Pobierz symulację dla apartamentu 3 pokoje

Inwestycja: Chmielna Park
apartament 3 pokojowy - wynajem krótkoterminowy
miesiąc
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
RAZEM
cena/doba
PLN
250
250
250
250
300
400
600
600
300
250
250
250
obłożenie
dni
10
10
15
21
21
22
27
27
20
20
10
10
%
32%
36%
48%
70%
68%
73%
87%
87%
67%
65%
33%
32%
wpływ
całkowity
brutto
PLN
2 500
2 500
3 750
5 250
6 300
8 800
16 200
16 200
6 000
5 000
2 500
2 500
77 500
wpływ
całkowity netto
( -8% Vat)
2 315
2 315
3 472
4 861
5 833
8 148
15 000
15 000
5 556
4 630
2 315
2 315
71 759
koszty
utrzymania
apartamentu
Przychód dla
Właściciela: 70%
od kwoty netto
ZYSK DLA
WŁASCICIELA
PLN
PLN
PLN
600
600
600
600
600
600
600
600
600
600
600
600
7200
1 620
1 620
2 431
3 403
4 083
5 704
10 500
10 500
3 889
3 241
1 620
1 620
50 231
1 020
1 020
1 831
2 803
3 483
5 104
9 900
9 900
3 289
2 641
1 020
1 020
43 031
Inwestycja: Chmielna Park
apartament 3 pokojowy - wynajem krótkoterminowy + długoterminowy
miesiąc
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
RAZEM
system wynajmu
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
cena/doba
PLN
0
0
0
0
0
400
600
600
300
0
200
200
wynajem długoterminowy
czynsz/mc
PLN
2500
2500
2500
2500
2500
0
0
0
0
wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości
2500
2500
17500
obłożenie
dni
0
0
0
0
0
22
27
27
20
0
0
0
%
0%
0%
0%
0%
0%
73%
87%
87%
67%
0%
0%
0%
wpływ całkowity
wpływ całkowity
netto ( -8% Vat),
brutto wynajem
wynajem
krótkoterminowy
długoterminowy
PLN
0
0
0
0
0
8 800
16 200
16 200
6 000
0
0
0
47 200
0
0
0
0
0
8 148
15 000
15 000
5 556
0
0
0
43 704
Przychód dla Właściciela
PLN
Założenia:
wynajem krótkoterminowy w miesiącach: czerwiec - wrzesień
wynajem dugoterminowy w mieiącach: październik - maj
czynsz dla Włascicela przy wynajmie długoterminowym: 2500 pln/mc, najemca długoterminowy pokrywa również koszty utrzymania apartamentu
wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości za znalezienie Najemcy długoterminowego: jednomiesięczny czynsz netto
koszty
ZYSK DLA
utrzymania
WŁASCICIELA
apartamentu
PLN
2 500
2 500
2 500
2 500
2 500
5 704
10 500
10 500
3 889
0
2 500
2 500
48 093
0
0
0
0
0
600
600
600
600
600
0
0
3000
PLN
2 500
2 500
2 500
2 500
2 500
5 104
9 900
9 900
3 289
-600
2 500
2 500
45 093