Opis stanu istniejącego budynku - Muzeum Regionalne w Stalowej

OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
1.0
DANE OGÓLNE
1.1
Przedmiot opracowania
Inwentaryzacja stanu istniejącego, jako materiał wyjściowy dla projektu budowlanego i wykonawczego inwestycji
pn.:
Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na modernizację i rozbudowę wystawy
COP DLA PRZYSZŁOŚCI. LUDZIE – PRZEMYSŁ – ARCHITEKTURA, w Stalowej Woli, przy ul.
Hutniczej 17, celem przekształcenia w MUZEUM SZTUKI DEKORACYJNEJ I PRZEMYSŁOWEJ
1.2
Podstawa opracowania
Opracowanie zostało sporządzone na podstawie materiałów dostarczonych przez Zamawiającego, wizji lokalnej
i pomiarów w terenie.
1.3
Lokalizacja
Przedmiotowy obiekt zlokalizowany jest w Stalowej Woli na dz. 34/6, obr ewid nr 6. przy ulicy Hutniczej 17,
będącej przedmiotem umowy użyczenia.
Od strony wschodniej, działka sąsiaduje z ciągiem komunikacji kołowej – ul. Kwiatkowskiego. W bezpośrednim
otoczeniu przedmiotowej inwestycji, od strony zachodniej znajduje się budynek Zasadniczej Szkoły Zawodowej
im Władysława Sikorskiego.
1.4
1.5
Charakterystyczne dane liczbowe bud A



Ilość kondygnacji : 2 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna
Powierzchnia użytkowa:
3946,12 m²
Wysokość budynku w najwyższym punkcie:
do attyki
8,96m
do świetlika
10,51m



Długość budynku
Szerokość budynku
Kubatura
65,33m
48,50m
19973,49m3m³
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Budynek A
Został wzniesiony jako budynek o funkcji przemysłowej. W wyniku przebudowy został zaadaptowany na funkcje
dydaktyczne (sale dydaktyczne, warsztaty, biblioteka), magazynowe służące sąsiadującej szkole, oraz funkcje
oświatowe – lokalizację wystawy „COP DLA PRZYSZŁOŚCI, LUDZIE-PRZEMYSŁ-ARCHITEKTURA” jako
oddział Muzeum Regionalnego w Stalowej Woli.
Funkcjonalnie połączony jest istniejącymi łącznikami z budynkiem szkoły oraz z budynkiem B.
1.5.1
Zestawienie pomieszczeń Poziomu -1:
Poziom -1 dostępny jest z wewnątrz budynku poprzez klatkę schodową znajdująca się w północnej części
budynku. Zlokalizowane są tu pomieszczenia warsztatów szkoły, magazyny, oraz pomieszczenia techniczne
1.5.2
-1,01
KOMUNIKACJA
82,64 m2
-1,02
KOMUNIKACJA
14,29 m2
-1,03
KOTŁOWNIA
190,71 m2
-1,04
KOTŁOWNIA
10,78 m2
-1,05
MAGAZYN
62,98 m2
-1,06
WARSZTAT
10,25 m2
-1,07
WARSZTAT
9,18 m2
-1,08
MAGAZYN
56,77 m2
-1,09
MAGAZYN
19,78 m2
-1,10
WARSZTAT
37,09 m2
-1,11
MAGAZYN
18,53 m2
-1,12
-1,13
MAGAZYN
MAGAZYN
17,18 m2
130,26 m2
-1,14
MAGAZYN
50,98 m2
-1,15
MAGAZYN
70,54 m2
781,96 m2
Zestawienie pomieszczeń poziomu 0
Na poziomie parteru zlokalizowano funkcje związane z istniejąca wystawą, oraz część dydaktyczną
użytkowaną przez szkołę. Obie funkcje są niezależne od siebie i wydzielone komunikacyjnie.
