonawcy - zostają wyłączone do osobnego postępowania. Wszelkie wskazane w projekcie obszary zielone znajdujące się wokół budynku wyłożyć trawą z darni (z rolki). Rodzaj trawy dobrać do przewidywanego sposobu użytkowania terenów zielonych. 1. Opaski wokół budynku, o szerokości minimalnej 60cm, z wypełnieniem żwirem płukanym lub kruszywem ozdobnym rozłożonym równomiernie na całej powierzchni do głębokości min. 10cm oddzielając od podłoża geowłókniną (z wywinięciem na ścianę), zakończenie opaski obrzeżem granitowym. 2. Kosze na śmieci – min. 2 szt. przy każdym wejściu głównym, po 1 szt. przy pozostałych wejściach i ok. 10 szt. w pozostałym terenie. Kosze stojące i/lub do wbetonowania – wg ustaleń z Zamawiającym. Kosze o wielkości pojemników Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 29 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy dopasowanych do worków 30 litrowych. Pojemniki wyjmowane. Kształt i wygląd koszy – do akceptacji Zamawiającego. 3. Ławki – min. 10 szt. - podpory z betonu architektonicznego lub kamienne, siedziska z drewna egzotycznego lub modrzewiowego, odpowiadające swoim charakterem bryle budynku - projekt indywidualny. Podpory ławek do wbetonowania. Kształt i wygląd oraz ich lokalizacja ławek – do akceptacji Zamawiającego. 4. Stojaki na rowery – na min. 20 rowerów. Projekt indywidualny. Lokalizacja do uzgodnienia z na etapie projektu. Przykładowy stojak na rowery: 5. Oświetlenie zewnętrzne – lampy parkowe, odpowiadające charakterem bryle budynku. Wykonać oświetlenie LED wg wytycznych zawartych w opisie części elektrycznej. 6. Osłony pod drzewa. Drzewa na obszarze zagospodarowania terenu (poza obszarem zieleni wysokiej i obszarem lasu) należy zabezpieczyć stosując osłony pod drzewa. Osłony stalowe lub żeliwne, w kształcie i formie umożliwiającej swobodny dopływ wody do systemu korzeniowego. Rodzaj wycięcia wg producenta krat. Średnica dostosowana do wielkości drzewa. Poza kratą wykonać obrzeże z kostki granitowej lub innej w dostosowaniu do materiałów użytych do zagospodarowania terenu. przykład osłony pod drzewa 2.3.1.6. Ogrodzenie terenu ZE 4: Zaprojektować i wykonać ogrodzenia: • całego terenu objętego zamierzeniem budowlanym z wyłączeniem części parkingowej, która ma pozostać nieogrodzona. • placów zabaw, • wydzielonych miejsc gromadzenia odpadów stałych. Ogrodzenie wykonać jako systemowe, panelowe z elementów ocynkowanych ogniowo, powlekanych PVC. Ogrodzenie o wysokości (licząc od poziomu terenu): • 1,8m – dla terenu objętego zamierzeniem budowlanym wraz z tymczasowym wygrodzeniem terenu przewidzianego dla realizacji w etapie II. • 1,5m – dla placów zabaw, Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 30 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy • 1,5m – dla wydzielonych miejsc gromadzenia odpadów stałych. W skład systemu ogrodzenia wchodzą: • ocynkowane słupki ze stalowych profili zamkniętych o przekroju prostokątnym, ocynkowane ogniowo i powlekane PVC, o wysokości i parametrach dostosowanych do wysokości ogrodzenia. Słupki zabetonowane w gruncie, zakończone daszkiem z tworzywa sztucznego odpornym na działanie promieni UV. • panele kratowe z drutów pionowych i poziomych o przekroju 5mm, z min. 3 wzmocnieniami w postaci usztywniających przetłoczeń poziomych. Oczka profilowane 50x200mm. Rozmiar paneli – wg producenta. Średnica drutów (poziomych i pionowych) 5mm; • niezbędne obejmy (min. 3 na wysokości ogrodzenia) ze śrubami, wkładkami gumowymi oraz nakrętkami ze stali nierdzewnej. Inne wymagania dotyczące ogrodzenia: • wszystkie mocowania słupków zabezpieczone przed kradzieżą (poprzez napawanie, spiłowanie gwintów itp.), • ogrodzenie musi spełniać wymogi bezpieczeństwa dzieci – nie dopuszcza się elementów ostrych, wystających, itp. W ogrodzeniu wykonać niezbędna liczbę furtek rozwieranych o szerokości min. 100cm, wykonanych z takich materiałów, jak pozostałe elementy ogrodzenia; konstrukcja furtek dostosowana do systemu ogrodzeń panelowych. Furtki zamontować na słupkach ogrodzeniowych. Furtki zamykane na zamek patentowy. Furtki placów zabaw wykonać z samozamykaczem Przykład furtki otwieranej: Kolor ogrodzenia: RAL 6005 (zieleń) – do potwierdzenia z Zamawiającym na etapie realizacji. We wskazanym przez Zamawiającego miejcu, należy zamontować bramę wjazdową. Brama samonośna przesuwna o szerokości dostosowanej do szerokości przejazdu. Rama stalowa z wypełnieniem panelem systemowym (typ analogiczny do zastosowanego w ogrodzeniu), ocynkowana. Wyposażenie bramy: • standardowe słupy montażowe (osadzone w fundamentach), • rolki prowadzące, Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 31 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy • • • • najazd, wózki jezdne, zaślepki słupków zamek Brama sterowana elektrycznie (na pilota lub ze wskazanego przez Zamawiającego pomieszczenia np. z portierni). Przykład bramy przesuwnej: W uzasadnionym technicznie przypadku, po wcześniejszej zgodzie Zamawiającego dopuszcza się wykonanie systemowej bramy dwuskrzydłowej, rozwieranej, panelowej. Jako elementy podmurówki zastosować prefabrykaty betonowe w systemie złożonym z: • betonowej deski montowanej pod panel ogrodzeniowy. Deska wibroprasowana, lita gładka, pełna, zbrojona. Wysokość min. 20cm. • betonowego łącznika, jako elementu do montażu słupka ogrodzeniowego oraz do łączenia prefabrykowanych desek betonowych. Wysokość min. 20cm. Łączniki wykonane z betonu wibroprasowanego klasy C35/45. 2.3.2. Wymagania Zamawiającego w stosunku do obiektu kubaturowego (do zaprojektowania i wykonania): 2.3.2.1. Wymagania architektoniczne i konstrukcyjne Podesty wejściowe, schody zewnętrzne i podjazdy dla niepełnosprawnych: Do budynku należy zapewnić dostęp osobom niepełnosprawnym. Podesty i podjazdy wykonać w konstrukcji żelbetowej z wykończeniem pasującym do zagospodarowania terenu wokół budynku. Konstrukcja balustrad (pochwyty, słupki itd) ze stali nierdzewnej. Wypełnienie Wejścia / zadaszenia wejść: Przewiduje się co najmniej następujące, niezależne od siebie wejścia: • wejście do przedszkola (wejście główne do obiektu), • wejście boczne do przedszkola (prowadzące na teren zielony), • wejście do szkoły (wejście główne do obiektu), • wejście do części administracyjnej, • wejście do części kuchennej, • wejścia do pomieszczeń obszaru części technicznej i części gospodarczych. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 32 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Wejścia główne należy wyraźnie zaakcentować i oznaczyć. Wszystkie wejścia, poza wejściami do pomieszczeń obszaru części technicznej i części gospodarczych, zabezpieczyć przed opadami atmosferycznymi stosując zadaszenia zaprojektowane indywidualnie i odpowiadające charakterowi całej elewacji np. poprzez zastosowanie zadaszenia szklane na cięgnach, drewniane, stalowe. Dopuszcza się zadaszenia podcieniami. Wycieraczki: Przed wejściami zastosować wycieraczki do obuwia na całą szerokość drzwi. Wycieraczki wtopione w posadzkę z odpływem: • wycieraczki zewnętrzne aluminiowe z wypełnieniem gumowym lub mieszanym, • wycieraczki wewnętrzne aluminiowe ze szczotkami lub mieszane. Wymiary dostosowane do wielkości wejść. Dach: Zakłada się dach płaski z attyką obwodową, o spadku dostosowanym do wierzchniej warstwy pokrycia oraz wysokości zgodnej z warunkami wykonania dla tego rodzaju dachów. Pokrycie: • papy asfaltowe modyfikowane polimerami lub • membrana dachowa PVC o grubości min. 1,8mm. W zadaszeniu nad pomieszczeniami zlokalizowanymi wewnątrz budynku, bez dostępu do ścian zewnętrznych, stanowiącymi pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi (stały lub czasowy oraz innymi wymienionym w treści PFU obszarami), wymagającymi doświetlenia świałem naturalnym, przewidzieć pasma świetlne dobrane o powierzchni min. 60 m². Konstrukcja dachu musi przewidywać możliwość czyszczenia oraz dostępu technicznego. Obiekt wyposażyć w wejścia na dach: wewnętrzne lub zewnętrzne. Warstwy dachowe wg projektu, zgodnie z projektowaną charakterystyką energetyczną. Wszelkie materiały zastosowane na pokrycie dachu, muszą spełniać wymagania dotyczące odporności ogniowej. Należy zwrócić szczególną uwagą na wymagania dachów, ze względu na: • powierzchnię dachu przekraczającą 1000m², • materiał, z którego wykonane zostaną pasma świetlne. Odwodnienie dachu płaskiego podciśnieniowe systemowe, izolowane przeciwroszeniowo, dobrane w taki sposób, aby nie doprowadzić do przeciążenia konstrukcji nie odprowadzoną przez układ podciśnieniowy wodą, powodującą m.in.: • wnikanie wód opadowych w pokrycie dachowe, • przelewanie się wód opadowych w sposób niekontrolowany na elewację budynku i spływanie po niej. Wyposażenie dachu: • podgrzewane wpusty dachowe, • sekuranty dachowe, • przelewy awaryjne zlokalizowane w attykach. Konstrukcja dachu żelbetowa, dobrana w taki sposób, aby przenosiła obciążenia jak dla stropu międzykondygnacyjnego – zgodnie z informacją zawartą w punkcie 1.5.2 niniejszego PFU. Nie dopuszcza się lokalizacji zewnętrznych urządzeń technicznych np. central wentylacyjnych na dachu budynku. Elewacja /ściany zewnętrzne: Ściany warstwowe. Elewacja w systemie dociepleń metodą lekką – mokrą. Zastosować tynki cienkowarstwowe. Rodzaj tynku do akceptacji Zamawiającego, który przy doborze tynku będzie kierował się następującymi cechami: Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 33 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy • • • • • • • trwałością, odpornością na zabrudzenia, odpornością na glony, odpornością na uderzenia, paroprzepuszczalnością, mrozoodpornością, łatwością czyszczenia i odnawiania. Ze względu na sąsiedztwo lasu nie przewiduje się stosowania tynków akrylowych. Zaleca się stosowanie tynków silikatowych. Należy założyć, iż ok. 30% powierzchni ścian zostanie wykonane z użyciem stylizowanych tynków mineralnych przeznaczonych do modelowania struktury naturalnego drewna przy użyciu matrycy. Kolorystka elewacji do ustalenia z Zamawiającym na etapie projektu. Materiał ścian: • ściany fundamentowe: wylewane na budowie lub murowane z bloczków betonowych, • ściany nadziemia: cegła silikatowa lub cermiczna – wg inwencji projektanta, w dostosowaniu do projektowanej charakterystyki energetycznej. Zaleca się przyjęcie takie rodzaju materiału, którego nośność pozwoli na zminimalizowanie robót mokrych oraz na przeniesienie obciążeń, o których mowa w punkcie 1.5.2 niniejszego PFU. W razie konieczności w ścianach wykonać żelbetowe trzpienie wzmacniające. Ocieplenie: • ściany fundamentowe: polistyren ekstrudowany XPS na całej wysokości ściany (do wysokości ław fundamentowych), • ściany nadziemia: wełna skalna mineralna klasy A1 lub styropianem EPS (jeżeli względy ochrony pożarowej dopuszczą stosowanie styropianu). Grubość i właściwości materiałów wg projektowanej charakterystyki energetycznej. Ściany wewnętrzne: A. Ściany wewnętrzne nośne: Wewnętrzne ściany nośne wykonać jako murowane, jednowarstwowe, z tego samego materiału, który zostanie przyjęty do wykonania zewnętrznych ścian nadziemia. Nie dopuszcza się mieszania materiałów. Zaleca się przyjęcie takie układu modularnego podziału ścian, aby zminimalizować ilość robót mokrych. Ściany nośne i ich elementy tj. podciągi, nadproża, trzpienie usztywniające muszą zostać dobrane w taki sposób, aby przeniosły obciążeń, o których mowa w punkcie 1.5.2 niniejszego PFU. Tynkowanie (dotyczy wszystkich rodzajów ścian): • tynki we wszystkich pomieszczeniach wykonać w jakości - do malowania, • pomieszczenia techniczne: tynki cementowo-wapienne kat III, malowane farbą na biało (o ile względy użytkowe lub formalne nie będą wymagały ułożenia glazury), • pomieszczenia o wilgotności powietrza do 70% (w szczególności oddziały szkolne, przedszkolne, cz. administracyjna): tynki gipsowe, cienkopowłokowe, malowane w kolorach. • pomieszczenia mokre, oraz pomieszczenia kuchni i zaplecza kuchennego: tynki cementowo-wapienne kat III, zagruntowane, z gładzią gipsową - malowane farbą lateksową w kolorze białym. B. Ściany działowe, nienośne: Wszystkie ścianki nienośne za wyjątkiem ścian instalacyjnych wykonać jako murowane. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 34 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Ze względu na charakter obiektu sposób jego użytkowania nie dopuszcza się stosowania ścian działowych typu gips-karton. C. Ścianki instalacyjne w pomieszczenia mokrych (obszar higieniczno-sanitarny): We wszystkich pomieszczeniach, w których wilgotność względna powietrza przekracza 70%, lecz jest mniejsza od 85% stosować płyty gipsowo-kartonowe impregnowane, zagruntowane fabrycznie. Konstrukcja ścianek musi być przystosowana do przeniesienia obciążeń wynikających z obłożenia ściany płytkami ceramicznymi z klejem. Ruszt ścianek wykonać jako stalowy. Wszelkie wyposażenie typu umywalka, muszla ustępowa, bidet, pisuar itp. musi zostać powieszone do konstrukcji systemowej umożliwiającej podwieszenie przyborów. Konstrukcję ścianki instalacyjnej zakotwić w podłodze lub w ścianie, ograniczając obciążenie ścianki przyborami. Wszystkie obejmy stabilizujące rury wodociągowe i kanalizacyjne muszą być wyposażone we wkładki gumowe lub wykonane z innego materiału eliminującego możliwość przenoszenia drgań, wywołanych przepływem wody i ścieków, z rury na konstrukcję. D. Ściany mobilne (przesuwne) Co najmniej w pomieszczeniach: • jadalni (stołówki), • salek rekreacyjnych do ćwiczeń ruchowych, przewiduje się zastosowanie systemowych ścian przesuwnych. Ściany należy podwiesić do stropu na szynie nośnej – nie dopuszcza się stosowania prowadnicy podłogowej. W pomieszczeniach przewidzieć miejsce na „parkowanie” ściany. Wymagania podstawowe dla ścian przesuwnych: • odporność ogniowa ściany – wg projektu warunków ochrony ppoż, • izolacyjność akustyczna – wg wymagań dla przewidywanego sposobu użytkowania pomieszczeń/obszaru użytkowego. • montaż paneli bezpośrednio do stropu, • możliwość łączenia paneli pod kątem, tworzenia skrzyżowań ścian oraz tworzenia ścian po łuku, • ryglowanie paneli ręczne, • podwieszenie paneli jedno lub dwupunktowe – do ustalenia na etapie projektu, • konstrukcja szyn i paneli aluminiowa, • wypełnienie płytą laminowaną (kolorystyka po wyborze systemodawcy), • ściana z drzwiami (jedno lub dwuskrzydłowymi) – ilość drzwi uzgodniona z Zamawiającym. W razie konieczności zastosować drzwi ewakuacyjne. Malowanie ściany pomieszczeń obszarów szkolnych i przedszkolnych, oraz pomieszczeń części administracyjnej: Powierzchnie ścian sal szkolnych i przedszkolnych nie wymagajacych stosowania glazury, malować farbami dekoracyjnymi, lateksowymi przeznaczonymi do ścian i sufitów wewnątrz pomieszczeń użyteczności publicznej, w tym w obiektach szkolno-wychowawczych (szkoły, przedszkola). Wymagania: • posiadanie atestu higienicznego PZH, • odporność na zmywanie i szorowanie na mokro według PN-EN 13300:2002klasa 1 co najmniej do wysokości 2m, • farba ekologiczna, bezzapachowa. Uwaga: Poszczególne oddziały przedszkolne wymagają indywidualnej kolorystyki pomieszczeń, która zostanie ostatecznie ustalona z Zamawiającym na etapie realizacji, po dokonaniu prób kolorystycznych. Kolorystka pozostałych pomieszczeń – wg projektu, w uzgodnieniu z Zamawiającym. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 35 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Okładziny ścienne – pomieszczenia mokre oraz inne, w których wymaga się stosowanie glazury: W pomieszczeniach mokrych (pomieszczenia higieniczno-sanitarne) zastosować glazurę z przeznaczeniem do budynków użyteczności publicznej o wymiarach i wzorze wg projektu. Płytki układać do wysokości co najmniej do jednej płytki powyżej ościeży drzwiowych (jeżeli warunki techniczne lub przepisy nie nakazują inaczej). Powyżej linii płytki ściany malować farbami lateksowymi z przeznaczeniem do pomieszczeń o zwiększonej wilgotności, z gruntowaniem. Nad każdą umywalką umieścić lustro zlicowane z powierzchnią płytek. Lustra z przeznaczeniem do pomieszczeń o zwiększonej wilgotności, do pomieszczeń użyteczności publicznej. Lustro szerokości 60cm, wysokości 60cm. Ww. wymagania dotyczące glazury ważne są również dla innych pomieszczeń, w których taki rodzaj wykończenia będzie wymagany przepisami lub ustaleniami z Zamawiającym. Obudowy pionów, szafki i tablice techniczne instalacyjne: • obudowy pionów instalacyjnych, szachtów, przewodów wentylacyjnych itp. wykonać z płyt takich jakie wymagane są w pomieszczeniach mokrych niniejszego PFU (na stelażu systemowym). Przestrzeń w obudowie szczelnie wypełniona wełną mineralną. • szafki instalacyjne oraz tablice sterownicze i instalacyjne należy wbudować w możliwie mało wyeksponowanych miejscach. Położenie szafek skoordynować z aranżacją pomieszczeń. Jeżeli nie będzie innych wymagań, pomalować na jednolity kolor, w dostosowaniu do kolorystki pomieszczeń lub obszaru użytkowego. • szafki i tablice techniczne, jeżeli opis w części instalacyjnej niniejszego PFU nie stanowi inaczej, wykonać jako ocynkowane malowane proszkowo. Stolarka okienna: Zastosować okna aluminiowe lub w innym systemie, o współczynnikach wynikających z warunków technicznych obowiązujących od 01 stycznia 2021. Kolorystyka wg projektu. Okna wyposażone w ograniczniki otwarcia. Parapety: Parapety zewnętrzne z blachy tytan –cynk, blachy powlekanej lub aluminium, gr. min. 0,9mm. Dopuszcza się parapety z PVC. Kolorystyka zgodnie z projektem. Parapet należy wyprofilować ze spadkiem „na zewnątrz” w sposób uniemożliwiający penetrację wody opadowej do wewnątrz. Parapety wewnętrzne granitowe o gr. min. 3 cm lub z PVC. Stolarka i ślusarka drzwiowa: Wymagania dotyczące drzwi i ościeżnic pomieszczeń: - stosować wyłącznie drzwi przeznaczone dla obiektów użyteczności publicznej o dużym natężeniu ruchu (posiadające atest), wyposażone w 3 zawiasy systemowe, stalowe, dla obiektów użyteczności publicznej, w okleinie z ekoforniru (okleina CPL) grubości min. 0,7mm, - drzwi zewnętrzne, drzwi wiatrołapu, z wypełnieniem szybą bezpieczną. Szerokość drzwi wg warunków technicznych. Drzwi przejść komunikacji ogólnej – aluminiowe lub inne wg ustaleń, - drzwi do klas, sal przedszkolnych, pokojów nauczycielskich – akustyczne, min. 32dB, - drzwi wewnętrzne (za wyjątkiem drzwi do pomieszczeń technicznych i gospodarczych) płytowe, pełne z wypełnieniem drzwi płytą wiórową, w ramie z drzewa iglastego, - kolorystyka wg inwencji Wykonawcy, - wysokość drzwi w świetle, o ile inne zapisy PFU lub przepisy techniczne nie określają inaczej - min. 2,05m. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 36 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - - - - - szerokość drzwi w świetle, o ile PFU nie określa inaczej, co najmniej zgodna z wymaganiami przepisów technicznych, wysokości i szerokości drzwi do pomieszczeń technicznych nie określa się dostosować do przewidywanego sposobu użytkownia pomieszczenia. do wszystkich pomieszczeń zastosować system jednego klucza. Podział pomieszczeń na grupy wg ustaleń z Zamawiającym na etapie projektu i realizacji. wszystkie drzwi, z zastrzeżeniem pomieszczeń higieniczno-sanitarnych wyposażyć w: o zamek główny rozporowy, o samozamykacz przyciągający drzwi, o szyldy z klamkami ze stali nierdzewnej, o system antypanik (na drogach ewakuacyjnych). drzwi do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych oraz pomieszczeń porządkowych z obustronnym cokołem z blachy nierdzewnej klejonej do płyty, z otworami lub nacięciami wentylacyjnymi, wyposażone: o w samozamykacz przyciągający drzwi, o szyldy z klamkami ze stali nierdzewnej, o zamki metalowe łazienkowe. wszystkie ościeżnice wewnątrzlokalowe (o ile niniejsze PFU nie określa inaczej) kątowe lub regulowane, metalowe ze stali ocynkowanej lub szczotkowanej, malowane. w pomieszczeniach technicznych zastosować drzwi techniczne, o parametrach: o odporność ogniowa – zgodnie z projektem warunków ochrony ppoż., o drzwi pełne, fabrycznie wykończone o wyposażone w zamek listwowy oraz bolce anty-wyważeniowe, o ościeżnica metalowa, kątowa, wyposażona w uszczelkę ognioodporną, o ościeżnica, skrzydło oraz próg metalowy stanowić mają komplet od jednego producenta. Inne niezbędne wyposażenie drzwi związane z ochrona ppoż – wg projektu warunków ochrony ppoż. Uwaga: Niezależnie od ww. zapisów, drzwi muszą odpowiadać wszelkim wymaganiom określonym dla szkół i przedszkoli. Na etapie projektu wykonawczego należy wyspecyfikować niezbędne informacje niestandardowe np. wysokość montażu szyldów z klamkami w salach przeznaczonych do przebywania dzieci. Podłogi (warstwa wierzchnia, konstrukcja): A. Pomieszczenia części szkolnej, przedszkolnej, administracyjnej: Ze względu na łatwość utrzymania i czyszczenia, higieniczność, elastyczność, własności antypoślizgowe i antystatyczne, możliwość stosowania przy ogrzewaniu podłogowym i wysoki komfort poruszania się na posadzki w części szkolnej, przedszkolnej (z wyłączeniem toalet, łazienek), pomieszczenia jadalni, pomieszczeń administracyjnych oraz wszelkiej komunikacji należy zastosować linoleum z materiałów naturalnych lub wykładziny winylowe. Zaleca się stosowanie nawierzchni z rolki. Zastosowane nawierzchnie muszą spełniać, co najmniej następujące wymagania: • posiadać certyfikat CE, • być przeznaczone do stosowania w obiektach użyteczności publicznej o bardzo dużej intensywności użytkowania (w tym do przedszkoli i szkół), • posiadać trwałość określoną normą PN EN 685 w klasie 34, • posiadać klasę antypoślizgowości określoną normą DIN 51139 R9, • być przystosowane do stosowania z ogrzewaniem podłogowym, • być naturalnie bakteriostatyczne lub nie sprzyjać rozwojowi bakterii (gronkowiec, paciorkowce, bakterie koli), Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 37 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy • • • posiadać właściwości tłumienia dźwięków, być przystosowany do stosowania chemikaliów o dużym stężeniu oraz środków czyszczących o ph do 12 (zgodnie z normą PE EN-ISO 26987) posiadać odporność na ogień – zgodnie z projektem warunków ochrony ppoż i normą PN EN 13501-1, Kolorystyka zostanie uzgodniona z Zamawiającym. Przewiduje się, że każdy oddział przedszkola będzie posiadał indywidualną kolorystykę. B. Pomieszczenia rekreacyjne do gier i ćwiczeń: Na posadzkę pomieszczeń rekreacyjnych, w których planowane jest prowadzenie ćwiczeń i gier ruchowych z dziećmi zastosować posadzkę sportową dostosowaną dla dzieci w wieku przedszkolnym oraz dla dzieci w wieku szkolnym w klasach 1-3. Posadzka pomieszczeń rekreacyjnych musi spełniać wymagania określone dla posadzki części szkolnej, przedszkolnej, administracyjnej oraz dodatkowo być dobrana z uwzględnieniem warunków fizjologiczno-sportowych dzieci (ochrona przegubów (stawów) i mięśni, redukcja niebezpieczeństwa obrażeń). Zaleca się stosowanie posadzek z linoleum o grubości warstwy użytkowej min. 3mm. C. Pomieszczenia zaplecza kuchennego: W pomieszczeniach zaplecza kuchennego stosować gres w klasie R10, z przeznaczeniem do pomieszczeń mokrych w obiektach użyteczności publicznej. Gres o wymiarach min. 30×30cm z matowym wykończeniem. Cokół wykonać z płytek na wysokość 10cm. Cokół wyoblony. Pod płytki ceramiczne wykonać elastyczne, systemowe membrany wodoszczelne z „płynnej folii” o przeznaczeniu do bezszwowego i bezspoinowego uszczelnienia powierzchni w pomieszczeniach mokrych i wilgotnych. Tam gdzie to wymagane, stosować wpusty podłogowe systemowe z kratką ze stali nierdzewnej. Kolorystyka i aranżacja posadzki do ustalenia z Zamawiającym na etapie projektu. D. Pomieszczenie serwerów / pomieszczenie elektryczne: W pomieszczeniu, w którym zostaną zlokalizowane serwery posadzkę wykonać z wykładziny antystatycznej na osnowie miedzianej podłączoną do uziemienia centralnego wydzielonej sieci zasilania gwarantowanego o rezystancji poniżej 5 Ω. E. Pomieszczenie techniczne: Posadzki wykonać jako betonowe, przemysłowe, malowane farbami do betonu, niepylące o wytrzymałości umożliwiającej przeniesienie obciążeń punktowych od urządzeń. W razie konieczności, wykonać betonowe cokoły (fundamenty) o wysokości min. 10cm powyżej poziomu posadzki, na których ustawione zostaną urządzenia. W obszarach, w których zlokalizowane zostaną złączki z wodą, posadzkę wykonać z płytek ceramicznych ze spadkiem, z wpustem ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej. Konstrukcja wszystkich posadzek na gruncie wg projektu, w dostosowaniu do sposobu użytkowania pomieszczeń, z uwzględnieniem projektowanej charakterystyki energetycznej oraz (jeżeli wymagane) ogrzewania podłogowego. Sufity: W całej przestrzeni, za wyjątkiem pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, zaplecza kuchennego oraz pomieszczeń technicznych, zastosować sufity podwieszane o klasie pochłaniania A (wg EN ISO 11654), w układzie rastrowym. Moduł, rodzaj krawędzi oraz system montażu do ustalenia z Zamawiającym. W pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych oraz pomieszczeniach zaplecza kuchennego zastosować sufity podwieszone higieniczne, o przeznaczeniu do tego typu pomieszczeń. Wymagane jest, aby zastosowany system i podział stropu podwieszonego zapewniał oprócz komfortu akustycznego, wysoką estetykę, jakość wykończenia oraz trwałość Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 38 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy sufitów. W przestrzeni sufitu schować wszelkie instalacje. Lokalizację opraw oświetleniowych, anemostatów, głośników, czujek itp. elementów skoordynować na etapie projektu z podziałem rastrowym stropu. W pomieszczeniach technicznych nie wymaga się podwieszonymi. Stropy otynkować i pomalować na biało. zabudowy sufitów stropami Wyposażenie stałe pomieszczeń higieniczno-sanitarnych – część przedszkolna: Wysokość przyborów, w zależności od wzrostu i wieku dziecka: • umywalki: o na wysokości 50 cm (dzieci 3-4 lata, wzrost < 90cm) o na wysokości 60 cm (dzieci 4-5 lat, wzrost 100cm), o na wysokości 65 cm (dzieci 5-6 lat, wzrost 110cm), • miski ustępowe: o na wysokości 26 cm (dzieci do 3 lat) o na wysokości 32 cm (dzieci 3-11 lat), Inne wymagania: • umywalki ceramiczne w formie koła, kwadratu, prostokąta, lub owalu, przeznaczonych dla przedszkoli, z zestawem montażowym w/g systemu producenta. Montaż naścienny lub . Osłona stalowa chromowana lub w kolorze. • baterie jedno-otworowe, sztorcowe lub stojące, ze stałą wylewką. Gwarancja na baterię min. 5 lat. • miski ustępowe stojące lub wiszące na stelażu do misek ustępowych dla dzieci w komplecie z deską sedesową i przyciskiem spłukującym do stelaża. Deski sedesowe dziecięce, wolnoopadające z metalowymi zawiasami. Deski w kolorze. • wszelkie wyposażenie przedstawić Zamawiającemu do akceptacji na etapie projektu wykonawczego. Wyposażenie stałe pomieszczeń higieniczno-sanitarnych – część szkolna: Wysokość przyborów, w zależności od wzrostu i wieku dziecka: • umywalki: o na wysokości 65 cm (dzieci do 6 lat, wzrost 110cm), o na wysokości 65-75 cm (dzieci 7-11 lata, wzrost 120-150cm) • pisuar na wysokości 50cm, o miski ustępowe na wysokości 35 cm (dzieci 3-11 lat), Inne wymagania: • umywalki ceramiczne w formie koła, kwadratu, prostokąta, lub owalu, przeznaczonych dla przedszkoli, z zestawem montażowym w/g systemu producenta. Montaż naścienny lub . Osłona stalowa chromowana lub w kolorze. • baterie jedno-otworowe, sztorcowe lub stojące, ze stałą wylewką. Gwarancja na baterię min. 5 lat. • miski ustępowe stojące lub wiszące na stelażu do misek ustępowych dla dzieci w komplecie z deską sedesową i przyciskiem spłukującym do stelaża. Deski sedesowe dziecięce, wolnoopadające, z metalowymi zawiasami. Deski białe. • wszelkie wyposażenie przedstawić Zamawiającemu do akceptacji na etapie projektu wykonawczego. Przed montażem przyborów sanitarnych dla dzieci należy ostatecznie potwierdzić ww. informacje. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 39 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 2.3.2.2. Wymagania dotyczące instalacji sanitarnych i mechanicznych Instalacja wodociągowa W pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych oraz innych wskazanych w niniejszym PFU, należy zaprojektować instalację wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji. Instalację wodną należy wykonać z rur ze stali szlachetnej typu inox łączonych przez złączki zaprasowywane. W obrębie pomieszczeń sanitarnych przewody lokalizowane w ściankach instalacyjnych, warstwach podłogowych i podejścia do urządzeń i punktów czerpalnych należy zaprojektować z rur wielowarstwowych typu PE-Xc/Al/PEHD lub polipropylenowych (PP) typoszeregu PN16 lub PN20 o połączeniach zgrzewanych. Izolacja przewodów - otulinami z pianki polietylenowej przystosowana do umieszczania w strefie zalewanej betonem (przewody prowadzone w bruzdach ściennych i ściankach instalacyjnych). Otuliny izolacyjne o współczynniku przewodzenia ciepła max 0,035W/m*K - grubości zgodnie Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: - dla rur wody zimnej: 9 mm - dla rur wody ciepłej i cyrkulacji o średnicy wewnętrznej do 22 mm: 20 mm - dla rur wody ciepłej i cyrkulacji o średnicy wewnętrznej od 22 do 35 mm: 30 mm - dla rur wody ciepłej i cyrkulacji o średnicy wewnętrznej od 35 mm: równa średnicy wewn. rury Zawory odcinające - przelotowe kulowe mosiężne wg PN- 74/M- 75224, na podejściach do baterii czerpalnych umywalkowych i zlewozmywakowych należy zamontować zaworki kątowe 3/8" Na przyborach przewiduje się zamontowanie następującej armatury czerpalnej: - baterie umywalkowe, - baterie zlewozmywakowe, - podtynkowe zawory spłukujące do pisuarów, - zawory odcinające dolnopłuków przy miskach ustępowych, - baterie natryskowe ścienne. Przed grupami przyborów w węzłach sanitarnych przeznaczonych do użytku przez dzieci i młodzież szkolną na przewodach wody ciepłej należy zaprojektować termostatyczne zawory mieszające do wody użytkowej. W przypadku zastosowania hydrantów wewnętrznych, co Wykonawca rozstrzygnie na etapie realizacji opracowania warunków ochrony ppoż, należy zamontować je z uwzględnieniem rozdzielenia instalacji wody użytkowej i instalacji przeciwpożarowej. Należy przy tym zapewnić ciśnienie w instalacji hydrantowej gwarantującej minimalny zasięg strumienia wody. Instalacja hydrantowa - z rur niepalnych, np. stalowych ocynkowanych łączonych przez złączki gwintowane. Instalacja wody ciepłej i cyrkulacji powinna być przystosowana do okresowej dezynfekcji. Instalację wodną należy zaprojektować z uwzględnieniem możliwości etapowania realizacji obiektu. Instalacja kanalizacji sanitarnej Instalację do przyborów sanitarnych wykonać z rur PVC-u lub PP-HT o średnicach 40, 50, 75, 110 i połączeniach kielichowych z uszczelką gumową. Instalację kanalizacji podposadzkowej należy zaprojektować i wykonać z rur PVC-u w zakresie średnic 110 i 160mm. Klasę sztywności przewodów kanalizacji podposadzkowej należy ustalić na etapie projektowania, uwzględniając kryteria wytrzymałościowe. Przewiduje się montaż następujących przyborów sanitarnych: - umywalki ceramiczne, - zlewozmywaki, - miski ustępowe wiszące ze stelażem podtynkowym, - pisuary, - wpusty podłogowe, Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 40 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - brodziki natryskowe / wpusty podłogowe natryskowe, wyposażenie technologiczne zaplecza kuchennego. Od jednostek wewnętrznych klimatyzatorów (klimakonwektorów), jeżeli zostaną zainstalowane (jeżeli będą stanowiły zakres do wykonania), należy wykonać instalację skroplinową włączoną do przewodów instalacji kanalizacji sanitarnej. Instalację skroplinową zaprojektować z rur polipropylenowych (PP) łączonych przez zgrzewanie. Włączenie przewodów skroplinowych do instalacji kanalizacyjnej należy wykonać w sposób uniemożliwiający przedostawanie się zapachów do pomieszczeń. Armatura czerpalna oraz ceramika sanitarna - w uzgodnieniu z projektantem architektury wnętrz. Miski ustępowe i pisuary - wiszące na stelażach podtynkowych. Instalację kanalizacyjną należy zaprojektować z uwzględnieniem możliwości etapowania realizacji obiektu Instalacja kanalizacji deszczowej Przewiduje się wykonanie podciśnieniowego odwodnienia dachu z podgrzewanymi elektrycznie wpustami. W ściankach attykowych należy zastosować przelewy awaryjne. Przewody instalacji deszczowej zaizolowane przeciwroszeniowo. Instalacja grzewcza We wszystkich pomieszczeniach zaprojektować i wykonać instalację centralnego ogrzewania zasilaną z zewnętrznej sieci przez węzeł ciepłowniczy. Co najmniej w niżej wymienionych pomieszczeniach/obszarach przewiduje się ogrzewanie podłogowe: • część przedszkolna - w całości (z wyłączeniem pom. technicznych, gospodarczych), • część szkolna - w całości (z wyłączeniem pom. technicznych, gospodarczych, serwerowni), • stołówka. W pozostałych pomieszczeniach dopuszcza się zastosowanie instalacji grzejnikowej zasilanej w systemie rozdzielaczowym. Instalację c.o i c.t. (zasilanie central wentylacyjnych, kurtyn powietrznych, itp.) należy wykonać z rur cienkościennych stalowych zewnętrznie ocynkowanych lub miedzianych o połączeniach zaprasowywanych w zakresie przewodów rozprowadzających między węzłem ciepłowniczym a szafkami rozdzielaczy poszczególnych stref grzewczych. Przewody między rozdzielaczami a grzejnikami należy zaprojektować z rur wielowarstwowych, np. typu PE-Xc/Al/PE-HD. Dla instalacji ogrzewania podłogowego dopuszcza się zastosowanie rur typu PEx z barierą antydyfuzyjną. Grzejniki stalowe, płytowe z podejściami dolnymi (typu VK), w pomieszczeniach mokrych w wersji ocynkowanej. Docelowo instalacja grzejnikowa powinna być wyregulowana hydraulicznie tak, by nie dochodziło do zakłóceń w dostarczaniu ciepła do poszczególnych pomieszczeń i ogrzewanych stref w budynku. Przewody pomiędzy węzłem a rozdzielaczami i odbiornikami zaizolować termicznie otulinami z wełny mineralnej (przy współczynniku przewodzenia max 0,035 W/m*K o grubościach odpowiednio: - dla rur o średnicy wewnętrznej do 22 mm: 20 mm - dla rur o średnicy wewnętrznej od 22 do 35 mm: 30 mm - dla rur o średnicy wewnętrznej od 35 mm: równa średnicy wewnętrznej. rury Instalacja wentylacyjna Wszystkie pomieszczenia obiektu będą wentylowane w sposób mechaniczny. Zakłada się następujące parametry powietrza w pomieszczeniach: - okres letni: temperatura: 25-30°C; wilgotność względna: nienormowana - okres zimowy: temperatura powietrza: 20°C; wilgotność względna: nienormowana Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 41 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Dopuszcza się podwyższenie temperatury powietrza w okresie letnim, jeżeli będzie to wynikało z uzasadnionych technicznie i ekonomicznie uwarunkowań. Poza częścią administracyjną i serwerownią nie przewiduje się chłodzenia powietrza w okresie letnim. Przyjęte rozwiązania instalacyjne, oprócz stabilizowania temperatury, muszą zapewnić utrzymanie odpowiednich parametrów dotyczących: - czystości powietrza, - prędkości ruchu powietrza w strefie przebywania ludzi, - pionowego gradientu temperatury, - poziomu hałasu. Wywiew powietrza znad urządzeń technologicznych w zapleczu kuchennym - niezależny od instalacji wywiewnej ogólnej. Centrale wentylacyjne – w wersji wewnętrznej, ewentualnie podwieszane - do obsługi niewielkich wybranych stref pomieszczeń. Przy wyborze lokalizacji urządzeń wentylacyjnych należy wziąć pod uwagę wymagania akustyczne obiektu i otoczenia. W celu zmniejszenia zapotrzebowania na energię w okresie zimowym i poprawy warunków termicznych w okresie letnim proponuje się zastosowanie przeponowego gruntowego wymiennika ciepła po stronie czerpnej central wentylacyjnych. Proponowany podział instalacji na układy wentylacyjne: - szkolna część dydaktyczna - przedszkolana część dydaktyczna - zaplecze kuchenne - stołówka - część administracyjna - pracownia komputerowa - sale rekreacyjne - szatnie, magazyny, pomieszczenia sanitarne itp. Centrale wentylacyjne i instalacje obsługujące sale dydaktyczne powinny być przystosowane do pracy ze zmienną ilością powietrza w zależności od stopnia wykorzystania pomieszczeń i liczby przebywających w nich osób. Podczas projektowania instalacji należy uwzględnić wymogi architektoniczne, szczególnie w zakresie zgodności przyjętych rozwiązań z charakterem przyjętej aranżacji wnętrz, wynikającej z przeznaczenia i sposobu użytkowania poszczególnych pomieszczeń. W pomieszczeniu serwerowni należy zastosować schładzanie powietrza do temperatury maksymalnej +22°C przy zastosowaniu zdublowanego układu klimatyzacyjnego typu split z czynnikiem chłodniczym R410A. Ogólne wymagania stawiane centralom wentylacyjnym: - Wymagane certyfikaty: o certyfikat jakości ISO9001 o certyfikat środowiskowy ISO14001 o oznaczenia CE zgodnie z EN 61000-6-2 i EN 61000-6-3 o Atest Higieniczny o dla potwierdzenia parametrów technicznych centrali wymaga się aby urządzenie posiadało certyfikat Eurovent, klasa energetyczna urządzenia wg klasyfikacji Euroventu A; - Obrotowy wymiennik odzysku ciepła i masy wyposażony w sektor czyszczący, z układem regulacji zapewniającym odpowiedni kierunek przecieku powietrza nawiewanego do powietrza wywiewanego, napęd wymiennika z przetwornikiem częstotliwości i czujnikiem obrotu. Przeciek na wymienniku obrotowym nie większy niż 0,5%; - Obrotowy wymiennik odzysku ciepła i masy zabudowany w pełnym przekroju centrali - Sprawność odzysku ciepła na wymienniku obrotowym dla zrównoważonych strumieni powietrza nie niższa niż 82%; Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 42 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - - - - Sprawność odzysku wilgoci w zimie dla zrównoważonych strumieni powietrza na wymienniku obrotowym nie niższa niż 80%; Wymiennik krzyżowy wyposażony w system zabezpieczenia przeciwzamrożeniowego oparty na układzie przepustnic by-pass zlokalizowanych w środku wymiennika oraz czujnikach temperatury (zlokalizowanym w „zimnym rogu” wymiennika) oraz czujniku wilgotności powietrza wywiewanego; Sprawność wymiennika krzyżowego dla zrównoważonych strumieni powietrza nie niższa niż 72%; Automatyka instalacji wentylacyjnej musi umożliwiać połączenie w system BMS; Wielofunkcyjny układ sterowania jest zintegrowany z centralą – PLUG & PLAY; Kompletne okablowanie centrali wykonane fabrycznie; Prędkość obrotowa wentylatorów regulowana jest płynnie utrzymując określoną wydajność niezależnie od zmian ciśnienia instalacji i stanu zabrudzenia filtrów ( dla układów CAV); Nagrzewnice wodne wyposażone w fabryczne zestawy pompowe z zabezpieczeniem przeciw zamarzaniu w postaci czujnika zanurzeniowego zlokalizowanego na powrocie czynnika z wymiennika, w układach z wymiennikiem krzyżowym moc nagrzewnicy z uwzględnieniem przemarzania wymiennika odzysku ciepła; Dopuszczalny poziom hałasu emitowany przez centrale do otoczenia – 60 dB(A); Centrale powinny być wyposażone w filtry klasy F7, filtry z zamontowanymi fabrycznie sondami pomiarowymi wraz z przewodami impulsowymi i czujnikami ciśnienia pozwalającymi na kontrolę spadku ciśnienia na filtrze w trybie ciągłym. 