Warszawianka, ul. Urocza 1 (duża)

Nr T17051
Warszawianka, ul. Urocza 1 (duża)
Typ nieruchomości: grunty
Cena netto: 42 600 000 PLN
Tryb sprzedaży: negocjacje
Podstawowe informacje
Powierzchnia
Powierzchnia budynków: 5663 m2
Powierzchnia gruntów: 848000 m2
Tytuł prawny
Użytkowanie wieczyste, grudzień
2089
Nr działki
5/1, 5/2, 5/3
Nr KW
WA5M/00340090/4
Informacje planistyczne
Studium Uwarunkowań i
Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego
Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Warszawianka w gminie Lesznowola, ok 10km na południe od Janek i
ok 22km od centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowana jest rozproszona zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, tereny rolne oraz leśne. W dalszym sąsiedztwie, głównie wzdłuż drogi krajowej numer 7, zlokalizowane
liczne hurtownie, zakłady rzemieślnicze. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio ulicą Uroczą, biegnącą od drogi krajowej
numer 7. Odległość nieruchomości od drogi krajowej wynosi ok 500m, natomiast od bramy wjazdowej na teren nieruchomości około
1.000m. W odległości ok 12km od sprzedawanego gruntu zlokalizowana jest obwodnica Raszyna i Janek.
Opis nieruchomości
Grunty dla dewelopera pod Warszawą. Przedmiot sprzedaży stanowią trzy działki 5/1, 5/2 i 5/3 tworzące zwarty kompleks o
nieregularnym kształcie, o łącznej powierzchni 848000m 2 . Działka 5/1 stanowi drogę dojazdową, działka 5/2 zabudowana budynkiem
portierni, natomiast działka 5/3 zabudowana w centralnej części budynkiem głównym, budynkami garażowymi oraz masztami
telekomunikacyjnymi (przeznaczone do rozbiórki). Dodatkowo na działce 5/3 zlokalizowany jest zbiornik wody p.poż. Pozostała,
niezabudowana części działki jest zalesiona.
Przeznaczenie
Zgodnie
ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Gminy Lesznowola zatwierdzonym uchwałą 30/IV/2011 z dnia 15
marca 2011 roku przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym
symbolem ML - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej na działkach
leśnych, gdzie zagospodarowania terenu określono jak poniżej:
●
●
przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkalna jednorodzinna na
terenach leśnych
przeznaczenie alternatywne - budynki usług publicznych
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w
materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Dariusz Afrykański
Doradca Sprzedaży
Telefon komórkowy
508 336 195
Contact Center
800 300 400
Adres e-mail
[email protected]