nowe mieszkania

2 INWESTYCJE, PONAD 400 MIESZKAŃ W OFERCIE
nowe mieszkania
WE WROCŁAWIU
O Nas
DOCENILI NAS
KAPITUŁA I FORUM BIZNESU . NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI
Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania
dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem
„Najwyższa Jakość” i Perłą Quality International 2015.
DUN & BRADSTREET POLAND . GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ
Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie:
analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok
z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo.
FORBES . NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG
„Diamenty Forbes” są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez
redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł „Diamentu Miesięcznika Forbes”.
BUSINESS CENTER CLUB . NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI
Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany
przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które
zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami.
WSPIERAMY
SZLACHETNA PACZKA
Murapol S.A. co roku bierze udział w ogólnopolskiej akcji pomocy świątecznej, Szlachetnej Paczce.
Jej głównym założeniem jest idea przekazywania bezpośredniej pomocy – by była ona skuteczna,
konkretna i sensowna. Biorąc udział w Szlachetnej Paczce pomagamy ubogim osobom spędzić
Święta Bożego Narodzenia w serdecznej atmosferze.
AKADEMIA PIŁKARSKA
Wspieramy w rozwoju sportowym młodych piłkarzy z Akademii Piłkarskiej 21 Mirosława Szymkowiaka i Tomasza Frankowskiego. Dzięki naszej pomocy przyszli reprezentanci kadry narodowej
mogą trenować pod okiem najlepszych fachowców i uczestniczyć w obozach sportowych oraz
międzynarodowych turniejach piłkarskich.
DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA
GDAŃSK
Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa
przez cały proces sprzedaży mieszkania – od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo
dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia
5-letniej rękojmi na nabyty lokal.
TORUŃ
POZNAŃ
WARSZAWA
STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL
To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu
możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem.
WROCŁAW
SIEWIERZ
KATOWICE
KRAKÓW
TYCHY
WIELICZKA
BIELSKO-BIAŁA
GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA
Wprowadziliśmy unikatowy, wielostopniowy system odbioru
mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo
w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania.
20 INWESTYCJI W 10 MIASTACH
DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE
W swojej ofercie posiadamy 20 osiedli mieszkaniowych
i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta.
Jednoczesna bliskość natury oraz infrastruktury oznacza komfort
i wygodę. Dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych możemy oferować Państwu najlepsze ceny.
Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji
z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują
każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy z ekspertami finansowymi Home Credit Group możemy zapewnić najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku.
MURAPOL S.A. STRONA 3
O inwest yc j i
osiedle
Nowa Toskania
WYGODNA KOMUNIKACJA Z CENTRUM WROCŁAWIA, FUNKCJONALNE MIESZKANIA
W NAJPOPULARNIEJSZYCH METRAŻACH, WIELE MIEJSC PARKINGOWYCH, BOGATA
INFRASTRUKTURA W SĄSIEDZTWIE - POZNAJ OSIEDLE NOWA TOSKANIA
STANDARD, CZYLI FUNKCJONALNE MIESZKANIA I MIEJSCA PARKINGOWE W PODZIEMNYCH GARAŻACH
W ramach pierwszego etapu inwestycji Nowa Toskania zaplanowano budowę trzech kameralnych budynków. Powstanie
w nich łącznie 268 mieszkań – kawalerek, dwu oraz trzypokojowych. Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej,
a także możliwości indywidualnej aranżacji, lokatorzy wprowadzą się do przestronnych i funkcjonalnych wnętrz dopasowanych do własnych potrzeb. Wyjątkowe detale architektury budynków i starannie wyselekcjonowana roślinność
nadadzą miejscu uroku charakterystycznego dla słonecznej Toskanii.
Metraże lokali kształtują się w przedziale od 25 do 55 mkw., istnieje także możliwość łączenia mieszkań i uzyskania tym
samym większych powierzchni. Do mieszkań przynależą obszerne balkony. W podziemnych kondygnacjach budynków
zaplanowano garaże, co docenią posiadacze samochodów. Wygodne parkowanie będzie również możliwe na zewnętrznych miejscach postojowych. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany zielenią, a bezpieczną komunikację zapewnią
wybrukowane alejki i chodniki. Poczucie prywatności mieszkańców podniesie ogrodzenie osiedla. Wjazd na jego teren
będzie możliwy przez bramę sterowaną zdalnie.
CO ZYSKUJĄ MIESZKAŃCY, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ
Osiedle Nowa Toskania to inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach, dla których ważne są poczucie estetyki
i funkcjonalności. Sprawna komunikacja, a także bogata infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie, zapewnią mieszkańcom codzienny komfort. Nowa Toskania, dzięki unikatowej lokalizacji, bliskości natury i przyjaznej architekturze,
jest miejscem stworzonym do wygodnego mieszkania oraz prawdziwego odpoczynku.
