Załącznik nr 1 - Szczegółowy opis przedmiotu - PIT

Załącznik nr 1
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem postępowania jest wybór Inżyniera Kontraktu dla zadania inwestycyjnego modernizacja kompleksu trzech budynków PIT-RADWAR S.A. nr XIX, XIXa oraz XX wraz z
otoczeniem w Kobyłce przy ul. Nadmeńskiej 14. Zakres inwestycji przewidziany przez
inwestora wraz z posiadanym wstępnym projektem technologicznym oraz dokumentacją
budowlaną i techniczną obiektów, zostanie udostępniony Oferentom po podpisaniu
zobowiązania do poufności w siedzibie Zamawiającego.
Budynki: XIX (hala niska), XIXa (hala wysoka) i XX (budynek socjalno-usługowy),
zestawienie podstawowych informacji n/t budynków.
(XIX) hala niska
rok budowy
opis konstrukcji
powierzchnia użytkowa
kubatura
wymiary
szerokość naw
wysokość do spodu dźwigara
suwnice
hala montażowa
lakiernia
suszarnia
piaskownia
1986
parterowa, trzynawowa o konstrukcji żelbetowej i
siatce
słupów
6x18m
z
łącznikiem
dwukondygnacyjnym.
Fundamenty
stopy
żelbetowe pod słupy, posadzka betonowa. Słupy
żelbetowe na których oparte są dźwigary
strunobetonowe o rozpiętości 18m. Dach stanowią
płyty ułożone na dźwigarach pokryte papą, w linii
kalenicy trzy świetliki o konstrukcji stalowej.
Obudowa
hali
z
płyt
żelbetowych
prefabrykowanych. Okna i drzwi zewnętrzne
stalowe. Ściany wewnętrzne murowane z płyt
prefabrykowanych.
7340 m2
62000 m3
54m x 109m
18 m
7,2 m
3 (3,5 t)
4895 m2
290 m2
375 m2
410 m2
(XIXa) hala wysoka
rok budowy
opis konstrukcji
1986
Hala produkcyjna o wysokości 18m przylegająca
do hali niskiej XIX. Fundamenty punktowe
żelbetowe pod słupy, posadzka betonowa. Słupy
stalowe kratowe jednoczęściowe na których
oparte są dźwigary stalowe kratowe o rozpiętości
18m. Dach z blachy fałdowej (trapezowej)
ułożony na dźwigarach stalowych, ocieplany
wełną mineralną twardą, pokryty papą na lepiku.
Hala obudowana blachą trapezową, ocieplana
wełną mineralną. Okna i drzwi stalowe.
2062 m2
41511 m3
109m x 18m
18 m
1 (12,5 t)
18 m
powierzchnia użytkowa
kubatura
wymiary
szerokość naw
suwnica pomostowa
wysokość
(XX) budynek socjalno-usługowy
rok budowy
opis konstrukcji
1986
Budynek
trzykondygnacyjny
o
konstrukcji
żelbetowej prefabrykowanej. Fundamenty pod
słupy - stopy żelbetowe, pod ściany fundamenty
żelbetowe liniowe, posadzki betonowe. Słupy
żelbetowe prefabrykowane o siatce 6x6m. Płyty
stropowe kanałowe typu „SPIROL” o długości 6m.
Stropodach z płyt korytkowych, kryty papą na
lepiku – jednospadowy, ściana zewnętrzna i
ściana od strony hali XIX z płyt żelbetowych.
Okna drewniane, drzwi zewnętrzne stalowe.
Ściany wewnętrzne murowane z cegły
1380 m2
5550 m3
9,0m x 54 m
3,3 m
11 m
powierzchnia użytkowa
kubatura
wymiary
wysokość kondygnacji
wysokość budynku
łączna powierzchnia użytkowa 10782 m2
budynków
łączna
powierzchnia ok. 9000 m2
produkcyjna
(montaż,
uruchomienia, serwis, wsparcie)
1. Celem zamówienia jest świadczenie na rzecz PIT- RADWAR S.A. usług „Inżyniera
Kontraktu”,
polegających
inwestycyjnego,
począwszy
na
od
organizacji
fazy
w
imieniu
przedprojektowej,
Zamawiającego
przez
fazę
zadania
projektową,
wykonawczą do uzyskania stosownych zgód na użytkowanie modernizowanych obiektów
lub ich części.
