UMOWA Nr NZP/TI/28/2010 - Uzdrowisko Szczawno

PROJEKT UMOWY
UMOWA nr ZP/5/ 2016
zawarta w dniu ……………………….. roku w Szczawnie Zdroju
pomiędzy:
Spółką „Uzdrowisko Szczawno-Jedlina” S.A. mającą siedzibę w Polsce, województwo
dolnośląskie, powiat wałbrzyski, gmina Szczawno Zdrój, ul. Sienkiewicza 1, 58-310 Szczawno Zdrój
wpisaną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej / IX Wydział Gospodarczy, Krajowy Rejestr
Sądowy / do rejestru przedsiębiorców pod numerem KRS: 0000110745, NIP 886-000-03-40, REGON
000 288 308, kapitał zakładowy i wpłacony: 28 775 000,00 zł,
reprezentowaną przez:
 ………………………….. - ………………………………..
zwaną dalej Zamawiającym
a
……………………………………………………………………………………………………………
reprezentowaną przez:
 ……………………………………………………………
zwaną dalej Wykonawcą.
§1
Na podstawie rozstrzygnięcia postępowania w trybie przetargu nieograniczonego z dnia
………………………..pn.
Konserwacja
i
restauracja
dekoracji
sgraffitowej
i malarskiej ścian Hali Spacerowej Wykonawca zobowiązuje się wykonać umowę zgodnie z
warunkami określonymi w:

ofercie Wykonawcy,

Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,

Programem konserwacji dekoracji sgraffitowej i malarskiej ścian hali spacerowej.
Dokumenty te stanowią integralna część niniejszej Umowy.
§2
1. Zamawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w Szczawnie Zdroju przy
ulicy Kościuszki 23, w której znajduje się hala spacerowa, dla którego prowadzona jest księga
wieczysta o numerze SW1W/00010798/2 przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
2. Zgodnie ze złożoną ofertą z dnia ……………. oraz powiadomieniem o wyborze
najkorzystniejszej oferty z dnia …………….. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się
do wykonania zadania pod nazwą: Konserwacja i restauracja dekoracji sgraffitowej
i malarskiej ścian Hali Spacerowej, znajdującej się w miejscu opisanym w ust.1, zadania
realizowanego przy wykorzystaniu środków pochodzących z dofinansowania Urzędu Marszałkowskiego
Województwa Dolnośląskiego.
§3
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
Etap I
1. Inwentaryzacja fotograficzna i pomiarowa ściany południowo-zachodniej oraz przyległych
murowanych części ściany północno-zachodniej.
2. Przeprowadzenie badań sondażowych w celu sprecyzowania stratygrafii i ustalenia zakresu
występowania dekoracji.
3. Rozpoznanie stanu nawarstwień oraz opracowanie metody odsłaniania fragmentów
odspojonych i rozwarstwionych.
4. Odsłonięcie dekoracji w ustalonym zakresie.
5. Inwentaryzacja fotograficzna odsłoniętej ściany i wykonanie rejestru stanu zachowania.
6. Identyfikacja materiałów (spoiwa, pigmenty, zaprawy) i analiza techniki wykonania w celu
określenia warsztatu autora i chronologii nawarstwień.
7. Konsolidacja podłoża przy użyciu materiałów mineralnych. Wybór metody i materiału nastąpi
po rozpoznaniu stanu warstw.
1
PROJEKT UMOWY
8. Opracowanie projektu konserwatorskiego zawierającego następujące elementy :
- propozycja uporządkowania nawarstwień nie autorskich,
- wizualizacja rozwiązań estetycznych- zakres i sposób ekspozycji, zakres uzupełnień
i ewentualnej rekonstrukcji,
- rozwiązanie techniczne – metody , materiały,
- harmonogram prac,
- wytyczne do ochrony po konserwacji.
Etap II
1. Restauracja dekoracji według uzgodnionych szczegółów programu ( punkt 8 w etapie I).
§4
Kierownikiem prac konserwatorskich, reprezentantem Wykonawcy
będzie …………………………
zam. ………………………………………………………, tel. ………...………………………………
legitymujący się uprawnieniami w zakresie ………………………………………………………………
2. Przedstawicielem Zamawiającego będzie Inspektor Nadzoru ……………………..………………………
zam. …………………………………………………………….………………………………………..
tel. ……………… legitymujący się uprawnieniami ………………………………..………………..……
1.
§5
1. Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości netto:
…………. zł (słownie: ……………………………..), podatek VAT 23%, w kwocie
……………..zł (słownie: ………………………………………….), tj. brutto ……………… zł
(słownie: ……………………………………………………………….).
2. Fakturę za wykonany zakres przedmiotu Umowy Wykonawca wystawi na Zamawiającego po
podpisaniu przez strony protokołu odbioru .
