Oferta inwestycyjna Gminy i Miasta Dobczyce

Transkrypt

Urząd Gminy i Miasta Dobczyce
Rynek 26, 32-410 Dobczyce
tel; (+48 12) 37-21-716, www.dobczyce.pl
Dobczyce, 14.02.2007 r.
RO.VIII.6424-3/07
Oferta inwestycyjna
Gminy i Miasta Dobczyce
1
SPIS ZAWARTOŚCI OFERTY INWESTYCYJNEJ
1.
INFORMACJA OGÓLNA. ............................................................................................. 3
1.1 Status prawny, połoŜenie, wielkość. ................................................................. 3
1.2 Plan zagospodarowania przestrzennego .......................................................... 3
2. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA ................................................................................. 5
2.1 Drogi ................................................................................................................. 5
2.2 Dostępność komunikacyjna – komunikacja publiczna ...................................... 7
3. UZBROJENIE TERENU.................................................................................................... 7
3.1 Energia elektryczna.......................................................................................... 7
3.2 Sieć wodociągowa ............................................................................................ 7
3.3 Sieć kanalizacyjna ............................................................................................ 8
3.4 Utylizacja odpadów ........................................................................................... 8
4. STREFA PRZEMYSŁOWA „ZIELONYCH DOBCZYCE” ................................................. 9
5. PROCES INWESTYCYJNY. ...........................................................................................12
6. PROPONOWANA LOKALIZACJA OSIEDLA MIESZKANIOWEGO ……………………. 13
7. ZASOBY LUDZKIE. .........................................................................................................14
7.1 Charakterystyka demograficzna Gminy i Miasta Dobczyce oraz subregionu.. 14
7.2 Migracja .......................................................................................................... 15
7.3 Oświata i system przygotowania zawodowego ............................................... 15
7.4 Kultura............................................................................................................. 16
8. PRZYDATNE KONTAKTY..............................................................................................17
9. WSPÓŁPRACA I POMOC INWESTOROM ZE STRONY SAMORZĄDU GMINY
DOBCZYCE .........................................................................................................................17
10. KONTAKT......................................................................................................................18
2
1. Informacja ogólna.
1.1 Status prawny, połoŜenie, wielkość.
Gmina i Miasto Dobczyce (nazywane dalej Gminą) to jednostka samorządu
terytorialnego, posiadająca osobowość prawną, składająca się z Miasta Dobczyce
oraz z 13 wsi. Administracyjnie wchodzi w skład Powiatu Myślenickiego
w Województwie Małopolskim. Gminę reprezentuje Burmistrz, będący organem
wykonawczym samorządu. Władzą ustawodawczą jest 15 osobowa Rada Miejska.
Gmina połoŜona jest około 33 km na południe od centrum Krakowa, 15 km na
południe od Wieliczki i 13 km na wschód od Myślenic. Powierzchnia Gminy wynosi
6 664,5 ha. Liczy 13 853 mieszkańców.
1.2 Plan zagospodarowania przestrzennego
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Dobczyce,
stanowiący prawo miejscowe, określa obecnie dla Strefy Przemysłowej obszar 51 ha,
oznaczonych symbolem PU, co gwarantuje dla niego funkcję produkcyjno- usługową.
Plan Zagospodarowania Przestrzennego
3
Zasady i warunki określone w Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Na podstawie § 18 uchwały Rady Miejskiej nr XLIV/408/05 z dnia 31. 05. 2005 w
sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy
Dobczyce – miasto Dobczyce, ustalono zasady kształtowania nowej,
przebudowywanej i rozbudowywanej zabudowy oraz warunki podziału terenów na
działki budowlane i ich zagospodarowanie.
1. Wyznaczone tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego oznaczono na rysunku
planu symbolem MN.
2. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się; funkcję mieszkaniową jednorodzinną
obejmującą istniejącą i projektowana zabudowę o niskiej intensywności do 0,4.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonych w ust. 1 terenach ustala się
moŜliwość lokalizacji.
a) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach,
b) obiektów i urządzeń usług publicznych na wydzielonych działkach,
c) komponowanej zieleni ogrodów przydomowych,
d) obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z
urządzeniem ogrodów przydomowych,
e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
f) nie wydzielanych w planie dojazdów i zatok postojowych, oraz małych
parkingów przy uwzględnieniu wskaźnika 0,7 mp. 1 mieszkanie,
g) zieleni urządzonej,
h) w obiektach mieszkalnych dopuszcza się moŜliwość prowadzenia działalności
gospodarczej, przy zachowaniu zasady braku uciąŜliwości wprowadzanego
programu,
4. Jako warunki zagospodarowania ustala się:
1) zachowanie proporcji, aby łączna powierzchnia terenów związanych z
przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niŜ 20% powierzchni
działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją (nie dotyczy ust.3 pkt.5 )
2) istniejące obiekty naleŜy adoptować zgodnie z ustaleniami przeznaczenia
podstawowego i dopuszczalnego,
3) korygowanie przy remontach i przebudowie formy architektonicznej obiektów
istniejących, negatywnych akcentów i dominant przestrzennych oraz poprawę
ich detalu, kolorystyki,
4) zamianę istniejącej funkcji kolidującej z przeznaczeniem podstawowym i
dopuszczalnym,
4
1.