OSIEDLE NOWA TOSKANIA . WROCŁAW . STRONA 5
CZYLI SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM
Osiedle Nowa Toskania zaprojektowano
w popularnej wśród mieszkańców Wrocławia dzielnicy Krzyki, przy ul. Buforowej.
To spokojna i bezpieczna część miasta, oddalona zaledwie 15 minut drogi od ścisłego
centrum. Lokalizacja daje możliwość codziennej rekreacji na świeżym powietrzu.
Wystarczy krótki spacer, by przenieść się
do urokliwego parku Brochowskiego. Tam
można wypocząć pośród zieleni przyrody
lub znaleźć motywację do aktywnego spędzania wolnego czasu. Parkowe alejki służą
spacerowiczom, biegaczom oraz osobom
uprawiającym nordic walking.
Psie Pole
Śródmieście
Fabryczna
OSIEDLE
NOWA
TOSKANIA
Krzyki
OP
EC
E
OL
ZGORZEL
ÓW
AK
KR
KŁODZKO
Wygodną komunikację ze śródmieściem
ułatwia rozwinięta sieć połączeń autobusowych i tramwajowych. Tuż przy osiedlu
zlokalizowane są przystanki (linie 110, 145,
146, 255, 900, 910), co ułatwi codzienne
dojazdy do pracy czy szkoły bez konieczności korzystania z samochodu. Niewielka
odległość od węzła autostrady A4 umożliwi
z kolei osobom zmotoryzowanym sprawne
podróżowanie poza aglomerację wrocławską - w kierunku Katowic, Krakowa oraz zachodniej granicy Polski. W planowaniu dalszych wyjazdów krajowych i zagranicznych,
warto wziąć pod uwagę bliskość wrocławskiego lotniska międzynarodowego – port
lotniczy jest oddalony o zaledwie pół godziny drogi.
LEGNICA
WA
RSZ
AW
A
POZNAŃ
Lo k alizac j a
OSIEDLE NOWA BUFOROWA
Przystanek autobusowy - 350m
a
Bardzk
ELB
LĄG
ŁYS
TOK
Wzgórze Gajowe - 1,5km
Białołęka
BIA
Świeradowska
Dworzec kolejowy - 2,0km
Kond
Bielany
Buforowa
rska
Przedszkole - 100m
Targówek
Apteka - 200m
Praga Północ
Wola
Śródmieście
Praga Południe
Ochota
Ursus
Boisko sportowe - 1,0km
Szkoła podstawowa - 1,5km
ukto
SOCHACZEW
Park - 500m
Sklep- 200m
Restauracja
- 200m
Wesoła
Kościół - 300mSIEDLCE
Przychodnia - 1,7km
Wawer- 1,5km
Szpital
Mokotów
Ń
ycAka
N
Z
O
Stacja benzynowa - 2,5km
Weterynarz - 700m
Radomierz
P
AK
Rozwinięta infrastruktura istniejąca już przy inwestycji
zapewni mieszkańcom codzienną wygodę. W promieniu
1,5 kilometra funkcjonują publiczne i prywatne przedszkola, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Na zakupy
mieszkańcy mogą wybrać się do jednego z działających
tu sklepów (m.in. Biedronka, ABC). Tylko kwadrans zaj-
KR
BOGATA INFRASTRUKTURA W SĄSIEDZTWIE
Ursynów
muje dojazd do hipermarketów oraz galerii z bogatą
ofertą handlową, rozrywkową i gastronomiczną (Galeria
Sky Tower, Family Point, Arkady Wrocławskie, Auchan).
Również w sąsiedztwie osiedla nie brak miejsc zapewniających rozrywkę, takich jak tor kartingowy, pizzeria
czy restauracje. Miłośników pływania ucieszy niewielka
LIN
LUB
ÓW
Wilanów
odległość do wrocławskiego aquaparku z licznymi basenami. Zaletą lokalizacji, wpływającą na bezpieczeństwo
mieszkańców, jest bliskość przychodni zdrowia, apteki
oraz szpitala. Właścicieli domowych zwierząt ucieszy
natomiast funkcjonowanie nieopodal lecznicy weterynaryjnej.
OSIEDLE NOWA TOSKANIA . WROCŁAW . STRONA 7
Przykładowe rzuty mieszkań
A1.1.03 - piętro I
A1.1.10 - piętro I
BALKON
BALKON
SALON Z ANEKSEM KUCH. | 23,70 M KW
SALON | 16,20 M KW
BUDYNEK A
RZUT PIĘTRA I
LOKALIZACJA
ŁAZIENKAMIESZKANIA
| 4,23 M KW
BUDYNEK A
RZUT PIĘTRA I
GARDEROBA | 7,27 M KW
LOKALIZACJA MIESZKANIA
PRZEDPOKÓJ | 2,04 M KW
GARDEROBA | 11,07 M KW
KUCHNIA | 3,66 M KW
LOKALI
ŁAZIENKA | 3,80 M KW
PRZEDPOKÓJ | 4,62 M KW
50,89 m²
33,91 m²
0
1
2
5m
Podziałka podana z tolerancją +/- 5%
Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.
