Protokół kontroli całośclowej obieKu w zakresie konstrukcji i estetyki

Protokół kontroli całośclowejobieKu budowlanego
w zakresie konstrukcji i estetyki- s_cio letni
GliWe,
l.
obiekt:
Podśtawowej nr 4'
W
Gliwicach
Kominy WentyLacyjne w sianie dobr}m
cz6pki kominiarskie, czapka konr]niźlska
obłożona s]alka pol €slrMą i żac]ągnięla
blacharskch na czapkaó
komln aFkich, ngcięcie
kapińośa, N4oniaż liś|€w
Pokrycie dachowe W dobrym sianie
technićznym Blak lisiew dociskowych na
części koń]ńóW @ floże sporcdowaĆ
odsunięcis§ię papy od ]ica komina j
zalewanie pómidśzczeń na o§tatniej
kondygnacji (pży kominaćh)
Na rurach wylvjrynych brak
nakryw. (Wskażano W dokumeniacji
(góma klawędź na śoanie
kominóW u bezpieczy
kom ny pżed zalewaniem,
wykonane na kominach,
Kón]eczncŚĆ lzupelnienia
nakrw rur wylviewnych.
spękanie ścianydużego komina §Pękania
narcżników pży kominaó
spękanla ściankom nów (puedstawione w
dók!meniacii lot.o..ndń6i
obróbk blachar§kie w sianie dobrym
Rynny i ruly spusiowe w slanie dobrym,
Konieżnośćokresowego
B€k nakrłW na rurach wwyiewnvch
żeL]wnych ponad polaclą dachu PModuje
żalewani9 kanal]zacji i korczję. Blak żygaey
na żakońeeniach ri]r spustowyćh
EiMacia ociepiona
w
dnla 17,06,2012 roku
slanie
sia]owych ocynkowanych
na rurach trfiiewnych,
UżUpeln en e końóWek
parapeiów na §z€rsze
sńody
Wejściowe stan dobry miejscowo
uzups{nione pl!łki ce€micżne .
schody W tylnej żęśc]do WykońPenia
wa.siwa aniypoŚ] jzgową Kruszą§ię
fragmeniy stopni zab€żpiecżono donicanri
betonowymi, d. ogranieenia komunikacjj W
śrcdkowej częścjsńodów
Konieczność wykońżenia
WvróManie Wsokości
Niekiór€
dr€wniana
m €jścowo brak szyldóW
Lub
,
oing wymagają
okuć dwi (klamki,5zyldy
. zamki) ub mocowanie
T5la"ych
Wdobrym sianie tećlrniżnym miels@Wo
L
M €]s@we
-ói!i
spęka.E posadżl na loryiaźach
Widoczne drobne spękan a plzy dylaiaciach
na oslaln e kondyonacii na slrficie
Kratkistalowe Welokrol.ie ma owane ulogly
częściowemu lub €łkowłemLr zatkan]u,
zarówno kraiki w pomiesżż€niach
san tarnyń jak i §aiaćh okcyjnych powinnv
zosiaĆ wymienione na nowe
spękania pEy dylźlacj€ch
odpadaiapć d6ski inaskowan e dy]aiacji
Blak Widocznych uszkodzeń
i
ma owani! pomisszczeń,
Konieczność mo@w.ńia
szybkiego monlźżUUb
wymiany na lozwiązan a
Brak w doczńvćh uszkodzeń
Brakwidoęńvćh uszkodzeń
Wdożne zawilgocenia ścian fragmenly
żmlrsżalego odpadającego tynku do
Kon eenoŚĆ Wykonan]a
izolacii zewnęiżnei dla
wy§ókośc] 1 metra W]docżne żaciekj na
pośadzc€ §lruq WodV,
żewńętżneqo do p]wnicy
pżeciwiloociowcn Ścian
Koniecznośó zabudowy w
l4
Zośiaty wyremontowane ż odlworzeniem
s|n eją@j slolalki G ażur6 na posadzkach
!
2- obielć
|
segment §ali gimnaBtycżnej i łącznik szkoty Pod§tawowel
L
Pokryc]e dachowe
W
nl4l
w Gliwi.ach
PĘy
dobrym slanie
Kon]ecznośćlzupelnienia
2
Naieł @zyśc]ćna
ot na
zahezpieczyć pepaąlem
na powslawanle g!on!,
Niektóre okna $lmagaią
5,
stolarka drcwniana slan dobly
W dobrym 9l9n€
l€ćhń]cż.ym
!Wdocżne d]obn€ Ęęrania rcdspo]enla pod
l oknami sDowodowane braliem żolacvności
pży kralkach nawi€$łlych (odpada tynk ,
]
Blak widoenych Uszkodzeń
hstalacja wod_kan, i centralnego ogż ania :
Podeas kontrol] !żądżónia byly sprawne nie sbłierdżo.oW]docznych u§żkodżeń
lnstalacja c.o. bez Wag
3.