Część muzealną stanowi: przedsionek, sala wystawowa znajdująca się w głównej hali, oraz wnęki dostępne
z hali wystawowej. Na część użytkowaną przez szkołę składają się: kawiarnia z zapleczem, sala ćwiczeń,
palarnia, pomieszczenie biurowe, sala dydaktyczna, warsztaty, biblioteka, oraz pomieszczenia
podnajmowane najemcom.
NR POM.
00.01
NAZWA POMIESZCZENIA
PRZEDSIONEK
POW.
14,35 m2
00.02
EKSPOZYCJA
00.03
KASA
00.04
POM.DYDAKTYCZNE
73,52 m2
00.05
KOMUNIKACJA
18,20 m2
00.06
WARSZTAT
52,18 m2
00.07
MAGAZYN SPORTOWY
21,89 m2
00.08
SALA ĆWICZEŃ
00.09
SZATNIA
00.10
KOMUNIKACJA
1513,20 m2
5,15 m2
118,58 m2
15,57 m2
8,40 m2
00.11
WARSZTAT
37,63 m2
00.12
KOMUNIKACJA
29,00 m2
00.13
TOALETY
20,55 m2
00.14
PALARNIA
12,28 m2
00.15
KOMUNIKACJA
72,63 m2
00.16
HALL
15,11 m2
00.17
POM.NAJMU
7,21 m2
00.18
POM.NAJMU
7,21 m2
00.19
ROZDZIELNIA ELEKTRYCZNA
12,28 m2
00.20
BIURO
19,95 m2
00.21
KLATKA SCHODOWA
18,79 m2
00.22
POM.SOCJALNE
3,94 m2
00.23
TOALETA
1,76 m2
00.24
ZAPLECZE KAWIARNI
14,49 m2
00.25
KAWIARNIA
47,13 m2
00.26
KOMUNIKACJA
55,87 m2
00.27
POM.BIUROWE
46,29 m2
00.28
POM.BIUROWE
69,00 m2
00.29
KOMUNIKACJA
34,14 m2
00.30
POM.BIUROWE
86,57 m2
00.31
DRUKARNIA
00.32
POM.BIUROWE DRUKARNIA
27,36 m2
00.33
BIURO
18,72 m2
00.34
BIURO
16,19 m2
00.35
EKSPOZYCJA „KINO”
40,26 m2
00.36
POM.WARSZTATOWE
59,34 m2
00.37
MAGAZYN
93,66 m2
00.38
KOMUNIKACJA
00.39
WARSZTAT
61,65 m2
00.40
WARSZTAT
21,08 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
100,68 m2
9,63 m2
2901,44 m2
1.5.3 Zestawienie pomieszczeń poziomu +1
Poziom przeznaczony na użytek szkoły, dostępny z klatki schodowej zlokalizowanej w północnej części
budynku, mieszczący pomieszczenia jak: biblioteka, archiwa szkoły, magazyny, sale dydaktyczną
NR POM.
01.01
NAZWA POMIESZCZENIA
KOMUNIKACJA
POW.
32,58 m2
01.02
BIBLIOTEKA
13,95 m2
01.03
BIBLIOTEKA
15,24 m2
01.04
BIBLIOTEKA
30,35 m2
01.05
BIBLIOTEKA
14,90 m2
01.06
BIBLIOTEKA
29,62 m2
01.07
ARCHIWUM
23,19 m2
01.08
ARCHIWUM
5,85 m2
01.09
ARCHIWUM
24,25 m2
01.10
POM.DYDAKTYCZNE
38,33 m2
01.11
MAGAZYN
24,37 m2
01.12
TOALETY
10,09 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
2.0
262,72 m2
ISTNIEJACE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANE
2.1
Istniejące otoczenie budynku
Przedmiotowe obiekty znajdują się na terenie wygrodzonym z wyjątkiem części działki od strony północno
zachodniej, sąsiadującej ze szkołą. W otoczeniu obszaru inwestycji znajdują się obiekty użyteczności publicznej.
Na teren inwestycji prowadzą 2 wjazdy od strony wschodniej, łączące działkę z ulicą Kwiatkowskiego.