2.3.2.3. Wymagania dotyczące instalacji elektrycznych Zasilanie obiektu i rozdzielnica główna RG Przyłącze energetyczne do planowanej inwestycji Wykonawca zaprojektuje i wybuduje zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA Operator sp. z o.o. W zakresie dokumentacji projektowej należy wykonać bilans zapotrzebowanej mocy elektrycznej umożliwiający prawidłowe zasilenie obiektu. Uwzględnić rozwiązania narzucone ekspertyzami rzeczoznawców oraz wynikające z warunków technicznych gestorów sieci (np. dotyczące węzła cieplnego). Zasilanie obiektu wykonać w układzie TN-C kablem 0,6/1kV do układania w ziemi, o powłoce polietylenowej i izolacji z polietylenu usieciowanego. Przewód ochronnoneutralny PEN rozdzielić w rozdzielnicy głównej RG na ochronny PE i neutralny N. Przewód ochronny PE uziemić w RG. Przewidywane obciążenie elektroenergetyczne (orientacyjne): Etap I: Moc zainstalowana: Pz = 255,0 kW Moc zapotrzebowana: Ps = 100,0 kW Docelowo (etap I i II): Moc zainstalowana: Moc zapotrzebowana: Pz = 370,0 kW Ps = 150,0 kW W wydzielonym w budynku, wentylowanym, zamkniętym pomieszczeniu, przewiduje się zainstalowanie m. in.: prefabrykowanej rozdzielnicy głównej RG, wolnostojącej, o stopniu ochrony min. IP 30, wykonaną w I klasie ochronności oraz baterii do kompensacji mocy biernej. Rozdzielnica RG ma zawierać aparat (wyłącznik lub rozłącznik) pełniący funkcję p. poż. wyłącznika prądu, ochronniki przepięciowe, wzorcowane podliczniki zużycia energii elektrycznej na potrzeby rozliczeń wewnętrznych (dla części przedszkolnej, szkolnej oraz Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 43 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy wspólnej), zabezpieczenia WLZ, analizator parametrów sieci. Ponadto, z rozdzielnicy głównej zasilane są odbiorniki, które winny pracować przy wyłączonym zasilaniu przy pomocy wyłącznika ppoż. Odpływy zabezpieczyć czterobiegunowym wyłącznikiem (lub wyłącznikami) różnicowoprądowym selektywnym, typ AC, 500/300mA, celem ochrony przeciwpożarowej. Wszystkie podliczniki zużycia energii elektrycznej muszą spełniać wymagania dyrektywy MID oraz posiadać zatwierdzenie typu GUM. Zastosowany analizator parametrów sieci powinien zapewniać co najmniej: - pomiar wartości skutecznej napięcia i prądu, - pomiar mocy i energii czynnej, biernej i pozornej, - pomiar 4-kwadrantowy mocy czynnej i biernej, - pomiar współczynników mocy, - pomiar częstotliwości, - pomiar mocy czynnych średnich np. 15 minutowych, - możliwość przesłania wartości każdej z mierzonych wielkości do systemu nadrzędnego interfejsem RS-485, Rozdzielnice oddziałowe Ilość oraz lokalizację rozdzielnic oddziałowych dobrać przy zachowaniu niezależnych funkcjonalnie części obiektu: - przedszkole, - szkoła, - część wspólna (administracja, pomieszczenia techniczne i magazynowe, pomieszczenia dla potrzeb żywienia zbiorowego) Podrozdzielnice wykonać w miarę możliwości jako wnękowe, w klasie izolacji II. Na zasilaniu stosować czterobiegunowe rozłączniki izolacyjne. Rozdzielnice wykonać z zastosowaniem aparatury modułowej na szynie TH 35. W każdej rozdzielnicy zabudować kontrolę obecności napięcia i ochronę przeciwprzepięciową. Zapewnić co najmniej 10% rezerwy w zabezpieczeniach odpływowych (obwody oświetleniowe i gniazd ogólnych) oraz 30% rezerwy wolego miejsca do późniejszej rozbudowy. Stopień IP dobrać do warunków środowiskowych (nie mniej jednak jak IP30). Rozdzielnice oddziałowe zasilić z rozdzielnicy głównej RG kablami miedzianymi 0,6/1kV w systemie TN-S. Instalacja uziemiająca, odgromowa oraz ochrona przepięciowa Uziom pełniący funkcję ekwipotencjalną budynku, odgromową oraz uziemienia ochronnego należy wykonać jako uziom sztuczny fundamentowy za pomocą taśmy stalowo- cynkowej. Przy wykonaniu i doborze elementów uziomu należy zwrócić szczególną uwagę na zjawisko występowania korozji galwanicznej. Obiekt wyposażyć w ochronę odgromową oraz przepięciową na podstawie przeprowadzonej analizy zagrożenia piorunowego oraz skuteczności zastosowanych środków ochrony odgromowej zgodnie z normą PN-EN 62305. Wyniki i założenia przyjęte do analizy ryzyka wyładowań piorunowych zawrzeć w projekcie budowlanym. Do ochrony przed przepięciami łączeniowymi i przepięciami od wyładowań atmosferycznych bezpośrednich i pośrednich zastosować skoordynowany, wielostopniowy układ SPD (w rozdzielnicy głównej i podrozdzielnicach) zarówno dla linii elektroenergetycznych jak i linii sygnałowych. Instalacja oświetleniowa W obiekcie przewiduje się wykonanie następujących rodzajów instalacji oświetlenia: - oświetlenia ogólnego, - oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjnego), - oświetlenia zewnętrznego. Oświetlenie ogólne We wszystkich pomieszczeniach wymagane jest zastosowanie energooszczędnych źródeł światła LED. Sterowanie oświetleniem odbywać się będzie lokalnie z pomieszczeń za Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 44 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy pomocą łączników. W pomieszczeniach socjalnych (toalety, łazienki, szatnie itp.) zabudować oprawy z indywidualnym czujnikiem ruchu. Instalacja oświetleniowa ma być zasilana z wydzielonych obwodów. Instalację zasilającą oświetlenie prowadzić podtynkowo i/lub przestrzeniach międzysufitowych. Oświetlenie należy wykonać zgodnie z parametrami określonymi w normie PN-EN 1246411:2012: „Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy. Część 1: Miejsca pracy we wnętrzach”. Przy spełnieniu wartości wielkości takich jak: - poziom natężenia oświetlenia w polach pracy i w ich otoczeniu, - równomierność oświetlenia w polach pracy i w ich otoczeniu, - olśnienie, - rozkład luminancji, - barwa światła (ma sprzyjać pracy, nauce) i oddawanie barw. Oświetlenie sal lekcyjnych i przedszkolnych powinno spełniać następujące warunki: - równomiernie rozłożone punkty świetlne, - oprawy lamp powinny zapewniać światło rozproszone, zbliżone do dziennego, - światło powinno padać na miejsce pracy z lewej strony i z przodu, - punkty świetlne (źródła światła) powinny być prawidłowo osłonięte, aby chronić wzrok przed olśnieniem, - rzędy opraw oświetleniowych powinny być rozmieszczono segmentowo, równolegle do ściany z oknami, - tablica i miejsca demonstracji powinny być oświetlone dodatkowo odpowiednio osłoniętymi punktami świetlnymi (np. z kierunkowym, asymetrycznym odbłyśnikiem), Projektując oświetlenie należy kierować się analizą techniczno-ekonomiczną. W analizie tej należy uwzględnić: - parametry źródeł światła, - rodzaj zastosowanych opraw oświetleniowych, - zakładaną trwałość i niezawodność urządzeń oświetleniowych, - komfort pracy i zdrowie ludzi, - spełnienie wymagań technicznych oświetlanych powierzchni, - zakładane nakłady finansowe na realizacje projektu, - oszczędność energii elektrycznej i jej koszt zakupu, - koszty serwisowania urządzeń oświetleniowych podczas zakładanego okresu eksploatacji. Dobór opraw uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowywania dokumentacji projektowej (projekt wykonawczy). Należy minimalizować ilość zastosowanych rodzajów opraw oświetleniowych w obiekcie. Stosować przewody o izolacji i powłoce polwinitowej, do układania na stałe, miedziane, jednodrutowe 450V/750V. Oświetlenie awaryjne (ewakuacyjne) Załączanie oświetlenia odbywać się będzie samoczynnie, z chwilą zaniku napięcia w obwodach oświetlenia ogólnego. Powinno osiągnąć poziom 50% wymaganego natężenia w ciągu 5s, zaś wartość wymaganą w ciągu 60s od chwili załączenia. Oświetlenie awaryjne realizować w oparciu o autonomiczne oprawy o źródłach LED wyposażone w umieszczony wewnątrz inwerter (przetwornik) oraz baterię akumulatorów Ni-Cd. Czas działania w trybie pracy awaryjnej (z akumulatora) minimum 1 godzina. Akumulatory muszą być ładowane po przywróceniu zasilania z sieci. Czas ładowania akumulatorów maksymalnie do 24 godzin. Stan ładowania sygnalizowany czerwoną diodą LED. Napięcie zasilania: 220V–240V, 50–60Hz. Akumulator powinien spełniać wymagania normy w zakresie ogniw akumulatorów przeznaczonych do ładowania ciągłego w podwyższonych temperaturach. Przewiduje się stosowanie opraw z optyką (krzywą rozsyłu strumienia światłą) przystosowaną do przestrzeni otwartych oraz do korytarzy. Stosować wyłącznie oprawy ze świadectwami dopuszczenia CNBOP. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 45 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Instalacje oświetlenia ewakuacyjnego (według PN-EN 50172:2005 Systemy awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego) powinny gwarantować, aby oświetlenie spełniało następujące wymagania: - oświetlało znaki ewakuacyjne (piktogramy kierunkowe). Znaki przy wszystkich wyjściach awaryjnych i wzdłuż dróg ewakuacyjnych powinny być tak podświetlone (oświetlenie od wewnątrz przez wewnętrzne źródło światła LED), aby jednoznacznie wskazywały drogę ewakuacji do bezpiecznego miejsca. - zapewniało oświetlenie dróg umożliwiających bezpieczną ewakuację do miejsc bezpiecznych (stref bezpieczeństwa), - zabezpieczało czytelne zlokalizowanie miejsc sygnalizacji pożaru, a także rozmieszczenia i użycia sprzętu przeciwpożarowego. - posiadało możliwość testowania poprzez symulację zaniku zasilania oświetlenia podstawowego, - zanik zasilania opraw podstawowych na drogach ewakuacyjnych musi spowodować włączenie oświetlenia ewakuacyjnego na tych drogach, - zabezpieczało przed ciemnością na drodze ewakuacyjnej w razie awarii jednej oprawy awaryjnej. Musi istnieć możliwość testowania opraw oświetlenia awaryjnego bez wyłączania zasilania. Oprawy oświetlenia awaryjnego powinny być wyposażone w wewnętrzny układ testujący (np. mikroprocesor) lub być podłączone do zdalnego układu testującego umożliwiającego: - wykonanie testu funkcjonalnego - symulacji awarii zasilania i przełączeniu oprawy w tryb pracy awaryjnej, - sprawdzenie czasu świecenia w trybie pracy awaryjnej do momentu rozładowania akumulatorów, - nadzorowanie prądu ładowania akumulatorów, - sygnalizowanie uszkodzenia oprawy awaryjnej poprzez zaświecenie czerwonej diody LED. Oświetlenie zewnętrzne Przewiduje się oświetlenie zewnętrzne terenu i parkingu sterowane przez wyłącznik zmierzchowy z zastosowaniem opraw montowanych na słupach i na elewacji budynku ze źródłami światła LED o temperaturze barwowej 3500- 4000K (ciepła biała). Stosować oprawy oświetleniowe wykonane w II klasie ochronności, o co najmniej IP65 i IK06. Sterowanie oświetleniem ma umożliwiać zmniejszenie poziomu natężenia oświetlenia w wyznaczonych godzinach. Stosować słupy aluminiowe, anodowane, z wysięgnikami. Podstawy oraz dolna część słupa wraz z otworami na śruby mocujące winny być zabezpieczone antykorozyjnie elastomerem poliuretanowym. We wnękach słupów zabudować izolacyjne złącza kablowe lub tabliczki bezpiecznikowe wykonane w II klasie ochronności z wkładkami topikowymi typu gG. Słupy montować na wkopywanych fundamentach prefabrykowanych. Wysokość słupów do 6m. Instalacje zasilające 400/230 V Przewody należy prowadzić w korytach, w przestrzeni międzysufitowej oraz w tynku. Z jednego obwodu nie należy zasilać więcej jak 8 gniazd elektrycznych 230V, maksymalnie 4 punkty dostępowe elektryczno- logiczne tzw. PEL-e. Na zestaw PEL składają się 3 gniazda 230V oraz 2 gniazda RJ45 w wspólnej ramce. Każdy obwód odbiorczy zabezpieczyć odpowiednim wyłącznikiem nadprądowym. Z jednego czterobiegunowego wyłącznika różnicowo- prądowego wyprowadzić nie więcej jak 3 obwody gniazd ogólnych. Stosować przewody o izolacji i powłoce polwinitowej, do układania na stałe, miedziane, jednodrutowe 450V/750V wyprowadzone z rozdzielnic odbiorczych. W pomieszczeniach gdzie na stałe przebywają dzieci przedszkolne i szkolne należy stosować gniazda 230V z przesłonami torów prądowych oraz z klapką. Dla pomieszczeń biurowych konferencyjnych zachować zasadę wymaganie minimum jednego zestawu PEL na 10m² nie mniej jednak niż 2 na pomieszczenie, dodatkowo: - sale lekcyjne – 1 PEL na salę, przy stanowisku prowadzącego, 2 - pokój nauczycielski – 1 PEL na każde 10m , Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 46 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - sala komputerowa – 1 PEL na każde stanowisko komputerowe, pomieszczenie terapeuty – 1 PEL na pomieszczenie, sala rekreacyjna – 1 PEL na pomieszczenie, pomieszczenia dydaktyczne – 1 PEL na pomieszczenie, portiernia – 1 PEL, inne – wg potrzeb i uzgodnień z Zamawiającym. Przewiduje się wykonanie zasilania elektrycznego dla: - urządzeń instalacji teletechnicznych i teleinformatycznych (np. kamer CCTV), - rolet elektrycznych (jeżeli zostaną zastosowane), bramy przesuwnej, - urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, - innych odbiorników wynikających z rozwiązań technologicznych. Kompensacja mocy biernej Na etapie projektu w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej należy przewidzieć miejsce pod zabudowę baterii kondensatorów. Wielkość, moc i typ baterii kondensatorów kompensujących moc bierną dobrać na podstawie pomiarów, po uruchomieniu całej technologii w obiekcie (ze szczególnym uwzględnieniem symetrii obciążenia). Stosować mikroprocesorowy, elektroniczny regulator współczynnika mocy automatycznie dostosowujący moc złączanych kondensatorów do potrzeb instalacji (tak, aby utrzymać stałą wartość cosɸ). Regulator ma byś wyposażony w ciekłokrystaliczny wyświetlacz wartości