3. Termin płatności 30 dni od daty otrzymania faktury VAT przez Zamawiającego wraz
z protokołem odbioru.
4. Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu Umowy.
§6
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy z należytą starannością, zgodnie
z Programem konserwacji dekoracji sgraffitowej, z obowiązującymi przepisami w tym przepisami
dotyczącymi ochrony konserwatorskiej, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki
budowlanej, zgodnie z przepisami BHP, etyką zawodową oraz postanowieniami niniejszej
Umowy.
2. Wszystkie prace, będące przedmiotem niniejszej umowy wykonywane będą przy uwzględnieniu
zabytkowego charakteru obiektu, zgodnie z treścią decyzji nr 107/2016 z dnia 27.01.2016 r.
o pozwoleniu na prowadzenie prac konserwatorskich przy zabytku ruchomym wydanej przez
Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
3. Wykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot Umowy zgodnie z przepisami ustawy z dnia
23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( tj. Dz.U. z 2014r. poz. 1446
z późn.zm.)
4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia dokumentacji przebiegu wskazanych w pozwoleniu
prac, zgodnie z załącznikiem do rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego
z dnia 14 października 2015r. ( poz.1789).
5. Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić niezwłocznie Dolnośląskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie
prowadzenia wskazanych w pozwoleniu prac.
§7
1. Wykonawca zobowiązuje się zakończyć prace objęte niniejszą Umową w terminie do dnia
31.10.2016 r.
2. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia szczegółowego kosztorysu ofertowego na zakres
rzeczowy prac realizowany z udziałem dotacji budżetu Województwa Dolnośląskiego wyszczególnionymi
2
PROJEKT UMOWY
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
kosztami realizacji netto i brutto zadania, stanowiącego dokument pomocniczy służący do określenia
rzeczywistego kosztu realizowanego zadania. Wykonawca przekaże szczegółowy kosztorys ofertowy
Zamawiającemu niezwłocznie, nie później niż do dnia ……………… (dwa egzemplarze wersji
papierowej i jeden egzemplarz wersji elektronicznej).
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania projektu konserwatorskiego w wersji papierowej
( 2 egz.) oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD/DVD ( 2 egz.) zapisanej w formacie pdftekst, jpg- obrazy, uwzględniającej każdy kolejny etap prac konserwatorskich dokumentowany
zdjęciami ( przed , w trakcie i po konserwacji), a w razie potrzeby uzupełnione o odpowiednie
szkice i rysunki. Dokumentacja powinna również zawierać informacje na temat sposobu
prowadzenia prac oraz zastosowanych materiałach i środkach pomocniczych. Dokumentacja prac
konserwatorskich musi być zgodna ze standardami dokumentacji prac konserwatorskich
prowadzonych przy zabytku ruchomym wpisanym do rejestru zabytków, wynikającymi
z Załącznika do Rozporządzenia Ministra Kultury i dziedzictwa Narodowego z dnia
14 października 2015r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich,
robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy
zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań zabytku
( Dz.U. z 2015r. poz.1789).
Wykonawca zobowiązuje się do zachowania szczególnej staranności w celu zabezpieczenia
obiektów przed uszkodzeniem lub zniszczeniem oraz utrzymania porządku w miejscu wykonania
prac.
Wykonawca zobowiązany jest umożliwić przedstawicielowi Dolnośląskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu stały nadzór nad pracami oraz
stałą kontrolę jakości zastosowanych materiałów.
Po zakończeniu realizacji I etapu Umowy Strony dokonają odbioru przy udziale przedstawiciela
Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura
w Wałbrzychu, w celu uzgodnienia przebiegu prac w Etapie II.
Po zakończeniu realizacji Umowy strony dokonają odbioru końcowego przy udziale
przedstawiciela Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu
Delegatura w Wałbrzychu oraz służb Urzędu Marszałkowskiego.
Zamawiający wyznaczy termin odbioru i rozpocznie odbiór najpóźniej w ciągu 10 dni od daty
zawiadomienia przez Wykonawcę o osiągnięciu gotowości do odbioru.
Jeżeli w wyniku odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu będą przysługiwały
następujące uprawnienia:
a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy dodatkowy
termin do ich usunięcia, oraz wstrzymać dokonanie odbioru do tego czasu,
b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to Zamawiający może obniżyć odpowiednio
wynagrodzenie lub rozwiązać umowę.
c) usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie.
