Wniosek o połączenie i ponowny podział nieruchomości w trybie art

…………………………………………
Wrocław, dnia.............................
imię i nazwisko
………………………………………..
adres do doręczeń
………………………………………..
telefon kontaktowy
Zarząd Geodezji, Kartografii
i Katastru Miejskiego
al. M. Kromera 44
51-163 Wrocław
Wniosek o połączenie i ponowny podział nieruchomości w trybie art. 93
w związku z art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami
Wnoszę o wszczęcie postępowania administracyjnego o połączenie i ponowny
podział na działki gruntu nieruchomości położonych przy:
- ul……………………………………………………………, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków
obrębu…………………………………
stanowiącej
własność/użytkowanie
jako
działka
wieczyste
nr…………
AM…………………,
………………………………………….
(naszą
współwłasność / nasze współużytkowanie wieczyste),
- ul……………………………………………………………, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków
obrębu…………………………………
stanowiącej
własność/użytkowanie
jako
wieczyste
działka
nr…………
AM…………………,
………………………………………….
(naszą
współwłasność / nasze współużytkowanie wieczyste), ponieważ ukształtowanie ww.
nieruchomości uniemożliwia ich racjonalne zagospodarowanie.
Aktem notarialnym……………………………………………, zobowiązaliśmy się do dokonania
w drodze zamiany, wzajemnego przeniesienia praw do części nieruchomości, które
weszły w skład nowo wydzielonych działek gruntu.
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego (1. w przypadku braku m.p.z.p.: Nieruchomość objęta
jest ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania nr………………….
z dnia………………….. , 2. W przypadku braku w/w decyzji: Nie posiadamy decyzji o decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania obejmującej ustaleniami ww. nieruchomość.)
Dostęp do drogi publicznej ul………………………. do proponowanych do wydzielenia
działek
gruntu
nr:
………………………
odbywać
się
będzie
przez
działki
gruntu
nr……………………………….. na zasadach ustanowienia odpowiednich służebności drogowych.
…………………………………………………………..
podpis
Załączniki:










w przypadku reprezentacji strony przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo
oraz potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej za w/w pełnomocnictwo,
dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości w szczególności oświadczenie,
o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami,
złożone w formie aktu notarialnego zobowiązanie do dokonania zamiany, wzajemnego
przeniesienia praw do części ich nieruchomości, które weszły w skład nowo wydzielanych
działek gruntu,
wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość
podlegającą podziałowi,
wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość
podlegającą podziałowi,
decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, w przypadku gdy nieruchomość
znajduje się na terenie nie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, bądź oświadczenie o jej braku,
pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości w przypadku
nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków,
3 egz. wstępnego projektu podziału nieruchomości wykonany zgodnie z § 3 Rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów
nieruchomości – ilość zwiększa się wraz z liczbą wnioskodawców,
opinia biegłego potwierdzająca, że granica podziału budynku przebiega wzdłuż pionowej
płaszczyzny, która tworzona jest przez ścianę oddzielenia przeciwpożarowego usytuowaną
na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, w przypadku podziału
nieruchomości zabudowanej, gdy jej podział powoduje także podział budynku wraz z rzutami
poziomymi poszczególnych kondygnacji budynku,
określenie sposobu zapewnienia dostępu wydzielonych działek gruntu do drogi publicznej,