współczynnika mocy. 2.3.2.4. Wymagania dotyczące instalacji teletechnicznych (niskoprądowych) Okablowanie strukturalne W budynku należy zaprojektować i wykonać instalację systemu okablowania strukturalnego, na bazie którego zostanie uruchomiona sieć komputerowa oraz telefoniczna. Sieć strukturalna ma mieć minimalne możliwości transmisyjne zgodnie z obowiązującymi wymaganiami dla kategorii 6A. Sieć strukturalną wykonać należy w topologii gwiazdy z centralnym punktem dystrybucyjnym w pomieszczeniu serwerowni. Należy zaprojektować i wykonać punkt pośredni sieci komputerowej w sali komputerowej. Jako punkt pośredni zaprojektować i wykonać należy szafę dystrybucyjną wiszącą. Sieć w sali komputerowej należy zaprojektować i wykonać jako sieć wydzieloną zakończoną w szafie pośredniej. Szafa pośrednia musi posiadać połączenie minimum dwoma przewodami skrętkowymi kategorii 6A z szafą w serwerowni. Należy zaprojektować i wykonać gniazda przyłączeniowe dla urządzeń sieci bezprzewodowej Wi-Fi – Acces Point. Gniazda te należy umiejscowić w miejscach niedostępnych dla osób postronnych, jeżeli będzie taka możliwość to należy je zaprojektować i wykonać nad sufitem podwieszanym. Sieć bezprzewodowa ma objąć swoim zasięgiem wszystkie pomieszczenia dydaktyczne, rekreacyjne i biurowe. System okablowania strukturalnego ma spełniać następujące warunki: • wszystkie elementy toru transmisyjnego muszą pochodzić od jednego producenta; • wymagana będzie min. 25-letnia bezpłatna gwarancja od producenta oferowanego systemu okablowania strukturalnego obejmująca wydajność zainstalowanego systemu (parametry transmisyjne); • parametry modułu gniazda muszą być potwierdzone przez przedstawienie certyfikatu niezależnego laboratorium badawczego (GHMT, DELTA lub inne), stwierdzającego zgodność z wymaganiami zdefiniowanymi w następujących dokumentach: 11801: „Information technology – Generic cabling for customer premises” (ISO/IEC JTC SC25 N1645, 04/2009), specyfikacją interfejsu, tj. IEC 60603-7-51 Ed.1 (IEC 48B/1977/CDV, 12/2008) Wszystkie elementy użyte w systemie muszą posiadać odpowiednie deklaracje zgodności. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 47 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Gniazda abonenckie Należy zaprojektować i wykonać gniazda przyłączeniowe abonenckie typu RJ45. Gniazda powinny zapewnić dla łącza minimum charakterystykę klasy EA. Gniazda należy zainstalować w puszkach podtynkowych lub w kanałach podparapetowych. W każdym punkcie przyłączeniowym zainstalować 2 moduły RJ45. Szczegółowe rozmieszczenie punktów uzgodnić z Zamawiającym na etapie projektu wykonawczego. Przy rozmieszczaniu należy kierować się następującymi regułami: - pokoje biurowe i konferencyjne – 1 punkt na każde 10m² powierzchni biurowej, nie mniej niż 2 punkty na pokój, - sale zajęciowe – 1 punkt na salę przy stanowisku prowadzącego, 2 - pokój nauczycielski – 1 punkt na każde 10m , - sala komputerowa – 1 punkt na każde stanowisko komputerowe, - pomieszczenie terapeuty – 1 punkt na pomieszczenie, - sala rekreacyjna – 1 punkt na pomieszczenie, - pomieszczenia dydaktyczne – 1 punkt na pomieszczenie, - portiernia – 1 punkt - inne – wg potrzeb i uzgodnień z Zamawiającym Każde gniazdo należy oznaczyć unikalnym identyfikatorem odpowiadającym oznaczeniu odpowiadającego mu portu na panelu krosowym w szafie dystrybucyjnej. Pomieszczenie serwerowni Pomieszczenie serwerowni powinno mieć wymiary zapewniające swobodny dostęp z każdej strony do szafy dystrybucyjnej. Jako minimalny odstęp szafy od ścian pomieszczenia należy przyjąć min. 0,7m, a od frontu min. 1,5m. Wszystkie urządzenia aktywne i pasywne należy umieścić w szafach dystrybucyjnych 19” typu „rack” wyposażonych w dodatkowe wentylatory. W serwerowni należy wykonać podłogę z wykładziny antystatycznej na osnowie miedzianej podłączoną do uziemienia centralnego wydzielonej sieci zasilania. W celu zapewnienia właściwych warunków pracy sprzętu komputerowego w pomieszczeniu serwerowni należy dobrać i zamontować klimatyzator o mocy zapewniającej odprowadzanie ciepła wytwarzanego przez urządzenia aktywne zlokalizowane w serwerowni. Do szafy serwerowej należy doprowadzić zasilanie 230V. Główny punkt dystrybucyjny Jako główny punkt dystrybucyjny zamontować należy szafę stojącą typu Rack 19” 42U 1000x800 z drzwiami przednimi przeszklonymi i pozostałymi ścianami bocznymi perforowanymi. Nośność stelaża, co najmniej 600kg. Szafę należy umieścić na cokole min 100 mm. Szafę należy wyposażyć w niezbędną liczbę paneli dystrybucyjnych 24xRJ45 lub 48xRJ45 FTP kat.6A/ klasa EA 1U, taką samą liczbę paneli porządkujących poziomych oraz w boczne prowadnice kabli. Szafę dystrybucyjna należy wyposażyć w przepusty szczotkowe oraz 4 wentylatory z termostatem montowane w dachu szafy. W szafie zamontować należy listwy zasilające o ilości gniazd odpowiadającej liczbie zasilanych urządzeń aktywnych. Szafa po zamontowaniu sprzętu aktywnego powinna posiadać minimum 30% wolnego miejsca pod ewentualną przyszłą rozbudowę. Szafę należy podłączyć do lokalnej szyny wyrównawczej. Pośredni punkt dystrybucyjny Pośredni punkt dystrybucyjny stanowi szafa w sali komputerowej. Jako pośredni punkt dystrybucyjny zamontować należy szafę wiszącą typu Rack 19” z drzwiami przednimi przeszklonymi i pozostałymi ścianami bocznymi perforowanymi. Szafę należy wyposażyć w niezbędną liczbę paneli dystrybucyjnych 24xRJ45 FTP kat.6A/ klasa EA 1U, taką samą liczbę paneli porządkujących poziomych oraz w boczne prowadnice kabli. Szafę dystrybucyjną należy wyposażyć w przepusty szczotkowe oraz 4 wentylatory z termostatem montowane w dachu szafy. W Szafie zamontować należy listwy zasilające o ilości gniazd odpowiadającej liczbie zasilanych urządzeń aktywnych. Szafa po zamontowaniu sprzętu aktywnego powinna posiadać minimum 30% wolnego miejsca pod ewentualną przyszłą rozbudowę. Szafę należy podłączyć do lokalnej szyny wyrównawczej. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 48 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Przewody i trasy kablowe Okablowanie wykonać należy przewodami skrętkowymi typu FTP lub S/FTP kat. 6A min. 500 MHz w niepalnej osłonie LSZH. Długość pojedynczego przewodu nie może przekraczać 90 m. W szafie dystrybucyjnej należy pozostawić zapas przewodu min. 2 m. Kabel może być oznaczony znacznikiem Kat.7 lub Kat.7A i musi posiadać znaczniki długości wyrażone w metrach. Okablowanie prowadzić należy na trasach przeznaczonych dla instalacji teletechnicznych. Trasy wykonane maja być z korytek metalowych ocynkowanych o szerokości odpowiednio dobranych dla ilości przewodów. Zejścia do punktów przyłączeniowych wykonać w rurkach PCV układanych w bruzdach pod tynkiem. Sprzęt aktywny W budynku należy zaprojektować i zamontować oraz przeprowadzić konfiguracje sprzętu aktywnego. Parametry konfiguracji sprzętu aktywnego należy uzgodnić z Zamawiającym. Switch główny w głównym punkcie dystrybucyjnym oraz switch w sali komputerowej powinien posiadać minimalne parametry: - posiadać 24 portów Gigabit Ethernet w wykonaniu UTP 10/100/1000, - obsługiwać przełączanie w warstwie trzeciej, routing statyczny oraz routing dynamiczny w oparciu o protokół RIP, a także opcjonalnie możliwość uruchomienia protokołów routingu dynamicznego OSPF, - filtrowanie adresów MAC, - obsługę mechanizmów QoS, - posiadać mechanizmy związane z zapewnieniem bezpieczeństwa sieci: o autoryzacja użytkowników/portów przez 802.1x, o definiowanie list dostępowych dla portów urządzenia, dla sieci VLAN – wewnętrznych i zewnętrznych, - autoryzacja prób logowania do urządzenia, - obsługa funkcjonalności DHCP, - obudowa musi być przystosowana do montażu w szafie 19”, wysokość 1 U. Access Point - punkt dostępu bezprzewodowego powinien posiadać minimum następujące parametry: - obsługa standardów 802.11a/b/g/n: - obsługa kanałów 20 i 40 MHz, - konfigurowalna moc nadajnika, - konfiguracja poprzez sieć LAN, - optymalizacja wykorzystania pasma radiowego (ograniczanie wpływu zakłóceń, kontrola mocy, dobór kanałów, reakcja na zmiany), - uwierzytelnianie ruchu kontrolnego 802.11 (z możliwością wykrywania użytkowników podszywających się pod punkty dostępowe), - lokalny serwer RADIUS, skrócona baza danych użytkowników na poziomie AP, - obsługa mechanizmów QoS: - shaping/ ograniczanie ruchu do użytkownika, z możliwością konfiguracji per użytkownik, - automatyczna ochrona kryptograficzna (AES), - interfejs Gigabit Ethernet (10/100/1000), - zróżnicowane możliwości zasilania: o zasilacz sieciowy 230V AC, o zasilanie PoE (802.3af) w sposób zapewniający ich pełną wydajność - anteny zintegrowane, - obudowa przystosowana do warunków pracy w pomieszczeniach biurowych (5 –35ºC), - diodowa sygnalizacja stanu urządzenia z możliwością deaktywacji. Centrala telefoniczna - w konfiguracji podstawowej powinna posiadać min.: - 4 analogowe linie wewnętrzne, - 2 uniwersalne sloty dla wyposażeń dodatkowych, Możliwość rozszerzenia konfiguracji bazowej, - do 8 kont miejskich VoIP, Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 49 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - do 2 linii miejskich analogowych, do 2 linii GSM, do 2 linii ISDN (2B+D), do 12 analogowych linii wewnętrznych, do 8 portów wewnętrznych VoIP, do 10 kanałów nagrywania, Funkcjonalność centrali w jednostce podstawowej: - Zarządzanie centralą przez przeglądarkę internetową - Oprogramowanie do odsłuchiwania nagranych rozmów - 8 zapowiedzi głosowych dla funkcji DISA - Zintegrowana, wewnętrzna Poczta Głosowa - 4 polifoniczne melodie dla połączeń oczekujących - Rozpoznawanie sygnału faksu na wszystkich liniach miejskich - Prezentacja CLIP FSK na wszystkich liniach wewnętrznych - LCR wybór najtańszej drogi połączenia - Rejestracja i taryfikacja połączeń wraz z aplikacją - Plug & Talk (predefiniowana przez producenta konfiguracja centrali) - VEK (Voipowy Eliminator Kosztów) - Call Through (możliwość wykonywania połączeń GSM przez VoIP) - modułowa konstrukcja pozwalająca na swobodny wybór rodzaju linii miejskich i wewnętrznych Pomiary Po wykonaniu instalacji okablowania strukturalnego wykonawca musi przeprowadzić odpowiednie pomiary sprawdzające (certyfikacyjne), wszystkich łączy miedzianych, potwierdzające, iż wykonane okablowanie strukturalne spełnia wymagania norm. Pomiary należy przeprowadzić zgodnie z wartościami granicznymi zdefiniowanymi w ISO 11801 lub PN-EN 50173. Wyniki wszystkich pomiarów muszą być pozytywne. Do dokumentacji powykonawczej należy dołączyć certyfikat kalibracji oraz raport z wynikami pomiarów wszystkich łączy. Wymagany zakres mierzonych parametrów dla każdej z par (kombinacji par): - mapa połączeń - poprawność i ciągłość wykonanych połączeń - straty odbiciowe (ang. RL - Return Loss), - straty wtrąceniowe - tłumienie (ang. IL - Insertion Loss), - straty przesłuchów zbliżnych (ang. NEXT - Near End Crosstalk Loss), - sumaryczny parametr NEXT (ang. PSNEXT – Power Sum NEXT), - współczynnik tłumienia w odniesieniu do straty przesłuchu na bliskim końcu (ang. ACR-N – Attenuation to Crosstalk Ratio at the Near end), - sumaryczny współczynnik ACR-N (ang. PSACR-N – Power Sum ACR-N), - współczynnik tłumienia w odniesieniu do straty przesłuchu na dalekim końcu (ang. ACR-F – Attenuation to Crosstalk Ratio at the Far end), - sumaryczny współczynnik ACR-F (ang. PSACR-F – Power Sum ACR-F), - rezystancja pętli dla prądu stałego (ang. DC current loop), - opóźnienie propagacji (ang. Propagation delay), - różnica opóźnień propagacji (ang. Delay skew), - należy przeprowadzić pomiary w układzie pomiarowym typu „Permanent Link”. Normy Okablowanie strukturalne wykonać zgodnie z następującymi normami: - ISO/IEC 11801:2011 “Information technology. Generic cabling for customer premises”. - TIA/EIA 568-C.2:2009 “Generic Telecommunications Cabling for Customer Premises Part 2”. - PN-EN 50173-1:2011 „Technika informatyczna. Systemy okablowania strukturalnego. Część 1: Wymagania ogólne”. - PN-EN 50174-1:2010 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 1: Specyfikacja i zapewnienie jakości.” - PN-EN 50174-2:2010 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 2: Planowanie i wykonawstwo instalacji wewnątrz budynków.” Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 50 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - PN-EN 50174-3:2005 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 3: Planowanie i wykonawstwo instalacji na zewnątrz budynków.” PN-EN 50346:2009 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania - Badanie zainstalowanego okablowania” System telewizji dozorowej CCTV W budynku zaprojektować i wykonać instalację telewizji dozorowej CCTV obejmującą swoim działaniem teren zewnętrzny wokół budynku oraz korytarze, szatnie, jadalnie, sale rekreacyjne, oraz sale przedszkolne wewnątrz budynku. System CCTV należy zaprojektować i wykonać zgodnie z wytycznymi zawartymi w normie PN-EN 50132-7:2012. Instalacja telewizji dozorowej zaprojektowana i wykonana ma zostać w oparciu o magistralę typu gwiazda w standardzie transmisji IP. System telewizji dozorowej musi posiadać aktualne certyfikaty, aprobaty i dopuszczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Kamery zewnętrzne Na zewnątrz budynku zaprojektować i zainstalować kamery sieciowe pracujące w technologii IP, obserwujące przyległy teren, wszystkie wejścia, planowane place zabaw. Kamery zainstalować na narożnikach i załamaniach budynku. Kamery należy zaprojektować i zainstalować w taki sposób, aby monitoringiem objęte było min. 70 % terenu zewnętrznego. Każdą kamerę należy zamontować w obudowie ochronnej, umocowanej do ściany za pomocą dopasowanego uchwytu, przystosowanej do urządzeń typu IP, wyposażonej w grzałkę antykondensacyjną. Kamery zasilane zgodnie ze standardem PoE, do zasilania grzałki w obudowie doprowadzić napięcie zasilające 230V. Kamera ma posiadać przetwornik obrazu typu CCD o rozdzielczości min. 1,3Mpx. Wielkość obrazu [px] min. 1280 x 1024. Kompresja obrazu przy użyciu kodowania H.264 lub MJPEG. W systemie zastosować kamery kolorowe typu dzień/noc z promiennikiem podczerwieni. Każdą kamerę wyposażyć w obiektyw ze zmienną ogniskową co umożliwi dokładne ustawienie pola obserwacji na etapie uruchamiania systemu. Kamera ma być wykonana zgodnie ze standardem ONVIF. Rozmieszczenie i dobór kamer ma umożliwiać rozpoznanie i identyfikacje osób wokół budynku w rozumieniu normy PN-EN 501327:2012. Kamery wewnętrzne Wewnątrz budynku zaprojektować i zainstalować należy kamery sieciowe IP obserwujące: • korytarze, • szatnie, • jadalnię, • sale rekreacyjne, • sale przedszkolne. Ilość kamer należy dobrać w taki sposób aby zasięgiem obserwacji pokryć wszystkie miejsca przewidziane do obserwacji. Zastosować kamery kopułkowe kolorowe, typu dzień/noc, z promiennikiem podczerwieni w obudowach wandaloodpornych, które należy zamontować do sufitu, lub do ściany. Kamery zasilane zgodnie ze standardem PoE. Każdą kamerę wyposażyć w obiektyw ze zmienną ogniskową co umożliwi dokładne ustawienie pola obserwacji na etapie uruchamiania systemu. Kamera ma posiadać przetwornik obrazu typu CCD o rozdzielczości min. 1,3Mpx. Wielkość obrazu [px] min. 1280 x 1024. Kompresja obrazu przy użyciu kodowania H.264 lub MJPEG. Kamera ma być wykonana zgodnie ze standardem ONVIF. Rozmieszczenie i dobór kamer ma umożliwiać rozpoznanie i identyfikacje osób w rozumieniu normy PN-EN 50132-7:2012 Okablowanie i trasy kablowe Okablowanie systemu CCTV zaprojektować i wykonać w takim samym standardzie jak sieć komputerową, przewodami skrętkowymi typu FTP kat. 6A 500 MHz. Przewody od strony centrum rejestracji należy zakończyć na panelu 24xRJ45 lub 48 RJ45 1U w szafie dystrybucyjnej w serwerowni. Przewody przy kamerach należy zakończyć gniazdami przyłączeniowym RJ-45 do których należy wpiąć kamery. Dla kamer Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 51 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy zewnętrznych gniazdo powinno zostać zlokalizowane wewnątrz budynku w miejscu niewidocznym dla osób postronnych. Długość pojedynczego przewodu nie może przekraczać 90 m. Okablowanie prowadzić należy na trasach przeznaczonych dla instalacji teletechnicznych. Przejścia przez ściany zewnętrzne należy wykonać w rurkach osłonowych i zabezpieczyć przed przedostawaniem się wilgoci. Niedopuszczalne jest pozostawienie widocznych i nieosłoniętych przewodów. Rejestrator W pomieszczeniu serwerowni zaprojektować i zainstalować rejestrator systemu CCTV. Rejestrator zamontować w szafie dystrybucyjnej typu Rack. W systemie zastosować rejestrator wyposażony w twarde dyski typu SATA do zapisu obrazów z kamer. Dyski dobrać tak, aby zapewnić wymagany przez użytkownika czas rejestracji. Minimalny czas przechowywania danych na dyskach wynosić ma 14 dni, przy założeniu zapisu ciągłego i rejestrowania obrazu z częstotliwością nie mniejszą niż 6 klatek na sekundę dla każdej kamery. Rejestrator powinien posiadać funkcję ustawienia harmonogramów nagrywania, w tym zmiany ilości klatek na sekundę zgodnie z harmonogramem. Rejestrator powinien posiadać min. dwa wejścia oraz min. dwa wyjścia alarmowe podłączone do centrali alarmowej systemu wykrywania włamania i napadu. Dostęp do systemu CCTV ma być możliwy poprzez przeglądarkę www. Poprzez przeglądarkę możliwy ma być podgląd obrazu ze wszystkich kamer, oraz odtwarzanie zapisanych zdarzeń. Na potrzeby systemu telewizji dozorowej zaprojektować i zainstalować przełączniki sieciowe wyposażone w funkcję PoE (Power over Ethernet) uwzględniając wymagania warstwy transportowej strumienia danych. System telewizji dozorowej wyposażyć w zasilanie gwarantowane zapewniające ciągłą pracę systemu minimum 12h po utracie zasilania podstawowego. Rejestrator ma umożliwiać archiwizowanie danych na płytach DVD. Stanowisko monitoringu Stanowisko podglądu z kamer zainstalować w pokoju nauczycielskim oraz na portierni. Stanowisko podglądu ma się składać z min. dwóch monitorów 22”. Stanowisko monitoringu zaprojektować i zbudować w oparciu o komputer klasy PC lub połączyć monitory bezpośrednio z rejestratorem przewodami HDMI. Należy zapewnić możliwość sterowania funkcjami podglądu poprzez dedykowane oprogramowanie, lub dedykowaną klawiaturę. Pomiary Po wykonaniu instalacji należy przeprowadzić próby funkcjonowania wszystkich elementów systemu. Należy uzgodnić z Zamawiającym dokładny zakres obserwacji oraz ustawić kamery. Należy wykonać i przedstawić w formie protokołu pomiary okablowania. Wymagany zakres mierzonych parametrów dla każdej z par (kombinacji par): - mapa połączeń - poprawność i ciągłość wykonanych połączeń, - straty odbiciowe (ang. RL - Return Loss), - straty wtrąceniowe - tłumienie (ang. IL - Insertion Loss), - straty przesłuchów zbliżnych (ang. NEXT - Near End Crosstalk Loss), - sumaryczny parametr NEXT (ang. PSNEXT – Power Sum NEXT), - współczynnik tłumienia w odniesieniu do straty przesłuchu na bliskim końcu (ang. ACR-N – Attenuation to Crosstalk Ratio at the Near end), - sumaryczny współczynnik ACR-N (ang. PSACR-N – Power Sum ACR-N) - współczynnik tłumienia w odniesieniu do straty przesłuchu na dalekim końcu (ang. ACR-F – Attenuation to Crosstalk Ratio at the Far end), - sumaryczny współczynnik ACR-F (ang. PSACR-F – Power Sum ACR-F), - rezystancja pętli dla prądu stałego (ang. DC current loop), - opóźnienie propagacji (ang. Propagation delay), - różnica opóźnień propagacji (ang. Delay skew), - należy przeprowadzić pomiary w układzie pomiarowym typu „Permanent Link”. System sygnalizacji włamania i napadu SSWiN W budynku należy zaprojektować i wykonać System sygnalizacji włamania i napadu. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 52 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy System sygnalizacji włamania i napadu ma zapewniać ochronę budynku zgodną z wymaganiami stopnia 2 (grade 2) wg normy PN-EN 50131-1:2009P Systemy alarmowe Systemy sygnalizacji włamania i napadu - Część 1: Wymagania systemowe. Systemem sygnalizacji włamania (SWIN) w budynku należy objąć drzwi wejściowe do budynku, wszystkie korytarze, salę konferencyjną, pomieszczenia techniczne, serwerownię oraz pomieszczenia z oknami i drzwiami zewnętrznymi. Zaprojektowany i zamontowany system powinien być odporny na wypadek prób uszkodzenia czy demontażu przez osoby niepowołane, jakakolwiek nieautoryzowana próba demontażu urządzeń czy przerwania ciągłości instalacji SWIN spowoduje wszczęcie alarmu wraz z lokalizacją miejsca jego powstania. System alarmowy wykonany powinien być w topologii magistrali lub gwiazdy, oraz posiadać możliwość rozbudowy. Zaprojektowany system powinien mieć możliwość podziału na min. cztery strefy dozorowe. Strefy dozorowe należy ustalić na etapie projektu wykonawczego w uzgodnieniu z Zamawiającym. Jako podstawowe elementy w systemie przyjmuje się detektory włamania – czujki PIR oraz czujki magnetyczne (kontaktrony). Informacja o alarmie ma być przekazana w postaci sygnału akustycznego i optycznego, na sygnalizatorach zewnętrznych. System SSWIN powinien umożliwiać przekazywanie informacji o alarmie poprzez sieć GSM. Moduł GSM powinien pracować w dowolnej sieci, przy zastosowaniu odpowiedniej karty SIM. Należy przewidzieć prace systemu przez 72 godziny po zaniku napięcia zasilania podstawowego. Detektory W pomieszczeniach biurowych i dydaktycznych należy zaprojektować i zamontować czujki o szerokokątnym obszarze pokrycia, a w korytarzach o kurtynowym obszarze pokrycia. Czujki montować w taki sposób aby nie pozostawić widocznych przewodów. Czujki magnetyczne w drzwiach należy przewidzieć jako wpuszczane, nie widoczne dla osób przebywających w pomieszczeniu. W tym celu należy wcześniej uzgodnić miejsca montażu z dostawca stolarki drzwiowej. Na drzwiach metalowych należy montować specjalne czujki magnetyczne przeznaczone do takiego typu drzwi. Manipulatory Przy wejściu głównym do części szkolnej oraz przy wejściu do części przedszkolnej należy zaprojektować i zamontować manipulatory z wyświetlaczem LCD. Manipulator powinien posiadać minimum: wyświetlacz LCD 2x16 znaków, podświetlany podobnie jak jej przyciski, proste i intuicyjne menu systemu, menu obsługiwane jest przez centralny przycisk nawigacyjny. Z każdego manipulatora możliwe ma być uzbrojenie i rozbrojenie alarmu w dowolnej strefie. Centrala alarmowa Jako główny element zarządzając systemem SWiN zaprojektować i zamontować należy centrale alarmową zainstalowana w pomieszczeniu serwerowni. Centralę wyposażyć w akumulatorowe zasilanie rezerwowe. Pojemność akumulatora dobrać na podstawie pomiarów poboru prądu przez system tak, aby zapewnić czas pracy urządzeń 72 h bez zasilania z sieci podstawowej 230 V. Centrala ma posiadać modułową konstrukcje, umożliwiającą rozbudowę o dodatkowe moduły urządzeń oraz moduły rozszerzenia. Centrala ma posiadać możliwość konfiguracji za pomocą klawiatury lub komputera PC. Centrala powinna mieć możliwość zdalnej konfiguracji. Centrala ma mieć możliwość obsługi klawiatur z czytnikiem kart. Centrala ma być zgodna z europejską normą PN-EN 50131-1 stopień 2 i 3. Wymagania dotyczące montażu Instalację SWIN zaprojektować i wykonać zgodnie z normami: - PN-EN 50131-1 Systemy alarmowe - Systemy sygnalizacji włamania i napadu Część 1: Wymagania systemowe - PN-EN 50136-1:2012E Systemy alarmowe - Systemy i urządzenia transmisji alarmu Część 1: Wymagania ogólne dotyczące systemów transmisji alarmu - PN-EN 50136-2-3:2007P Systemy alarmowe - Systemy i urządzenia transmisji alarmu - Część 2-3: Wymagania dotyczące urządzeń stosowanych w systemach Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 53 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy z komunikatorami telefoniczną. cyfrowymi wykorzystujących publiczną komutowaną sieć System wykrywania pożaru SAP Jeżeli będzie to wymagane obowiązującymi przepisami prawa lub wytycznymi ochrony p.poż należy zaprojektować i wykonać system wykrywania pożaru SAP. Dla zabezpieczenia pomieszczeń obiektu przed zagrożeniem pożarowym zaprojektować i wykonać należy system sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP). W detektory należy wyposażyć wszystkie pomieszczenia obiektu, przestrzenie między-stropowe, kanały instalacyjne zgodnie z normą PN-EN 54-1:2011 Systemy sygnalizacji pożarowej. Część 1: Wprowadzenie, oraz ze specyfikacją PKN-CEN/TS 54-14 Systemy sygnalizacji pożarowej – Wytyczne planowania, projektowania, instalowania, odbioru, eksploatacji i konserwacji, oraz zgodnie z zatwierdzonym przez rzeczoznawcę d.s. p.poż operatem przeciw pożarowym. Należy zapewnić wysterowanie wszystkich urządzeń funkcjonujących w czasie pożaru (klapy pożarowe na kanałach wentylacyjnych, centrale wentylacyjne, wysterowanie drzwi ewakuacyjnych itp.). Podstawowe funkcje, które będzie realizował system: - wykrycie pożaru w początkowej fazie jego powstawania, - powiadomienie o powstałym zagrożeniu osób przebywających na terenie obiektu, - powiadomienie jednostki PSP (sposób powiadamiania uzgodnić z Zamawiającym na etapie realizacji projektu), - automatyczne rozpoczęcie procedur umożliwiających bezpieczną ewakuację osób przebywających na terenie obiektu, - automatyczne rozpoczęcie procedur (sterownie systemami zewnętrznymi – w tym wentylacji i klimatyzacji) zapewniających zminimalizowanie możliwości rozprzestrzeniania się ognia i zagrożenia pożarowego na obiekcie, - monitorowanie stanu poprawności działania zewnętrznych systemów bezpieczeństwa pożarowego, - monitorowanie stanów i sygnalizacja stanów nienormalnych urządzeń technicznych i innych instalacji znajdujących się na obiekcie, - przekazywanie informacji o stanie systemu (stanie jego elementów) i stanach alarmowych do innych systemów bezpieczeństwa W szczególności, w przypadku powstania pożaru SSP powinien sterować m.in.: - wyłączeniem wentylacji i klimatyzacji w danej strefie pożarowej budynku, - uruchomieniem wentylacji oddymiającej (otwarcie klap dymowych, uruchomienie wentylatorów oddymiających, itp.) – jeżeli taka instalacja będzie wymagana, - zamykaniem odpowiednich sekcji klap pożarowych wentylacji ogólnej budynku, - uruchomieniem systemu ewakuacyjnego (otwarcie drzwi ewakuacyjnych), - urządzeniem transmisji alarmu do