W zakres usługi wchodzić będą w szczególności następujące działania:
a) współpraca z zespołem projektowym PIT-RADWAR S.A. na każdym etapie
inwestycji,
b) uszczegółowienie w uzgodnieniu z Zamawiającym założeń do projektu,
c) opracowanie wraz z zespołem projektowym PIT-RADWAR S.A. programu
funkcjonalno - użytkowego oraz projektu technologicznego obiektów,
d) opracowanie wytycznych do projektu budowlanego,
e) opracowanie wstępnego kosztorysu inwestycji,
f) przeprowadzenie przetargu na wybór biura projektowego i monitoring realizowania
przez nie prac projektowych, w szczególności skonstruowanie zapytania ofertowego
(SIWZ) na bazie informacji przygotowanych w oparciu o oczekiwania Zamawiającego
i konieczne parametry, preselekcji firm, uczestniczenie w konsultacjach i
negocjacjach z potencjalnymi Wykonawcami, ocenianie ofert, wydawanie
rekomendacji w całym procesie wyboru biura projektowego i realizowanych przez nie
prac, uzyskania warunków zabudowy/pozwolenia na budowę, monitorowaniu postępu
prac z przyjętym harmonogramem i założeniami przyjętymi w projekcie, zasadami
sztuki, oraz przepisami prawa,
g) weryfikacja kosztorysów na wszystkich etapach projektu w tym zgodności
założeniami projektowymi i oczekiwaniami inwestora,
h) uzyskiwanie wszystkich niezbędnych uzgodnień, decyzji i pozwoleń,
i) uzgadnianie w imieniu inwestora z odpowiednimi władzami i organami administracji
państwowej,
j) identyfikowanie w trakcie trwania całego projektu obszarów zagrożeń i potencjalnych
ryzyk,
k) prowadzenie okresowych (nie rzadziej niż co dwa tygodnie) narad koordynacyjnych w
zakresie realizacji przyjętych zadań
l) wsparcie zespołu projektowego w obszarze wyboru firm wykonawczych i realizowania
przez nie prac w szczególności skonstruowaniu zapytania ofertowego (SIWZ) (na
bazie informacji przygotowanych w oparciu o oczekiwania zamawiającego i
konieczne parametry), preselekcji firm, uczestniczenie w konsultacjach z
potencjalnymi wykonawcami, ocenianie ofert, wydawanie rekomendacji w całym
procesie wyboru firm wykonawczych i realizowanych przez nie prac, monitorowaniu
postępu prac z przyjętym harmonogramem i założeniami przyjętymi w projekcie,
zasadami sztuki oraz przepisami prawa,
m) prowadzenie działań zastrzeżonych dla Inspektorów nadzoru inwestorskiego
odpowiednich branż z uwzględnieniem weryfikacji kosztorysów powykonawczych,
rozliczania etapów robót, weryfikacji materiałów zgłoszonych do wbudowania na
zgodność z projektem oraz obowiązującymi normami i przepisami,
n) załatwianie formalności związanych z rozpoczęciem budowy,
o) nadzór nad prawidłowym wykonaniem inwestycji,
p) odbiór inwestycji,
q) uzyskanie wszystkich niezbędnych zgód i pozwoleń na użytkowanie.
2. W ramach oferty Wykonawca przedstawi nie objęte specyfikacją zagadnienia i obszary
oraz uszczegółowi zagadnienia ujęte w SIWZ niezbędne do prowadzenia projektu i
realizacji inwestycji.
3. Zamawiający oczekuje raportowania z realizacji prac
cotygodniowych.
objętych usługą w okresach