2.
3.
4.
5.
5) pełne zachowanie obiektów, stanowiących własność historyczną, i kulturową
w tym szczególnie wpisanych do rejestru zabytków. Wszelka działalność
inwestycyjna w tym prace remontowe lub zamian funkcji muszą być
prowadzone pod nadzorem konserwatorskim i po uzyskaniu pozwolenia
konserwatorskiego...
6) dla wprowadzonej nowej zabudowy i budynków przebudowanych oraz
zagospodarowania działek ustala się następujące wymogi:
a) wysokość zabudowy mieszkaniowej nie moŜe przekroczyć 12 m,
b) ochronę i uzupełnienie istniejącego drzewostanu,
oraz § 8
W
celu
zachowania
szczególnych
wartości
przyrodniczych
i
walorów krajobrazowych ustala się konieczność przestrzegania zasad
zrównowaŜonego rozwoju i ochrony środowiska we wszelkich poczynaniach
inwestycyjnych, w tym zwraca się uwagę na ochronę przed nadmiernym
zainwestowaniem w obszarach ciągów i punktów widokowych o szczególnym
znaczeniu.
W celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania i spełnienia wymogów
sanitarnych ustala się konieczność wyposaŜenia terenów budowlanych w sieci
i urządzenia infrastruktury technicznej.
NaleŜy propagować wszelkie działania mające na celu zahamowanie procesów
degradacji środowiska przyrodniczego oraz poprawę warunków ekologicznych.
Wprowadza się ochronę wód, gleby i ziemi przed zanieczyszczeniem w związku z
prowadzeniem gospodarki rolnej
- zapewnienie ochrony walorów krajobrazowych środowiska i warunków
klimatycznych,
- uwzględnienie innych potrzeb w zakresie ochrony powietrza, wód, gleby,
ziemi, ochrony przed hałasem, wibracjami i polami elektromagnetycznymi.
W obrębie obszaru objętego planem zakazuje się przeznaczenia terenu na cele
pogarszające jakość środowiska, a w szczególności związanych ze
składowaniem i przetwarzaniem odpadów, złomu i zuŜytych pojazdów oraz ze
składowaniem substancji i surowców mogących pogorszyć stan środowiska.
2. Dostępność komunikacyjna
2.1 Drogi
Dojazd od autostrady:
Do Strefy Przemysłowej w Dobczycach moŜna dojechać od strony autostrady
A4 (od granicy z Niemcami do Wieliczki):
1. (zjazd w Sidzinie), drogą krajową nr 7 do Myślenic, dalej drogą wojewódzką
nr 967 do Dobczyc – łącznie 36 km – preferowany dla ruchu cięŜkiego.
2. (zjazd w Wieliczce) drogą wojewódzką nr 964 do Dobczyc, łącznie 18 km –
dostępny, ale mniej dogodny dla ruchu cięŜkiego.
Dojazd od Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków – Balice, autostradą A4
do zjazdu w Sidzinie, dalej jak w punkcie 1, odległość łączna 40 km, czas podróŜy
samochodem osobowym około 45 min.
Dojazd od centrum Krakowa, drogą wojewódzką 964, samochodem osobowym w
normalnym ruchu 1 godzina.
Na terenie Gminy przecinają się drogi wojewódzkie nr 964 Kraków –
Wieliczka, Dobczyce – Mszana Dolna i nr 967 Myślenice – Bochnia. Droga 967
stanowi tzw. duŜą obwodnice Krakowa, przejmującą ruch tranzytowy od granicy
Państwa z Czechami (przejście w Cieszynie, 107 km) i Słowacją (przejście w
5
ChyŜnem, połączone drogą krajową nr 7, 59 km) a drogą krajową nr 4, w stronę
granicy z Ukrainą (przejście Korczowa, odległość 214 km)
Poprawa dostępności komunikacyjnej dla transportu cięŜkiego stanowi jeden z
istotnych celów działań samorządu i dotyczy zarówno dostępności do autostrady, jak
i dojazdu bezpośredniego. Z naszej inicjatywy samorząd województwa podjął
decyzję o modernizacji drogi 967. W ramach tej inwestycji w Myślenicach
wybudowany został nowy most, umoŜliwiający cięŜkim pojazdom zjazd z drogi
krajowej nr 7 na drogę do Dobczyc. Wybudowano takŜe rondo w Dobczycach, które
zapewnia płynność ruchu na skrzyŜowaniu dróg wojewódzkich i wjazdu do centrum
Miasta.
Dalsza modernizacja drogi 967 Myślenice – Dobczyce - Łapczyca (kierunek Tarnów)
jest zaplanowana przez Zarząd Dróg Wojewódzkich do realizacji od 2007 roku i
polegać będzie na modernizacji skrzyŜowań, wzmocnieniu nośności mostów,
wzmocnieniu nawierzchni i poboczy oraz budowie wolnych pasów na podjazdach, a
takŜe chodników dla pieszych.
