UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXVII/708/IV/2005 RADY
Transkrypt
UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXVII/708/IV/2005 RADY
UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXVII/708/IV/2005 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 19 kwietnia 2005 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przyautostradowych w rejonie Fabianowa i Kotowa w Poznaniu 1. Obszar objęty opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przyautostradowych w rejonie Fabianowa i Kotowa w Poznaniu, stanowi obszar położony w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A-2, pomiędzy: projektowaną ul. Nowe Kotowo, ul. Głogowską, ul. Opłotki, ul. Sycowską i granicą administracyjną miasta Poznania. Zakresem obejmuje się również pasy drogowe ul. Głogowskiej oraz projektowanej ul. Nowe Kotowo. 2. Celem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest wyznaczenie efektywnej obsługi komunikacyjnej dla projektowanych kwartałów zabudowy przemysłowej i usługowej oraz właściwe powiązanie układu transportowego ze zmodernizowana ul. Głogowską. Ponadto plan określi zasady kształtowania zabudowy, realizacji infrastruktury technicznej, warunki scalania i podziału nieruchomości. 3. W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania” (Uchwała nr XXII/276/III/99 Rady Miasta Poznania, z dnia 23 listopada 1999 r. zmieniona uchwałą nr XXV/171/IV/2003 z dnia 10 lipca 2003 r.) tereny objęte sporządzaniem planu, określone są jako tereny zabudowane i przewidywane do zabudowy – preferowane tereny dla skoncentrowanych funkcji działalności gospodarczej w tym: AGp – zakłady produkcyjne, instytuty badawcze z działalnością gospodarczą, AGh – handel półhurtowy i detaliczny (np. „supermarkety”), instytuty badawcze z działalnością gospodarczą, AGhh – handel hurtowy, giełdy, targi, instytuty badawcze z działalnością gospodarczą. Plan obejmuje definiowane studium elementy infrastruktury transportowej: ul. Głogowską - symbol kS 4 2/2 i projektowaną ul. Nowe Kotowo - symbol kG 10 2/2 (1/4). 4. Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 wspomnianej ustawy, pozwoliła na stwierdzenie, że planowane przedsięwzięcie można uznać za zgodne ze studium. 5. Dla potrzeb planu zostało sporządzone, zgodnie z art. 72 ust. 4 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62 poz. 627 z późn. zm.) i rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. Nr 155 poz. 1298), opracowanie ekofizjograficzne, które dopuszcza na wskazanym terenie realizację inwestycji związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. 6. Uchwalenie planu pozwoli na racjonalne wykorzystanie dużych obszarów podlegających intensywnemu zagospodarowaniu z zachowaniem ładu przestrzennego oraz będzie podstawą do wydawania decyzji administracyjnych. 7. W związku z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.