4.|nsialacja hydEntowa :
Protokół ż badania nstalaćj hydEnlowe] ż dn a 22 05 2a12 rok| ap?cawany pżazŻARsERWs ż Giwicpuy Ul, Lipowej7, zWynkiem pozńwnym insia acja nadaję s]ędo
5.
T.ren i mala architgktura pży sźkole Podstawowe
§chody wyłożone pMkami g€nitogrc§owymi
Miejscowo sPękane stopnie .
KoniePnośćwykonania
7alewanie schódów froż€
rczpadnięćia się sóodów
z uwagi ńa wiolokrotnie
poMażaiące się pm@sy
żańażania 1 l@ńreżańia
TynŃ mleFcowo odpadalą sągłUche
W wynjk! dłUgotMalego żalewanla @gla
muftu uegła zmwszen]u ilozpada sę.!!
Dżvoadku dalszeoo Dosteou murek uleonie
rozoadow iweiŚc e do oiwnicY L]|eqn e
prosżo rożważvć
móżliwóśóżamurówania
żeiściado Diwniw,
wkonan a izo]aci
Dźeciwilooc]owe] i
lemicznei oraz zasvoania
m]eisca us!,luowania
Teren pokMy pMam betonowymi
powieżńnla pokrycja njeróWna , brak
odwodnienia telenu do insla acji bużowej
fiłożsto powodować zawilgocsnia muów
zaPadnięte Płytk] chodnikowe stanowią
zagrożenie dla użyikowników Zapadjiska
wokoł rur spustowych Blak nakryw
podląeyĆ do i§hiejące]
znardu]ącej się w drcdże
(oczyśc]ć ześmisciitp.)
geigsów (Widocznione
W
Konieonośćsprawdżenia
Teren pokMy plńam betonowymi
poweżchna nerÓWna liene plyIy
popękane, W wyn]k! rozmraż€nia gfuntu
nasląPilo Podn esienie ńodnika i
ogrcdżen]e ż sialki slalow€j miejscowo
usżkodżone , pżęsła€ęśdowo
Brak furlkiW ty nejcżęści.
Njektóre pżęsla s lnie skorodowańe
słlpki żelbelowo spękane , 9rożą
żewróceniem Wdocżńe zbro]en€ slu
chodn]16,
ŃEWężnMa soon]K6,
IlEWęzniIa
ooalzez napńwe
podb!dos.y,
Zalecana nap€Wa l
konseMacja.koniecżność
miniowanis imalowani€
T§ren obsadzony kżewami i obsianylrawą.
[łiej§cowo poplzeEstane kożenie dzew
Konieżnośó ogłowienis
szkoly lub wystąpi€nia
o
żaqrcźeniem dla budyiku
do koszyhówl l l sllplóW do
Kon]ecznośćkonseM€cj]
czyszczen e stalido lll
6.UŻytkownik Przedłołłna3tępując6 protokoły
:
łoiokol ż Pzeg ądu t€chnicznggo insta|acji lazowej z dnia 17,1].2011 roku opracowany
pższ uplenionego gażo§nika - inż Krysliana Rudę ,na szczelnośćplzyląea ,
gazomierza, urżądżeńi weMęlznej inslalgcj gazowej ż wynikiem pożytylłnym
b) Protokd z pżeq a!! technicznego spźętu p poż z d.ia 24 11 2o1o rcku , op?cNańy
pEez zAR-sERWs ż G]iwic Pży u Lipowej 7 , z wynikiem pozńywnym ,
a)
c) P.otokol z oke§cvej konircli pżewodów kom]noslch , dymowych iwentylacyjnych
nl
0017946
ż dn a 26 09 201 1 roku , opnacowany pżeżm shża kom nia.sk €9o Rysżarda Pydzika ,
określający] d@żnośćpEewodóW komlnowych , podtącżenia sPrawdanych pomieszeeń ,
sian techniżny kominów bez zastzeż€ń,
d) Protokó z bidania inslalacii hydrantowej ż dn]a 22,o5,2o 12 lók! ówa@watry pżezŻAR§ERWS ż Gliwic pźy LiP@ej 7, ż Wyn kiem pozy§lnym insta acja nadaję się do
u
e) Prclokółz Pżeg!ądu ieńnicżnogo spżęlugaśniżegooPla@Wany pż€z zAR-sERWs
Lipowej 7, ż Wyn]kiem poz}ĄĄvnym,
Gliwic pży
i)Protokól nl 0010/0] /2012,P Badania §kutecżnośc] ochrony pżeciwPo.azeniowej pż€z
szybk]e wyłącz€ni§ zasiLania- aulorstwa ELNAR lnstalatorsiwo Elsktryczne Bożena
NalRi$icż z dnia 07 o2-2o12 roku - pańeru, śW]eticy, kuchni i kotlown] ż W}nikiem
!l
g) Prctokól ff 001 1/012012 P Badania sku1€.zności ochrony pżeciwparażeńidfuą pżeż