Do budynku prowadzą utwardzone istniejące ciągi pieszo jezdne.
Przy granicy działki wzdłuż ulicy Kwiatkowskiego znajduje się pas zieleni wysokiej, w której skład wchodzą
głównie drzewa iglaste.
Na działce od strony wschodniej znajdują się 4 obiekty małokubaturowe, przeznaczone do rozbiórki: 2 budynki w
formie przybudówek do głównego budynku, jeden budynek wolnostojący, oraz kanał najazdowy przeznaczony
do napraw pojazdów.
2.2
Forma architektoniczna, konstrukcja, rozwiązania materiałowe
BUDYNEK A
Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony. Zaprojektowany na rzucie prostokąta wydłużonego w kierunku
północ-południe. Część północno wschodnia dwukondygnacyjna. Wzdłuż pozostałych elewacji budynku
zlokalizowane są niższe piętrowe segmenty. Budynek przebudowywany na potrzeby adaptacji na obecne
funkcje, od strony wschodniej znajdują się dwie zewnętrzne dobudówki.
Wejście główne do strefy wystawy COP zlokalizowane jest od strony południowej.
Bryła budynku zwarta z dekoracyjnymi elementami wokół okien i gzymsami. Dodatkowy dekoracyjny element
stanowią bryły 28 ośmiobocznych świetlików z profili stalowych, na stropodachu głównej hali wystawowej.
Budynek posiada konstrukcję mieszaną. Część halowa zajmująca środek rzutu wzniesiona jest w formie
żelbetowych ram spiętych podłużnymi belkami, część dwukondygnacyjna posiada konstrukcję słupowo belkową.
Niższe części zlokalizowane po obwodzie budynku, wzniesione zostały za pomocą murowanych ścian i
gęstożebrowych stropów z pustaków betonowych.
Budynek posiada stropodachy o spadku od 2-6%, o konstrukcji monolitycznej, pokryte papą. Ze względu na brak
możliwości dokonania odkrywek (budynek w ciągłym użytku) sposób kształtowania spadku, oraz sposób
ocieplenia jest nieznany. Obróbki blacharskie – blacha ocynkowana.
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne jak i fundamentowe murowane, grubości od 40 do 12 cm. Ściany zewnętrzne
grubości 40 cm bez warstwy termoizolacyjnej, wykończone tynkiem (w bardzo złym stanie).
Stropy monolityczne, gęsto żebrowe z pustaków betonowych.
Biegi schodów łączących poziom -1 i poziom +1 żelbetowe.
Budynek w części parteru posiada nową stolarkę PCV, pozostałe okna drewniane, w części halowej na poziomie
pierwszego piętra ślusarka stalowa. Świetliki wykonane z profili stalowych i szkła niezespolonego.
Drzwi zewnętrzne i wewnętrzna drewniane, główne drzwi wejściowe na ekspozycje COP wykonane ze szkła
samonośnego.
Podłogi i posadzki wewnętrzne: poziom -1 wylewki betonowe, parter lastrykowa posadzka w części
komunikacyjnej, oraz parkiet, na poziomie pierwszego piętra parkiet.
2.3
INSTALACJE
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- instalacja co – przyłącz do miejskiej sieci ciepłowniczej, w budynku znajduje się wymiennikownia ciepła
- instalacja elektryczna – przyłącz do sieci elektroenergetycznej
- instalacja wodna – przyłącz z sieci miejskiej
- instalacja kanalizacyjna – odprowadzenie ścieków bytowych ma miejsce do kanalizacji sanitarnej
- wentylacja grawitacyjna
2.4
DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Do budynku zapewniony jest dostęp dla osób niepełnosprawnych-wejście do części ekspozycyjnej znajduje
się na poziomie terenu. Budynek nie jest wyposażony w toalety przystosowane dla osób niepełnosprawnych,
brak możliwości dostępu do kondygnacji podziemnej i pierwszego piętra.
mgr inż. arch. Stanisław Karpiel
mgr inż. arch. Bartłomiej Bednarczyk