§8
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku:
a) zwłoki w należytym wykonaniu Umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto,
o którym mowa w § 4 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki,
b) za niedotrzymanie jednorazowego terminu na usunięcie stwierdzonych wad, o którym mowa
w § 6 ust. 4 niniejszej umowy w wysokości i na zasadach ustalonych w lit. a),
3
PROJEKT UMOWY
c) odstąpienia przez Wykonawcę od wykonania Umowy, w całości lub części z przyczyn, za które
Zamawiający nie odpowiada w wysokości 10% wysokości wynagrodzenia umownego brutto,
o którym mowa w § 4 ust. 1 niniejszej umowy.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w przypadku:
a) odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy, w całości lub części z przyczyn, za które
Wykonawca nie odpowiada w wysokości 10% wysokości wynagrodzenia umownego brutto,
o którym mowa w § 4 ust. 1 niniejszej umowy.
3. Uiszczenie kar, o których mowa w ust. 1 i 2 nastąpi w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia
doręczenia każdej ze stron żądania zapłaty kary umownej, na wskazany przez stronę rachunek
bankowy.
4. Zamawiający ma prawo potrącić w/w karę umowną z wynagrodzenia Wykonawcy.
5. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za uchybienia uzgodnionym terminom realizacji prac,
powstałe z winy Zamawiającego. W przypadku wystąpienia przestojów w pracy Wykonawcy
z winy Zamawiającego, uzgodnione terminy wykonania robót przedłużone zostaną o czas trwania
przestojów, co strony uzgadniają na piśmie.
6. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego
wysokość zastrzeżonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§9
1. Zmiany do umowy mogą być wprowadzone zgodnie z art. 144 Prawo Zamówień Publicznych oraz
zapisami SIWZ.
2. Zamawiający przewiduje zmiany umowy w następujących przypadkach, jeżeli:
a) zmiana umowy jest korzystna dla Zamawiającego (korzyść ekonomiczna, techniczna,
eksploatacyjna),
b) wystąpiły okoliczności, których przy dołożeniu należytej staranności strony na dzień
podpisania umowy przewidzieć nie mogły, a wynikają one ze zmian przepisów prawa, które
nastąpiły w czasie realizacji zamówienia,
c) wystąpiły urzędowe zmiany podatku VAT.
§ 10
1. Każda ze stron może odstąpić od umowy w przypadkach określonych w umowie i przepisach
prawa.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy lub jej części, gdy:
a) zostanie zgłoszony wniosek o upadłość lub podjęta uchwała o rozwiązaniu firmy Wykonawcy,
b) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,
c) Wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy oraz nie kontynuuje jej pomimo
wezwania Zamawiającego,
d) Wykonawca naruszy w sposób rażący postanowienia umowy,
e) Wystąpi istotna zmiana okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie
publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
f) Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości
o powyższych okolicznościach.
3. Wykonawca może odstąpić od umowy lub jej części, gdy:
a) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych
okoliczności nie będzie mógł spełnić zobowiązań umownych wobec Wykonawcy.
b) Wykonawca może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości
o powyższych okolicznościach.
4
PROJEKT UMOWY
§ 11
1. Wykonawca zobowiązany jest do ponoszenia odpowiedzialności cywilnej za wszelkie szkody
powstałe na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków określonych w umowie,
w tym celu Wykonawca zobowiązany jest do posiadania odpowiedniej polisy ubezpieczeniowej
z tytułu wykonywania określonego rodzaju prac.
2. Wykonawca jest zobowiązany utrzymać aktualne ubezpieczenie przez cały okres realizacji umowy tj.
do czasu podpisania protokołu końcowego odbioru prac.
3. W przypadku zmiany polisy ubezpieczeniowej Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia
Zamawiającemu nowej polisy w terminie 14 dni od zmiany polisy.
§ 12
Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonania przedmiotu umowy na okres
…………… miesięcy od dnia bezusterkowego odbioru końcowego.
§ 13
W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie mają przepisy Prawo zamówień
publicznych, Kodeksu Cywilnego.
§ 14
Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 15
Sprawy sporne wynikłe na tle realizacji Umowy, które nie mogą być rozwiązane polubownie,
rozstrzygać będzie sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§ 16
1. Prawa autorskie wynikające z ustawy z dnia 04.02.1994r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych (t.j. Dz. U. z 2006r., nr 90, poz. 631 z późn. zm.) umową niniejszą przechodzą na
Zamawiającego.
2. Osobiste prawa autorskie, jako niezbywalne pozostają własnością projektantów – autorów
dokumentacji.
§ 17
Przeniesienie wierzytelności Wykonawcy, przysługujących mu względem Zamawiającego jest
możliwe tylko za zgodą Zamawiającego, udzieloną na piśmie pod rygorem nieważności.
§ 18
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jednym dla Zamawiającego
i jednym dla Wykonawcy. Integralną część umowy stanowią załączniki w niej wymienione.
§19
Strony oświadczają, że umowa została odczytana, przyjęta i podpisana.
Wykonawca:
Zamawiający:
5