Aby poprawić bezpośredni zjazd do strefy z dróg wojewódzkich 967 i 964
realizowana jest etapami budowa obwodnicy Dobczyc, która docelowo umoŜliwi
całkowite pominiecie przejazdu przez miasto. W pierwszym etapie w latach 90 tych
wybudowany został jej fragment, umoŜliwiający dobry dojazd do strefy od strony
miasta. Planowane jest dokończenie budowy obwodnicy, w tym budowa mostu na
rzece Rabie oraz modernizacja istniejących skrzyŜowań w ciągu dróg
wyprowadzających ruch w stronę autostrady A4. Została juŜ podpisana umowa
6
pomiędzy Gminą Dobczyce, Marszałkiem Województwa Małopolskiego i Starostą
Powiatu Myślenickiego dotycząca sfinansowania koncepcji i projektu technicznego
mostu na Rabie oraz odcinka drogi wraz z rondem i skrzyŜowaniem. Dokumentacja
ta stanowić będzie podstawę do wnioskowania w następnym etapie o środki
zewnętrzne, które w połączeniu ze środkami województwa i gminy pozwolą na
realizację inwestycji. Efektem realizacji tego zadania będzie pełna płynność w ruchu
cięŜkim kołowym do Strefy Przemysłowej oraz rozdzielenie tego ruchu od ruchu
samochodowego turystycznego.
(Lokalizacja planowanego mostu i drogi została przedstawiona na mapie stanowiącej
załącznik nr 2 do oferty.
2.2 Dostępność komunikacyjna – komunikacja publiczna
Dobre połączenie komunikacyjne zapewniają firmy mikrobusowe oraz linie
autobusowe PKS. Dobczyce posiadają znakomite połączenia komunikacji publicznej
z Krakowem. Linie prywatne obsługuje łącznie pięciu przewoźników, dziennie
odbywa się 150 kursów, czyli średnio co 10 min. Kursują równieŜ mini-busy do
Myślenic, Gdowa, Wieliczki i Wiśniowej. Cena przejazdu do Krakowa wynosi 3 zł. (1
USD), co nie stanowi bariery komunikacyjnej. Obserwuje się bardzo duŜą mobilność
mieszkańców, takŜe tych przyjeŜdŜających do Dobczyc z okolicznych gmin Powiatu
Myślenickiego, Limanowskiego, Wielickiego.
3. Uzbrojenie terenu
3.1 Energia elektryczna.
Linie wysokiego napięcia
Przez teren Gminy przebiegają następujące linie:
• linia 400 kV w północnej części gminy,
• linia 110 kV z kierunku północno-zachodniego (przez Gorzków-Czechówkę)
na południe do stacji GPZ oznaczonej na planie zagospodarowania
przestrzennego gminy symbolem A25 EE,
• linia 110 kV z kierunku wschodniego (przebiegająca przez Gdów) poprzez
GPZ o symbolu A 5 EE.
Główne punkty zasilania
• w rejonie Zakładu Uzdatniania Wody mieści się zaplecze administracyjnosocjalne, symbol w planie zagospodarowania przestrzennego gminy:A5 EE,
• na Górze Jałowcowej – równieŜ posiadający zaplecze administracyjnosocjalne, symbol A25 EE.
Sieć niskiego oraz średniego napięcia
• obejmuje cały obszar miasta i gminy Dobczyce.
3.2 Sieć wodociągowa
Przez teren Gminy Dobczyce przebiegają trzy magistrale wodociągowe,
o średnicy 1000 mm kaŜda, prowadzące wodę z ujęcia na zbiorniku do Krakowa
poprzez Zakład Uzdatniania Wody połoŜony na terenie miasta. Miasto zaopatrywane
jest za pośrednictwem magistrali o średnicy 300 mm, bezpośrednio z Zakładu
Uzdatniania Wody MPWiK Kraków. Dodatkowym źródłem zaopatrzenia
mieszkańców w wodę są 4 studnie głębinowe zlokalizowane w Dziekanowicach
i Winiarach zaopatrujące w wodę wodociąg Dziekanowice i Skrzynka.
Łączne, roczne zapotrzebowanie gminy na wodę szacuje się na poziomie około
7
950 000 m3.
Obecnie cena za 1 m³ wody dla gospodarstw indywidualnych wynosi 2,30 zł +
7%VAT, a dla zakładów przemysłowych 2,80 + 7%VAT, natomiast cena 1 m3
ścieków odprowadzanych z gospodarstw indywidualnych wynosi 2,30 zł + 7%VAT, a
z zakładów przemysłowych 2,75 zł + 7%VAT.
3.3 Sieć kanalizacyjna
Uruchomiona w 1982 roku oczyszczalnia ścieków zlokalizowana w północnowschodniej części Dobczyc, na prawym brzegu rzeki Raby, nie spełniała wymagań
ochrony środowiska oraz posiadała za małą przepustowość. Dzięki projektowi
„Rozwój Dobczyckiego Parku Przemysłowego w Dobczycach”, współfinansowanemu
ze środków Unii Europejskiej w ramach programu PHARE została ona
zmodernizowana w latach 2004-2005. W wyniku modernizacji i rozbudowy została
zwiększona przepustowość oczyszczalni ścieków z 1600 m3/d do 2800 m3/d, a
technologia i parametry oczyszczonych ścieków odprowadzanych do rzeki Raby
dostosowano do norm europejskich.