MIESZKANIE 50,89 M KW PIĘTRO I 3 POKOJE
0
1
2
5m
MIESZKANIE 25,70 M KW
Podziałka podana z tolerancją +/- 5%
Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.
BUDY
RZUT
PIĘTRO I
1 POKÓJ
Przykładowa aranżacja
OSIEDLE NOWA TOSKANIA . WROCŁAW . STRONA 9
Przykładowa aranżacja
Przykładowe rzuty mieszkań
A1.2.10 - piętro II
BALKON
TARAS
SYPIALNIA | 8,58 M KW
SALON Z ANEKSEM KUCH. | 17,34 M KW
SYPIALNIA | 9,36 M KW
SALON Z ANEKSEM KUCH. | 19,60 M KW
B
R
ŁAZIENKA
| 4,06
M KW
RZUT
PIĘTRA
II
LO
LOKALIZACJA MIESZKANIA
ŁAZIENKA | 3,91 M KW
PRZEDPOKÓJ | 3,18 M KW
PRZEDPOKÓJ | 3,36 M KW
SYPIALNIA | 11,22 M KW
0
0
1
2
MIESZKANIE 33,79 M KW
PIĘTRO II
2 POKOJE
1
2
Podziałka podana z tolerancją +/- 5%
Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.
5m
33,79 m²
MIESZKANIE 46,82 M KW
PARTER
2 POKOJE
5m
Podziałka podana z tolerancją +/- 5%
Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.
OSIEDLE NOWA TOSKANIA . WROCŁAW . STRONA 11
Przykładowe rzuty mieszkań
A2.1.05 - piętro I
BALKON
PRZEDPOKÓJ | 3,15 M KW
ŁAZIENKA | 4,10 M KW
SALON Z ANEKSEM KUCH. | 19,16 M KW
LOKALIZACJA MIESZKANIA
ŁAZIENKA | 3,95 M KW
SYPIALNIA | 9,59 M KW
SALON Z ANEKSEM KUCH. | 24,26 M KW
36,00 m²
0
5m
LOK
PRZEDPOKÓJ | 3,37 M KW
BALKON
2
BU
RZ
SYPIALNIA
BUDYNEK
A | 11,22 M KW
RZUT PIĘTRA I
1
2
5m
Podziałka podana z tolerancją +/- 5%
Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.
dana z tolerancją +/- 5%
eszkania ma charakter poglądowy.
MIESZKANIE 36,00 M KW
PIĘTRO I
2 POKOJE
MIESZKANIE 42,80 M KW
PIĘTRO II 2 POKOJE
Przykładowa aranżacja
OSIEDLE NOWA TOSKANIA . WROCŁAW . STRONA 13
Standard wykończenia i infrastruktura
MIESZKANIE
BUDYNEK
Drzwi: wejściowe do mieszkania typu Porta
lub innej firmy, antywłamaniowe;
Okna: plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub
rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik
przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem;
Ściany wewnętrzne: murowane otynkowane
tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro
w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach;
Wylewki: agregatowe cementowe, bez warstwy
wyrównującej;
Strop: żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem.
Mury zewnętrzne: z pustaka ceramicznego lub
żelbetonowe, izolowane od zewnątrz styropianem,
otynkowane;
Ściany wewnętrzne: na klatkach schodowych wykończone;
Schody: żelbetonowe monolityczne, klatka schodowa wyłożona płytkami gresowymi lub kamieniem
np. granitem, balustrady stalowe;
Piony: instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność
w zabudowanych szachtach na korytarzu;
Balkony: wylewka betonowa, balustrady stalowe;
Garaż podziemny: ściany betonowe surowe,
nawierzchnia z wylewki betonowej, automatycznie
otwierana brama garażowa, hala oświetlona.
INFRASTRUKTURA
Teren: ogrodzony; zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników; zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury;
Brama: automatycznie otwierana;
Domofony: przed wjazdem na posesje i na każdym
budynku;
Okablowanie: pod telewizję kablową lub antenę
zbiorczą kompletne (w zakresie telewizji publicznej).
Plan osiedla
BUDYNEK C
N
BUDYNEK A
UL. BUFOROWA
BUDYNEK B
Centrala Murapol S.A.
ul. Partyzantów 49
43-300 Bielsko-Biała
tel: 33 819 33 33
Oddział Wrocław I
ul. Buforowa 14a
50-122 Wrocław
tel: 71 784 70 91
Oddział Wrocław II
Galeria Kiełczowska
ul. Kiełczowska 70
tel: 71 784 70 91
[email protected]
[email protected]
[email protected] l