Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.

Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
OFERTA INWESTYCYJNA
Zabudowane i niezabudowane nieruchomości na terenach byłej kopalni
„Kleofas” o łącznej pow. 29.085m2
położone w Katowicach w rejonie ul. Obroki
- województwo śląskie
Oferowana nieruchomość znajduje się
w północno- zachodniej części miasta
Katowice w rejonie ulicy Obroki.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości
stanowią:
 od strony północnej i zachodniej –
ekologiczny
system
obszarów
chronionych;
 od strony południowej i wschodniej –
wysoka zabudowa mieszkalna.
Katowice stanowią stolicę administracyjną województwa śląskiego i są centrum liczącego
prawie trzy miliony mieszkańców regionu gospodarczego. Działalność gospodarczą prowadzi
tutaj około 48 tysięcy przedsiębiorstw i przedsiębiorców. Miasto jest jednym z głównych
ośrodków finansowo – inwestycyjnych oraz kulturalno –naukowych w Polsce. W mieście
wytyczane są wciąż nowe ulice, łączące zmodernizowane arterie z nowymi osiedlami
mieszkaniowymi i obiektami handlowymi.
Miasto położone jest na przecięciu głównych
europejskich szlaków komunikacyjnych:
autostrada A-4 (Wrocław-Kraków) i DK 1
(Gdańsk - Cieszyn); droga ekspresowa S1
(Warszawa-Cieszyn);
Drogowa
Trasa
Średnicowa.
Miasto
ma
dogodne
połączenie
z Międzynarodowym Portem Lotniczym
„Katowice” w pobliskich Pyrzowicach.
Dane o terenie:
Właściciel
Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Dane adresowe użytkownika
wieczystego
ul. Strzelców Bytomskich 207
41-914 Bytom
Fax: +48 (prefix) 32/35-13-309; 35-13-310
www.srk.com.pl
Powierzchnia całkowita
Kompleks A- działka gruntu 2/17 o pow. 10.860m2,wraz z prawem
własności: budynku rozdzielni głównej o pow. użytkowej 873,60m2,
kubaturze 9.562m3; budynku kondensacji o pow. użytkowej 289m2,
kubaturze 3.038m3; budynku maszyny wyciągowej szybu Fortuna I
Zachód o pow. użytkowej 803m2, kubaturze 7.805m3; działka gruntu
3/23 o pow. 1.128 m2; działka gruntu 3/26 o pow. 128m2; działka gruntu
3/32 o pow. 238m2; działka gruntu 3/35 o pow. 2.276m2- o łącznej pow.
14.630m2;
Kompleks C- działka gruntu 3/38 o pow. 3.639m2, wraz z prawem
własności: budynku dyrekcji i starej cechowni o pow. użytkowej
1.786,48 m2, kubaturze 4.493m3; budynku biurowego dobudowanego do
budynku dyrekcji o pow. użytkowej 327,75m2, kubaturze 1.560m3;
Kompleks E- działka gruntu 3/31 o pow. 10.295m2, działka gruntu 3/34
o pow. 521m2 - o łącznej pow. 10.816m2.
Przeznaczenie według planu
zagospodarowania przestrzennego
Ekologiczny
mieszkalna
Obecny sposób zagospodarowania
Budynki w części użytkowane.
Informacje o terenach przyległych
Tereny przemysłowe i usługowe; tereny mieszkaniowe- wysoka i niska
zabudowa.
Istniejące uzbrojenie
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich sieci uzbrojenia terenu.
Dostępność komunikacyjna
Połączenie z ulicą Obroki. W odległości około 1 km przebiega
Drogowa Trasa Średnicowa, a w odległości około 2 km Autostrady A-4.
Sugerowana forma zbycia
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania na lata do 2089r., w drodze
przetargu publicznego. Preferowana sprzedaż całego kompleksu lub jako
odrębne części nieruchomości: kompleks, A, C, E.
Osoba do kontaktu
Dział Zagospodarowania Majątku, Maciej Szymczak
tel.: +48 (prefix) 32/35-13-362; e-mail.: [email protected]
system
obszarów
chronionych;
wysoka
zabudowa
Sporządził: Zarządca dnia 2015.08.01.