ZałoŜeniem przyjętym dla tej inwestycji było takie zmodernizowanie oczyszczalni,
aby obsłuŜyła ona zarówno rozwijające się dynamicznie zakłady produkcyjne, jak
równieŜ umoŜliwiła odbiór ścieków komunalnych z miasta Dobczyce oraz wsi
połoŜonych bezpośrednio nad Zbiornikiem Dobczyckim lub w jego sąsiedztwie
(Kornatka, Brzezowa).
Dopuszczalne wartości wskaźników zanieczyszczenia w ściekach przemysłowych
wprowadzanych do urządzeń kanalizacyjnych określa załącznik nr 1 do
rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 20 lipca 2002 r. w sprawie sposobu
realizacji obowiązków dostawców ścieków przemysłowych oraz warunków
wprowadzania ścieków do urządzeń kanalizacyjnych (Dz.U Nr 129, poz. 1108 z poź.
zm.).
Starając się o przyłączenie do sieci wodociągowej lub kanalizacji naleŜy wypełnić
wniosek o wydanie warunków technicznych wykonania przyłącz OSWiK-30 do którego
naleŜy dołączyć mapę sytuacyjno wysokościową w skali 1:1000 lub 1:500.
Informację o infrastrukturze technicznej, dostępnej na proponowanych
działkach zawarto w ich opisie (pkt 6)
3.4 Utylizacja odpadów
Wywozem i utylizacją odpadów z terenu Gminy zajmują się cztery koncesjonowane
firmy tj.:
• Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Sp. z o.o.
Kraków, ul. Nowohucka 1, tel. (12) 64 62 305
• Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych
Ruda Śląska, ul. Piastowska 3, tel. (32) 24 81 081
• Rejonowe Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej
Myślenice, ul. Słowackiego 84, tel. (12) 27 20 329
• Usługi Asenizacyjne, Jerzy śuławiński
Dobczyce, ul. Jagiellońska 27, tel. (12) 27 12 142
• Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych van Gansewinkel Sp. z o.o.
Kraków, ul. Półłanki 64, tel. (12) 65 38 855
8
4. Strefa Przemysłowa „Zielonych Dobczyce”
W Gminie istnieje Strefa Przemysłowa, oferująca moŜliwość lokalizacji
i funkcjonowania zakładów produkcyjnych. Celem powstania strefy było zapewnienie
zrównowaŜonego rozwoju gminy przez stworzenie warunków dla powstawania
nowych miejsc pracy. Działania zmierzały do jak najlepszego uzbrojenia terenu.
WaŜnym powodem wydzielenia strefy przemysłowej i ciągle aktualnym, była dbałość
o środowisko, głównie jakość wody w zbiorniku dobczyckim, zaopatrującym Kraków
w wodę pitną, realizowana przez koncentrację produkcji poniŜej zapory.
Według stanu na styczeń 2007 roku, na terenie Strefy Przemysłowej w
Dobczycach działają następujące zakłady:
„Wawel” S.A. – firma produkująca wyroby czekoladowe. W 2003 roku zakupiła od
Gminy blisko 6 ha uzbrojonego gruntu w Strefie Przemysłowej. 5 czerwca 2004 r.
rozpoczęła budowę nowego zakładu w Dobczycach, który uzyskał pełną moc
produkcji w 2006 r.
Unimil S.A. – zakład działa w strefie przemysłowej od początku lat
dziewięćdziesiątych. Początkowo produkcja prowadzona była na terenie
Krakowskich Zakładów Przemysłu Gumowego „Stomil”. Firma zajmuje się produkcją
wyrobów lateksowych (prezerwatywy)
Larkis sp. z o. o. - jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się firm w
strefie. W roku 2003 wybudowała nowoczesną halę produkcyjną. Ponadto kupiła
spółkę Krak-gum S.A., będącą sukcesorką filii Krakowskich Zakładów Przemysłu
Gumowego „Stomil”. „Larkis” zajmuje się produkcją wyrobów silikonowych oraz węŜy,
sznurów, profili i gąbek.
Polimerc sp. z o. o. - powstał na bazie Państwowego Ośrodka Maszynowego, który
został sprywatyzowany. Jest firmą produkcyjno – usługową działającą w branŜy
motoryzacyjnej, posiada licencję producenta na serwisowanie samochodów
cięŜarowych i dostawczych Mercedes.
PZ „Alpha” - naleŜy do grupy kapitałowej Sobiesława Zasady LTD. Nowy zakład
przetwórstwa tworzyw sztucznych w Dobczycach otwarto 3 czerwca 2005 roku.
Firma zajmuje się produkcją wyrobów plastikowych, w tym podzespołów do
samochodów.
Euro Comfort sp. z o.o. - działa w Dobczycach od lipca 1995 roku. Zajmuje się
głównie skupem oraz przetwórstwem puchu gęsiego, eksportowanego następnie na
rynek japoński.
Albert Polska sp. z o.o. - rozpoczęła produkcję w maju 1995. Zajmuje się produkcją
gumowych wyrobów medycznych, rehabilitacyjnych i gospodarstwa domowego.
Przedsiębiorstwo Obróbki Drewna - DrewBuk prowadzi zakład w strefie
przemysłowej od roku 1993. Firma zajmuje się obróbką drewna na potrzeby
urządzania wnętrz, 95% jej produkcji skierowane jest na eksport.