PSP, - zamknięciem głównego zaworu gazu (jeżeli występuje), - zamknięciem oddzieleń pożarowych (drzwi, bramy na granicy stref pożarowych). System Sygnalizacji Pożarowej będzie monitorował stany urządzeń technologicznych zainstalowanych na obiekcie, używanych w akcji pożarowej i odpowiedzialnych za bezpieczeństwo, takich jak: - położenie klap pożarowych w kanałach wentylacyjnych (jeżeli występują), - położenie bram i drzwi w ścianach oddzieleń stref pożarowych, - położenie klap oddymiających (jeżeli występują), - stany central wentylacyjnych (awaria, brak zasilania), - stany zasilaczy (awaria, brak zasilania głównego, brak zasilania rezerwowego). Dla każdego z tak monitorowanych sygnałów zaprogramować indywidualnie, odpowiednie funkcje informacyjno – alarmowe i wykonawcze. W przypadku wykrycia pożaru system powinien realizować procedury według opracowanego przez Wykonawcę i uzgodnionego przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych scenariusza pożarowego. System sygnalizacji pożarowej musi posiadać aktualne certyfikaty, aprobaty i dopuszczenia niezbędne dla wyrobów stosowanych w ochronie ppoż. Zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 54 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Okablowanie systemu wykrywania pożaru wykonany ma być w topologii pętli dozorowych, w oparciu o urządzenia adresowalne. Wszystkie elementy mają posiadać wbudowane izolatory zwarć. Przy zaniku napięcia sieciowego system SAP powinien działać przez 72 godziny w dozorowaniu oraz 30 minut w alarmie. Detektory pożaru W zależności od specyfiki pomieszczenia i materiałów znajdujących się w nim należy zastosować czujki optyczne i optyczno- termiczne. Dla czujek optycznych wymaga się detekcji pożarów testowych TF1-TF5 + TF8. Dla czujek optyczno-termicznych wymaga się detekcji pożarów TF1-TF6 +TF8. Czujki mają posiadać możliwość indywidualnej konfiguracji detektorów czujki w trybie dziennym i trybie nocnym, automatycznie przełączanym po zmianie trybu pracy centrali (różne czułości czujki dla trybu dziennego i trybu nocnego). Czujki montowane w przestrzeniach między stropowych należy wyposażyć w dodatkowy czujnik zadziałania montowany w taki sposób, aby był widoczny dla użytkownika i w sposób jednoznaczny określał miejsce wystąpienia alarmu. Wszystkie detektory mają posiadać wbudowane izolatory zwarć. Wszystkie zastosowane czujki posiadać mają wszystkie wymagane certyfikaty oraz dopuszczenia w tym przede wszystkim certyfikaty CNBOP. Ręczne ostrzegacze pożarowe W ciągach komunikacyjnych oraz przy wyjściach z budynku należy rozmieścić ręczne przyciski pożarowe (ROP). Dodatkowo zainstalować ROP przy centrali SAP. Ręczne ostrzegacze pożarowe instalować w puszkach podtynkowych na wysokości 120-140 cm od podłogi. Rozmieszczenie przycisków zgodnie z wytycznymi PKN-CEN/TS 54-14 Systemy sygnalizacji pożarowej – Wytyczne planowania, projektowania, instalowania, odbioru, eksploatacji i konserwacji. Przycisk ROP należy zamontować jako dwustadniowy – w pierwszej kolejności należy zbić szybkę, a następnie wcisnąć przycisk. Ręczne ostrzegacze pożarowe posiadać mają wszystkie wymagane certyfikaty oraz dopuszczenia w tym przede wszystkim certyfikaty CNBOP. Centrala Centralę systemu zaprojektować i zainstalować w miejscu uzgodnionym z rzeczoznawcą p.poż. w taki sposób aby zapewnić łatwy dostęp no niej obsłudze oraz jednocześnie w miejscu niedostępnym dla osób postronnych. Centrala ma być wyposażona w wyświetlacz oraz drukarkę. Komunikaty centrali muszą być w języku polskim. Centrala ma posiadać obudowę w której możliwe będzie umieszczenie wymaganej ilości akumulatorów. Centrala posiadać ma wszystkie wymagane certyfikaty oraz dopuszczenia w tym przede wszystkim certyfikaty CNBOP. Moduły sterujące Instalację SAP wyposażyć w liniowe moduły sterujące i nadzorujące elementy i systemy, których funkcjonowanie jest niezbędne podczas pożaru. Wszystkie moduły sterujące mają posiadać możliwość podłączenia do pętli dozorowej oraz wbudowane izolatory zwarć. Moduły przekaźnikowe posiadać mają obciążalność styków min. 1A/30VDC i 10A/230VAC. Moduły posiadać mają wszystkie wymagane certyfikaty oraz dopuszczenia w tym przede wszystkim certyfikaty CNBOP. Sygnalizatory W budynku zaprojektować i rozmieścić należy sygnalizatory akustyczne, tak aby poziom dźwięku alarmu w każdym miejscu w którym przebywają ludzie wynosił minimum 65dB (A), lub przekraczał o 5 dB (A) szumy otoczenia trwające więcej niż 30 s. W żadnym miejscu, w którym mogą przebywać ludzie poziom dźwięku nie może przekraczać 120 dB. W każdej strefie pożarowej należy przewidzieć co najmniej jeden sygnalizator akustyczny, nawet jeżeli natężenie dźwięku jest wystarczające. Należy zapewnić wyłączenie urządzeń dzwonkowych w momencie uruchomienia sygnalizatorów. Sygnalizatory są urządzeniami Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 55 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy które maja funkcjonować w czasie pożaru, a więc należy zapewnić ciągłość zasilania przez wymagany okres czasu. Przewody i trasy kablowe Instalację kablową zaprojektować i wykonać pod tynkiem lub w rurkach osłonowych natynkowo. Do wykonania instalacji stosować kable i przewody posiadające świadectwo dopuszczenia do stosowania w instalacjach sygnalizacji pożaru. Do sterowania i zasilania urządzeń, których funkcjonowanie jest niezbędne podczas pożaru należy stosować przewody i kable wraz z zamocowaniami zapewniającymi ciągłość dostawy energii elektrycznej w warunkach pożaru przez wymagany czas działania urządzenia przeciwpożarowego. Wytyczne do prowadzenia tras kablowych i kabli: kable typu PH mocować do podłoża za pomocą certyfikowanych uchwytów lub układać na certyfikowanych korytach o odpowiedniej odporności ogniowej przepusty i oddzielenia stref pożarowych muszą posiadać odporność ogniową równą odporności tego oddzielenia, należy je zabezpieczyć masami o odporności ogniowej przegrody. Zastosowane materiały ogniochronne muszą być atestowane i montowane zgodnie z instrukcją producenta. Po wykonaniu uszczelnień odpowiednio je opisać podając typ uszczelnienia, jego odporność ogniową i datę wykonania. Instalacja dzwonkowa W budynku zaprojektować i wykonać instalację dzwonkową. Dzwonki należy rozmieścić w korytarzach oraz na zewnątrz budynku. Dzwonki rozmieścić w sposób zapewniający dobra słyszalność w salach lekcyjnych i jadalni. Przy rozmieszczeniu dzwonków nie dopuszczalne jest przekroczenie natężenia dźwięku powyżej 80 dB w części szkolnej oraz powyżej 60 dB w części przedszkolnej. Rozmieszczenie dzwonków należy uzgodnić z Zamawiającym. Instalacja dzwonkowa sterowana ma być automatycznie zgodnie z założonym harmonogramem. Dzwonek Należy zaprojektować i zainstalować dzwonki elektromechaniczne w obudowie z tworzywa sztucznego ze stalową lakierowaną czaszą. Dzwonek zasilany jest napięciem 230V AC. Dzwonek należy zamontować na wysokości niedostępnej dla osób postronnych. Przewody instalacyjne prowadzić pod tynkiem lub w przestrzeniach nad sufitem podwieszanym na trasach elektrycznych. Sterownik dzwonka Należy zaprojektować i zamontować sterownik dzwonka szkolnego przeznaczony do sterowania sygnalizacją akustyczną stosowaną w szkołach przy wykorzystaniu dzwonków. Sterowanie odbywać ma się automatycznie według ustawionego algorytmu. Ułożenie programu odbywa się poprzez określenie czasu lekcji, długości trwania kolejnych przerw oraz określenie godziny początkowej. Urządzenie przygotowane ma być do uruchamiania specjalnych funkcji (dzwonki alarmowe, lekcje skrócone) poprzez programowalne wejścia sterujące. Instalacja telewizyjna W budynku zaprojektować i wykonać instalację telewizyjną. Należy zaprojektować i zainstalować na dachu anteny do odbioru telewizji naziemnej DVB-T oraz telewizji satelitarnej. Instalację doprowadzić i zakończyć gniazdami do pomieszczeń jadalni, pomieszczeń rekreacyjnych, sali komputerowej oraz gabinetów dydaktycznych. Anteny Na dachu budynku należy zaprojektować i wykonać maszt antenowy. Na maszcie zaprojektować i zamontować należy antenę do odbioru naziemnej telewizji cyfrowej DVBT o parametrach zapewniających pasmo przenoszenia od 87,5 do 108 MHz, od 174 do 230 MHz oraz od 470 do 862 MHz przy odpowiednio równomiernych charakterystykach Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 56 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy częstotliwościowych, zysk kierunkowy nie mniejszy niż 14 dBi dla zakresów od 174 do 230 MHz oraz od 470 do 862 MHz impedancję wyjściową 75 Ω. Należy również zaprojektować i zamontować antenę paraboliczną lub offsetową telewizji satelitarnej o średnicy nie mniejszej niż 90 cm zapewniającą pasmo przenoszenia od 10,7 do 12,75 GHz przy odpowiednio równomiernej charakterystyce częstotliwościośwej, impedancję wyjściową 75 Ω. Gniazda W wyznaczonych pomieszczeniach należy zaprojektować i zamontować gniazda telewizyjne typu RTV+SAT. Z instalacji do gniazda wchodzi jeden kabel z sygnałami: radiowym, telewizji naziemnej, telewizji satelitarnej. W gnieździe, na filtrach, sygnał ten jest dzielony na poszczególne wyjścia. Rozmieszczenie gniazd należy przedstawić w projekcie wykonawczym oraz uzgodnić z Zamawiającym. Urządzenia aktywne Należy zaprojektować i zamontować wszelkie niezbędne urządzenia aktywne (wzmacniacze, zwrotnice, multipleksery, itp.). Dobór urządzeń oraz ich parametrów należy przedstawić w projekcie wykonawczym. Wideodomofon Przy wejściu do przedszkola zaprojektować i wykonać wideodomofon. W każdej sali przedszkolnej zaprojektować i wykonać wideomonitor z możliwością sterowania otwarciem drzwi wejściowych. Wszystkie wideomonitory mają współpracować z wideodomofonem przy drzwiach wejściowych. Panel zewnętrzny z kamerą Przy wejściu do przedszkola zaprojektować i zamontować panel zewnętrzny z kamerą. Panel zewnętrzny powinien być wyposażony w kamerę kolorową. Powinien zapewniać możliwość obserwacji w nocy (podświetlenie diodami LED pracującymi w zakresie promieniowania podczerwonego oraz posiadać obudowę wandaloodporną Panel powinien być odporny na szkodliwy wpływ warunków atmosferycznych. Monitor W salach przedszkolnych należy zaprojektować i zainstalować monitory małogabarytowe. Monitor powinien być bezsłuchawkowy, głośnomówiący. Powinien posiadać kolorowy wyświetlacz TFT-LCD o przekątnej ekranu min. 4". Powinien posiadać płynną regulację parametrów monitora (jasności obrazu oraz głośności rozmowy i dzwonka). Monitor powinien umożliwiać podgląd tego co się dzieje w polu widzenia kamery bez wywołania z panela zewnętrznego. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 57 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 2.4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 2.4.1. Informacje szczegółowe wykonania przedmiotu zamówienia: - Prace projektowe Wykonawca rozpocznie z chwilą podpisania umowy. - Wykonawca wraz z projektem koncepcyjnym przedstawi i uzgodni z Zamawiającym koncepcję sposobu prowadzenia robót wraz z harmonogramem realizacji dla poszczególnych robót. Podstawę do sporządzenia dalszej części dokumentacji projektowej (PB+PW) stanowi niniejszy Program Funkcjonalno – Użytkowy oraz sporządzony przez Wykonawcę i zaakceptowany przez Zamawiającego projekt koncepcyjny. - Projekt budowlany zostanie wykonany, na podstawie zaakceptowanego przez Zamawiającego projektu koncepcyjnego. Żadna akceptacja Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności za przyjęte w opracowaniach projektowych rozwiązania. - Uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych dla wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska własnym staraniem i na własny koszt. - Przed rozpoczęciem robót zasadniczych Wykonawca, w terminie określonym w niniejszym PFU dostarczy Zamawiającemu dokumentację projektową (PK, PB) oraz STWiORB do akceptacji Zamawiającego. Zamawiający w ustalonych terminach zaopiniuje przedstawioną dokumentację. Żadne zatwierdzenie Zamawiającego nie zwalniają Wykonawcy od odpowiedzialności za rozwiązania przyjęte w w/w opracowaniach. - Roboty budowlane Wykonawca rozpocznie po protokolarnym przekazaniu przez Zamawiającego placu budowy oraz po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwolenia na budowę i dopełnieniu niezbędnych procedur administracyjnych. 2.4.2. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych: Wykonanie robót powinno być zgodne z obowiązującymi normami i przepisami polskiego prawa. Szczegółowe wytyczne zostaną opracowane przez Wykonawcę w opracowaniu „Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót” na podstawie niniejszego PFU. Koniec rozdziału I „Część opisowa PFU”. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 58 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Rozdział II Część informacyjna Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 59 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy 1. Dokumenty potwierdzające zgodność wynikającymi z odrębnych przepisów. zamierzenia budowlanego z wymogami Na podstawie uchwały z dniu 15 kwietnia 2014r. nr LXV.563.2014 Rady Miasta Zielona Góra przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Franciszka Rzeźniczaka i ul. Trasa Północna w Zielonej Górze. W czasie opracowywanie niniejszego PFU trwają prace nad uchwaleniem planu. Zakres zamierzenia inwestycyjnego przedstawiony w niniejszym PFU jest zgodny z ww. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w zakresie działki, na której planowane jest przedmiotowe zamierzenie inwestycyjne. Dla pozostałych działek należy uzyskać zgodę właścicieli lub zarządców terenu na realizację robót. 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia spełniając wymagane ustawy Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z póź. zm.), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie Warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zmianami), innych ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, ustaw i rozporządzeń oraz zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, w tym między innymi: - Prawo budowlane. Ustawa z dnia 07.07.1994r. - Prawo ochrony środowiska. Ustawa z dnia 27.04.2001r. oraz Ustawa z dnia 13.04.2013r. o zmianie ustawy Prawo ochrony Środowiska oraz niektórych innych ustaw - Prawo wodne. Ustawa z dnia 18.07.2001r. oraz Ustawa z dnia 4.01.2013r. o zmianie ustawy Prawo wodne oraz niektórych innych ustaw - Prawo energetyczne. Ustawa z dnia 10.04.1997 r. - Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno – kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. - Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2.04.2001r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej. - Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. - Zarządzenie Ministra Łączności z dnia 2.09.1997r. w sprawie warunków, jakim powinny odpowiadać linie i urządzenia telekomunikacyjne oraz urządzenia do przesyłania płynów lub gazów w razie ich skrzyżowania się lub zbliżenia. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 60 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. - Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012r., poz. 462) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6.11.2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części lokalu stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw charakterystyki energetycznej. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.06.2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26.06.2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego. - Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 19 listopada 2002 r. w sprawie wymagań dotyczących, jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi. - Ustawa z dnia 24.08.1991r. o ochronie przeciwpożarowej. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.07.2009r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych. - Ustawa z dnia 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.09.1998r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. - Ustawa z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 11.08.2004r. w sprawie sposobów deklarowania zgodności wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym. - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 1.12.1998r. w sprawie obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. - Ustawa z dnia 14.12.2012r. o odpadach (Dz. U. Z 2013r. poz. 21). - Ustawa z dnia 21.12.2000r. o dozorze technicznym. - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16.07.2002r. w sprawie rodzajów urządzeń technicznych podlegających dozorowi technicznemu. - Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 11.12.2003r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej architektów oraz inżynierów budownictwa. - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 1 czerwca 2004 r. w sprawie określenia warunków udzielania zezwolenia na zajęcie pasa drogowego. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 61 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy - Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14.06.2007r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasów w środowisku (Dz. U. Nr 120, poz. 826), - PN-B-03007 „Konstrukcje budowlane. Dokumentacja techniczna.” - PN-EN 1990 „Podstawy projektowania konstrukcji” - PN-EN 1991-1-1 „Oddziaływania na konstrukcje - Część 1-1: Oddziaływania ogólne Ciężar objętościowy, ciężar własny, obciążenia użytkowe w budynkach.” - PN-EN 1991-1-2 „Oddziaływania na konstrukcje - Część 1-2: Oddziaływania ogólne – Oddziaływania na konstrukcje w warunkach pożaru.” - PN-EN 1991-1-3 Oddziaływania na konstrukcje. Oddziaływania ogólne. Obciążenie śniegiem - PN-EN 1991-1-4 Oddziaływania na konstrukcje. Oddziaływania ogólne. Oddziaływania wiatru - PN-EN 14080 Konstrukcje drewniane. Drewno klejone warstwowo. Wymagania. - PN-EN 1992-1-1 „Projektowanie konstrukcji z betonu. Reguły ogólne i reguły dla budynków.” - PN-EN 1996-1-1 „Projektowanie konstrukcji murowych. Reguły ogólne dla zbrojonych i niezbrojonych konstrukcji murowych.” - PN-EN 1996-3 „ Projektowanie konstrukcji murowych – Część 3: Uproszczone metody obliczania murowych konstrukcji niezbrojonych.” - PN-B-03264-2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia statyczne i projektowanie. - PN-81/B-03020 „Grunty budowlane Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie.” - PN-EN 50173-1:2011 „Technika informatyczna. Systemy okablowania strukturalnego. Część 1: Wymagania ogólne”. - PN-EN 50174-1:2010 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 1: Specyfikacja i zapewnienie jakości.” - PN-EN 50174-2:2010 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 2: Planowanie i wykonawstwo instalacji wewnątrz budynków.” - PN-EN 50174-3:2005 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 3: Planowanie i wykonawstwo instalacji na zewnątrz budynków.” - PN-EN 50346:2009 „Technika informatyczna. Instalacja okablowania - Badanie zainstalowanego okablowania” - PN-EN ISO 11654 / styczeń 1999: Akustyka. Wyroby dźwiękochłonne używane w budownictwie. Wskaźnik pochłaniania dźwięku. - PN-B-02151-2:87 Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem pomieszczeń w budynkach - Dopuszczalne wartości poziomów dźwięku A w pomieszczeniach. - PN-B-02151-3/styczeń 1999. Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem w budynkach. Izolacyjność akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów budowlanych. Wymagania. - PN-EN 12354-1 Akustyka Budowlana - Ocena właściwości akustycznych budynków na podstawie właściwości akustycznych produktów i izolacyjność na dźwięki powietrzne między pomieszczeniami. - PN-ISO 1996-2/1999 Akustyka. Opis i pomiary hałasu środowiskowego. Zbieranie danych dotyczących sposobu zagospodarowania terenu. - PN-ISO 1996-3/1999 Akustyka. Opis i pomiary hałasu środowiskowego. Wytyczne dotyczące dopuszczalnych poziomów hałasu. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 62 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy oraz inne wyżej nie wymienione opracowania i normy powiązane z planowanym zadaniem inwestycyjnym. Budynek i jego instalacje ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia wbudowanego, powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób zapewniający spełnienie wymagań minimalnych tj. wartość wskaźnika Eph+w oraz wymagania izolacyjności cieplnej dla przegród i wyposażenia technicznego, muszą odpowiadać wartościom, które wynikają z treści Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie warunków technicznych jakim odpowiadają budynki i ich usytuowanie, które wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2021r. (jeżeli niniejsze PFU nie wskazuje inaczej). 4. Inne posiadane informacje i dokumenty związane z realizacją zamierzenia budowlanego, niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych 4.1. Zamawiający dysponuje następującymi dokumentami, stanowiącymi podstawę realizacji niniejszego PFU: mapą zasadniczą do celów opiniodawczych terenu objętego opracowaniem, opracowanie z listopada 2014r (załącznik nr 1), dokumentacją geotechniczną, sporządzoną w październiku 2007r przez Pracownię Projektową „GEOEKO” dr Andrzej Kraiński dla określenia warunków gruntowo-wodnych w podłożu terenu projektowanej modernizacji Trasy Północnej (załącznik nr 2), 4.2. Zalecenia konserwatorskie konserwatora zabytków Nie dotyczy – zarówno teren wokół budynku jak i budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską. 4.3. Inwentaryzacja lub dokumentacja obiektów podlegających przebudowie. Wskazania Zamawiającego dotyczące zachowania urządzeń i podziemnych. naziemnych Teren z drzewostanem (drzewa iglaste i liściaste). Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona. Teren działki pofałdowany, z dużymi różnicami wysokości, ze skarpami terenowymi, w szczególności od strony północnej i zachodniej. Brak urządzeń naziemnych i podziemnych na terenie działki. 4.4. Inwentaryzacja zieleni. Teren lasu. Zamawiający nie posiada inwentaryzacji zieleni. 4.5. Dane dotyczące zanieczyszczeń atmosfery do analizy ochrony powietrza oraz posiadane raporty, opinie lub ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska. Pomiary ruchu drogowego, hałasu i innych uciążliwości. Wykonanie lub uzyskanie niezbędnych raportów, ekspertyz, opinii koniecznych dla prawidłowego zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia leży po stronie Wykonawcy i nie podlega oddzielnej wycenie. 4.6. Porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci wod-kan, cieplnej, energetycznej i teletechnicznej oraz dróg samochodowych. Zamawiający wystąpił o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci: • elektroenergetycznej (ENEA Operator), • cieplnej (Elektrociepłownia „Zielona Góra” SA), • wodno-kanalizacyjnej (ZWiK Sp. z o.o., Urząd Miasta Zielona Góra), • telekomunikacyjnej (Telefonia Dialog, Orange Polska SA, Ostrowski Sp. z o.o.), Zamawiający wystąpił rownież o zgodę na lokalizację zjazdu z ulicy Rzeźniczaka. Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 63 z 64 Program Funkcjonalno-Użytkowy Na dzień opracowywania niniejszego PFU, jako odpowiedzi na ww. wnioski Zamawiający otrzymał: • Decyzję Prezydenta Miasta Zielona Góra, znak DI-UD.721.2.40.2014.KK (gmin.) z dnia 22.12.2014r. zewalającą na lokalizację zjazdu publicznego z ul. F. Rzeźniczaka drogi publicznej gminnej nr 104539 F (dz. nr 27/16 obr. 6) do nieruchomości położonej na dz. nr 193/3-obr. 6 (załącznik nr 3), • Promesą przyłączenia projektowanego obiektu do sieci ciepłowniczej Elektrociepłowni „Zielona Góra” S.A. o łącznym zgłoszonym zapotrzebowaniu mocy cieplnej 345 kW – pismo z dnia 15.12.2014r. znak CT/KW-689/2014 (załącznik nr 4), Pozostałe warunki przyłączenia zostaną przekazane Wykonawcy w dniu podpisania kontraktu. 4.7. Dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z budową i jej prowadzeniem. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac objętych zamówieniem, w tym prac przygotowawczych w sposób niepowodujący jakichkolwiek zniszczeń, czy uszkodzeń również w zakresie i obszarze obiektów sąsiednich. Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody wyrządzone w obrębie prowadzonych prac (również w zakresie i obszarze obiektów sąsiednich), od chwili przekazania placu budowy, aż do chwili dokonania odbioru inwestycji przez Zamawiającego. Wykonawca jest zobowiązany do ubezpieczenia terenu budowy w zakresie niezbędnym dla zabezpieczenia finansowego przed skutkami powstania szkody w mieniu Zamawiającego na skutek następstw okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca. Potwierdzenie ubezpieczenia budowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu w terminach określonych w umowie. Wykonawca ma obowiązek w czasie realizacji umowy utrzymywać porządek na budowie oraz przestrzegać przepisów bhp i przeciwpożarowych. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na placu budowy i w jego otoczeniu. Wykonawca podejmie odpowiednie środki w celu zabezpieczenia dróg prowadzących do placu budowy przed zniszczeniem spowodowanym jego środkami transportowymi. Na Wykonawcy jako wytwórcy odpadów ciążą obowiązki wynikające z Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r, poz. 21 z późn. zm.). Wykonawca zapewni na terenie placu budowy miejsce składowania materiałów pochodzących z rozbiórki. Wykonawca zapewni, aby materiały w okresie składowania na placu budowy nie stanowiły zagrożenia oraz nie doprowadziły do zanieczyszczenia terenu. Koszty pełnej utylizacji materiałów z demontaż i rozbiórki - po stronie Wykonawcy. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumenty potwierdzające przekazanie odpadów na składowisko odpadów i utylizację materiałów pochodzących z demontażu (wg procedur i w terminach określonych w umowie). Wykonawca rozpocznie roboty budowlane po protokolarnym przekazaniu przez Zamawiającego placu budowy oraz po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Koniec rozdziału II „Część informacyjna PFU”. Koniec opracowania PFU cześć I i II (opracowanie część I i II zawiera 64 ponumerowane strony + 4 załączniki). Zamierzenie inwestycyjne: „Budowa Zespołu Edukacyjnego nr 4” w Zielonej Górze Projekt ARCUS nr 1407 69 strona 64 z 64