licytacje komornicze opole 671

Komornik Sądowy (dawniej Rew.Bartło)
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Bartłomiej Jabłoński
Kancelaria Komornicza Gen. Zajączka 18/4, 45-050 Opole
tel. (77)4566831 fax (77)4537426 e-mail: [email protected]
www.opolekomornik.pl
BJ Km 2467/13
Opole, dnia 04-10-2016
P.T.
Janusz
Ziubrak
Domaszkowice 135
48-321 Domaszkowice
#Buba *0020001188407*/0022/
*0020001188407*
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OP1O/00053399/4
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bartłomiej Jabłoński na podstawie art. 953 kpc
podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-11-2016r. o godz. 12:40 sala 15 w Sąd Rejonowy
W Opolu SR Opole 45-368 Opole, Ozimska 60 A odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
niewydzielone stanowiącej nieruchośc gruntową składającą się z działki nr 40 a.m. o powierzchni
0,3900 ha (w tym: 0,1600 ha to grunty orne RIVa, 0,1500 ha to użytki rolne zabudowane B-RIVa,
0,0800 ha to pastwiska trwałe) zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej z
budynkiem produkcyjnym oraz działki nr 38/4 a.m. 4 o powierzchni 0,7400 ha (w tym: 0,2900 ha to
grunty orne RIVa, 0,4500 ha to użytki rolne zabudowane B-PsIII) zabudowanej dwoma budynkami
szklarni z łącznikiem. Nieruchomośc znajduje się w miejscowości Sosnówka. Posiada bardzo dobre
połączenie drogowe - przez Sosnówkę przebiega droga krajowa numer 46 łącząca Opole z Nysą, oraz
znajduje się tam zjazd z autostrady A4. Nieruchomośc znajduje się w środkowej części wsi, w
sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo - zagridowej, oraz od północy w sąsiedztwie
terenów upraw rolnych. Obie działki posiadają kształt regularny-prostokątny, teren obu działek jest
płaski. Dzaiłki są częściowo ogrodzone. Działka nr 40 od strony drogi dajzdowej posiada ogrodzenie
metalowe z bramą dwuskrzydłową oraz furtką, w pozostałej części ogrodzenie betonowe wokół
zabudowań. W części niezabudowanej działka nie jest ogrodzona.Działka 38/4 częściowo ogrodzona
ogrodzeniem z siatki. Teren działki nr 40 utwardzony wokół zabudowań płytami ażurowymi
natomiast teren działki nr 38/4 nieutwardzony. Działki uzbrojone w wodę i energię elktryczną. Obie
działki zanidbane wskutek kilkuletniego nieużytkowania. Na działce nr 40 znajduje się budynek
mieszkalny oraz budynek produkcyjny. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 96,20 m2
został wybudowany przed 1939 rokiem. Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii
tradycyjnej z cegły. Jest to budynek parterowy z poddaszem. Dach budynku jest dwuspadowy, kryty
dachówką ceramiczną. Okna w budynku drewniane, skrzynkowe, stare. Drzwi do budynku
tradycyjne, drewniane, stare. Zewnętrzna wartstwa tynku posiada braki. Budynek jest zawilgocony.
Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.Budynek produkcyjny o powierzchni
użytkowej 480,25 m2 to budynek murowany, parterowy połączony z budynkiem mieszkalnym.Dach
budynku jest jednospadowy, płaski z daszkiem okalającym krytym dachówką. Okna w budynku
drewniane, stare. Budynek w przeważającej części doświetlony lukswerami. Drzwi stanowią bramy
uchylne stalowe. W budynku prawdopodobnie prowadzono produkcję i sprzedaż wyrobów mięsnych.
Obiekt obecnie nie uzytkowany. Na działce nr 38/4 znajdują się budynki szklarni o łącznej
powierzchni 587,45 m2. Są to budynki w zabudowie zwartej, w obecnym stanie kwalifikujące się do
rozbiórki. Fundamenty budynków są betonowe, konstrukcja jest wykonana jest z ram stalowych
wypełnionych szkłem. Budynki szklarni obecnie nie posiadają większości szyb, fundamenty
zagrzybione z ubytkami. Dla lokalizacji nieruchomości brak jest miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Natomiast zgodniez ze Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin z dnia 24.11.2011 roku przeznaczenie dla tych
działek oznaczono jako RM,U gdzie RM oznacza zabudowę zagrodową i agroturystykę a U oznacza
usługi handlu, administracyjne, oświaty, kultu religijnego.
należącej do dłużnika:Janusz Ziubrak i Anity Ziubrak
położonej: 49-100 Niemodlin, Sosnówka 17,
dla której Sąd Rejonowy W Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1O/00053399/4
Suma oszacowania wynosi 288 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i
wynosi 216 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 28 800,00zł. Rękojmię można uiścić:
- w kancelarii Komornika w Opole 45-050, ul. Gen. Zajączka 18/4 najpóźniej do godz. 15.00 dnia
roboczego poprzedzającego licytację (do 21-11-2016 r.),
- lub na konto komornika najpóżniej do dnia 21-11-2016 r. na konto:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 53 10203668 0000 5002
0093 0313 z dopiskiem "wadium na licytację"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich
tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy Ozimska
60 A pok. 116 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z
mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz
nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Kandydaci na nabywców licytacyjnych
pozostający w związku małżeńskim i których stosunki majątkowe kształtowane są umową małżeńską, powinni na licytację stawić się
wraz z notarialnym odpisem przedmiotowej umowy. Osoby pozostające w związku małżeńskim przystępujące do licytacji bez
współmałżónka (ki) aby móc uczestniczyć w licytacji muszą przedstawić notarialne pełnomocnictwo do dokonywania czynności
prawnej w imieniu nieobecnego. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku
niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania
zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów,
wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się,
jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
z upoważnienia Komornika
asesor Jacek Szczepaniec
Komornik Sądowy
Bartłomiej Jabłoński