PHU Rymax s.c. - w budynku handlowo – usługowym, prowadzi hurtownię armatury
sanitarnej.
ZPC „Lajkonik” s.j. - nowy zakład produkcyjny firmy funkcjonuje w Dobczycach od
2004 roku, prowadzi produkcję biszkoptów.
Marbud - zajmuje się wydobywaniem i przetwarzaniem kruszywa budowlanego oraz
świadczeniem usług transportowych.
Zakład Uzdatniania Wody MPWiK S.A. w Krakowie – jest częścią MPWiK w
Krakowie, który oczyszcza i dostarcza wodę pitną przede wszystkim dla Krakowa.
Stało się tak wraz z wybudowaniem zapory i utworzeniem sztucznego jeziora na
rzece Rabie.
9
Dom Chleba – Przedsiębiorstwo działa w branŜy piekarniczej. W ofercie posiada
bogaty asortyment pieczywa, wyrobów cukierniczych oraz lodów. Wykorzystuje
najnowsze technologie m.in. nowoczesne piece oraz specjalistyczne maszyny do
produkcji chleba. Pieczywo i pozostałe wyroby produkuje metodą tradycyjną.
Posiada kilkanaście własnych punktów sprzedaŜy na terenie kilku powiatów,
Złoty Kłos - Piekarnia "Złoty Kłos" to firma rodzinna. Tradycje piekarnicze w rodzinie
Firma posiada sieć sklepów na terenie powiatu myślenickiego i krakowskiego.
Super Bliźniak – Rodzinna firma świadcząca usługi transportowe (przewóz towarów)
oraz zajmująca się hurtowym handlem napojami.
PHU Jan - Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe "JAN" w Dobczycach. Firma
prowadzi działalność w zakresie: transportu, handlu i wynajmu powierzchni handlowo
usługowej oraz produkcji wędlin tradycyjnych. W ofercie znajduje się szeroka gama
art. spoŜywczych, napojów alkoholowych, art. chemicznych, kosmetyków i innych art.
przemysłowych. Ponadto Firma od 1994 r. świadczy usługi transportowe na terenie
całego kraju, posiada równieŜ licencje na transport międzynarodowy.
BIK - Firma BIK specjalizuje się w międzynarodowych usługach transportowych
i spedycyjnych. Przewozi ładunki do większości krajów UE. Kierowcy są wysokiej
klasy specjalistami, wywiązują się z umów terminowo i sprawnie. Pojazdy firmy mogą
być podstawiane pod załadunek przez 24h na dobę, we wszystkie dni tygodnia.
Roger’s – Firma rodzinna kontynuująca odzieŜowe tradycje Dobczyc, zajmuje się
produkcją odzieŜy dŜinsowej. Szeroki asortyment wyrobów oraz wyszkoleni
pracownicy sprawiają, Ŝe firma bardzo szybko się rozwija i zdobywa nowe rynki
zbytu.
Apipol-Kraków Sp.z o.o. - Przedsiębiorstwo Pszczelarskie APIPOL-KRAKÓW Sp. z
o.o. jest firmą o wieloletniej tradycji, zajmującą się produkcją i przetwarzaniem
produktów pszczelich. Posiada szeroki asortyment produktów na bazie produktów
pszczelich.
Tabela nr 1. Dane teleadresowe firm zlokalizowanych Dobczycach.
Wawel S.A.
WŁAŚCICIEL
/PREZES
Dariusz Orłowski
Larkis Sp. z o.o.
FIRMA
ADRES
KONTAKT
ul. W. Warneńczyka 14
30-520 Kraków
tel. (+48 12) 254 21 20
fax (+48 12) 254-21-12
www.wawel.com.pl
Wojciech Laszczak
ul. Obwodowa 4
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271 23 50
fax (+48 12) 271 23 45
www.larkis.pl
Polimerc Sp. z
o.o.
Stanisław
Kowalcze
ul. Obwodowa 6
32-410 Dobczyce
tel. 012 37 28 910
fax 012 37 28 901
www.polimerc.pl
Alpha
Przedsiębiorstwo
Zagraniczne
Sobiesław Zasada
ul. Jagiellońska 43b
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 63 90 900
fax (+48 12) 63 78 976
www.alpha.krakow.pl
Euro Comfort
Sp. z o.o.
Kotaro Tatsuma
ul. Przemysłowa 3
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271-08-80
fax (+48 12) 271-08-81
www.eurocomfort.com.pl
Albert Polska
Sp. z o.o.