szybk € Yryłączenle zasilania- autorsiwa ELNAR lnstźlatorstwo Elektryene Bożena
Narkewicz z dn a 07 02 2012 rcku lpięira, llpiętra, sa i kompL]lerowejż wynikiem
h) Proiokol nr 001 2/012o1 2-P Badania skutecżnościochrony pżeciwpolaż€niowej Pżeż
szybkie \^yłądenie żasilan]a autorslwa ELNAR lnsta aioBtwo E eklryene Bożeńa
Narkiryicż z dnia 07.02 2012 rcku - sal kompuieróWejż W}nikiem pożylywnym,
i) Protokoł nr 00] 3/01t2012-P Badan a sklleczności ochrony pżec wPorażenlowej pżeż
szybkie Wyłążenie zasilan]a- altor§twa ELNAR lnsialatorslwo EL6k]ryżne Bożena
Nad/.iewę z Ąnia o7.a' 2a12 @ku sali komplriercWei sali glmnaslyczn€i z vynikiem
j)kotokol Nl0008/01/2012 ,R'z badania Wyłącznika różn cowó-pądowego auiorslwa
ELNAR lnstalatoś|wo Elektrycae Bożena Narkiewię z dnla 07 o2-2o12 rcku , rDzdz elń
prżv sali gimnaśtycżnejz wynikjem pozliĄM]ym,
z
k)Protokół Nr 0001/01/201 2lP z dnia 07 .O2.2O12 roku, pomiarów rezystancji uziemienia
autorstwa ELNAR lnstalatorstwo Elektryczne Bożena Narkiewicz z dnia O7.Q2.2O12 roku z
wynikiem pozytywnym.
l)Oświadczenie z dnia O7 .O2.20212 roku z badania wyłącznika głównego instalacji
elektrycznej - o jego sprawności i prawidłowym jego wyłączaniu.
7. Ocena
końcowa
:
Stan kontrolowanych obiektów jest dobry, nie stwierdzono uszkodzeń zagrażąących
użytkowaniu obiektów
Zalecane jest wykonanie biezących remontów wskazanych w tabelkach , a w
szczególności wpływających na bezpieczeństwo uczniów .
Remont w zakresie elewacji i dachu wykazuje pewne braki w trakcie eksploatacji , które
mogą spowodować straty w postaci zalanych pomieszczeń przez kominy odpadające
fragmenty elewacji w wyniku długotrwałego zalewania (zbyt wąskie parapety ) .Brak listew
dociskowych na kominach i attykach powoduje zalewanie do wnętrza pomieszczeń na
o§tatnich kondygnacjach(wykazano w dokumentacji fotograficznej ).
Długotrwałezalewanie pomieszczeń piwnicznych powoduje murszenie cegieł . Konieczne
jest wykonanie izolacji przeciwiwlogciowych dla zabezpieczenia przed zalewaniem wodami
opadowymi i gruntowymi oraz drenazu od frontowej częścibudynku . Konieczność wymiany
kratek wentylacyjnych przy malowaniu pomieszczeń.
,
Należy podjąć działania w celu wykonania pzy zĄściu do piwnicy
uzupełnienia brakujących cegieł
wykonania tynku cementowo-wapiennego w celu wzmocnienia ściany ,
wykonania prawidłowego odwodnienia poprzez udrożnienie kratki ściekowe.i
Alternatywnie można wykona zamurowanie wejściado piwnicy , izolaĄi pzeciwwilgociowej
oraz zasypanie schodów z zagęszczeniem warstwami.
Niezbędne jest czyszczenie geigerów iwykonanie zabezpieczenia w postaci nakryw
stalowych, Widoczne wyraźne zapadnięcia w miejscach zagłębień rur spustowych zeliwnych
.
.
.
:
,
zrewiĄami,
Nalezy naprawić chodniki wokół szkoły i opaski z kostki.
Zgodnie z ROZPORZĄDZENlEM MlN|STRA lNFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2OO2r.):
Protokół sporządzono w oparciu o postanowienia Prawa Budowlanego arl, 62J w zakresie
kontroli sprawności teńnicznej i wańościuzytkowej obiektu budowlanego , estetyki obiektu
oraz jego otoczenia
.
inż, każimie
Upr, bud
robotami
ońskl
ogran czeń