Hans Joachim
Beck
ul. Obwodowa 4a
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271 19 60
fax (+48 12) 271 19 61
www.albert.com.pl
10
Rymax
Ryszard Wojtycza
ul. Jagiellońska 41
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 274 67 44
fax (+48 12) 271 38 44
[email protected]
www.rymax.pl
Lajkonik ZPC
Marta i Ryszard
Sarnat
ul. Niezdów 57
32-410 Dobczyce
tel. (+ 48 12) 271 04 80
fax (+48 12) 271 38 41
[email protected]
www.biszkopty.pl
Dom Chleba
Jan Chartabus
32-410 Dobczyce
Nowa Wieś 27
tel. (012) 271 06 01
fax (012) 271 25 17
[email protected]
www.domchleba.com.pl
Złoty Kłos
Władysław BroŜek
Czesław Palonek
Zdzisław Palonek
Ul. Jagiellońska 33a
32-410 Dobczyce
tel. (+ 48 12) 271 32 62
(+ 48 12) 271 12 83
fax (+48 12) 271 02 20
[email protected]
http://republika.pl/zlotyklos
Super Bliźniak
Piotr Topa
Paweł Topa
32-410 Dobczyce
ul. Słoneczna 19AB
tel. (+48 12) 271 33 04
(+48 12) 271 35 99
fax (+48 12) 271 17 46
[email protected]
Zakład
Uzdatniania Wody
Ryszard Langer
ul. Senatorska 1
30-106 Kraków
tel.(+48 12) 42 42 300
(+48 12] 42 12 011
www.mpwik.krakow.pl
[email protected]
JAN
Jan Burkat
ul. Mostowa 16a
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 27 10 330
fax (+48 12) 27 10 352
[email protected]
www.republika.pl/marketjan
ZPK ROGER’S
Cecylia i Kazimierz
Palonek
ul. Jagiellońska 44a
32-410 Dobczyce
tel. (012) 271 21 66
fax (12) 271 21 66
Apipol Sp. z o.o.
Ryszard
Tomaszewski
32-410 Dobczyce,
Brzączowice 1
tel. (+48 12) 271 20 21
fax (+48 12) 271 20 23
[email protected]
www.apipol.com.pl
MPWiK S.A
11
5. Proces inwestycyjny.
1. Inwestor
Mapa zasadnicza,
mapa ewidencyjna,
granice terenu inwestycji
Wniosek o ustalenie
warunków lokalizacji
inwestycji
2. Burmistrz
Charakterystyka
inwestycji,
Propozycja zabudowy i
zagospodarowania terenu
Przebieg
inwestycji
liniowych
w Urzędzie GiM Dobczyce
Decyzja
o środowiskowych
uwarunkowaniach
zgody na realizację
przedsięwzięcia
(jeśli konieczne)
Miejscowy plan
zagospodarowania
przestrzennego
(wyrys i wypis)
3. Inwestor
Uzgodn. m.in.:
- ZUDP
- insp. sanit.
- insp. pracy
- straŜ poŜ.
- war. pzyłącz.
mediów
Projekt budowlany (4 egz.) zawierający:
- projekt zagospodarowania działki lub terenu
- projekt architektoniczno- budowlany
- oświadczenia o zapewnieniu dostaw i warunkach
przyłączeń obiektu do sieci uzbrojenia i dróg lądowych
- wyniki badań geologiczno-inŜynierskich
Informacja dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Oświadczenie o
posiadanym
prawie do
dysponowania
nieruchomością
na cele
budowlane
Zgoda
na odstępstwo od
przepisów
technicznobudowlanych (jeśli konieczne)
Wniosek o pozwolenie na budowę
w Starostwie Powiatowym w Myślenicach
4. Starostwo Powiatowe
w Myślenicach
Decyzja o pozwoleniu na budowę
5. Inwestor
Wniosek o
wydanie
dziennika
budowy –
Starostwo
Powiatow
6. Adm.
arch.-bud. i
nadz. bud.
Wydanie
dz.
budowy
Starostwo
Zawiadomienie o terminie
rozpoczęcia robót budowlanych
w
PINB w Myślenicach
Informacja o
danych
zamieszczonyc
h w ogłoszeniu
o bezp. pracy i
ochronie
Oświadczeni
e
kierownika
budowy
Oświadczenie
inspektora
nadzoru
Przyjęcie zawiadomienie o terminie
rozpoczęcia robót budowlanych
Nadzór Budowlany w M-cach
7. Inwestor
Wykonanie robót budowlanych
Zgody:
- insp. ochr. środ.
- insp. sanit.
- insp. pracy
- straŜ poŜ.
Inwentaryzacja
geodezyjna
powykonawcza
Oryginał
dziennika
budowy
Protokoły
badań i
sprawdzeń
Wniosek o pozwolenie na
uŜytkowanie
Oświadcz.
kierownika
budowy ( i
insp.
nadz.)
Potwierdzeni
e odbioru
wykonanych
przyłączy
Zawiadomienie o
zakończeniu budowy
lub
8. Insp.
nadz. bud.
9. Inwestor
Decyzja o pozwoleniu na
uŜytkowanie
Brak sprzeciwu
Przystąpienie do uŜytkowania
12
6. Proponowana lokalizacja osiedla mieszkaniowego (załącznik nr 4)
Na nieruchomość o łącznej powierzchni. 9.187 ha składają się działki nr 825/3,
826, 827, 828, 829, 830, 831, 832, 833, 834, 835, 836/1, 836/3, 837, 838, 839, 840,
841, 842, 843, 844, 845/1, 846/1, 847/1, 848/1, 849/1, 850/1, 851/1, 852/1, 853, 854,
855, 856, 857 będące własnością gminy.
W opisanej poniŜej lokalizacji dostępna jest następująca infrastruktura techniczna;
• sieć wodociągowa- w działce
• sieć energetyczna- w działce
• sieć kanalizacyjna- w działce
• sieć gazowa- w działce
13
7. Zasoby ludzkie.
7.1 Charakterystyka demograficzna Gminy i Miasta Dobczyce oraz subregionu.
Gminę zamieszkuje 13 853 osoby. W porównaniu z rokiem 1992 ogólna liczba
mieszkańców wzrosła prawie o 17 %, (w 1992 roku liczba ludności wynosiła 11 856).
W ostatnich 9 latach następował wzrost liczby mieszkańców, choć przyrost naturalny
mimo swojej tendencji dodatniej nieznacznie maleje (patrz wykres 1).
Średnia gęstość zaludnienia na terenie gminy Dobczyce wyniosła w 2006 roku
208 osób na 1 km2. 0
Wykres nr 1 Liczba ludności ogółem Gminy i Miasta Dobczyce w latach 1998-2006.
14000
13788
13800
13677
13567
13600
13401
13400
13238
13200
13853
13467
13313
13116
13000
12800
12600
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych Gminy i Miasta Dobczyce
Wykres nr 2 Charakterystyka demograficzna regionu w latach 2003-2006.
Liczba mieszkańców
60000
50000
Raciechowice
Wiśniowa
40000
Siepraw
30000
Dobczyce
Gdów
20000
Myślenice
Wieliczka
10000
0
2003
2004
2005
2006
Lata
14
7.2 Migracja
W związku z dynamicznie rozwijającą się Strefą Przemysłową nastąpił znaczny
przypływ ludności do Dobczyc. Świadczy o tym wskaźnik migracji, który w ciągu
ubiegłego roku znacznie wzrósł.
Wykres nr 3 Migracja
2005 r.
Zameldowania na pobyt stały
Wymeldowania z pobytu stałego
2006 r.
Zameldowania na pobyt stały
Wymeldowania z pobytu stałego
7.3 Oświata i system przygotowania zawodowego
Na terenie Gminy i Miasta Dobczyce działają dwa przedszkola oraz sześć
szkół podstawowych. Największa z nich jest Szkoła Podstawowa w Dobczycach
Szkoła ta znajduje się w odległości 1,7 km od proponowanej lokalizacji, szkoła
podstawowa w Brzączowicach 3 km.
W mieście Dobczyce znajduje się jedno gimnazjum, które posiada trzy oddziały
zamiejscowe: w Brzączowicach, Stadnikach i Kornatce.
Miasto Dobczyce jest siedzibą dwóch szkół ponadgimnazjalnych, to jest Zespołu
Szkół przy ulicy Szkolnej oraz Zespołu Szkół Technicznych i Rolniczych przy ulicy
Górskiej.
Ponadto na terenie gminy ma swoją siedzibę najstarsza w powiecie myślenickim
szkoła wyŜsza - WyŜsze Seminarium Misyjne KsięŜy Najświętszego Serca Pana
Jezusa w Stadnikach.
Od kilku lat jest prowadzona nauka pływania w I klasach Gimnazjum. Zajęcia
prowadzone są przez cały rok szkolny, są obowiązkowe i finansowane z budŜetu
Gminy Dobczyce.
Klasy językowe w szkołach podstawowych oraz gimnazjum są podzielone na dwie
grupy,
w
starszych
klasach
wprowadzono
dwa
języki
obce
(tj. angielski i niemiecki) . Kontynuowane jest równieŜ prowadzenie zwiększonej
liczby godzin nauczania informatyki. Wprowadzono równieŜ naukę tańca w klasach I
szkół podstawowych w całej Gminie oraz dodatkowo w II klasach w Szkole
Podstawowej w Dobczycach.
Troską samorządu, rodziców i nauczycieli jest, aby dzieci i młodzieŜ z naszej gminy
w niczym nie odstawała z poziomem wychowania, wykształcenia i przygotowania do
Ŝycia od młodzieŜy z większych ośrodków, przeciwnie, chcemy stwarzamy warunki
do tego, aby skutecznie konkurowała ze swoimi rówieśnikami zarówno na dalszej
ścieŜce edukacyjnej, jak i na rynku pracy.
15
7.4 Kultura
Placówkami o statusie instytucji kultury są Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury i Sportu
oraz Miejska Biblioteka Publiczna. MGOKiS, prowadzi działalność w następujących,
stałych formach podstawowych:
• Umuzykalnienie w przedszkolach i oddziałach przedszkolnych,
• Nauka gry (ognisko muzyczne) - zajęcia nieodpłatne dla nowo wstępujących do
Orkiestry,
• Próby Zespołu Pieśni i Tańca, kapeli i chóru około 50 osób,
• Zajęcia kółka plastycznego dla dzieci i młodzieŜy około 30 osób,
• Spotkania w Klubie Seniora ,
• Zajęcia dla dzieci i młodzieŜy w czasie ferii zimowych oraz wakacji,
• Zajęcia w zespole maŜoretek - instruktor Marta Blamowska,
• Dyskoteki dla młodzieŜy,
• Popularyzacja kultury fizycznej i turystyki,
Oprócz zajęć stałych MGOKiS organizuje w ciągu roku około 40 – 50 róŜnorakich
imprez, z których najwaŜniejsze to:
• Korowód kolędniczy i spotkania opłatkowe,
• Halowe turnieje sportowe dzieci,
• Koncerty rockowe,
• Bal karnawałowy dla dzieci,
• Wieczory poezji ,
• Wystawy plastyczne, fotograficzne i tematyczne,
• Konkursy „Mini lista przebojów” i „Droga do sukcesu”,
• Gminne eliminacje do konkursu recytatorskiego,
• Wyjazdy pielgrzymkowe ,
• Przegląd Pieśni Maryjnych ,
• Integracyjny Dzień Dziecka,
• Widowisko „Ŝywe szachy” podczas Dni Dobczyc,
• Pomoc w organizacji Festiwalu szachowego im. Józefa Dominika,
• Współorganizacja DoŜynek Gminnych,
• Współorganizacja Sztafety Zwycięstwa Szlakiem Walk AK i BCh,
• Organizacja pobytu Wolontariuszy z USA – lekcje w szkołach i konwersacje w
M-GOK
• Mikołaj w Rynku
Szczególną rolę w rozwoju kultury powinny odgrywać środowiska wiejskie, dla
których zachowanie tradycji oraz czynny, twórczy udział w kulturze jest warunkiem
zachowania toŜsamości. Dlatego konsekwentnie wspieramy modernizację straŜnic
OSP, które stanowią naturalne zaplecze lokalowe dla tego rodzaju działalności.
W nowej straŜnicy OSP w Nowej Wsi dział Wiejskiego Domu Kultury. Powstał on z
inicjatywy
druhów.
Podobne
działania
planowane
są
w nowo oddanej straŜnicy w Kornatce, która szczyci się istnieniem amatorskiego
zespołu teatralnego. Z Programu IKONKA udało się pozyskać 2 komputery, które
zostały przekazane dla Domu Kultury w Nowej Wsi.
16
8. Przydatne kontakty
Instytucja
Kontakt
Urząd Gminy i Miasta
ul. Rynek 26
32-410 Dobczyce
tel (+48 12) 37 21 700
fax (+48 12) 27 11 993
32-400 Myślenice
ul. Reja 13
tel. (48 12) 272-04-56
Ul. Rynek 1
32-410 Dobczyce
tel (+48 12) 171 01 19
ul. Kościuszki 12
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 272-71-40
ul. Piastowska 26b-c
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271-11-69
ul. Podgórska 1
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271-17-31
ul. Witosa 3
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271-17-07
ul. Kilińskiego 2
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271-10-02
Rynek 34
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 271-38-38
ul. Jagiellońska 44g
32-410 Dobczyce
Tel. (+48 12) 271 16 14
ul. Rzeźnicza 38
32-410 Dobczyce
tel. (+48 12) 27 11 214
Starostwo Powiatowe
Powiatowy Urząd Pracy oddział
w Dobczycach
Oddział Agencji Restrukturyzacji
i Modernizacji Rolnictwa
Urząd Pocztowy
Izba Gospodarcza Dorzecza
Raby
Bank PKO BP
Bank Spółdzielczy
Bank BPH SA
Zakład Energetyczny Enion
Zakład Gazowniczy
9. Współpraca i pomoc inwestorom ze strony samorządu Gminy Dobczyce
Stworzenie optymalnych warunków dla rozwoju przedsiębiorczości stanowi dla
samorządu przedmiot szczególnej troski. W strukturach Urzędu powołano Zespół d/s
Przedsiębiorczości i Promocji, do którego zadań naleŜy obsługa inwestorów,
współpraca z nimi w trakcie przygotowania i realizacji inwestycji na terenie Gminy
Dobczyce. Pracownicy Urzędu pomagają w załatwieniu wszelkich formalności
administracyjnych, w tym na styku z administracją powiatową i wojewódzką,
związanych z przygotowaniem inwestycji oraz jej prowadzeniem. Pomagają równieŜ
w wyszukiwaniu moŜliwych źródeł finansowania dla sektora małych i średnich
przedsiębiorstw.
Urząd Gminy i Miasta Dobczyce posiada certyfikat Systemu Zarządzania Jakością
zgodny z normą PN-EN ISO 9001:2001, certyfikowany przez firmę TUV Rheinland
Polska.
17
10. Kontakt
Osobą do kontaktu jest Marcin Pawlak Burmistrz Gminy i Miasta Dobczyce tel.
(48) 12 3721 700, e-mail [email protected], Małgorzata Góralik, Sekretarz
Gminy, tel.(48) 12 37 21 716 e-mail [email protected]
Załączniki:
1.
2.
3.
4.
Zakres inwestycji drogowych realizowanych w ramach Projektu PHARE.
Planowany przebieg obwodnicy Dobczyc z mostem na rzece Rabie.
Mapa poglądowa opisanej lokalizacji.
Mapa przedstawiająca lokalizację działki przy ul. Jałowcowej
18

Oferta inwestycyjna Gminy i Miasta Dobczyce

Transkrypt

Podobne dokumenty

Uchwała Nr LI/364/14 Rady Miejskiej w Dobczycach z

REGULAMIN KONKURSU PLASTYCZNEGO DLA DZIECI NA

Regulamin III Otwartego Konkursu Plastycznego „FOLKLOR W

Regulamin II Gminnego Konkursu Plastycznego "Ozdoba Choinkowa"

Regulamin II Otwartego Konkursu Plastycznego „FOLKLOR W

Pisemny przetarg ofertowy - na sprzedaż samochodu